縦長リビングでの、テレビの配置

初めて質問させて頂きます。よろしくお願い致します。いわゆる縦型リビングの間取りの部屋に住んでいます。廊下からリビングに入ると右側に和室（６畳）、左側にリビング・ダイニング（１３．３畳）が広がっています。和室は普段寝室として使用、家具はパソコンデスクのみが置いてあり、ふすまは開けっ放しです。リビングと和室の仕切りは大きく開くのですがふすま収納分の１００センチ程度が壁になっていま…

見直すところはありますでしょうか

初めまして☆今、５歳，４歳の息子２人を持つＡ子です。４月からパートを始めました。ですが、不況だからか春頃から主人の給料が少し減っていましてパート代を丸々貯金しようと思っていた矢先だったので落ち込みました。支出が主人の給料だけでは支払えず、今現在は私のパート代からも出していて貯金が今のところなかなかできません。もし見直して改善するのではという点がありましたら教えていただけたら嬉し…

住宅を購入する場合の贈与について

住宅購入に際し、両親から援助を受ける場合、５００万円の特別控除と相続時精算課税というものがあることを知りました。具体的に何がどう違うのか教えていただけないでしょうか。

住宅ローンを借り換えた方が得？？

住宅ローンの借り換えについてお聞きします。現在、35年超長期固定2.96％　残年数33年、残高2700万。住宅ローンを契約した当時は、昨今の世界的不況前でしたのでこれから金利が上がり続けるだろうと考え、また、私が専業主婦で、仕事をするかどうかわからない状況でしたので超長期固定で住宅ローンを組みました。しかし不況のため、金利もあまり上がっていないようですし不況もまだ続きそうですので、住宅ロ…

教育費積立について

３歳６と歳の子供の教育費を貯蓄したいのですが、保険としてはエフコープ生協の共済保険に入っていますので、積立をするには、どこの銀行にすれば、利息がいいですか？入学とかの節目で祝い金としてお金がおりるのは、学資保険だけですか？

転職支援の活用方法

はじめまして。この度、3年半勤めていたソフトウェア開発会社を退職することになりました。3年間はソフトウェア開発の業務を行い、後半の半年は総務・経理の業務を行っておりました。総務・経理を行うことになった理由は、ちょうど私が担当していた開発が終わったというのと、当時の総務が退職して引き継ぐ人がいないというタイミングが合い、私の方で総務を行っておりました。退職のきっかけは、会社の業績…

大学費用の捻出について

　来年より長女が大学を希望していますが、現在の生活費が精一杯となっていて不安です。大学は自宅外で奨学金の2種を借りないと間に合いません。学費にと卒業時は300万と250万程度貯金があります。主人は自営業で年間200万弱です。私のほうは月30万弱ボーナスで110万程度あります。2年前に借金と工場を受け継ぎました。銀行残90万変動3.875%月額28000円と国金残300万2.521%月75000の支...

ローンの借り換えについて悩んでいます

住信SBIで借り換えをするか毎日悩んでいます・・・固定期間終了後に金利が上がるため、借り換えをしようかとても悩んでいます。メリットがあるかアドバイスいただけないでしょうか。夫婦（ただし事実婚）でマンションのダブルローン夫：借入期間35年。残32年 1700万毎月の支払額 68000円（ボーナス払なし）現在の金利5年固定2.95％（2年目）妻：借入期間３５年。残32年 2100万毎月の支払額 830...

携帯を使った集客のコツは？

最近ではチェーン店舗や居酒屋さんなどを中心に、携帯を活用した販促を良く見かけます。個人の店舗なのですが、活用できるでしょうか？また、うまく活用するコツやポイントなども教えていただけるとありがたいです。よろしくお願いいたします。

雑誌広告からWebサイトに誘導するには？

ECサイトを運営しております。雑誌広告への出稿を検討していますが、紙媒体からネットへ誘導するために、どんな工夫が必要でしょうか。 また、効果測定のポイントもお教えいただければと思います。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

ハウスメーカーへの支払い時期・割合は？

某大手ハウスメーカーで新築に当り、契約時に本体工事費の３割また、着工時に５割、合わせて８割支払いました。いよいよ着工で、軽量鉄骨なので３ヶ月ほどで完成予定ですが、ある番組で「着工時に工事費１割支払いが慣例」と放送されていて、まだ何も出来ていないのに８割も支払った事に一抹の不安がよぎっています。「慣例」「一般的」にもいろいろあるのでしょうが、これって支払いが早過ぎませんか？

個人のエステサロンを開業したいと考えています

心と体の癒しをコンセプトに個人エステを開業したいと考えています。今自分で用意できる物を使って、低予算で開業し、リーズナブルなエステサロンを目指しています。同時に、お悩み相談（カウンセリング）などもできればと思ってます。しかし、今の時代とにかくたくさんのサロンがあるので、安易に開業してやっていけるものかと、心配がつきません。自分のやりたいことではあるのですが、今の時代のニーズに…

WEBでの集客を増やしたい

初めまして。私は地下室の販売・設計・施工を手掛ける団体を起ち上げた者です。地下室に関する知識やノウハウはあると自負しているのですが、集客で苦労しています。WEBを起ち上げたのですが、なかなか営業に繋がらず困っています。WEBをうまく利用した集客の仕方についてご意見くださいませ。何卒よろしくお願い致します。

父親名義の住宅ローン返済と新規住宅ローンについて

父親が５５歳前に住宅ローンを組み新築を立てました。定年退職が近かったのですが退職金が考慮されたと思われます。今年で６０歳定年となりローン残高１５００万円位とのことです。長男である私は３年後位を目処に新築を考えております。本来であれば父親名義の家で同居すればいいのですが、諸事情により検討しております。その際に、私名義で住宅ローン（土地は父親名義を譲り受けます。１５００万円以下を…

生命保険について

9月でかんぽの普通養老保険が満期になります。10年の契約で満期金が100万です。現在、32歳（女性・独身）です。かんぽ以外には、何も加入していません。これからかんぽを継続するか、その他の生命保険に加入か迷っています。県民共済なども良いということは聞いたことがありますが、何を基本に判断するべきかアドバイスをお願いします。心配なのは、入院したときや老後です。子供もいないので死亡後の事など…

変額個人年金について

30代女性シングルです。老後に備えての運用として変額個人年金を考えております。PCA生命のプラチナインベストメント（バランス型）と、第一フロンティア生命のプレミアステップ、あとは積立で利率変動型個人年金保険に分散しようと思っておりますが上記商品についてのご意見をいただければと思います。また変額個人年金以外でおすすめの金融商品等がありましたら教えていただければと思います。

八重歯を矯正で作れますか？

私は中学年生です。右に１本だけ八重歯があるのですが、中途半端なので、左にも八重歯を作るか、右の八重歯を削るか考えています。作るか削るか、先生はどちらをおすすめしますか？どちらの費用が安くなると思いますか？できれば裏側矯正を希望していますが、中学生でもその矯正は可能ですか？なくすほうを選んだ場合、右の八重歯は削って普通の歯にするのでしょうか？以上です。よろしくお願いします。

住宅ローン借り換えを検討中。今なら固定か変動か？

夫３６歳、私３１歳、子供９歳と４歳３年前に住宅ローンを３５年で組んで３年固定が９月に終わるので見直しをします。借りたのは都市銀行です。普段給料振込みや料金引き落としなど全ての取引を行っているのは地元の地方銀行です。今回その地方銀行でも見積もりを出してもらいました。＜地方銀行＞・商品名　カスタムFLEX　変動金利　1.175%（全期間・固定へ切り替え後も店頭価格より1.3%優遇）・商品名　住…

共働きの保険について

はじめまして。１０月に第１子が産まれるのを機会に、保険の見直しを考えています。夫と妻（私）の死亡保険の保障額についてアドバイスを頂きたいので宜しくお願いします。＜夫＞会社員　月収２５万（手取り）　＜妻＞公務員　月収２５万（手取り）　・月の生活費　２０万　・家賃　　　　１０万　・教育費　　　１０万　※子どもが２人できるとして、教育費は１３００万×２で考えています。（第２子大学卒業…

株主訴訟について

かなり前ですが、従業員に株を持たせたことがあり、持株数は少ないのですが、先日株主訴訟を起こされそうになりました。その時は何とか話し合いで事無きを得たのですが、今後、また他の従業員からも同じようなことが起きる可能性も充分考えられます。そこで、議決権のない株式にするとこのような問題を回避することができると聞きました。　できれば社長である私自身が買い取りたいところですが、まとまった…

会社のホームページを作りかた？

会社のホームページを作ることになりました。社長と社員二人の会社です。今まで、HPは、作った事がなかったのですが、今回ＨＰを初めて作ってみようということになりました。そこで、ＩＢＭのホームページビルダーを使って作ることになりました。個人でホームページビルダーを使いＨＰを作るのは、難しいですか？

地下室ＲＣ造の断熱等について教えてください。

当方、地上３階＋地下室の建築プランを考えています。第一種低住なので、斜線が厳しいため半地下方式ではなく、ドライエリアを設けてほとんど地上面にでないような地下室設置を考えています。（しかも子世帯の寝室等としてフルに活用することを想定しています。）地上部分の構造は未定ですが、基本的にはＲＣか鉄骨（軽量又は重量）を考えています。いずれの構造にしても地下室はＲＣ造になると思われますが…

退職金の運用方法について

夫43歳会社員、妻42歳専業主婦、子供はいません。今年3月に夫が転職し、前勤務先より退職金(900万)が支払われました。定年退職年齢まで後20年、今回の退職金を運用していかなければならないのですが、どのように運用すればよいか大変不安に思っています。（運用希望内訳）　退職金　900万円　預貯金　500万円この中から一部下記の通り運用することは決めています。　個人年金保険（実績連動型10年もの）　50.…

従業員持ち株会

中学生の男子と小学生の女子を持つ主婦です。これからお金がかかるというときに、主人が持株会に入りたいと言い出しました。一部上場企業で、株価は2005年の終わりごろに200円ほど値上がり、現在600円前後です。1口1000円からで、奨励金が５％つき、1000株で個人名義で所有できます。（ドル・コスト平均法）積み立て口数は１年に１回変更できます。現在、毎月の塾代等で家計にあまり余裕がなく、賞与時に３倍…

八百屋です。近隣にスーパーが建ち困っています。

商店街で八百屋を営んでいるものです。数年前から近隣にチェーンのスーパーが建ち、土地が新興住宅地でもあるためか、新しいお客様はほとんどそちらへ流れていってしまいます。現在はお客様への配達サービスなどを広げ、もっている状況です。お客様にもっと気軽に寄ってもらえるような、なにか良い手はないでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して…

飲食店用の携帯販促ＡＳＰ

小さなカフェを開いているのですが、よく携帯販促ＡＳＰの営業の方がきます。お客さんの呼び込みだとか、リピーターの育成だとか、いろいろとメリットを聞いたりはするのですが、ＩＴに疎いところがあるので導入するには今ひとつピンときません。当店は駅裏に位置して、近場の方がゆっくりと過ごすスローフードな店舗を目指しているのですが、そういった店でも導入することに意味があるのでしょうか？

純金積立はどうかしら？

最近アセットアロケーションについての本を読んでいます。自分の老後の資金を貯めるにしても分散投資することは必須だと思い少しは実行しております。そこで自分としてはアセットアロケーションを考える時、純金積立についても気になるのですが、私が最近気に入っている著者が書いたアセットアローケーションの本には純金購入や純金積立については触れていないのですが実際アセットアロケーションを考える時…

貯金1400万円を活かし、なんとか家がほしいのですが。

夫38歳、妻36歳、子供なしです。近年中に子供を1人欲しいと思っています。来月より私(妻)が派遣業務を辞め、パートで働くことになりました。（パートの収入は当面扶養内に収めたいと思っています。）夫は今年より残業代を全額カットされ、収入が月４万ほどダウンしました。私の通勤に電車を使わなくなることもあり、引越しを検討しています。現在貯蓄は1400万円程度あります。また、私の両親が1000万円を低利…

実家の連帯保証人と自分のマイホームについて

現在25歳の女性で、来年結婚を予定しています。彼の両親が自分たちは老後の新居を建てるので、現在住んでいる古い家を私たちにくれるという相談がありました。状況によってアパート暮らしにするか、その土地を頂いて家を建てるべきか悩んでいます。所々床が沈んでしまっているほどの、古い家なのでいずれはリフォームか、壊して新築に建替える必要があります。現在彼は就職して間もないため収入も手取り16万…

住宅ローン控除を最大限に受けるには？

２０１０年３月入居の予定で注文住宅（長期優良住宅）を購入する者です。土地・建物・諸経費あわせて４２００万、出資は私（自営業・年収０）の現金６００万、残りは主人（会社員・年収８００万）の住宅ローンです。土地および建物の持分割合を出資額にあわせて登記すべきと思うのですが（私１／７、主人６／７）、主人が「それだと最大限に住宅ローン控除を受けられない」と言っております。主人の言うとお…

色に関する仕事

私は現在、就職活動中の文学部の大学生です。最近になって、「色で人を幸せにする仕事がしたい」と思うようになりました。とにかく何か学びたいと思い、9月から資格関係のスクールの講座を受けることにしました。内容は、色の基礎について学ぶもので実践的なものではありません。昔から何か作ったり、書いたりするのが好きで企業就職に行き詰っていた時にふと思いついたのが、色に関する仕事でした。具体的に…

中古住宅の支払い、住宅ローンか親ローンか？

主人32歳会社員年収650万、妻（私）32歳アルバイト年収60万円、子供5歳、3歳、1歳。2500万円の新築を検討していましたが、築3年の中古物件が出たので、税込み980万円で契約しました。中古住宅業者へは司法書士費用などを含めると1000万円程度の支払いになりそうです。この他に家具の購入などを考えると150〜200万円程度はかかりそうかな。と感じています。トータルで1150〜1200万円程度のお...

うつ病者の住宅ローンについて

主人がうつ病と診断され、今は定期的な通院と投薬治療しております。しかし、出来れば今年か来年にでも家を新築したいと考えております。勉強・知識不足の私に教えていただきたいことがあります。?「フラット３５」は35年間でローンを返さなければいけませ　んか？　　多少の貯蓄があるので、出来れば二十年位で返済したいと　　考えております。?うつ病を発症する前に主人は生命保険に加入していますが、　…

北側道路の土地＆南側に土留め（１．８メートル）

初めまして。当方北海道在住です。よろしくお願いいたします。ある土地を考えています。北側道路に面しており、間口約１３メートル、奥行き１６．５メートルで、約６４坪です。ひとつ悩んでいます。南側の家ですが、約１．８メートルほどの土留めの上に２階建ての家が建っています。この家の東西（考えている土地からみて東南、東西）にも土留めの上に２階建ての家が建っています。建築業者の方は南から５〜…

住宅ローンの繰上げ返済と 教育費積み立て

主人は現在３８歳で、現在小４・小１・３歳の子供がいます。高校までは公立を考えていますが、９年後に第一子が大学に行く年になり、３年ごとにそれぞれ大学に行かせてあげたいと思っております。 近くに大学が無いためお金が掛かります。先日住宅ローンの繰上げ返済をしたので 今手元に余り現金が無く、学資保険にも入っていませんが、これから年間１８０万は貯めれる計算です。 主人の生命保険（終身死亡保…

普通預金の4500万円を安全に増やすには？

はじめまして。夫婦共々43才、共働き(子供なし)です。夫の収入で生活し妻の収入には手を付けずに居た所、妻の給与振込口座(メガバンクの普通預金口座)の残高が4500万円になっていました。低金利である事、ペイオフ対象の1000万円をはるかに超えている事を踏まえ、分散させたいと考えています。ローンや住宅購入等の予定もありませんので(夫実家に同居)、老後資金として考えています。調べた所、ネットバンク…

精神疾患（躁うつ病、うつ病など）患者の団信通過は？

私は41歳の躁うつ病（双極性障害）患者です。6月末まで約7ヶ月休職し、現在は復職しておりますが、いまだ通院および飲薬治療を行っております。私の様な精神疾患（躁うつ病、うつ病など）を持つ者は、住宅ローンを組もうとした場合、団信（団体信用生命保険）の審査は通らないとの話をよくお聞きしますが、では、病気が完治した場合は審査が通るのでしょうか？それとも一度でも精神疾患（躁うつ病、うつ病な…

教育資金の積立手段は？

36歳会社員で、家族は専業主婦の妻28歳と2人で、9月に第1子が生まれる予定です。子供の誕生に合わせて、教育資金の積立てを考えているのですが、低金利のこのご時世、何で積立ててよいのやら悩んでおります。考え方としては、中学から私立に入る可能性も考え、中学入学までに積立てが終わるよう、積立て期間を10〜12年にして、250万程度（利息や運用利率は別）を積立てられればという前提です。当初は、あん…

洗面脱衣所の収納に困っています

ほとほと困り果てています。やっとの思いで建てた新築なのですが、洗面脱衣所が狭くてまったく思い通りに機能しません。ほぼ正方形の洗面脱衣所なのですが、北側に廊下から入るドア(脱衣所側に開きます)、東側にキッチンから入れる引き戸、南側にお風呂に入るドア(お風呂側に開きます)、西側の壁に北から順に750mmの洗面台と約600mmの洗濯機置き場があります。洗濯機置き場のところには窓があります。これで…

余裕ある資金を頭金にするか、運用するか

住宅ローンで借り入れをするにあたって、融資枠の限度まで借りるか、頭金を払ってローン額を抑えようかを検討しています。是非ともアドバイスを頂けたらと思います。夫３１歳　　年収８００万妻２９歳　　年収６００万子供　　　　なし物件価格　　５０００万円頭金　　　　　０万円（なし）ローン枠　　５０００万円（３５年、変動）内定を取り付けました　　　　　　優遇金利適用後、０．９７５％（7月現在…

音楽配信サイト作成について

現在、学生で音楽イベントのプロデュースをやっております。ITの知識は勉強中でほとんどありません。そこで、友人たちの音楽配信サイトを作成したいのですが、web制作会社にお願いするとおいくら位かかるのでしょうか？すべて無料配信で、検索機能（地域別、曲調別など）を充実させたいと思っており、現時点では１０００曲位の配信を考えております。また、一般に販売されている書籍などを利用して、個人の努…

シングルマザーの家計の見直し

こんにちは。私は３８歳のシングルマザーです。（子供は１１ヶ月）１人で子育てをしながら生活をしなくてはならず、生活費のやりくりに悩んでいます。支出が膨らむばかりで、何処を削れば良いのか判りません。食事の管理は、私の母に生活費を渡して、やりくりしてもらっているのですが、母はやりくり下手で、いつもお金を補てんするようです。今でもかなり生活が厳しく、不景気で賃金カットもありうるので、…

留学後、26歳での新卒採用は「アリ」ですか？

現在、美術大学の文系領域の修士2年です。研究を続けるつもりで大学院に入りましたが、専攻分野に対する疑問から就職を考えるようになりました。しかし、後期から1年間イタリアへ留学しようと考えています。というのも、以前イタリアに短期留学（3ヶ月）していた経験があり、これを中途半端に終わらせたくないという思いが強いからです。また正直なところ、既に志望している会社の求人は締め切られてしまった…

収入合算で事前審査しましたが私では駄目でした

夫３９歳（勤続５年・年収４７６万）私４４歳（勤続３年・パートで１０７万）です、土地５８０万・建物２５００万で合計３１００万の住宅ローンです。頭金も１００万ほどしかありませんでしたので収入合算を進められて事前審査をすることにしました。記入漏れで私名義のカードが２０枚程ありそれが問題でカードの整理を進められました。勉強不足でショッピングなどは特に気にしていませんでうかつでした。ス…

土地購入について

いつもお世話になっております。今土地購入で悩んでます。真南6メートル接道で間口８メートル、30坪の敷地です。予定では3メートルほどバックして家を建て陽をとる設計ですが、真向かいは1メートルバックして４階建てのマンションが建つ予定です。このような場合、陽は入るでしょうか。４階では厳しいでしょうか。よろしくお願いします。

保険の見直し　収入保障の設定金額について

夫　32歳　自営業(柔道整復師)　月20万円妻　33歳　パート勤務　月4万円子　3歳 郵便局の学資保険200万に加入中住宅ローン(月6万ほど)あり、団信に加入現在、夫・妻共に住友生命に加入していますが、担当者が知り合いの方でまかせっきりだった所、会社の利益になるだけの内容で、住友生命は解約の方向で考えています。そこで、無知ながら、色々勉強して考えてみたのですが、いまいちこれで保障が足りている…

自営業者の住宅ローン

主人は50歳自営業です。帳簿上は義母が事業主で主人は専従者月収26万円。私はパートで月収約15万円ですが10月に第2子出産予定です。義母は主人と共同名義の一戸建て住まいですが学区の関係で中古マンションの購入を考えています。年齢、収入の問題もあり?住宅ローンの限度額?返済の期間と金額?義母の住んでいる一戸建てを担保にすることが可能かどうか、をお聞きします。

母親を引取ります

私と同じ場所の中古マンションを母親が買い取り住みます。ゆくゆくはマンションも相続することになりますが、購入時の名義は将来の手続が要らないように私の名義にしておきたいのですが、問題ありますか？それとも母親名義で契約し、相続するべきでしょうか？弟夫婦が扶養拒否をした為、やむなく母が出て娘が面倒を見ることにしました。母が亡くなった後マンションは私が使用します。母親の名義だと相続時に…

積立投信は続けるべきでしょうか？

去年の４月から投信積立を始めました。現在損益がマイナス5万程までになってしまい、このまま続けても当分プラスになる見込みもないように思います。こんな状況でどう対処してよいものか・・不安です。どうかアドバイスをお願いします！