住宅ローンへの借り換え

２０年前に事業者ローンでお金を借り店舗兼住宅を建築して、自営業をしておりましたが、一年前に廃業して、今はサラリーマンになって７ヶ月になります、このローンの負担が大きく毎月苦労しております、このローンは住宅ローンに変えられないものか？もしくは、期間を延ばさないで軽減する方法が無いものか？現在の残高１４８０万円３．８５％で借りております、もうひとつ問題は、この築２０年の店舗兼住宅…

住宅ローン

2年ほど前に住宅を購入現在ローンが2340万ほどのこっています。残り33年ローンを組んだ際に通年金利優遇-1.0％を得て初年度0.85％昨年1.05％この度の更新で1.9％まで上昇してきておりこのまま上昇すると支払いが出来なくなるのではと不安で通年固定に借り換えを検討中です。長期的にみてどのようにするのが特になるのか助言をお願いいたします。

擁壁のやりかえが必要な土地

現在、古屋つきの土地を購入しようかと検討している者です。その土地はゆるい坂道に沿って整然と並んでいる分譲地の一区画で、外周を１ｍ程度の低い擁壁に囲まれています。擁壁そのものには損傷は無いものの、一部の擁壁が間知の外側にあるので、このままでは建替えは出来ず、擁壁をやりかえる必要があると不動産業者の方から言われました。１ｍ程度の高さの擁壁を３０ｍやりかえるというのは、およそどの程…

離婚について

現在、夫と別居して約１年になります。原因は夫の酒癖（飲むと人格が変わります）です。お酒に酔った夫が毎度の事ながら絡んできて「顔も見たくない出て行け」という売り言葉に買い言葉で、突発的に家を出てしまったのですが、以前から酒癖が悪く離婚を考えていました。私の仕事がパートだったのでもう少しお金を貯めて、一人でも生活が出来るめどがついてからと思っていましたが、もう突発的に出てしまった…

一人身の保険

２８歳で独身ですがやはり保険に入ったほうがいいんでしょうか？一人だからまだいいかなぁ〜っと思って親に進められても断っていますが３０前にして悩み始めました。

保険料を安くするためには?

48才の会社員です。家内と大学と高校の娘がいます。あと5年ほどで大きく収入が下がる見込みですが、いくつかの生命保険の満期をむかえつつある今。再度入ったり、継続する場合の留意点を教えてください。

ひんぱんに足がつる

ここ１年ほどですが頻繁に足がつります。寝ていて足がつって飛び起きる→マッサージをしたりしてから寝る→もう片方の足がつるという状態で交互に足がつったりひどい時には両足がつります。子供の頃はリトルリーグ、中学からサッカーをやっていたのですが最近フルマラソンに出たあとで足首の腫れがとれず医者に行ったところ両足首の靭帯が切れていることが判りました。医者いわくスポーツで長年無理をしてゴム…

不眠症治療中の保険加入

現在42才で不眠症服薬治療中の4人家族、持ち家ありの男です。15年ほど前に加入した終身(230万の死亡、高度障害)＋定期特約保険(死亡、高度障害＋医療＋妻保険分)の更新が近づき、保険料も大幅にアップするため、見直しを考えています。現在加入している会社からは転換を薦められているのですが、先般いろいろ問題を起こしている会社でもあり、終身部分のみ払い済みで残し、不足分の死亡および医療部分を主契…

保険について

独身の25歳公務員です。現在月約1万円の生命保険に入っていますが、今回見直そうと考えていますがどういった内容にしたら良いでしょうか。家系的にがんになりやすいのでがん保険は必須です。62歳の父(月約20万の年金暮らし、持家)が離れて暮らしてて、僕は一人っ子なのでもしものときに備えて死亡保障は充実しておきたいとも思っています。ちなみに今は3000万の死亡保障ですが、年金暮らししてるので少し減ら…

妻が組む住宅ローン

就職中にローンを組み、その後退職してしまい、今は無職です。ローン控除を受けるには、独自に社会保険をもって、働かないといけないと聞きました。やはり夫の扶養では受けられないのですか。もし夫の名前でローンを掛けかえるには、団信や火災保険など、手続き、諸費用がかかってくるのでしょうか。万が一のために夫に生命保険を掛けないといけないし、私がローンを組んでいることに何のメリットも感じられ…

子名義の住宅ローンを親の資金で返済する場合

はじめまして。早速ですが、ご質問させていただきます。このたび、母(58才）が現在住んでいる家を売却し、新築マンションを購入することになりました。現在の家を売却した資金をマンション購入の費用に当てようと思ったのですが、マンションの入居までに家が売却できるかわからないため、とりあえずローンの組めない母に代わって、娘(31才）の私が住宅ローンの借り入れをすることになりました。（私は当面は…

山でひざを痛めたのですが。

三ヶ月前に山に行って、五時間ぐらい歩きましたが、そのとき、ひざを痛めました。いつもは足が痛くなっても、二三日で回復していたのですが、今回は、一週間ぐらいして痛さが増してきたので、整形外科医にいって、軟骨が炎症を起こしていると言われました。電気マッサージと赤外線で暖める治療を二ヶ月やったのですが、回復しないため、接骨医に転院して毎日冷やす治療をしています。二週間になりますが、前…

背中の張り

はじめましてスポーツが好きで週に３度マシンジムに通い、週末にはボクシングジムに通ったり海でサーフィンをしたりしています。子供の頃に交通事故で背骨を骨折しました。半身不随になると医師に言われたそうですが奇跡的に何も後遺症もなく現在もスポーツを楽しんでいます。ただ最近背中の張りを感じるようになりました。そこで人からいいと聞いたことを色々試してみました。・カイロ背中を思いきり押され…

全体的な資産・家計・貯蓄運用

初めまして、28歳女性です。年収600万、手取り450万、現在の勤務先には6年間在籍しています。カードローンが100万、積立貯金が60万あります。カードローンを低金利型カードローンに借り換え予定です。離婚歴のある男性とこのたび結婚することとなり、全体的な計画を立てて、実行していきたいと思っておりますが、何をどうすればいいのか、イチから勉強中です。彼の年収は1000万、手取り800万、養育費や住宅ロ…

アキレス腱

以前バイトで自転車便のアルバイトをしていました。仕事中に車と接触事故を起こして足首を捻挫して半年ほどサポーターをして痛みをこらえながら自転車便のバイトを続けました。現在はまた大学に通う学生生活をしておりますが居酒屋でバイトをしておりずっと立ち仕事を続けていたら足首が腫れてきました。そこで医者に行ったところ「右アキレス腱部分断裂」と言われました。多分車と接触事故のときにやったと…

夜間勤務について

現在、パート等いう形で週３日ほどフルタイムで働いている主婦です。働き初めて、一年半ほど経ちますが、現在夜勤帯も働いています。　契約時には日勤帯だけの勤務で契約はしていなかったのですが、１７：００から翌９：００までの勤務で、現在　夜勤手当０円、深夜手当０円で行っています。　質問ですが、２２：００から５：００までは時給の２５％割り増しというのが労働基準法で決められているのであれば…

屋根裏収納の断熱方法について

はじめまして、こんな質問をして良いのかわかりませんが、よろしくお願いします。築4年になる建売住宅ですが、最近物が多くなり収納スペースとして屋根裏収納をＤＩＹしようと考えています。家の断熱タイプは内断熱方式で二階天井にはグラスウールの断熱材が使われています、屋根裏は断熱材はなく根太が見える状態です。屋根裏は大変暑くなると聞いていますが、収納物は多種ある為できる限りの断熱をしたいと…

養育費の支払い

離婚して、私が引き取って育てている息子の塾の費用を元夫が支払うから、銀行預金通帳、印鑑、ＣＣを渡すようにと元夫から言われました。預金通帳を作って、印鑑、ＣＣを渡しても問題はないでしょうか。

子供保険の加入制限について。

私の長女(1歳6ヶ月)ですが、二分脊椎脂肪腫の手術を1歳を過ぎて直ぐに行いました。幸いにも病状は軽度で担当医師からは「歩行は問題なし、排便・排尿にも障害の出る確率は極僅かです」と言われています。現状も元気に普通の子供と変わりなく生活を送っております。先日、長女の事もあり次女を直ぐにコ−プ共済保険に加入致しました(ケガ・病気保障)長女にも同様の内容で、出来るだけ安い掛け金での加入可能な…

親権について

約１０年前に離婚をして元夫が息子の親権になりました。息子とは離婚して２年以内に私と同居し、現在１９歳で家を離れて専門学生です。親権は息子が２０歳になったら、その効力はなくなるのでしょうか？実は、現在、私は再婚をしていますが、私たちが遠距離運転の仕事をしているため、いつ何時、事故に遭うか、また死亡するかわかりません。もしものとき、息子に保険金が入るのか、また、保険の手続きができ…

臀部の痛み

３年前に腰椎椎間板ヘルニアを患いました。整外でMRIの結果ヘルニアを診断され、「注射で痛みがとれないなら手術」と言われましたが仕事がたてこんでいたのでそのまま治療は何もせず、鎮痛剤を飲みコルセットを巻いて湿布を貼るだけで１年歯を食いしばって我慢してどうにか痛みがとれました。その後現在に至るまで医師の診断は受けていません。ヘルニアの痛みがとれてから、疲労したり寝不足が続くと今度は臀…

犬の散歩

３歳のヨーキーの女の子です。散歩に毎日３０分くらいでますが、途中で立ち止まり、キョロキョロして歩かなくなってしまい困っています。どうしたら歩いてくれるかアドバイスお願いします。

ペットフードについて

現在ポメラニアンを２頭飼っています。この子達に与える餌なのですが、かかりつけの獣医さんは、外国製のドライフードを薦めます。この獣医によると、国産のペットフードは品質が粗悪で、食べさせない方がいいといいます。しかしうちの子はどちらも獣医が推奨する外国産ドライフードがお気に召さないようです。いろいろ試した挙句、国産の豆乳とオカラで作ったというドライフードをどちらも好むことが分かり…

リフォームか新築か

現在マイホームを検討していますが、両親との同居を条件とした場合、実家をリフォームして暮らすか、新しく土地と建物を探して二世帯住宅として1から建てるか迷っています。まったく知識が無いため、リフォームのメリット・デメリット、新築のメリット・デメリットを教えてください。

児童扶養手当における収入とは？

母子家庭で現在児童扶養手当の支給を受けています。大学生と中学生の2人の子があり、パート収入年間１２０万円ほどです。その他に今年度は株の売買益が約120万円。特定口座源泉徴収なしのため来年確定申告の必要があります。この場合、児童扶養手当でいうところの総収入額にこの株式売買益は含まれるのでしょうか？児童扶養手当の支給額に影響はあるのでしょうか？

住居購入から住宅ローン選びについて

現在住宅購入を検討しています。自己資金は親から借りる500万のみです。（もう100万くらいならどうにかなるかもしれません）今検討している物件は新築で税込み2680万のものです。年収は400万でそのうちボーナスが60万前後です。主人は転職したばかりで勤続二ヶ月になり、UFJ銀行からの融資は難しいと言われました。毎月の返済は、親への分も合わせて10万ほどにおさえたいと思っています。親へは10年から15...

アパートを住宅ローンで購入

アパート一棟(２戸）中古物件（空家）を自宅として住宅ローン購入を考えてます。両親と二世帯で住む予定ですが、現在は共同住宅なので居宅に変更して住もうと考えています。将来、家庭の事情で自宅を賃貸として貸し出す事は可能ですか？その後、住宅ローンの融資条件は変更されてしまうのでしょうか？

歯列矯正の終わりについて

今現在の不安な事項がありますので、質問させていただきます。当方は25歳の男性ですが、7歳の頃より今現在まで矯正をしています。歯を抜かないタイプの矯正で、ヘッドギア〜銀色のワイヤー矯正〜前歯のみのタイプのリテーナーを使用してきました。当初、20歳を目処にリテーナーをしなくても大丈夫、という主治医の指示もあったので、20歳を機に病院には全く行かなくなりました。ですが、それ以降もどうも「歯…

元旦那の遺産相続

よろしくお願いします。子供が２歳の時　協議離婚をしました。まだ私も若く　ただ別れられればいいと　何も決めずに離婚しました。子供の養育費も支払われず　子供との面会もありません。現在　離婚から７年がたちました。離婚後　一切連絡はとってませんし　ありません。お恥ずかしいながら最近　知ったのですが　元旦那が亡くなった場合　息子にも遺産相続の権利があると。現在　元旦那は再婚をし　子供が…

後遺症？？

１年前にバイク事故で右脚をガードレールと接触して打撲しました。幸い骨折もしておらず筋肉も異常なしとのことで３日検査入院しましたが仕事の都合で無理矢理退院してしまいました。それ以降よく右脚が寝ていて攣るようになりました。仕事が終わった頃には脚がだるくて冷たいような気もします。検査をしましたが特に骨も筋肉も異常はありません。これは打撲の後遺症でしょうか？筋肉を鍛えればとジムに通っ…

子供の歯ならび

はじめまして、私には3歳の娘がいます。最近娘の歯並びが気になってしまいます。前歯がきちん噛み合ってません。私自身歯並びが悪くこのまま大人になって歯並びが変だと可哀想だと思ってるのですが・・・。行き付けの歯医者の先生には、「口の大きさに対して、歯が大きいから歯がズレてしまう」と言われてます。3歳から矯正とかさせたほうがイイのでしょうか？よろしくお願いします。

婚姻費用と養育費について

はじめまして。離婚に関わる金銭についての相談をします。私（36歳）は妻（35歳）と別居をすることになりました。子供は３歳の男の子が一人です。子供は妻が預かり、妻の実家で暮らすこととなりました。私の収入は年３００万程です。妻は収入がありません。別居の原因はお互いの性格の不一致によるところで、特別他に問題があったわけでは無いと思われます。妻の仕事が決まり収入が入るまで婚姻関係を維持し…

納得がいかない請求

平成８年に工務店の下請けで外壁塗装工事をしましたが、間もなくﾓﾙﾀﾙ補修跡が目立つとゆう事でやり直しの指示を受けました。その時に私はこれはやり直しをしても直りませんと言いましたが、工務店の指示で２回目の外壁塗装工事を行いました。その後何らかの原因で外壁に膨らみが生じた為工務店の依頼で２年程の間に数回手直しに伺いました。その後下請けで仕事をしてまいりましたがこの件に関する話は１度も…

鼻骨骨折してからの症状

６年前までプロ格闘家を目指していました。交通事故で怪我をして今はプロの道はあきらめてアマで楽しめればいいやと休日には子供にボランティアで教えています。プロを目指していた頃、何度も顔面を殴打されたり蹴られたりしました。その影響で一度鼻骨の骨折を経験しています。ここ数年、冬になると肩が重いとか背中をペンギンが団体で占拠されているような重さとか寒気を感じたりします。一度病院で色々検…

歯茎が痩せてしまいました

歯茎が痩せて、とても歯が長くなったように見えます。今のところ困ることはないのですが、ちょっと心配です。どうしたら良いでしょうか。

余裕資金の運用

２８歳独身の会社員（女性）です。１０年くらいは使わないであろうお金が３００万くらいあります。銀行で「投資型年金保険」を薦められました。元本保証で死亡保障もあるならば中途解約さえしなければリスクなど全くないように思えるのですが、何か注意点はありますか？また、３００万のうち１００万くらいは毎月分配型の投資信託にしてみようかなとも考えています。こちらは多少のリスクはありますが、運用…

登記簿謄本への免許類の記載について

登記簿謄本を見れば、お客様がどんな免許を持っているのか分かるのでしょうか？例えば、お客様が「一般酒類小売業免許」を持っている場合、そのことが登記簿謄本には記載されているのでしょうか？

住宅ローン控除適用の可否について

住宅ローン控除について、わからない点があるので教えてください。現在自宅のリフォームを予定しており、資金を一部銀行借入れによって賄おうと計画しています。自宅は私の父親単独の所有であり、私名義で借入れするには父親の持分を私に一部贈与する必要があると銀行に言われました。本で調べたところでは、住宅ローン控除を受ける条件として「借入名義人の持分があること」という条件があると思います。こ…

夫がＡＤＨＤのようなのですが、対応は？

結婚して4年、一緒になってから変だなと思うことが増え、本人には自覚がなくトラブル続きの毎日です。子供の頃や今までのエピソードを考えるとＡＤＨＤにあてはまる気がします。仕事面では、たぶん抑制しているため頭痛などの症状で現れるようです。現在の症状としは、衝動的で短気、苛立ちを行動に出す、ひとつのことしか考えられない、忘れ物、思い込みが強いなど・・どう対応していけばいいのでしょうか？…

マルチ商法で販売をしてたら3年経って調停に呼び出し

3年前特定商取引改善前にお客様（私の直紹介ではない）当時妊娠中に美顔器等50万のセット販売をしていました。その方はお客様も3人紹介してくれ勉強会にも参加してたのですが1年経ってから解約を会社に申しで調停をし解約精算金も支払い解約したのですが、その1年後当時上位者で有った私に妊娠中であったことクーリングオフのキャンセル止めをしたとか（私以外の方がした）で商品代金解約手数料慰謝料50万を…

そううつ病と社会復帰

１０年以上そううつ病を患っています。現在、快方に向かいつつあります。スムーズな社会復帰について教えて下さい。

兼業サラリーマンの法人化について

現在サラリーマンとして生活していますが、現在の生活そのままにオーナーとしてショップを開店することを検討しています。「現在の収入+ショップ収入」となりますが、そういったケースの場合、ショップを個人事業として運営するより法人化したほうが良いのでしょうか？また法人化した場合、収入はどのようななるのでしょうか？

統合失調症について

２年ちょっと前に人の声が聞こえるなど幻聴や内蔵がしびれる、振動を感じるなどの幻覚で病院で診察を受けて統合失調症と診断されて、現在　ドグマチール50mgを２錠毎日就寝前に飲みつづけています。（病院では脳波測定、MRIなどの診察を受けました）幻聴や幻覚などは薬を飲み始めて１ヶ月程度でおさまりました。耳鳴りや夏に寝つきが悪い（２年前から）などの症状がのこています。先生は進行性の病気で再発す…

自宅でピアノを教える場合

妻が自宅でピアノ教室を始めようかと考えています。現在は専業主婦で私（会社員）の扶養家族となってます。パートの場合、103万円や130万円といった収入金額によって私の控除額が変わったり、社会保険に自分で加入する必要がでてくるなど、大凡の影響は理解しているつもりなのですが、自宅でピアノを教える場合（自営業扱い？）もこの基準が適用されるのでしょうか？また、自宅でピアノを教える場合、税金や…

扶養内で働いた方がいいのですか

　夫の収入は９００万くらいで妻が派遣で働いています。夫の会社の家族手当（扶養手当）は１０３万以上になると１７８００円支給されます。（１０３万以内だと３５６００円支給されます。）　所得税の扶養内で働くほうがよいか社会保険の扶養範囲内で働く方が良いか教えてください。　妻は一日５時間働いています。　１３０万以上働くなら（社会保険加入するなら）、いくら以上働かないと損ですか。　

やせてきた歯茎

年齢のためか、歯茎がやせてきたのだと思うのですが、最近、色の違う歯の部分が見えてきました。歯医者に行ったら、その部分を白いかぶせ物をしてくれたのですが、治療法としては、これ以外に無いのでしょうか？気のせいか、そのかぶせ物をしてから、口が臭う気がするのですが・・。

住宅ローンの連帯保証と開業資金の融資

今月末で会社を退職しフラワーショップの開業準備に入ります。開業費用が600万円ほどかかるのですが、自己資金100万円を入れて足りない分について借入れを申込もうと考えています。　そこで問題は私自身も働いていたこともあって主人だけでなく私も昨年購入した自宅の住宅ローンの連帯保証をしていることです。　金額は1,000万円（主人は2,500万円）です。　このような条件でも開業資金の融資を受けることは…

犬同士のケンカについて

我が家ではミニチュアダックスを1頭、実家で1頭飼っています。私は実家の仕事を手伝っているため、毎日犬を連れての出勤をしております。この2頭は同じ日に産まれた兄弟です。この2頭が最近よくケンカをします。いつも仕掛けるのは私の犬の方で、実家の犬はうなりながら震えています。戦っている間は、大きな声で呼んでも、大きな音を出しても止めようとしません。ひどい時は少しですが出血する事もあります…

外資系証券会社への転職

お世話になります初めてご質問いたします。現在勤めている会社での人事評価や、給与に納得がいかず、転職を考えております。現在、外資系証券会社の驚くべき給与に、「本当かな。今までの営業キャリアを生かし、挑戦してみたい」と、考えております。大手旅行会社にて法人営業を6年、現在はITベンチャー企業にて、法人への広告営業を行っております。求めらる人材像やキャリアがわからず、募集に踏み込むか迷…