離婚に伴う住宅ローン・住宅の名義変更と住宅控除

夫と離婚に合意し、いろいろと準備中です。10年前に、私の母名義の土地に私と母と1/2ずつの持分の名義で家を新築し、住宅金融公庫から母名義で借入をし、私が連帯債務者になっています。実質的には夫婦で支払いをして暮らしてきました。この度離婚するにあたり、私が家を出ることになりましたので、土地・住宅、住宅ローンの名義を夫に変更したいと思っています。住宅ローンについては取次銀行に問い合わせを…

マイストーリーについて

マイストーリー分配型（Ｂコース）をもっています。8000円代の時に売ろうとしましたが、野村證券の方に“もう少しこのままで様子を見て”と言われそのままにしていました。下がる一方なのですが、損を覚悟で売るべきでしょうか？ちなみに急いで使う予定はありません。専門の先生方の、ご指導をぜひお聞きしたいです。

自己都合で退職でしょうか？

4年ほど前から、現在の派遣先で働いています。最初は家から３０分圏内で派遣先を見つけて一年くらい働いていましたが、そこの事業所が本社に移る事となり、通勤時間が1時間30分になり、交通費もかかるという事で、辞退をしましたが。交通費も、時間的な事もすべて考慮してくださるということで、出勤時間を30分遅らせ、退社時間を15分早め、交通費も出してもらえるようになりました。実質労働時間が減りまし…

医療・生命保険について

こんにちは。夫の生命保険についてご相談があります。現在、夫（34歳）、妻（私・33歳）、娘（1歳）の3人家族です。夫・収入手取り460,000/月、ボーナス300万/年妻・育児休業中持家あり（ローン返済11万/月、50万/ボーナス時）現在入っている保険は、夫・(1)終身医療保険（病気7泊、けが5泊以上で730日まで5000円/日）・・・・月額2,955円　　(2)積立利率変動型終身保険（死亡・高度...

将来が不安です

はじめまして。今は共働きで貯金もできていますが、将来子ども（２人希望）ができて、果たして夫の収入だけでやっていけるのか、また、マイホーム購入も実現できるのか、不安で仕方ありません。よろしくお願いいたします。夫　手取り１９〜２３万円（基本１９万円）妻　手取り１６万円ボーナス　夫年合計４０万円　　　　　妻年合計３０万円＊家賃　８００００円（家賃６２０００円に、管理費、水道代含む）…

住宅ローン減税を受けられる条件とは？

私は今年１２月に現在建築中の建物が完成するため、年内に融資実行、建物の引き渡しを受けます。しかしながら、昨今の住宅ローン減税期間延長の話を検討し、来年１月度から住み始めようと考えております。そこで質問なのですが、来年度もし、このまま減税期間が延長された時、住民票の移転を来年にしておけば、たとえ今年度の融資実行でも丸々減税を受けられるのでしょうか？知人に相談したところ、融資実行…

被保険者から被扶養者になった時の失業給付

今、一年間の育児休業を終え、８月から職場復帰していますが、収入が激減したため扶養に入る事にしました。そして２月に子供が産まれる予定で退職を考えてます。その場合以前払っていた雇用保険から失業給付を受ける事は可能ですか？一応特例で四年前までさかのぼる事が出来ると聞きまして！

失業保険について

今年の4月に仕事を辞め専門学校に朝から夕方まで通っていましたが最近、妊娠が発覚し（結婚は今はしていません）学校を辞めようという話になってます。失業保険の期間を四年間は延長できると調べると出てきますが、早く手続きに行ったほうがいいのですか？本当ならば来年の四月までが失業保険がもらえる期間なのですよね？？また、学費も来年の二月まで払ってますので、二月までは行こうと思っていたのですが…

直接雇用申し入れについて

初めまして。私は現在派遣社員として勤めて、5年になります。昨日、派遣先から直接雇用の申し入れがあると聞いたのですが、よくわからない点があるので教えて頂きたいです。業務は第5号の業務で契約しております。（内容としては一般事務だと思います）派遣先から直接雇用のお話があるとの事でしたが、契約社員としてということで、最長3年までとの事です。実際に派遣先とのお話がまだなので、なんとも言えな…

派遣・契約更新月の変更4月から7月

派遣で4年同じ派遣先です。先日契約更新で通常半年更新（4月〜9月・10月〜3月）ですが、今回だけ4月〜6月の3ヶ月で契約で次からまた6ヶ月契約になるといわれて更新しました。理由は辞める人がいると都合が悪いから、7月〜12月と1月〜6月の契約更新にするほうが辞めるひとが少ないからだそうです。（4月でやめたり転職するひと多いとうことです。）質問ですが、7月に更新すると普通4月に正規社員ベースアップ…

住宅ローンについて

1年後に完成する新築マンションを購入することになりました。現在夫29歳で、妻28歳。もうすぐ2歳の子供がいます。借入額は4300万円の予定です。収入は夫約1000万円でボーナスはありません。妻は専業主婦です。現在は11万5千円の賃貸マンションに住んでいて、貯蓄は月に15万円程度です。　提携ローンでフラット35Sとのミックスで全期間1.5%優遇の変動金利か短期固定金利（10年固定なら2.35%）を提...

返済が可能ですか？

夫・41才　妻・39才　子供2人（中２・小５）夫　年収４５０万（税込み）妻　パート年収８０万銀行での借り入れ額２２００万円・２８年ローン（１０年固定）自己資金１３００万円で新築一戸建てを購入予定です。住宅ローン以外は、借金はありません。貯蓄は住宅購入諸経費などを引いて５００万円です。月々8.5万円（ボーナス払い無し）で返済の予定ですが給与のアップは見込めません。無理なく返済が出来るで…

シリコンの部分入れ歯について

保険で作った部分入れ歯がどうしても合いません。歯茎が腫れ易く、インプラントも考えましたが経済的にも体質的にも今は決断できません。先日知り合いからシリコン製の入れ歯があると聞きました。使いかっても良好とのことで保険外ではあったようですが、金属があたって痛いのを我慢するよりシリコン製の方が良いのではないかと考えています。一般の歯医者さんで作ることはできるのでしょうか。また、リスク…

購入時の半値位になった投資信託今後の対応

2年位前、銀行の人に勧められ投資信託を購入しました。当時知識もないまま文書で説明などあったのですが定期にしていたものをまわし又、貯まったら購入して増やし現在、ピクテ・グローバル・インカム株式ファンドを400万円（毎月の配分金は9,678円）と住信財産四文法ファンド（毎月決算型）を1,200万円（毎月の配分金は36.054円）を持っています。昨年のアメリカのサブプライムローンから下落がはじまり今で…

産後の骨盤矯正について

ただいま二人目を妊娠６ヶ月です。一人目のときより腰痛がひどく産院ですすめられたとこちゃんベルトを着用しなんとか生活しています。一回の出産で骨盤矯正をきちんと治していなかったので今回はきちんと矯正に通おうと思うのですが、なにを基準に医院を選べば良いのか、またドクターによって言うことがまちまちなのでなにを頼りにすれば良いのかかなり迷っています。産後３か月経ってからでないと受け入れ…

借家の土地の買取について

実家が借家で、２５年以上住んでいる状態なのですが、いつまでも賃貸の状態では。。と思い、土地を売って欲しいと大家に話したところ、断られた事がありました。敷地内の庭に増築することもダメとのことで、とても住みにくい状態になっているのですが、長年住み慣れた場所にいたいと思っています。できることなら、土地を買い取り、家を新しく建て直せたらと思っているのですが、これだけ長く借りていた場合…

個人事業主の住宅ローンについて

この度、夫（３１歳）が独立、開業するため地銀に住宅・事業の融資の申し込みをしています。わたしも事業の手伝いをします。事業融資の金利は団信込みの３％で、そこは動かしようもないのですが住宅部分（住居併用店舗）のローンを３年固定にするか10年固定にするかで悩んでいます。住宅ローンといっても、事業のためでもありますので金利は少し高め？で、団信込みで３年固定が２．２％、１０年が２．６５％…

社会保険、年金の被扶養認定の１３０万円の解釈

社会保険、厚生年金について、配偶者を被扶養者とするためには、配偶者のパート等の収入が１３０万円未満の判断で教えてください。最近、１３０万円に判断に加え、月１０万８千円（１２ヶ月間の平均額）を超えて、月収３ヶ月分の平均が上回った場合で、その後も恒常的所得が見込まれる場合は平均を上回った時点で、被扶養者を外すことが必要であるということを知りました。昨年、女房の年収は１２０万円でし…

社会保険加入についての企業責任

○２ヶ月以上の勤務を越している。○就業時数・勤務日数が一般社員の４分の３以上ある場合。上記の条件を満たしていた場合に、『会社の規定に準ずる』など曖昧な表現で加入制度がはっきりしていません。本人が加入希望していたとしても、なかなか加入まで到達せずに困っています。加入させることにあたって、会社側の責任というのは法律などでも存在していないのですか？（因みにアルバイトです）

学生納付特例制度の追納をしなかったら。

　大学生の頃、2年間学生納付特例制度を申請しました。●学生納付特例制度の追納をしなかったら、将来どれくらい損をしますか？　未納分の金額と同じくらいの金額が給付されないだけなら、今焦って追納をする必要はないと思うのですが、追納しないとものすごく損をするなら追納を考えたいと思います。今、仕事を初めて2年目です。一か月約1，5万円追納するのは厳しい状況です・・。できれば追納しない方向で今…

家計診断をお願いします。

はじめまして。29歳の主人、もうすぐ2歳になる子どもとの3人家族の主婦30歳です。主人は会社員でお給料は月によって違いますが、平均22万円（手取り）もらっています。私は専業主婦ですので収入は主人のお給料だけです。３年前に結婚し、中古の分譲マンションを買いました。そして去年、私が仕事を辞めたのを機会に、ローンを全額返済しました。　ローンは払い終わっても管理費や修繕費、駐車場代となにかと…

右の肩甲骨周辺が・・・

右の肩甲骨と背骨の境目あたりが痛み出しました。痛みといっても、ズキズキするのではなく鈍い感じの痛みがあります。動かすと痛いのではなく何もしないときも痛みがあります。位置的には胃より上のほうだと思いますが内臓が悪いのでしょうか？仕事はパソコンを使いますがそれが原因でしょうか？仕事中に体を動かそうと腕を伸ばしたりしてから痛くなったような気もしますが・・・。

出産・住宅購入

はじめまして、Ｔ３と申します。住宅を購入すべきかどうか、悩んでおります。現在の状況は下記のとおりです。私（28歳）　税込み年収　今年480万（見込み）　　　　　　　　　　　　　　　　　前年455万妻（24歳）　専業主婦　妊娠10ヶ月目（1人目）現在は家賃7万弱の賃貸に住んでおり、月の手取りは22万〜（残業時間により変動）です。支出として、光熱費や食費、生命保険料等諸々含めて11万程度を支払って…

資産運用について

現在、イーバンク銀行の外貨預金を使ってＮＺ＄を１２万円ほど（2300$）保有しているのですが、どのように活かせばいいのかわかりません。総資産は円定期が120万円　外貨定期が1ヶ月もの12万円　　　　円普通が7万円ほどです。もうすぐボーナス（25万くらい？）もきますし、資産運用の割合として妥当なのか、それとももう少し円から外貨に切替えて収益率を上げた方がいいのか等教えていただければと思います…

住宅ローン

４０歳になる会社員です。銀行には本申込みも済み、後はローン契約を結ぶだけの段階なんですが、会社の事情もありローン契約を結ぶ前に転職をする事になっております。この場合、申込み時と違う会社で勤めるので融資は受けられないのでしょうか？

貯蓄と返済

子供は1年後と3年後に予定。地方に夫の両親（父65才・母60才）が健在。１０年後には身体の不調が出てくると想定。教育費や老後等、気をつける点がありましたらご教授願います。現状：結婚3年目(東京)昨年12月マンション購入 2人名義夫31才 年収380万円　10年固定2.05％妻35才 年収600万円　変動1.365％夫給与 260,000 賞与 400,000/年妻給与 ...

キャリア中断がこわい

この春結婚し、別居婚状態を続けて仕事をしながら半年が経ちました。就職時はちょうど就職氷河期と重なっていたため、長い間大学院生・研究生を続けながら、この春より念願の公務員専門職に着任することができました。意気揚々と思われたスタートだったのですが、その部署で上司と馬が合わず、またモラルハラスメントに触れるぎりぎりの扱いを受けるなどして、努力したものの鬱病寸前まで追い込まれています…

扶養と家族手当の返納？

今年1月末に退職し、主人の扶養に入りました。3月からパートに出て、失業保険はもらわないつもりでしたが、受給期間延長という制度があることがわかり、パートの出勤を範囲内におさめて6月より失業保険の給付を受けることにしました。6月から主人の扶養を外れ、10月に失業保険給付が終了したため、再度扶養に入る手続きをしようとしています。そこで今年の収入を計算してみると、前職の給与と退職金、3月から…

退職⇒失業保険受給⇒再就職（ﾊﾟｰﾄ)年末調整

平成２０年1月２０日付で退職して失業保険の受給を受け、平成２０年１０月にパートで再就職しました。失業期間中は国民年金、生命保険、住民税、健康保険（前会社の任意継続）の支払いをしています。新勤務先では１度給料が支給されましたが、時給で支払いを受け、税金等の控除は一切ありません。新会社での年末調整は可能ですか？その際の申告方法教えてください。（添付書類、記載額等・・・。）

歯に気になる汚れがあります。

歯の表面に、欠けた部分補修の境目や、小さなくぼみが日がたつにつれ黒くなってきます。虫歯かと思ったら、日々の汚れでしかたがないのだと歯科で説明されました。本当に仕方ないのでしょうか？パッと見、虫歯っぽくて、きれいではないので気になっています。

住宅ローン

結婚前に住宅ローンを組み自宅を購入し、結婚後も遅れなく返済しており返済残期間もあと7年あまりです。結婚後は、主人が購入したマンションに住んでおります。先日、住宅ローンを組んだ銀行から、私が結婚前に購入した家(住宅ローンを組んだ家)に住んでいないので、このままだと残金を一括返済してほしいと言われました。売却も考え、不動産屋に依頼しましたが買い手がつきません。女性ですと結婚前に購入し…

保険で

現在27歳の会社員です。（妻と子供1人）　　当面使う予定のないお金（150万）を、お金を増やす目的でアクサの低払いもどし金型定期保険（10年払込，全期前納）をすすめられました。　銀行の定期や投資信託にするよりは税金もかからないし、リスクも少ない、その上死亡保障にもなるということでしたが、どうなんでしょうか？

母の扶養について

お伺いします。現在私は結婚して母とは別居しています。母は年金と内職と私からの仕送りで生計をたてています。実家には弟が同居していますが、自己の借金等の返済でわずかな生活費を入れています。母は弟はアテにならない、と私に頼っているようです。私は子宮筋腫をもっており手術・入院・療養となると母の生活はどうなるだろう、と考えます。今後も兼ねて母の生活はどのようにしていくといいでしょうか？…

どの保険にしようか考えています

お伺いします。現在無保険なのでどの保険が合うか考えています。医療保険を考えていますが、共済が良心的ではないのかと思います。返戻金があるものもありますが、以前「保障と貯蓄は別がいい」ようなことを聞いたことがあるのですがいかがなのでしょうか？共済でなくても良心的で合う保険があれば教えてください。

不動産屋をかえた方がよいでしょうか？

現在、築３年の自宅戸建て（居住中）を事情があり売却中です。大手不動産屋と専任契約をしてもうすぐ３ヶ月経ちます。その間、内覧はたったの２組だけでした。そのうち一組は他の業者が連れてきたお客でした。（一度、値も下げています。）駅からは５分ですが都心郊外で決して人気の土地ではありませんが、正直ここまで反応がないとは思いませんでした。現在の営業の方は、契約前は直ぐにでも内覧者が来るよ…

米ドル現金の運用

現在米ドル現金１０万ドルが手元にあります。急激な円高で換金できない状態です。銀行に預けるにしても米ドル現金での預け入れのさいは手数料がかかってしまうようです。このお金は１０年以上は使う予定はありません。最近、米ドル建て個人年金（１０年固定、３，５％）を保険会社の方に進められました。他に良い預け先がありましたら教えてください。

青色申告事業専従者の副業について

夫が9月に開業し10月からバーを営業しています。私は在宅で正社員として働いているのですが、税務署に青色専従者について聞きに行き、専従者になれるというので届出を出しました。本当に事業専従者になれるのでしょうか？ちなみに届出には、1日3時間程度の仕事、月額8万円と記入しています。私は来年から正社員ではなく、パートになろうかとも考えています。社会保障や税金などを考えると、パートでどの程度…

確定拠出年金：配分変更した方がいい？

度々すみません。確定拠出年金についていろいろな方の意見を読んだのですが今のこの状況下とりあえず定期預金に避難基準価額が下がっている今がチャンスと両極端の対応があり、配分変更をしたらよいのか、そのままがいいのか正直とても迷っています。前回相談させていただいた時はかなり弱気で守りの気持ちだったのですが、運用期間もまだ１７年あるということで、少し積極的になってみようと思うようになり…

投資信託をどうすればいいでしょうか？

一年半前に証券会社の営業マンに進められ投資信託をはじめました。購入したのは、日興ピムコハイインカム（毎月分配）です。現在資産評価が三割下がっています。当分使う予定がないお金ですが、貯蓄の半分以上を使って購入したので、将来的な事を考えるとどうすればよいか分かりません。売る決心もつかず、毎日不安で頭がいっぱいです。どうかアドバイスをよろしくお願いします。

サーバー移転について

初めまして。今回サーバーの移転同時にHPのリニューアルを行います。サーバーの移転についてご質問させて下さい。現在A社のサーバーを契約しています。契約期間は2009年1月の末日まで。(年間契約のため解約の旨をA社には伝えています。)B社との契約を1月から行いこのサーバー内で新規の開発を行います。クラインアントの意向としては、2月1日にリニューアルアップをしたいという事なのですが、DNSの浸透を考…

住宅ローンの不安

夫37才：450万（手取り）私30歳：200万　DINKS　です。結婚2年半で、現在の貯蓄700万。毎年250万程度の貯金をしています。先日マンションを見に行って試算してもらいました。現金500万を頭金350万、諸経費150万。1930万の借り入れ。返済期間35年。変動金利1.275％5年の試算で、当初の5年は約5.7万円の返済。フラット35の場合は2.8％で7.2万円の返済。管理費や修繕積立金な...

住宅ローンの繰上げ返済をした方が良いか？

主人５２歳と私の二人暮らしです。子供はいません。主人は手取りで年間４５０万位です。私はパートで手取りで年間１５０万位です。マンションのローンと管理費合わせて毎月１６万３千円ほど払っています。預金は８５０万ほどあります。実はこの１２月で私が解雇になります。年齢的なこともあり再就職できるか不安なので繰り上げ返済をして毎月の支払い額を下げたいと考えています。ほとんど利息のつかない財…

個人型確定拠出年金について

来年１月で４７歳になります。個人型確定拠出年金の入ろうか迷ってます。現在の会社は厚生年金だけです。がんばって定年までいるつもりですが、もしかしたら、あと５年が限度かもしれません。年間総所得２６０万、現在住民税１０２００円、所得税３１５０円ほど引かれてます。入ったらどれくらいの節税になるのですか。年末調整とかで戻ってくるのですか。今年は生命保険の控除で２８０００円ほど戻ってきま…

失業保険受給中の国保の切り替えが遅れてしまいました

現在失業中で、失業保険の給付制限中に主人の社会保険の扶養に入りました。10/12に給付制限が終わり10/13から失業保険の給付が始まりましたが、入院中であったことと、この給付に対する認定日が10/27、給付金の振り込みが10/31だったこともあり、国保への切り替えが遅れてしまいました。入院は10/14から10/20で、10/20に高額の医療費を支払っています。また、現在も別の病院に通院中です。主人...

繰上返済するべきか

32歳の育児休暇中の主婦です。主人は36歳です。小1、年中、乳児の3人の子供がいます。年収は、主人約450万私約300万ほどです。5年前に2500万の借り入れで、25年の住宅ローンを組みました。過去2回繰上げ返済（3分割したで2つを完済）を行い、現在の残高は1200万弱です。上2人の子供には、それぞれ18歳満期で120万の学資保険をかけています。児童手当・お年玉・お祝い金などは子供名義で貯金してい...

派遣社員ですが正社員として働きたい

初めて相談させて頂きます。派遣社員として働いていますが高校卒業後正社員として働き始めてから５回転職し現在６社目となります。現在37歳ですが、ずっと正社員としての転職だったものの最後の２社は派遣社員としての採用です。派遣社員として最初に働いた会社で職場の引っ越しにより契約終了となったため就職活動をし昨年３月から今の派遣先で働いています。会社を辞めて英語の勉強のために日本を離れてい…

リテーナーと矯正歯科の名医は無関係ですか?

どんな矯正歯科の名医が治療しても、リテーナーの不使用が原因だと、簡単に矯正の後戻りをおこしてしまうものなですか？

どちらにするか迷ってます。

現在、居住しているマンションを２０００万円で売却し、４４００万円で新築住宅を購入することになりました。マンションの残債が１８００万円あるのでそれを返済すると２００万円残ります。いろいろと入用なので７０万円を残して、１３０万円ほど手元に残ります。そこで、手元に残った１３０万を住宅ローンの支払いに回すのが良いか、ちょうど車のローンが１３０万円残ってるのでその支払いをしたほうが良い…

家計診断をお願いします。

いつもお世話になっています。以前も家計診断をしてもらったのですが少し変わったので再度お願いしたいです専業主婦で夫とともに３２歳です。９歳の娘と１歳の息子がいます。収入：３２万と少し家賃：14100円電気：約5000円ガス：約6000円水道：2ヶ月に一回　約9000円新聞：3000円学資：20467(2人分)生命保険：11000円携帯：約30000円ローン：約30000円学校費：約7000円(給食費...