過蓋咬合の治療について

現在、矯正歯科通院中です。矯正治療3ヶ月目です。先週より「噛み合わせをよくする装置をつけます」とのことで、下顎を前に出した状態でしか噛めないよう固定されています。顎を前に出した状態で生活するのも苦痛ですし、顔が長くなってしまって友達に会うのもおっくうです。このまま下顎が前に出て顔が長くなってしまうのでは？と不安になりインターネットで検索してみると,「下顎を前に出す治療は良くない…

保険について　足りてる？足りない？

こんにちは。以前こちらで質問させていただいたものです。その節はありがとうございました。その後、夫婦で話し合い、保険を契約しました。しかし今の保障内容で足りてるのか、それとも足りないのか不安になってきました。ぜひともご判断いただきアドバイス等お願い申し上げます。夫　33歳　年収手取り400万　妻　33歳　専業主婦　子供　2歳　いづれもう一人希望　（子供に持病があり妻は働くのは難しいです…

リスティング広告を検討しています

ヨガスタジオの販促強化として、リスティング広告の導入を検討しています。で、広告文をどうしようかと思ったのですが、他社の掲載方法を見ているとタイトルに「スタジオ○○　▲▲店」とお店の名前を入れている所と「○○でヨガをするなら！」とタイトルには名前を入れず、テキストに入れている所があります。文字数制限的にはどちらに店名を入れても問題は無いのですが、どちらの方が集客につながりますでしょう…

離婚と不動産の名義

現在離婚を考えております。結婚したのが15年前で、4年前にマンションを約6500万円で購入しました。名義は自分：夫＝１：２の割合です。現在ローン残高が2500万となっております。離婚後はローン残額を自分が引き継ぎ、自分のみの名義に変更したいと思っています。また、共有でもっている財産（貯金で約850万）は夫に渡しても良いと思ってますが、夫は自分に残る分が少ないと納得がいってないので、もう少し…

社会人が大学生になる事

24歳女性です。工業高校を卒業後建築業界で働いてきました。現在無職で就活中ですが、履歴書の学歴でひっかかり、中々面接までこぎつけません。そこで、大学に進学する事を考え始めました。一度社会人として働いた後、大学に行った人は少ないと思うのですが、少ない理由は、やはり就職に不利だからでしょうか？専門的な知識と技量を高めても新卒一括採用が常識の現代では、就職は厳しいのでしょうか？

気温の上昇による吐き気

去年の7月熱中症で倒れたのですが、その年涼しくなるまで日中の間、気分の悪さと戦う羽目になりました。そして今年、日中出かけた折等既に気持ち悪さが出始めており、先ほども室内ですが何となく気持ち悪さを感じていました。これは気温の上昇と何かしらの関係があるのでしょうか？ちなみに現在、セデコパン、メリスロンを服用中です

普通賃貸契約の解除について

平成17年2月に、普通賃貸を契約しました貸主です。平成25年1月に書面で、借主に対して契約解除を求めました。（理由：財産分与）しかし、担当不動産業者によると「現在の判例では借主が有利であり、平成17年の重要事項説明書（契約解除は貸主は6ヶ月前に書面で行う。借主は指定の期限までに明け渡す。借主は契約解除に伴う金銭的要求はできない。）などとありますが、これらは効力がないとの事です。」私が契…

金利プランの変更かフラット35への借り換えか

この度はお世話になります。2010年に変動金利にて住宅ローンを組み現在に至ります。ローン内容5500万円　0.875パーセント　優遇1.6繰り上げ返済を行い、現在のローン残高約4000万円、25年、毎月返済額約15万円です。今後の金利上昇の可能性を見据えてローンプランの見直しを検討しています。夫　30歳代半ば　年収税込1500万、妻は出産後休業中です。妻は数年後に復帰予定で、夫の収入の1/4から1...

不動産投資の開始時期について

給与収入以外の収入源を探す内に不動産投資に興味を持ち、書籍やセミナー等で勉強を進めて来ました。会社員三年目となり、年収400万ほど、予算は150万円ほどになりましたが、そろそろ挑戦してみたいと考えています。現状の予算や属性で不動産投資に参加するのは投資として有効でしょうか？それとももう何年か収入や予算が増えるまで待つべきでしょうか？アドバイスのほどよろしくお願いいたします。

個人事業主開業について

はじめまして。来月には個人として開業届を提出する予定のものです。今回開業にあたり不安に思っていることがあり質問させて頂きました。現在は会社に勤め年内に退職予定しています。職種はネットショップですが、新規仕入先が見つかりましたので今年の夏よりヤフーストアの契約なども行い本格的に行いたいと考え開業届の提出を考えています。開業届を出していませんが、２年ほど前より仕入を行いオークショ…

クレート使用でトイレ躾

チワワのトイレ躾について質問です。生後８ヶ月、もうすぐ９ヶ月になりますが、８ヶ月で去勢手術しました。術後５日からトイレ失敗が増えて、ほとんど成功がありません。そのころの飼育状況は、90×60のサークルに、トイレ・寝床でした。トイレを覚え、部屋で放し飼いでも自らサークルに戻って用足ししてました。それがだめになってしまい、再度検討。今は、90×150サークル使用、中にクレート・トイレスペース…

高齢の妻の両親が、住宅ローン借り換えを希望

25年ほど前に妻の両親が組んだ住宅ローンについて、「金利が高く、毎月の返済が厳しいので借り換えしたい、ついては連帯保証人になってほしい」と妻に依頼があったそうです。両親ともすでに年金生活に入っており、保証人がないと借り換えは難しいとのこと。・妻は収入合算者として自宅のローンの連帯保証人になっています。（団信はついていません）・昨年、病気療養のため１年近く休業しており、その間、給…

母屋を建て替えている間の離れの居住について

たびたびの質問ですみません。現在、建て替え予定の土地の一部が離れとなっているのですが、そこに住んでいる親戚が、建て替えを拒否しています。離れの位置は道路からは約20メートル奥まっており、ガス水道などは母屋と一緒になっています。（離れの土地も当方のものです。）もし離れの建物を残して、そこに親戚が居住したまま母屋を建て替える場合、離れのガス水道などはどうなるのでしょうか？建て替えの…

個人事業主開業について

はじめまして。来月には個人として開業届を提出する予定のものです。今回開業にあたり不安に思っていることがあり質問させて頂きました。現在は会社に勤め年内に退職予定しています。職種はネットショップですが、新規仕入先が見つかりましたので今年の夏よりヤフーストアの契約なども行い本格的に行いたいと考え開業届の提出を考えています。開業届を出していませんが、２年ほど前より仕入を行いオークショ…

外壁塀の塗料について

年末に新築が完成しましたが。外壁の塀やテラスの塀などが笠木からの雨垂れがひどいので、自分でローラーで上塗りしたいなと考えてます。塀にはアルミアングルをつけて壁に直接垂れない様にする予定です。塗料がわからないです。現在はSk セラミソフトリシン白です。弾性低汚染水性塗料みたいです。弾性の塗料の白でオススメがありますか？

重要事項説明書が見当たりません

住宅ローンの借り換えを考えているのですが、必要な書類の中に重要事項説明書が入っているのですが、どこを探しても見当たりません。戸建て住宅で13年前に新築して、4年前に一度借り換えをしたのですがその時は何のトラブルもなく借り換えが出来たのですが、今回は重要事項説明書だけが見当たりません。不動産会社に問い合わせたところ、もうすでに破棄したとのこと。管理をしているのは私なのですが、どんな…

原因不明の腹痛

こんばんは72歳の母の病状について相談させてください。3年ほど前に膀胱ポリープとのことで内視鏡にて手術をしました。その後3ヶ月ほどして腹部に痛みを感じ、病院へ行きましたが、経過は順調で問題ないといわれました。しかし、痛みがましてきたので他の病院へ受診して、検査をしてもらいましたが、異常は認められませんでした。胃カメラ・大腸がん検診・婦人科・泌尿器科・神経内科MRIもとりましたが、問題…

二世帯同居を解消したいのですが・・・

二世帯同居（玄関は一つ、水回りは別）を始めて２年が経とうとしていますが、同居を解消したいと思っています。土地は主人の両親の共有名義、建物は主人と私の共有名義で、ローンは主人が払っています。義父が自分の土地に私達の物（子供の自転車やスタットレスタイヤなど）を置いてくれるなというのですが、このままでは生活に支障が出てきます。これは義父の正当な権利行使ですか？また、私達には庭や駐車…

医療保険　終身払い？それとも65歳払済？

こんにちわ。結婚を機に夫婦二人の保険を見直そうと思い保険相談に行きました。その際に、「ん？」と疑問に思ったことがあったので、こちらで質問させていただきます。現在の二人の医療保険は10年定期のものです。定期のものだと次回の更新の際に保険料が上がるし、病気になったら加入できなくなるので終身保険がいいですよ、と言われました。私達もそれは理解できたので終身保険を考え始めたのですが、その…

土地面積の確認について

父親が購入した土地面積について不明瞭な点があるので、父親が生存中にハッキリとさせた方が良いのかと思ったので、質問させていただきます。まず・・・１．土地の北側と東側は、現在は市道です。以前は私道でしたが、三十数年前に市道になった際に、道路幅が狭く市道に出来ないとの理由で、我が家の北東の角地を少し削って市道にしています。２．父親の記憶では、西側の隣家との境界線が登記している実際の…

すぐ切れる同僚と働いています。

大学病院の看護師です。体調を崩し、現在検査室で働いています。看護師なのに我慢できないのかとかうまく対処できないのかとか言われそうですが、問題解決できず落込む日々です。　看護師一人に3部署に一人の看護助手という体制です。あとは技師さんです。看護師が配属され、そのおかげで看護助手も配属され、看護物品の点検もしてもらえるようになり部署では大変喜ばれたのはつかの間で・・・・。この助手が…

妻が鬱病ですが離婚を考えています

初めまして、私には現在結婚10年目の妻がいます。2人の間に子供はおらず現在は私の妻は結婚前より16年間鬱病を患っています。結婚してから10年間、具体的に書くと長くなる為割愛しますが、自分なりに妻の為にと色々尽くして来たつもりです。しかし、妻は事ある毎に私の文句を言いますし、喧嘩した際は玄関に鍵をかけ、家から締めだされた事も何度もあります。そして薬物を大量に服薬するなどの自傷行為を繰り…

楽天銀行　フラット３５の審査について

このたびはお世話になります。２００３年に新築マンションを購入し、当時の公庫と銀行ローンで組みました。今年公庫ローンの段階金利が上がることもあり、借り換えをしたいと思っています。いくつかの銀行ローンの借り換えを申し込みましたが、２年ちょっと前に転職し、年収がかなり減ったため、審査が通りませんでした。理由を聞いたところ、詳しくは教えてくれませんでしたが、主な理由は、年収と勤続年数…

こんな私ですが

8年前に破産歴ありの私が住宅ローンの仮審査をしてみるのは無謀でしょうか勤務先　都内中小企業　従業員120名程度年収　735万円　管理職勤務年数　9年現住まい　賃貸マンション　現在住み始めから7年、家賃89000円で駐車場込頭金　用意なし購入物件　2980万円　新築木造諸費用　300万円計3280万円債務状況１　車のローン残債　170万円　借入時270万円２　銀行系カードローン　298万円　枠300...

慰謝料減額について

慰謝料の減額についての相談なんですが、今、私は調停離婚中(婚姻期間今年で5年、別居期間7か月)、調停回数は4回目です。先日、婚姻費用分担金(7万で承諾)の話と親権(相手方)についての話が決まり、次回に慰謝料の請求と財産分与について話があるんですが私が相手から求められている金額が300万円でして、内容は私は夫婦生活を続けているうえで精神的に苦痛を感じるようになり我慢できなくなったという理由か…

体の不調が治らない

微熱、頭痛、胸痛、頻脈、体のだるさ、体が急に火照りだしたと思えば寒くなったりと体の不調を感じ内科を受診して検査を行ったのですが特に異常はありませんでした。加えてイライラが最近ひどいので、ストレスで自律神経が悪いのでは？と言われ現在通っている心療内科に行きドグマチールというお薬を貰ったのですが、正直に言うとこのお薬で治るのかいささか不安です。そのくらいに、どこか悪いところがある…

リビングのコーディネートについて

現在リビングのコーディネートが思うようになりません。壁の色白色、床ブラウン、カーテン黄色の花織模様、シャギーラグココア色、革張りソファオレンジのような茶色、家具は象嵌模様のＴＶボード・ＴＥＬ台です。新築にあたって、カーテンとソファをあまり考えずに購入したのでなんとなく部屋になじんでいないような気がします。しかし、購入したばかりですし買い換えるのも･･･となります。同色の色目ばかり…

住宅ローンの審査について

初めて質問させていただきます。現在、新築で家を建てることを計画しています。今の予定では、平成26年9月までにハウスメーカーを決定し、平成27年に建築しようと思っています。夫婦共働きなので、住宅ローンを夫婦両方の名義で組む予定にしています。流れとしては、ハウスメーカー決定後、すぐにローンの相談になると思います。私は、以前、クレジットカードの支払いが遅れたことがあり、現在、クレジットカ…

トイレ逆戻り？

チワワｵｽ現在8ヶ月ですが、我が家にやってきたのは６ヶ月のころ。トイレの躾も手間かからず、スムーズに覚えてくれました。飼育状況は、ケージ内にベッド・トイレがあります。完全にマスターした１ヶ月くらいから、ケージ扉を開放することになりました。トイレに行きたくなったら、自らケージに戻り用を足していました。留守番時や、就寝時なども部屋への失敗はなかったのですがつい最近（１週間前）、去勢手…

日本版ISAの前に売却すべき？

こんにちははじめまして。現在夫５３歳（会社員）、妻４９歳（専業主婦）です。５年ほど前から老後のために投資信託で積み立てています。昨年末まではギリギリマイナスになるかならないかの収益でしたが、アベノミクス効果で現在投資額約６２６万円で２８０万円程の利益（約４４％）がでています。来年度から証券優遇税制が終わり、日本版ISAが始まるようですね。優遇税が１０％から２０％に変わる前に株価上…

扶養家族について

昨年から、娘が大学を卒業し現在、非常勤で勤めています。　収入は年額、130万以下なのですが、3か月の給与平均が108,334円を上回ることがあり、娘自身が国民健康保険に加入しています。娘の勤め先から「年額130万以下なので、お父さんの保険に入れますよ。」と言われたのですが、私の職場では上記に述べた3か月の給与平均が108,334円を超える時は、その都度扶養を外し、超えない時は、再度扶養に入れてもい.…

どのような方法があるんでしょうか？

僕は22歳男性です。大学在学中にトロントへ1ヵ月の語学留学の経験があり、その後大学2年で中退し、中退後まったくアルバイトをしてなくニート状態です。現在は海外で働きたい（永住）という目標も見つかりバイト探し中です。そこで質問なんですが、海外で長く働く（5年以上）にはどのような方法があるのでしょうか？僕は、エンターテイメント（芸術・芸能）・航空の分野が好きでこれらの業界で働きたいと思っ…

今後の住宅ローンにつきまして

住宅ローンなどに影響…長期金利が“急上昇”のようなニュースがありましたが今の内に銀行に固定への切り替えなどの相談に行ったほうが良いのでしょうか？築3年　中古マンション35年ローン2012年1月スタート現在は変動0.875％横浜銀行総額2510万円 借り入れ月々69400円支払い31歳より開始です。来年くらいには子供が欲しいと思っています。宜しくお願いします。

住宅ローンの借り換えか繰り上げ返済か？

この度はお世話になります。2009年に1500万円を１０年固定1.9％、３５年の金融機関A社（繰り上げ返済手数料無料）で借りました。度々繰り上げを行い、現在ローン残高960万弱です。最近、１０年固定1.2％の金融機関B社に借り換えをしようか悩んでいます。借り換えの諸費用は34万とのことです。夫婦（夫３８歳自営、妻３６歳公務員）合算収入は600万程度で、５歳、１歳の子供がおります。現在の貯蓄は600...

再建築不可物件の建築確認

借地に家を建てて居住しており、現在土地購入の交渉を続けております。ただ土地の現状が接道義務を果たしていない、いわゆる再建築不可物件で、隣家二軒の持ち分道路（2メートル）を買うか借りるかすれば再建築可能物件になるそうです。現在そちら二軒とも交渉中なのですが、市役所の建築指導課で気になるお話を聞いたので、ご意見お願いします。基本的に建築確認の申請には『隣家の承諾や土地を借りたことを…

代償分割を保険で行うメリット

相続資産が不動産に偏っている人は保険で代償分割の準備をしましょう・・・という話を聞きますが、現金じゃダメなのでしょうか。「保険金はいざというときすぐ支払われる」、「払った額以上のものが保険金として受け取れる」という保険ならではのメリットは知っていますが、その程度ならわざわざ保険に入らなくても良いと思います。配偶者は既に無く、子供が３人（長男・次男・三男）、相続資産のほとんどが…

隣家との境界線付近の建造物の後退距離について

現在、隣家との境界線付近に、サイクルポートの設置を検討しているのですが、境界線から離す必要があるかを教えて下さい。 ■土地は、第一種低層住宅専用地域です。■サイクルポートは、柱と屋根のみで、壁はないものです。 また、高さは2.1m、面積は3.5m2です。■建築基準法施工令第135条の20により、外壁後退距離制限はないと考えています。 ただし、民法２３４条に「建物を築造するには、境界線から五十セン…

肺水腫後の余命

現在１２歳になるチワワ（オス）を飼っております。１年くらい前から気管虚脱を指摘され、興奮時に咳き込むことが多くなり、病院で気管支の薬を服用してまいりました。１０日ほど前、夜の咳がひどく、翌日に病院で診てもらった際に僧房弁閉鎖不全症による肺水腫と診断されました。利尿剤などの投与で状態は安定しており、ここ数日は肺水腫以前はもちろん、気管虚脱を指摘される前の状態に戻ったのではないか…

住宅ローン　変動か固定か迷っております。

はじめまして、専門家の先生方ご回答よろしくお願いいたします。夫４０歳会社員、年収７８０万　妻４０歳専業主婦、子供１２歳・９歳の２人おります。このたび住宅ローンで土地購入＆新築１戸建てを建てる予定です。自己資金９００万、５０００万の借入で３５年返済、ボーナス払いなしで銀行より変動金利１，０７５％でローンの仮審査通過しております。不動産業者さんが言うには固定金利でも組めるような事…

先にマイフォームか、将来収益化を想定した居住用マンションか

都内に勤務している会社員です（36歳）。現在賃貸物件に住んでいます（賃料13万、年収1100万、妻は専業主婦）。このまま賃貸でと考えていましたが、結婚し子供が生まれるのをきっかけに、資産形成の一貫として不動産投資を考えています。ただ、空き部屋リスクによる出費（不動産ローンの支払い）やその他物件維持費用等の負担を考えると、現在の賃料を払いながら不動産投資をするのは、家計が厳しいかと考え…

主人から離婚の申し出がありました。

私は28歳、主人29歳の交際8年、結婚1年目、現在妊娠5ヶ月です。先日、彼が家を出て実家に帰りました。そして離婚の申し出がありました。理由は私の暴力ということです。確かに私も心が弱く、アダルトチルドレンであると認識し、カウンセリングを受けていますが、あまりにも一方的に冷められて家を出られたので、本当の原因は彼の浮気だと思います。会社の同僚とお付き合いをしている事を一度、私にバレていま…

【多頭飼い】成犬トイレの躾と噛み癖。

■マルチーズ・オス・８歳・去勢なし■チワワ・オス・８歳・去勢なし(先住)まず二匹ともに粗相が多く困っていますが、どちらがした粗相かわからず、叱るに叱れません。また、マルチーズの方に噛み癖があります。例えば、「お散歩！」と言うと喜んで寄ってきますが、リードをつけようとすると噛む。抱っこから下ろそうと脇をかかえて脚が地に着くと噛む。敷いているマットを直そうとすると噛む。こんな状況の為…

不安でたまらないです

現在大学院入試（本番は来月の下旬）の対策をしています。（２月下旬or３月くらいからしています）今、志望理由書類（これも合否に関係します）の下書きをして教授に添削してもらっているのですが、部分的ではなく全体的に書き直さないと言われた場合、時間もそんなにないのにどうしようとものすごく不安になってしまいます。　　　 このほかにも現時点で様々な高い壁が立ちはだかっており、たとえそれら…

築１０年目のﾒﾝﾃﾅﾝｽ業者

徳島阿南市で、築10年目、木造軸組、外壁　防火ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ(t15mm）、陶器瓦です。購入した業者が倒産していて、ﾒﾝﾃﾅﾝｽをどこに頼めばいいか困っています。外壁のｺｰｷﾝｸﾞのひびやｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞも一部ひびがでてきており、ﾒﾝﾃは必要そうなので、業者の探し方などをｱﾄﾞﾊﾞｲｽしていただけないでしょうか？具体的な業者名を案内頂けるならそれでもありがたいです。

離婚について　現在話し合い中

はじめまして、現在離婚について主人と、お金の話し合い中です。結婚して１１年目です。結婚してから数回の旦那の浮気で苦しめられ、そのたびに誓約書なり、文書をとってまいりました。しかし、先日主人から一緒に生活するのはもう無理だと、別居することになりました。住宅ローンがあり名義は、私と主人になっています。連帯債務も二人になっています。小学生の子どもが二人います。親権は私がとります家の…

マンションのオプションについて

新築マンションの契約をし、現在オプションの見積もり段階です。ガスコンベックを入れたいと思っているのですが、完成後に後付けをしたいと思っています。そのため、電気とガスの配線工事とスパイスラックの増設のみ依頼をしました。しかし、オプションを担当する会社からは「配線工事のみは不可。コンベックも同時に入れる必要がある。入れるものは次の２つから選ぶように」と指示があり困っています。配線…

彼氏いない歴=年齢

私は現在27才、一度も彼氏ができたことがありません。中高大と女子校で、周囲に彼氏がいない友人も多く、もともと一人で過ごすのも好きなので、25才位まではたいして気にもとめていませんでしたが、最近ふと、このまま一生結婚できないのではと不安に思うようになりました。出会いは職場のみなので、彼氏が欲しいと思うようになってからは何度か合コンに参加してみました。2、3人からまた会いたいとご連絡い…

自律神経失調症とうつ症状

私は高校の時に自律神経失調症になりました。現在も闘病中です。私の経歴なのですが、高校は地元屈指の進学校に入学→体調不良が続き学校に通えなくなり1年留年→通信制の高校へ転入→短大→通信制の大学へ編入（現在４年生）私は自分の経歴にものすごくコンプレックスがあります。常時このコンプレックスを感じています。短大時代は成績も良かったので、関西の有名大学の推薦の話もありましたが、その時はどうし…

スマホアプリの中に記載する原稿執筆のお見積り

旅行・外国文化・アウトドア・暮らしで役立つ小ネタなど、幅広く気軽に楽しめるネタを読めるＰＣ・スマホアプリ開発を企画しております。（現在クライアントに提案中）以下のような原稿をお願いする場合、どのくらい費用がかかるかご教示いただけますでしょうか。■掲載箇所PC、スマホアプリ■記事数全50記事（まとめて初回に納品して頂くことを考えています）■掲載期間基本的にアプリが公開されている期間。10…