不動産エージェントを見つけた、資金繰りも整った、所有形態も決定した、さていよいよ物件探しが始まりますが、これは通常、次のように進んでいきます。 １．選任エージェントがご予算、お好み(地域、眺め、高層/低層など)、優先事項、家族構成、購入後の物件の利用方法などを伺い、いくつか物件を選定し、リストを作成する。 エージェントはMLSと呼ばれる物件管理システムからお客様の要望に合った物件を探し出し、実...（続きを読む）

岡村智恵美

（不動産コンサルタント）

今日は本当にさわやかなお天気でしたね(^_^) いかがおすごしでしたか？ さて、今日はこの爽やかなお天気の中… 昼間から少々いただきました。 とはいえ、これは立派なお仕事。 これからいろいろとご一緒させていただく方とお目にかかって、お打ち合わせでした。 お打ち合わせさせていただいた方は… 横浜・仲町台で世界をパンで旅するコンセプト＆美味しくて超有名なパン屋さん、ベーカリ...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

昨日、スマホを取り上げたが、まさに、スマホがこれまでの世の中のあり様を変えた商品と言えるのではないか。 私の随分前のブログでは、電車に乗っている人達が、携帯を覗いているのを批判した内容があり、 その後、10人に９人が、携帯を覗いている中に自分がいることを告白した内容を書いた覚えがある。 もう携帯、イコール、スマホを覗いているのが、遊びとは言えなくなった。 携帯、スマホを覗いてい...（続きを読む）

下村 豊

（経営コンサルタント）

皆様、はじめまして、サイバー・ヨガ研究所の辻と申します。   私は、「脳」と「体」のつながりに関する科学的な心身へのアプローチ及びセルフコントロールに関することを専門としております。   こちらのサイトでは、特に、心身のコントロールに関して生理・心理学的なアプローチからアドバイスをさせていただき、皆様にとって有益な情報が提供ができましたら幸いでございます。   医療機関などでは、メンタ...（続きを読む）

辻 良史

（ヨガインストラクター）

●男性が「ぐっとくる」女性の魅力 こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 男性が、女性のどこに魅力を感じて【どきっっ】とするか、女性は知らない方が意外と多いみたいです。 独身の女性でも、既婚者の奥様でも同じです。 とっても大事なことですので、改めてまとめておきますね。 ●男性は【視覚重視】 女性の感覚では、はかりしれないくらい、男性って【視覚】から性的な影響をうけてい...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   折れない自分のつくり方  ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ 折れない自分のつくり方というタイトルだけを 見れば、自己啓発かメンタル強化の書だと 感じたのですが、中身は、それをリーダー層 向けの内容となっ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

●ダイフク（６３８３） 本日終値。保管・搬送システム世界首位級。５月２５日引け後に発表となった２０１２年３月期業績は当期利益で前期比３５４．１％増、同時に発表の２０１３年３月期業績予想も当期利益１４５．３％増と続伸の見通し。今期予想ＥＰＳは２７．１１円から算出されるレシオには特別割安感は無いのですが、業績の変化率より株価は上値追いの展開に。６月７日に高値４９０円を付けた後は揉み合いとなってい...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

●こんな私だからこそ、この講座に惹かれてやまないのだ！と、意を決して申し込みさせていただきます こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 きょうは、定休日です。大学で、心理学の授業をしてきます＾＾ 先週、NHKの取材が入られまして、退屈している大学生さんたちには、よい刺激になったようです。 大学では、今週から「プレッシャーを味方につける心理学」という、授業をしていきます。 ...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

先日、このブログでご紹介した渋谷のクラブキャメロット の、 ブライダルフェア （６月１７日）の続きです。 原宿の人気サロン「ＰｌｕｓＬｏｕｎｇｅ（プルースラウンジ）」 が、 ヘアーメイクを担当しました。 素晴らしいヘアメイクをご覧ください。 クラブキャメロット・ブライダルフェア 華やかなブライダルスタイルにコーディネイトされた会場で 大人気のブランド「ジョイフル恵利」...（続きを読む）

森 大志

（税理士）

消費税間連法案が衆議院を通過した。 消費税は現行の５％から８％、１０％に引き上げられる。 そんな中、住宅購入は増税前が得なのか？？ 過去の消費税の導入や３％から５％への引き上げの際には駆け込み需要はあったが、増税後にはその反動があってか、価格などはかえって安くなった場合もある。 この消費税。 住宅関連にはかからないものもある。 例えば、土地。 あくまでも建物...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

これはとある新聞社のサイトで見かけたセミナーの広告タイトル私のコンサルのポジショニングと同じだったので、内容を覗いてみました。 登壇者の経歴や、言ってる事から考えると、インターネットにおける広告やソーシャルネットワークを効率的に使っていき、ROI（投資回収率）を最大限に改善していきましょう、という内容でした。なるほど！想定されているターゲットはイワユル大企業。登壇者のサイトを見ると、確かに誰もが知...（続きを読む）

服部 哲也

（Webプロデューサー）

こんにちはリヴァックスの巻口です。 本日は不動産アービトラージについてお話しします。 アービトラージとは裁定取引のことです。市場間の価格差を利用することで、 リスクなしに利益を得られるサヤとり行為のことを指します。 日本史の教科書で習った幕末の金銀比率の話は有名なので皆さんご存知だと 思います。当時日本の金銀交換レートは1対5、対して国際標準は1対15と 大きく乖離していたため、日本に...（続きを読む）

巻口 成憲

（ファイナンシャルプランナー）

ほどる堂整骨院 【募集職種】 柔道整復師 【給与】 【正社員】 月給:23万円 + 業績給(面接時に相談) ○未経験または治療に入れない方・・・月給:21万円 ※国家資格手当含む。 ※試用期間1ヶ月(試用期間中も給与は同じ) 【アルバイト】 時給:840円～1,200円 ○未経験者または治療に入れない方・・・時給:850円 ○治療に入れる経験者・・・時給:900円～1,200円 ○即治療...（続きを読む）

高松 裕美

（転職コンサルタント）

2012/06/26 第６０２号：一番のエコは早起き 昨晩余りの眠さに早く寝込んだら、今朝は４時に目が覚めて しまいました。 起きてみて驚いたのは、夏至近くのせいかもう既に明るいのです。 こんなに太陽エネルギーを受けているのに、世の中のほとんどが まだ眠りについているのは余りにももったいない。 エコの事を語るならば、新たにエコなものを作るだけではなく、 まずは二...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、 「定番すぎて聞き飽きているトーク」ってどうすればいいのか？について 書いて参ります。 定番過ぎて聞き飽きる＝マニュアルや使えない営業トーク集や書籍など という事です。 これはどういう事かと言いますと、 8割の人が、実際に使う内容なんです。 8割の方が使うので「どこかで聞いたことがある」 ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第１１回は外観設計特許の類否判断事例を紹介するほか、特許要件として規定されている実用性について説明する。　（第３回） 河野特許事務所　２０１２年６月２５日 執筆者：弁理士　河野　英仁 （月刊ザ・ローヤーズ　2012年３月号掲載)   ４．北京市高級人民法院の判断 類否は、SUVの一般消費者に対する視覚效果への影響を考慮すべきであ...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

こんにちは、高窪です。 今日の東京は、どんよりとした曇り空。 少し肌寒いですね。 さて、今日は週初め。 ずっとバタバタでできなかった、塩麹と醤油麹の仕込みをしました。 今回の麹は、北海道の富樫さんからサンプルで送っていただいた自然農の米を使った米麹。 私がいつも購入させてていただいている、味噌を仕込む時に使っていらっしゃるものです。 醤油麹は米麹と醤油を合わせて仕込むだけ。 仕込...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

●日本発条（５９９１） 本日終値９０５円（＋２４円）。独立系自動車部品メーカー、懸架ばね首位。５月１０日引け後に２０１３年３月期業績の大幅増益見通しを発表。数値は当期利益が前期比６１．３％で予想ＥＰＳ１１４．３１円。この業績予想を好感し、翌営業日に株価は高値９１１円まで急騰となっている。その後は軟調な展開となっているが、今６月よりは緩やかな上昇波動が出現中。現ディスクロでの信用取組は買い残２...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

2012/06/25 第６０１号：我慢しない生き方 人はどんな状況に追い込まれても、その環境に 適用しようと努力します。危機が迫れば、 回避するために我慢もします。 この人間の性質を企業も利用していて、 ギリギリの状況を社員達に要求をします。 社員の中には最後まで耐え忍ぶもの、 文句を言いながら嫌々我慢するもの、 全く耐えようとせず投げ出すもの、様々です。 ...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

こんばんは。 賢いスタイル創りを提唱するRefineBody代表の田中宏明です。 昨日、スタジオヒグチに届いたもの バレエバー これによって大人気のマスターストレッチレッスンが２Fスペースでも行えます。 マスターストレッチレッスンの模様 http://ameblo.jp/1986goingmyway/entry-11285461302.html マス...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

●自分で何かしたい！というあなたのために こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 今年は、モウレツな勢いで、わたしたちの意識が変わっていく年だと、言われていますよね。 どんどん、わたしたちの意識が、自由になっていっています。 それは毎日のように、変化を感じる。毎週、毎月の意識が、以前とは、まるで違ってきています。 「わたしも～～したい！」 「もっと自由に生きたい！」 ...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

皆さん、こんにちは 引き続き香港より 百万ドルの夜景って 香港でしたよね どこから見ると 一番いいのか 調べて行かなかったので 多分見れてないですが でも、夜になると 高層ビルに明かりがついて とてもきれいでした 街全体の雰囲気は、 表参道とか原宿と 似ている感じでした 夜歩いていても 治安は良いし 若者が多かったですね 私が考えていた以上に というより、 勢いで言うと 東京よ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

6月26日に消費税法改正法案が可決されるかもしれません そこで、最新の改正法案を確認してみると、 驚いたことに、相続税改正法案が削除されていました。 昨年から、相続税法改正法案は浮上しては消えてましたが 今回も、見事に削除されています 基礎控除の引下げによって、相続税の増税という 改正法案が削除されていることは、下記URLの 民主党HPの 『消費税法等改正案修正案新旧対照表』でご確認ください...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

●avanti 7月号「恋と愛の育て方」に掲載されました こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 ６月は、ありがたいことに取材ラッシュです。 福岡・北九州のフリーペーパー　avanti（アヴァンティ）７月号の特集ページに、インタビューが掲載されました。 ６月２０日発行、７月号の特集テーマは「恋と愛の育て方」です。 インタビュータイトルは【脱長続きしない関係。成長恋愛・...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）