「工夫」を含むコラム・事例
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２０１４年は、収益用地を取得できる良い波が到来、今こそ準備を。
いよいよ、２０１４年がスタートしました。 時間の経過とともに、日々の進歩がみられるべきですが、ここ数年、日本中がじっと耐えていたように感じます。 昨年より、ようやく明るい話題が出てきました。 動きが鈍っていました不動産においても、今年は面白い変化が起きそうです。 昨年の主なニュースはアベノミクスや消費税増税関連でしたが、今年は「相続税制の改正」が話題となるのではないかと思います。 資産を持って...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
メガネ女子力をアップするランチ会のご案内
未来を創る☆メガネプランナー宮キヌヨです。メガネが引き出す力、あなたらしさを味方にすると世界がどんどん変わっていきます。お気に入りのメガネができると、気がつけば前につかっていたメガネも、もっと大切に扱うようになっています。
そうすると、さらにさらにメガネから魅力アップオーラがでます
新年のスタートにかけて、メガネからチェンジ という方が多くみられ、この1月は「メガネを変えたい」というお声をたく...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
夫と別居しながら楽しく暮らす方法①
夫婦問題カウンセラーの 高草木陽光（たかくさぎ はるみ）です。 現在、別居中の人 または、別居計画中の人 心は、どちらかというと不安だらけ・・・ ”楽しい”なんて言葉すら思い浮かばない・・・ そんな人達がほとんどなのかも知れません。 一言で「別居」といっても、一人一人状況が違います。 自ら別居を選んだ人 相手が勝手に家を出て行ってしまった人 相手のことを、まだ愛してい...（続きを読む）
- 高草木 陽光
- （離婚アドバイザー）
入籍しました♪ 妻力講座最終回（研究生Bさん）
愛される女性の魅力学研究所 主宰 ヒロコ グレースです。 おはようございます！ 何度聞いてもワクワクうれしくなる報告。 「入籍しました！」 ひゃー幸せが伝わってきます。 最後の名前の欄を見ると、 名字が変わっている・・・。 結婚したから、当たり前か・・・。 でも、 講座を受けたきっかけは、 「彼がなかなかプロポーズをしてくれないんです！」 でした。 そこから、 プロポーズが...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
家族に迷惑をかけないための老後準備セミナーの講師を行ってきました｜千葉県流山市
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
2013年12月13日（金）千葉県流山市が行っているシニア大学で、120分の講座「家族に迷惑をかけないための老後準備」を行ってきました。
流山市の公民館5箇所で行うセミナーの第4箇所目の流山市南流山公民館です。
どこの公民館に行ってもみなさん活気があり、学生のようにイキイキしています。
行政関係の講師を色々なところで...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
新人店長は「成功体験」の後を大切にしよう
「やったら出来るじゃない！おめでとう！よくがんばったね！」 その店長は、今回の新商品キャンペーンの成功に全力を注ぎました。事前準備に時間をかけ、スタッフを巻き込み、デベロッパーとも交渉しショッピングセンターの至る所で告知をし、チラシにも掲載してもらいました。そのがんばりのおかげで、開店以来の売上新記録を達成。新商品の売上げも、チェーン店の中でトップとなりました。 このキャンペーンが...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
新人店長は「売れた理由」をスタッフに考えさせよう
「なぜ売れたのかわかる？その理由を考えてみて！」 店長は、スタッフ達に尋ねました。 その日のランチタイムは、いつもよりも3割増しの売上を獲得できました。それはたまたまではありません。店長には、売れた理由が見えていました。しかし、店長は、スタッフ達はなぜ売れたのかがわかっていないように思えたのです。 その理由は、店長が仕掛けたその日「売れるための工夫」について、スタッフ達が感...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
新人店長は「上司」をマネジメントしよう
「いいよな～あの店長はいつも評価されて・・・俺なんかいつも忘れられてるからなあ～結構やってると思ってるんだけどなあ～」 ある店長は、いつもこんな風にぼやいています。気持ちはとても良くわかります。サラリーマンをしていたら、こんな事はしょっちゅうあります。私も、昔いた会社で、ある部署の責任者になったのに、社内的なタイトルは、何故かワンランクダウンしてしまったことがあります。この時の...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
捨活トレーニングのゴールへの近道
めざせ！キレイな部屋！ 捨活ビギナーのためのおすすめトレーニング 捨活トレーニングのゴールへの近道は モヤモヤした自分探しをするより、 今の自分をガッツリつかむことです。 捨てるとなんだかスッキリするという心の効果に気付いた人は 今までにない人生の扉を開いた気分になれます。 ▼片づけ計画を立てる いつまでに片づけるのか決める 何のために いつまでに部屋をキレイにする？ 片付...（続きを読む）
- 岡田 敏子
- （収納アドバイザー）
moschinoのスカート
MOSCHINOさんのプレセールで可愛いスカートに出会っちゃいました。
黒地に紺のお花柄。
膨れ織りの生地。
ヒップボーンで履くと、めちゃいい感じにフレアー感が効いて、
gloriousさんの得意なカタチに
とにかく可愛いのです
そしてこのスカート、実は後ろの方がちょっと長い。
デザインも工夫されてる優れモノ
今年1番のお気に入りになりそうな予感です
minami
（続きを読む）
- 南 祥子
- （イメージコンサルタント）
新人店長は「今日は昨日と同じ」ではいけない～変化発見ゲーム！
「ふう～、今日もまた昨日と同じ日の繰り返しですよね・・・聞いて、作って、売って、、、、」 あるチェーン店の店長が、ふとこのような言葉を言いました。 全然違います！同じように見えますが、今日は昨日と全く違うのです。 でも、お店で仕事をしていると、フッとそんな気持ちになることがありますよね。私も店長時代、冬のオープンシフト（朝6時からの勤務）の時にそんな気分になることがよくありました。ま...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
「家事を楽にするリフォーム」について取材を受けました。
リフォーム産業新聞社様から「家事を楽にするリフォーム」について取材を受けました。
取材掲載はこちら。
「リフォームセールスマガジン2014年1月号」に主婦が満足する家事ラクプランとして
見開き2ページで当社事例が掲載されています。
当社ホームページの家事を楽にできる家のページと施工例を見て頂いての取材依頼のようです。
施工例を元に家事動線を工夫した間取りと、適材適所の...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
川越市・平屋の家の地鎮祭
今日は今シーズンで一番の寒い日になりました。夕方からは雪模様の予報がでています。午前中にこれから工事がはじまる川越市・平屋の家の地鎮祭がありました。暮らしやすいバリアフリーの平屋の計画です。施工は地元の内田産業さん、建築主のOさんのご協力をいただいて、工事中に構造の見学会、完成見学会を予定しています。このブログなどでご案内をしますので光設計のつくる住まいの構造や断熱の工夫などがよく分かると思います...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
フェイスリフトは老け顔を解決してくれるのか？
● フェイスリフトは老け顔を解決してくれるのか？ こんにちは。加藤ひとみです。 わたくしが初めて自分も老ける＝オバサンになる という、この当たり前の現実に気付いたのは ３０代後半の頃。 年齢はいつだろう・・・３８歳くらいだったと記憶している。 ハリがあった目の下に袋状のものができ それの下に暗い影が出来・・・ 涙袋（なみだぶくろ）というものがあるが 目袋は名前が似ていても、その持...（続きを読む）
- 加藤 ひとみ
- （イメージコンサルタント）
TOEIC(R)初中級基礎単語１６９（６００点レベル）
みなさん、こんにちは！ 今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第１６９回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。５００点レベルから６００点レベルに移行しましたので、若干難しくなりますが、毎回約３～５単語ずつご紹介しますので、毎日コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」（初中級の学習者にはお...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
綺麗になると汚せない・・・【横浜市 F邸】
こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。
今日は先日も作業に入りました【横浜市 F邸】へ収納サポートに伺ってましりました。
もともと収納を活かせていないだけであまりモノは多くなかったので、思っていたよりも短時間で修了ご夫婦もとっても協力的
先日の作業から２週間ほど経過していましたが、衣類などもまったく乱れていませんでしたエライ
...（続きを読む）
- 鈴木 君枝
- （収納アドバイザー）
業績を圧倒的に上げる仕掛けと仕組みとは？
こんにちは。黒澤です。 あなたの会社には業績を上げる 「仕掛け」と「仕組み」が存在しますか？ 辞書で調べてみると、 仕組みとは、 「事をうまく運ぶために工夫された計画。」 仕掛けとは、 「目的のために巧みに工夫されたもの。」 と出てきます。 両方共、「工夫」が共通点です。 売れている店舗では、 来店された方が思わず欲しくなる様な仕掛けがあり...（続きを読む）
- 黒澤 森仁
- （経営コンサルタント）
新人店長は「仮想敵」を作ろう
「店長、〇〇店の今日の売上げは、今、30万円だそうです。うちの店はチョット負けています！店長、アクセル踏みましょう！！私、駅前でクーポン配ってきますね！！」 そう言って彼女は、ダッと店を飛び出していきました。これは、私がむかしスーパーバイザーをしていた大阪のある店の夕方の光景です。〇〇店というのは、私の担当店と一週間違いでグランドオープンをした2km先の同じチェーン店。両店は売...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
新人店長の「初体験」の考え方
「お！このミッションは初めてだな～でも、これは以前担当したあの仕事の経験が役に立ちそうだぞ！」 こう言って、よっしゃ～あああ～と気合を入れたのは、あるチェーン店の若手店長。彼は、今回上司から、初めての仕事を指示されました。それに対してまず言ったのが冒頭の言葉です。私は彼に「どうしてそのように前向きになれるのですか？」と聴いたところ、「一見始めてやるような仕事も、どこかに以前やっ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
パワーポイントで四角を変形させる、とは？
パワーポイントでプレゼン資料を 作成している人から、 四角を変形させる方法を教えてください！ と質問されることがあります。 パワーポイントで四角を変形させるって どういうことかと思って聞いてみると 大体こういうことでした。 ・パワーポイントで図形の形を 四角から違う形の図形にしたい この場合は、 ■変形させたい四角を選択してから、 図形描写ツールバーの 図形の調整＞オートシェイ...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
その言い回しは、夫には伝わりにくいんです
こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。 「あなたって、ちっとも手伝ってくれないのよね」 と言ったら 「嘘つくなよ。先週の日曜日、やったじゃんか！！」 と怒られてしまった・・・ なんていう経験、ありませんか？ 先週の日曜日にやったかどうかなんて、そんなことどうでもいいんですよね。 だって...（続きを読む）
- 中西 由里
- （離婚アドバイザー）
新人店長は「伝えるミーティング」をしてはいけない
「さて、今日は、来月から始まるフェアの説明をします。本社から送られてきている資料を基に説明をしますので、しっかりと聞いて理解して下さいね。ミーティングの最後には理解度を確認するテストをするからね。」 店舗ミーティング、スタッフ会議、朝礼・・・こういう集まりで、伝達事項をきちんとスタッフに伝えることはとても大切です。きちんと伝えて、きちんと理解してもらわないとフェアやキャンペー...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
20年後、競争力のある賃貸住宅を造るには
相続税対策で賃貸住宅経営が有利なのは解っています。
心配なのは、「家賃下落リスク」「空室リスク」「管理手間負担」などリスクや負担が年を追う毎に増える事です。
「管理手間負担」対策には一括管理委託の「サブリース」や規模の小さいアパートをお勧めします。
「家賃下落リスク」「空室リスク」対策には資産継続に多少重きを置き、競争力のある物件を造る事をお勧めします。
費用対効果もあるので予算を限って、...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
新人店長は「人の真似」をしてはいけない
「このような素晴らしい成功事例があります。皆さんも是非ともこのやり方を参考にして成果を上げて下さい！大いに期待しております！」 よく人の成功事例を真似して早く効果的に成果を出そう！と上司は言います。経営者も社員達に出来るだけ早く少ない経費で無駄なことはしないで成果を上げて欲しいと思っています。まあ、そりゃあそうでしょう。でも、新人店長がそんなことをしてはいけません。 人の成...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
頭の中の言い訳屋さん？
～～～～まぐまぐ殿堂入り～～～～～～ 永遠のパートナーをゲットする78の秘訣！ 2013年11月26日（火）第228号 「頭の中の言い訳屋さん？」 相談室リアルラブ http://www.reallove.to/ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～ こんにちは！ リアルラブの湯田佐恵子です♪ 11月も後半。いかがお過ごしでしょうか？ さて、「ネットお見合い大作戦」というメ...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
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