「建物」を含むコラム・事例
6,684件が該当しました
6,684件中 2001～2050件目
労働基準法１９条（解雇制限） 、その1
労働基準法１９条（解雇制限） 第１９条 使用者は、労働者が業務上負傷し、又は疾病にかかり療養のために休業する期間及びその後３０日間並びに産前産後の女性が第６５条の規定によって休業する期間及びその後３０日間は、解雇してはならない。ただし、使用者が、第８１条の規定によって打切補償を支払う場合又は天災事変その他やむを得ない事由のために事業の継続が不可能となった場合においては、この限りでない。 ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
解雇予告（労働基準法２０条）
労働基準法 （解雇の予告） 第２０条 使用者は、労働者を解雇しようとする場合においては、少なくとも３０日前にその予告をしなければならない。３０日前に予告をしない使用者は、３０日分以上の平均賃金を支払わなければならない。但し、天災事変その他やむを得ない事由のために事業の継続が不可能となった場合又は労働者の責に帰すべき事由に基いて解雇する場合においては、この限りでない。 ○２...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
がんばれ! ～大工への道～
先月から入門したＨ君、仕事を始めて一か月を経過しました。
基本となる「礼儀」は最初から備えていて、
誠実さも熱心さも申し分ありません。
はじめて体験する業界でこのまま、知識と経験を重ねて
技術を身につけていただきたいと思います。
まだ紆余曲折あるはずです、これから長いですから。
初心を忘れずに頑張ってほしいと思います。
イギリスの大学を卒業...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
思い立ち・・富澤建材さんへ
急に思い立ち・・・
昨日は、どしゃ降りになったり晴れたり・・・と
不安定な天気でした。
そんな天気でしたが、思い立ち東京・東中野にある
「富沢建材」さんに行ってまいりました。
漆喰や土壁を愛好する者にとって、また施工や設計に
携わるものにとっては、この店は聖地的な存在です。
倉庫２階にある左官壁展示室です。
大...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
相続登記に必要な書類
相続が発生した場合、遺言があれば原則的にそれに従うことになりますが、遺言がない場合、相続財産を相続人間で分配するには遺産分割協議が必要になります。 以下は、遺産分割協議があった場合の相続登記手続きに関して必要となる書類です。 ① 相続する不動産（土地、建物）の登記簿謄本（共同担保目録付のもの） ② 相続する不動産の評価証明書 ③ 亡くなった方の、生まれてから亡くなるまでの全ての戸籍、除籍、改製...（続きを読む）
- 安井 大樹
- （司法書士）
木と漆喰の家 木の内装~水回り～
木と漆喰の家のご紹介、
今度は杉の木を壁に張り込んだ内装を
ご覧いただきます。
水廻りのお部屋は湿気が多いものです。
杉や檜など針葉樹の板は吸湿力が抜群なので、
適度に換気や通風をしていただければ
木は湿気を吸収・放出を繰り返して、
湿度調整を行います。さわやかです。
内装は杉板をナチュラルに見せた例と
古色に色彩をつ...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
東京都の豪雨対策が進行中。これと同時に自己防衛も大切です。
集中豪雨やゲリラ豪雨による大きな被害が今年も絶えません。 異常気象が改善する見込みもなく、今後も気象情報には注意をしたいものです。 洪水や浸水被害などが起こりやすい地域については、国土交通省のハザードマップ（http://disapotal.gsi.go.jp/）が参考になります。 一度取得した土地はなかなか動かすことができません。 不動産経営をするための重要項目で...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
古民家でお食事~完成祝い~
古民家ギャラリーの完成祝いにお招きいただきました。
記念写真を皆さんでいっしょに。
土間の雰囲気は格別！
これ以上の上質な空間があるでしょうか！
薄暗く茅葺が見える天井、
真っ白に塗られた漆喰の壁では
スポットライトがそれぞれの絵画を浮かび上がらせます。
大きな梁の堂々たる存在感。
天井の片隅に隠れたスピーカーから流れる音楽。
...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
「いつも歩く道をちょっと変えるだけで。」メルマガバックナンバー「8月5日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ このメルマガを始めたのは今年の春からですが、 実はブログに関しては、だいぶ前から書いています。 といっても、毎日は書いてません。 ブログは気が向いたとき、に書いていました。 どのくらい前から書いてたんだろ・・・と思って昔の記事を見ていたら、 なんと２００６年１０月、７年前から書いていました。 ７年前...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
2013年8月2日対前週末(7月26日)の主要株価指数と主要商品先物価格の騰落率を掲載します。
週間の株価と商品の騰落を紹介します。今週から東証リート指数を追加しました。 今週のリート指数は1.08%下落しています。 ★主要株価指数週間騰落率 指数は39指数で、4地域の指数と、29ヶ国の指数で構成されています。日本は5指数、米国は3指数を捉えています。 区分は先進国と新興国です。 対比は8月2日の指数を7月26日のもので除しています、単位は%です。 今週最も上昇したのは、先進国ではスペイ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
25坪 2.0間 西入 木造２階建て タイプＡＢ
世田谷区中町３丁目分譲計画
【タイプＡ】
【タイプＢ】
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さあ、建築家と一緒に！
オンリーワンのすまいづくりをはじめませんか？
建物についてのご相談は
青沼 理（建築家） - 専門家プロファイルでも執筆中
http://profile.ne.jp/pf/aonuma/
電話：０４２－４０１－５７７...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
木と漆喰の家 古材の風格
新築工事現場きょうは、内装の下地を見ていただきます。
造作も同時に進行して、木工事では
いちばん大切で、緊張する作業が続いています。
大黒柱は築３００年の民家から取り出した貴重なもの、
その歴史をこの新築住宅がつないでいきます。
吹き抜けに架るクロマツの梁がこの空間に、存在感と
さらなる時代を超えた奥行を出しています。
風格が漂ってきます。...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
相談専門FPならではの実践的住宅ローン・資金計画術セミナーを横浜でやります
横浜（みなとみらい）の住宅展示場で住宅ローン・資金計画術がわかるセミナーをやります。 相談件数1000件超の相談専門ファイナンシャルプランナーならでは、 リアルなお話をさせていただきます。 「あなたに合った住宅ローン・資金計画術」 いくらまで土地・建物にかけて大丈夫か、 安心できるローン借入金額はいくらなのか、 変動金利と固定金利のどちらを選ぶべきか、 さらに有利な金融機関の選び方まで、...（続きを読む）
- 平野 雅章
- （ファイナンシャルプランナー）
27坪 2.75間 南入 木造２階建て タイプＡＢ
目黒区平町２丁目
同じ敷地に２タイプ
【タイプＡ】
【タイプＢ】
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さあ、建築家と一緒に！
オンリーワンのすまいづくりをはじめませんか？
建物についてのご相談は
青沼 理（建築家） - 専門家プロファイルでも執筆中
http://profile.ne.jp/pf/aonuma/
電話：０４２－４０１－...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
2013年7月の株価グラフで確認する先進国の伸長、新興国の伸び悩み、パラダイムの変化。
7月の株価の動き、昨日は株価指数の7月の騰落率を紹介しました。結果下落したのは、日本と新興国の数か国でした。今回は過去一年の騰落を紹介します。 日・英・米の指数、米国ニューヨークダウ(黄色)、イギリスFTSE100(ブルー) 、TOPIX連動ETF(TOPIX)の過去一年(2012年8月1日～2013年7月31日)の動きです。 昨年末よりTOPIXは急激な上昇で、5月のピークには昨年8...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
見積もりしない建物・・。
建物の値段・・８ 建物の値段の出し方について書いてきました。 建物は設計してそれを元に見積もりをして値段を決めます。 ところが、世の中にはこの「見積もり」ではない建築費用の決め方をする建物があるのです。 なんか・・ さんざん見積もりしろって言ってきたのに・・ ここまで出来ない出来ないと言ってきたのにもかかわらず・・ 定価が決まっている建物がある。 ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
外壁は土壁風とガルバのコラボレーション
久しぶりに新築現場に話題を移します。
外壁は、色がいま「まっくろ」の状態です。
上の写真はガルバリウム鋼鈑が張られた状態。ブラック仕上げです。
下の写真は道路側、防水紙フェルトが張られたところ、
これは工程が多くこれからラス網、軽量ﾓﾙﾀﾙ、左官壁の仕上げへと進みます。
正面になる北側は土壁風左官壁
東側と西側はガルバリウム鋼鈑 ブラック
...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
25坪 5.0間 西入 木造２階建て タイプＡＢＣ
早いです。
７月もあっという間に過ぎ。
今日から８月
８月一発目のあぉブログは、人気の“間取り”図鑑！
しかも、同敷地（目黒区中根１丁目）に
３タイプ一気に紹介で～す。
比べてみてくださいね。(^^)v
【タイプＡ】
【タイプＢ】
【タイプＣ】
あなたはどのタイプがお好みでしたか？
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さあ...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
2013年7月主要株価指数・商品先物価格・国債利回り 月間騰落率
今回、月間の主要指数等の登録を紹介します。 ★主要株価指数月間騰落率 今月の株価指数は25指数です。グラフにしますと騰落の姿が良く解ります。全体的には、日本と新興国の下落・伸び悩みが解ります。7月のトップは、先進国では、イタリアのFTSE MIBで8.15%、次いでフランスのCAC406.78ぇ、ナスダック総合6.55%が続いています。最低は日本のTOPIXで-0.18%です。 新興国のト...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
契約期間中の所有者の変更について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は賃貸借契約期間中に所有者が変更した場合について書きたいと思います。 賃貸タワーマンション等の所有者は、マンションを投資目的で所有している場合が多く、 賃借人から家賃収入を得る目的と、将来的に売却して売却益を得る目的で所有しています。 ですので、賃貸借契約期間中に売却によって所有者が変更される場合も多くあります。 そこ...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
設計監理の重要事項説明。
建物の値段・・７ 建物の値段は見積もりしないと決めることは出来ません。 建物の値段が生ものです、見積もりもせずに想定価格で契約をするなんてことは絶対にあり得ません。 その見積もりをするためには設計図が必要です。 つまり設計が終わっていないと値段が決められないのですから・・ 設計と工事は別々に契約してお金を払う必要があります。 だって・・ ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
名はタイをあらわすのか？
全然そのような動きがあることを知らなかったのですが宅地建物取引主任者の名称を変更し「宅地建物取引士」にしようという動きがあるようです。 といっても全宅連さんのホームページをみても明確に事業計画として書いてあるとは読めず、真偽のほどは分かりませんし、いわゆる宅建業ではハトさんがトレードマークの全宅連さん以外にうさぎさんマークの全日こと全日本不動産協会さんなんかもあるのでこれらの業界団内のコンセン...（続きを読む）
- 田井 能久
- （不動産鑑定士）
お風呂の話 UB？ヒノキですか？
きょうはお風呂の話です。
ユニットバス全盛となり、風呂の内装をタイルや左官で仕上げる
従来の施工は減ってきました。
ユニットバスは進化して、十分満足できるところまで来ています。
特に奥様には掃除のしやすさや清潔感が好印象を与えています。
それでももっとお風呂に情緒を求める方にはご紹介しておきたいと思います。
上は浴槽とタイル、ヒノキ板を使用...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
６１３９カンナスマイル＠石巻お礼の笑顔
石巻にも６０００カンナスマイルを届けました
この教頭先生との出逢いは不思議でした
交流は深まっています
この学校は建物は新しくデザインも夢があります
空間に子どもたちのおうちを作っています
子どもたちが好きな空間ですね
夏休みですが子どもたちが３人遊びにきていました
いごこちのいい空間のある学校です
ここではプールが開かれていました
遠くに子どものはしゃぐ声が聞こえました
...（続きを読む）
- 橘 凛保
- （マナー講師）
伝統構法は「こんにゃく」？
伝統構法で家を建てるとなれば、その本質は石場建てといって
石に直接柱を立て、足固めをする方法です。
建築基準法では、コンクリート基礎が基本となっているために、
いまでは建築許可を取るのは大変です。
当社では、伝統構法ではなく、コンクリート基礎を
使っています。
大津市に限界耐力計算を使って、建築確認許可をとっている
会社があります。梓工...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
賃料交渉のポイント（前編）
最近の「アベノミクス効果」は、オフィスの空室率の低下をもたらし、同時に賃料水準が徐々に上昇しています。
今回から２回に分けて、店舗物件やホテル物件の賃料交渉のうち、（1）契約更新時の賃料引き上げ通告への
対応（前編）、（2）赤字物件の賃料引き下げ交渉の進め方（後編）、この２点について、円満な交渉を進める
ポイントをお伝えしていきたいと思います。
（１）契約更新時の賃料引き上げ通告...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
グローバル化･その２
メニュー&料金 | サロン紹介 | 予約する[【ジャックまま『女性起業の秘密』】] 読者登録はこちら子供達から連絡が入るといけないからと鞄の中で化石化していたiPhone5を常に見るようになったままフランスは時差があるらしく寝ている間に次男からラインで画像が届いてました彫刻的な建物っていうのはわかる…昼近くに通知不可能電話俺!!何かさぁストリーミングがなんたらで金たくさんかかるんかなぁ？誰かに...（続きを読む）
- ジャックまま 戸瀬恭子
- （パーソナルスタイリスト）
見積もりを安くする方法！・・３
建物の値段・・６ 最後にもう一つ・・ これは見積もり自体を安くするわけではないのですが。 経済的にバランスの良い家を建てること。 元の予算から見たバランスのとれた価格配分の家にしなければならない・・ ということです。 大変失礼な言い方をして申し訳ないですが。 それは・・ 分不相応な家づくりをやめること。 ということなのです。 ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
老後の生活設計 高齢者の健康と死亡原因ついて
内閣府の平成25年高齢社会白書から、筆者が重要と考えたデータを紹介しています。 今回は健康と福祉について、説明いたします。 ★高齢者の有訴率及び日常生活に影響のある者率 高齢者の多くはあちこちが痛い、今日は頭が痛い、熱がありそう、胃が重い等々自覚症状を訴えています。筆者も日々足の関節が痛いので零してしまいます。 一方、65歳以上の高齢者で、日常生活に影響のある者率は2010年(平成22年)209...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
資産家には資産家の悩み・・・
当社が顧問として関与させていただいているあるお客様（大家さん）。 数年前、将来発生する『相続』に備えての様々な準備をしました。 アパートローン借換え・リフォームなどなど・・・ その一つに『遺言書作成』のお手伝いがありました。 当然、私は遺言のプロではないので、信頼する司法書士さんをご紹介しました。 司法書士事務所 ワン・プラス・ワン の小林彰さん http://44s4-kobayashi.c...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
一目ぼれされる女になる！ショッピング同行が、限定復活します
●一目ぼれされる女になる！ショッピング同行が、限定復活します
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
過去には、BAILAのスタイリスト辻直子さんから、絶賛されたお客様も出た、大好評の【一目ぼれされる女になる！ショッピング同行】。
まずは、昨年11月に、ショッピングをご一緒した女性からの、感想をどうぞ！
11月半ばに、一目惚れされるDVDとお買い物同行でご指導をいただいて...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
7月第四週の株価指数騰落率を掲載します。最も上昇したのはスペインIBEX35指数です。
先週から、各国株価指数の前週末との比較を掲載しています。 指数は38指数で、4地域の指数と、29ヶ国の指数で構成されています。日本は4指数、米国は3指数捉えています。 区分は先進国と新興国です。 対比は7月26日の指数を7月19日のもので除しています、単位は%です。 今週最も上昇したのは、先進国ではスペインIBEX35で5.16%、次いで日本のマザーズ指数が3.84%です。また、新興国では、トッ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
6,684件中 2001～2050 件目
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