売買契約を解約したい！お金も返して欲しい！

■契約をやめたい！

最近、１日１件の割合で契約解除の相談が来る。

マンションや建売、建築条件付の土地など、対象となる物件もさまざま。

★事例１

特に、戸建ての売買契約をやめたいという事例が多い。

手付金は１万円、でも契約した。

中間金の９万円を明日までに払う約束をしたが、ローン返済には無理がありやめたいと・・・

この方、現場見学会に行って契約する気がないのに、見学後、事務所につれていかれた。

事務所では営業に色々と説明をされて、押しの一手で契約。

その場で契約書と重要事項説明書にサイン。

でも、お金と印鑑がないので、自宅に行くとのこと。

すごい勢いで冷静な判断はできなかったようだ。

結果、解約したいとの相談を受け、手付金１万円を放棄して解約。

安易に契約はしないことが得策だ。

★事例２

完成していない物件を見に行ったが、そもそも買う気がなかった。

しかしながら、業者の営業の話を聞いて買った方がトクだと思い契約した。

ただ、最近転職したし、どうせローンは通らないだろうと思っていたら、事前審査がＯＫに。

奥さんの収入合算で申込みしたら通った。

合算した収入合計は７００万ぐらい。

この契約、実は書類上、かなり不備がわかり行政に相談をするように勧めた。

数日後、行政に呼び出された業者。

かなり、バツが悪い状況で、すんなり解約、即、返金。

解約の覚書もチェックして解約完了。

こちらの事例も契約に対して安易な考えだ。

■業者から契約を急がさせる場合には要注意！

建売は建物が完成していると、早く売らないとまずい。

そのため、営業が無理な契約をしているケースが散見する。

強引さもあり、引くに引けないユーザーも多い。

だた、購入に迷いがあれば即決は避けるべきだ。

一生に一度の買い物といわれる住宅購入。

そうであれば、一生に一度の買い物の仕方がある。

迷ったら契約は先送りすることだろう。

安易に契約をしてしまうと、簡単には解約できないし、支払ったお金も返ってこない場合がある。

くれぐれも契約は慎重に！

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