海外の収益不動産を取り込み 停滞する日本の不動産投信市場をテコ入れするという。   海外不動産を組み込むと変動リスクが分散され、 経済成長がめざましい新興国の物件は 高い収益性が見込まれ、 海外マネーも呼び込みやすくなるという。   そういうシナリオだそうですが、 そもそも政府の行おうとすることで 大成功することがないという議論は横において。笑     確かに、シンガポー...（続きを読む）

萩原 貞幸

（経営コンサルタント）

スイスにある世界有数のビジネススクールIMDの学長とIMD日本代表の高津尚志さんが書いた『なぜ、日本企業は「グローバル化」でつまずくのか』 を読みました 率直な感想として、すごくいい本です 僕自身、「グローバル人材育成」のテーマで様々な企業と話していますが、今まさに多くの日本企業が抱えている問題点と解決方法が提示されていると思いました いずれまた読み...（続きを読む）

豊田 圭一

（研修講師）

こんにちは＾＾ 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、「目標達成」と「コミュニケーション」 の共通点についてご紹介してまいります♪ 最近、ビジネス上で「結論から先に言える」人が少ないと 感じております。 これは今後、グローバル化を進行させないといけない 日本人としては、考えないといけない問題です＾＾ なぜなら国際標準として、 こういった会話の様式は必須だからです＾...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

】『色は匂へと…』-色と香りの表現 『色は匂へと…』 -香と「源氏物語」、心の色香のドラマを追う- 源氏物語54帖。実は香で綴られ、色で描かれた物語です。 「香」というパスワードを手に、原文を開くと、 新たなページと共に隠れていた真実の物語が浮かび上がります。 次々と驚きの発見があります。 一千年前の昔、平安王朝時代の日本人は、 「色」と「香り」で愛を語りました。 色と香りは自己表...（続きを読む）

楢崎　悦子

（パーソナルスタイリスト）

3月に名刺交換をさせていただいた 郡山の特定非営利法人移動保育プロジェクト 理事長の 上國料　竜太さんから 開成に事務所を移転したとのご挨拶のメールをいただきました。 末尾に、ＨＰのＵＲＬがありました。 上國料さんは誠実なお人柄の方で、ＨＰもとても誠実な印象です。 よかったら、ご覧ください。↓ ********************************************...（続きを読む）

喜多見　明日香

（パーソナルコーチ）

日本人男性と結婚し、入国してきた中国人女性が離婚し、再婚したい、というケースです。   まず、在留資格が「日本人の配偶者等」か、どうかを確認されてください。 それと、正確な在留期限も確認してください。 文章のとおり、在留資格が「日本人の配偶者等」で、在留期限が、2013年3月という前提で話を進めます。 7月9日から施行される改正入管法では、「日本人の配偶者等」の在留資格を有する外国人で、...（続きを読む）

折本 徹

（行政書士）

今日は7月7日～七夕祭り♪ 七夕と言えば年にたった一度 彦星と織姫が天の川で逢瀬を重ねる日です。 これからTO-RUは自身が企画した ご縁を結ぶ～クリスタルボウルに癒されて というイベントに向かいますが それぞれ様々な新たなる「ご縁」を結び 「本当の幸せ」手に入れて欲しいと心から願っています。 短冊に「願い」を書き綴ることも良いですが それ以上にｋ家族、恋人、仲間、そして普段...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。 明日は七夕ですね。『七夕』は中国から伝わってきたそうですよ！第一回お茶会、天の川をイメージされたお菓子でした 八木先生の優雅なお手前からスタート一瞬で作り出されるその空間は今までに感じたことのないもので、そこからはじまる大和撫子トークは盛り上がります！茶道から学ぶ「和心」、昨日は...（続きを読む）

宮 キヌヨ

（イメージコンサルタント）

広告&メデイアから離れ、今日は商品企画の話から。 ノンアルコールビールが登場したとき、果たしてこんなものが売れるのか? こうした予想は誰もがしていたように思う。 パチモン、偽物。 当初はネガティブなイメージがつきまとっていた。 が、意外にも、ノンアルコールビールは、欧米では古くからあった。 アメリカの禁酒法とか宗教上酒を飲まないアラビア諸国への輸出とか。...（続きを読む）

磯部 茂

（コピーライター）

＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメント被害　 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士　 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ みなさま 平素は大変お世話になっております いつもご訪問いただき、 また、温かいコメントやメッセージ、ペタ貼りなどを 頂戴しまして、あ...（続きを読む）

佐藤 千恵

（離婚アドバイザー）

おはようございます！ 質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓ 国が国を守れない時代になった今、 日本人はすべからく「質問する力」を発揮して、 自分の生活を守り、自分の生き方を考えねばならない。 それによって日本という国自体も変わってくるはずである。 大前研一　　経営コンサルタント・経済評論家 【一言】 質問...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」第102回 改正入管法について4　2012.7.1発行   行政書士の折本徹と申します。 入梅しましたが、晴れた日もあれば、多雨の日もある今日この頃です。 東京は、ここ数日、梅雨の晴れ間が続いています。 蒸し暑い日が多くなりましたので、体調に留意してお過ごしください。   さて、今年は、外国人にまつわる法律の改正があります。 ここ数回...（続きを読む）

折本 徹

（行政書士）

日本人の２０１０年の人口動態統計をみると、死因の１位は男女ともにガンで３５万２千人、２位が心筋梗塞などの心疾患で１８万９千人、３位が脳卒中などの脳血管疾患で１２万３千人となっています。２位の心疾患と３位の脳血管疾患を合わせると全体の３０％弱となり、１位のガンに迫る割合となります。すなわち日本人の３人に１人は心疾患や脳血管疾患という血管の病気で亡くなっている計算になります。   しかも最近の傾向...（続きを読む）

吉野 真人

（医師（精神科））

こんばんは、サイバー・ヨガ研究所の辻です。   本日は、「姿勢と精神」の関係について述べさせていただきます。    古来より禅、茶道、武道、能など日本文化では姿勢を重要視してきました。   昔のお侍さんやお相撲さんの立ち姿をみてみますと、 表情や肩の筋肉は緩んでいても姿勢はしっかりしている印象があります。   … 姿勢を崩すことで特に罰則が設けられていたわけではありませんが、 ...（続きを読む）

辻 良史

（ヨガインストラクター）

人間の生きる力についてもこの映画を見ながら考えたいと思います。 オフィスワーク、ストレス、運動不足、食べ過ぎ飲み過ぎ、不眠・睡眠不足、不規則な生活、不妊治療、、、、、人間の世界は常に拡大、成長を追い求めてきました。地球は思っているほど大きくないので、どこかで成長ができなくなるときがくると思います。また、日本は世界でもっとも不妊治療が盛んな国です。日本人の”生きる力”についても考えてみたい。...（続きを読む）

徐 大兼

（鍼灸師）

こんにちは。フェイスブックでこんな面白いニュースを見ました。今年よりフェイスブックをはじめていますが・・・こんなユニークは発想をされた画像は感動モノでしたね！ これが現実ならばどんなに素晴らしい日本人として世界に誇れるでしょうかね！！！ すごく短い会見ですが見る価値は必ずおるとおもいますので下記のＵＲＬをコピーして検索でクリックして下さい。 Hello. I watched such inter...（続きを読む）

稲垣 史朗

（リフォームコーディネーター）

2012/06/29 第６０５号：難しく考えるな。今すぐ実行しろ 日本企業の体たらくを自ら叱る日本人はいないのか！ 海外企業にやりたいようにされて悔しくはないのか！ などと朝から熱くなっているのですが、 そういう自分はどうなのかと言うと、やはり 先行きの見えない状況から抜け出せずにいます。 ここで自己分析をしてみると、 目標がどうだ、理念がどうだ、戦略がどうだと...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

Ｑ：ハワイに不動産購入を考えていますが、物件を購入する前に何かしておくべきことはありますか？ Ａ：まず、「現金で購入するか」、「ローンを組んで購入するか」をお決めください。 Ｑ：現金で購入する予定ですが、その場合、何か注意事項はありますか？ Ａ：現金で購入する場合は、オファーを入れる際に、その物件を購入するだけの資金があることを証明する必要がありますので、取引銀行にその旨を話し、「資金証明書...（続きを読む）

岡村智恵美

（不動産コンサルタント）

皆さん、こんにちは 先日帰国し ようやく写真をアップできます それにしても日本は まだ肌寒いのですね さて、香港滞在3日目は マカオへ足を延ばしました 驚いたことに 他の観光客の中に 日本人は殆どいませんでした 観光客は、韓国、中国、 欧米からの方達で、 日本語はほとんど 聞こえてきません カジノにも行ってみましたが やはり同じ状況でした 以前は、観光客と言えば 日本人...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

【戦略的に営業する】竹内慎也＠考動型営業育成家さんの投稿したなう ジョセフ・マーフィーの名言: おはようございます！質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。では本日の名言をご紹介します。本日の名言はコチラ↓積極的な心的態度を持つ人の最大の特徴は、どんなことに対してでも良い面を発見する能力に長け... http://t.co/6xUUBnAE6/18 9:42 自分の使命に気づきました: こんにち...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

5月末内閣府が東南海地震の被害想定を最悪死者30万人と発表しています。2003年に発表した死者数の10倍の数字です。 最悪と前置きされていますが、30万人は驚愕の数字です。関東大震災で10万人。東京は首都機能を喪失し、大阪の人口が東京の人口を逆転しています。東日本大震災で2万人。阪神大震災で6千人。30万人は自然災害では未曾有の数字です。日露戦争での日本人犠牲者数は5万人。太平洋戦争の民間人犠牲...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

最終段階で成功する方法 １． 子供には家の手伝いをさせる。　そしてその仕事には最後まで責任を持たせる。　A Theory of Mind 習得にはこれが最良。　自分から仕事を見つけられる子供になると英語力は絶対。 ２． ここでもBig John Seriesが威力を発揮します。　Big John Seriesの最終章の文章題は、計算に必要な情報を、書かれてある内容から類推しなければ解けない組み...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

2012/06/20 第５９８号：見積の精度 最近、見積り精度の低さが故に、信頼関係を壊して しまう話を良く聞きます。この経済状況では、 どの会社も低コスト、高品質を求めます。 その為、仕事を獲得するために利益ギリギリで見積 を出すケースが生まれます。 この様な状況で、仕様の変更、要望の追加、トラブル などが発生すると一気に赤字となってしまいます。 ここで重要...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

　【最強ビジネスモデル】　　2012.06.19 No.0399 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 青山にあるフレンチレストラン 葉山庵 http://www.hayamaan.com/tokyo/ 先週、ランチ会でお邪魔し とてもミラクルな時間を過ごした。 気持ちのいい風が吹き抜ける センスのいい空間。 大きな窓の向こうには プールと緑と青い空。 半個室のゆっ...（続きを読む）

星 寿美

（経営コンサルタント）

2012/06/18 第５９６号：金融ゲームの駒 生まれてから死ぬまでの短い時間、出来るだけ 他の人と同じ人生を送りたいと思う人と、 全く違う人生が良いという人の二つに分かれる かと思います。 世の中に金融、つまりお金を融通することで 利益を得るシステムが生まれてから、人はその システムを動かす原料となってしまったと言えます。 結婚も、子供を作るのも、学校に通...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）