転職するか否か

夫についての相談です。夫３３歳転職歴２回（３社目）、メーカー勤務（社員約１５００名、東証１部上場）、契約社員、入社１年。年収３００万。妻３２歳 正社員年収４００万。住宅ローンあり。子供１人２歳半。夫は大学卒業以来技術者アウトソーシング系企業に勤務（２社）し、協力社員として各メーカーに勤務。しかしメリット（異動なし、仕事に没頭できる）デメリット（正社員との差別化、撤退の危険性）を…

突然の通知

はじめましてこんにちは。先日、法律事務所から突然通知が届きました。内容を確認してみたところ、実の父親が亡くなり遺言書が見つかったので連絡がほしいとの内容でした。実は私の父と母は私が赤ん坊のころ離婚していて私は、実の父を知りません。遺言書と戸籍謄本のコピーが添付されており遺言書には、「現在の妻（名前）とその娘（名前）に土地家屋の一切の権限を譲ります。」と書かれています。その二日…

狭いLDに置く家具について

初めて質問させていただきます。内容が分かりづらいかもしれませんが、よろしくお願いします。先日、購入した家が出来上がり、早速家の中を見てきました。しかし、思っていたよりもLDが狭く、部屋に置く家具に迷っています。部屋はLDK16帖で、キッチンがとても広く5〜6帖ほどあると思います。そのせいで、リビングダイニングが狭いのです。部屋の配置としては、南北の横長のLDKで入り口が西側にあります。入…

ヨガクラスで事故が発生した場合の保険

ヨガクラスを開催します。もし、クラスの最中に、心身に不調が発生したり、傷害、骨折などの事故があった場合に、損害賠償できる保険はあるのでしょうか？治療家のための損害賠償保険はありましたが、このようなインストラクターの立場での保険は見つけることができませんでした。

相続財産管理人

相談の概要は書きの通りです。先日祖母が交通事故で亡くなりました（被害者）。それで、父の家系が複雑で、祖母はいままで内縁の夫と数十年生活していました。（籍はいれていませんでした）。祖母は父とその弟が子供としているのですが、私の父の父親は早くに亡くなり、その後祖母は別の男性と結婚し、その子供が父の弟です。父と父の弟の姓は別々で祖母は父の弟と同じ姓です。現在祖母がなくなりひと段落し…

離婚に伴う財産分与について

双方合意で離婚することになりました。子供二人は母親が親権をとり、育てることで合意しています。財産分与にあたり、主人名義の投資信託を名義変更して私にといってくれています。ただ、証券会社へ問い合わせたところ、売買後、現金化して財産分与するのが通常とのことで対応してくれそうにありません。株価も下がり、４０%位値下がりしているので現金化して財産分与したくありません。証券会社の言うとおり…

借り入れが可能か？

現在、主人勤続年数3年目、年収500万。私は臨時職員年収120万（現在育児休暇中で来年4月復職）。来年の6月に新築戸建てが完成する予定ですが、私に元本300万円のカードローンがあり何度か延滞もしました。住宅ローンは主人のみの借り入れで考えておりますが、建物購入金額の2400万の借り入れは可能でしょうか？ちなみに私の父名義の土地に建築します。土地の評価額は３〜4万程だと思われます。ローンは頭金40…

内定の給与条件で悩んでいます。

はじめまして私は女性で28歳、最終学歴は高校卒です。インフラ系のエンジニアを目指していましたが不景気で会社が倒産し転職活動を経て下記の3社より内定を頂きました。どの条件がいいか悩んでいます。A社 大手企業従業員　約5000名想定年収363万円基本給:23万円＋5万円（残業30H見込み×時給:1800円）＝月給28万円夜勤手当:1500円/1日賞与:0.5か月分×2回査定:年2回メリット:大手企業デ...

資産運用と節税について質問です

これから投資信託などで運用を始めようと思っている初心者です。使用予定ない８０００万を１０年で予定しています。日本株。外国株、債、銀行定期で４文割で考えてます。１０年後の受け取りなどの税金対策などは、始める前に検討する必要はありますか？注意事項などあればアドバイスお願いします。

ワンルームマンション購入について

現在　ワンルームマンションを都内に３戸所有しております。残債は合計で９００万あります。さらに戸数を増やしたいと考えております。融資を受けるのに、国民生活金融公庫を利用したいと思っているのですが、情報が少なく困っております。実際、ワンルームで融資は可能なのでしょうか？融資の上限は４８００万までであると調べたのですが、これは、借り入れ合計が４８００万までで、何戸でも利用できるので…

住宅ローンの借り換えについて

H18年4月に2900万・35年・当初固定金利1.5％・元利均等・全期間店頭表示金利-1.2％優遇条件でマイホームを購入し、今年400万一部繰上返済を実行しました。来年H21年4月に固定期間が終了するため借り換えを実行するかしないか、どの金融機関にするか、とその時期で迷っています。現在の借入先･･･60万繰上返済・借入金額2240万･26年・当初10年固定2.7％・月返済額￥99997・現在〜10...

軟弱地盤の表層改良工法

【背景】新しく分譲された土地を購入し、スウェーデン式サウンディング試験により、7mほどの鋼管杭が39本の地盤改良工事が必要となりました。いざ、地盤改良工事がはじまると、深さ60cmのところで、ヨウ壁の一部が、土地の底面に底皿として折入っていることがわかり、端っこの一列の5本の鋼管杭をあきらめ、表層改良工法となりました。【質問】他34本は鋼管杭にて対応、一列5本のみ表層工法で、さらに軟弱地…

ホームページ（ドリームウィーバーでの）作成について

43歳自営業　男性です。仕事及びボランティアなどでドリームウィーバーCS3を使ってホームページを作成、管理しています。（環境はMAC OSX10.5.4）。MAC上ではsafari/IEとも正常に見れますがWINDOWSではリンク先ページが真っ白になります。（見れるページもあり）更新すると今まで見れていたものが見れなくなる、あるいは逆の見れなかったページが見れるパターンもあります。XP,VISTA...

投資信託　解約すべきか

2年前ど素人ながら使う予定のないお金を投資信託に当ててしまいました10年以上持つつもりでしたがあまりにも暴落してしまい、とても不安で夜も眠れません商品の解約、買い替え等のアドバイスも含めていただけると嬉しいですピムコ　ハイインカム毎月分配型ファンド　800万野村世界高金利　300万野村マイストーリー　200万

投資信託は安全か？

グローバルソブリンと杏の実という投資信託を9/29に買いいきなりこの金融破壊により損失今後どうすればいいのか、我慢するのかそれとも売るべきか悩んでいます。

建築確認申請書について

先日、建売り一戸建てを更地の段階で購入しました。購入時にはまだ建築確認がおりていませんでした。そして、やっと昨日「建築確認がおりた」との連絡があり、「建築確認申請書」をメールにて送ってもらいました。内容を確認したところ、購入時に頂いていた確認申請書(「申請中のものです」と渡されたものです)と、昨日送られてきた確認申請書類に相違がありました。特に気になった点について、ご相談させて…

こういう場合はどのようにしたら良いのでしょう？

１０月末で失業給付が終了します。今年は今のところの収入が１２０万程度の為、今回の夫の年末調整で配偶者特別控除受けて、さらに自分で確定申告をしようと考えています。１２月末までの２ヶ月働くよりもお得かと思いまして。。。そこで、来年１月からフルタイムで働きたいと考えているのですが、このような場合、会社の扶養に入る手続きをせずに自分で国民年金・国民健康保険を払い、年末調整で配偶者特別…

増築を考える上で・・・。

あるハウスメーカーさんに建てていただいた家の増築を考えています。そのハウスメーカーさんに不満があるわけではないのですが、また新しい空間を生み出すと言う意味でも、別の業者にお願いするのも１つだと考えています。ただ、「建てた業者が一番構造を理解しているし、増築を他の業者がやると知ったら、いい気しないだろ・・・」との話も聞いています。もしよろしければ、増築をそのまま同じ業者にお願い…

学資保険の税金について

現在3才の子供にかけている学資保険について保険契約者：主人保険料：320万（払済）満期：20才受取金：18才200万・20才200万です。保険料が支払済みなので、18才受取時の税金はどのように計算するのでしょうか？また18才での受取を据置にした場合20才の時に1万円程度ですが受取額がよくなるのですが、税金を考えるとどちらが得なのでしょうか？さらに現在1才になる子供の学資保険を考えています。18才満...

離婚に伴う住宅の名義変更

離婚を考えています。現在妻の父親名義の土地に私名義の住宅を建てています。離婚後は妻が住む予定ですが、ローンは私が払い続ける事で合意しています。ただ妻より住宅の名義を妻に変えて欲しいと言われています。しかし妻は現在無職の為、銀行への名義変更は出来ないと思います。妻に名義を変更して私がローンを払うことは可能ですか？また連帯保証人である妻の父親への名義変更は可能ですか？

離婚後のマンションのローンと建物名義変更

主人の方から離婚したいと言われました。入籍して今月で1年になります。子供は居ません。主人は浪費グセがありパチンコや酒代など借金150万も勝手にされ先月から生活費も入れてくれないので離婚しようと思います。私は現在、無職です。去年の春に(入籍する前)主人の名義でマンションを購入しました。ローンは1500万残っています。主人は会社の寮に住むからマンションは私が住んで良いと言ってますが名義を一…

3階建てのトイレの場所は？

都内の28坪程度の細長い土地に、延床30-40坪の3階建ての小さな家を建てる予定です。夫婦+小さな子供二人（小1,1歳）の4人家族です。現在、私たちが考えているプランは1階→寝室、お風呂、洗面所2階→リビング、ダイニング、キッチン3階→子供部屋（将来的に・・・子供が小さいのでしばらくは皆で3階で寝る事になると思います。）夜中に階段を上り下りする不便さを考えると、トイレは寝室がある階（1階.3階）に...

一方的な喧嘩で怪我をしました。

先日友人の車のシートに穴をあけてしまい、本人に隠していたらバレて喧嘩になりました。私は土下座をして弁償すると謝ったのですが顔を蹴られたりバットで殴られ、前歯一本を折る怪我と足を８針縫う怪我をしました。私は手を一度も出していないのでこの場合どおなるのでしょうか？友人は19歳です。

娘と家を出ました。

夫のDV（暴力、暴言）で実家に逃げてきました。８ヶ月の娘を連れて。夫は医師で半年前開業しました。私が逃げた時、夫は勤務医だったので４０歳年収１７００万でした。別居を続ければ婚姻費用で養育費より多くもらえます。夫は離婚をしたがっているし、もてるので再婚もすぐしそうです。離婚をしないで婚姻費用と養育費をもらうべきでしょうか？開業は８０００万ぐらいの借金に賃貸で月４５万払ってます。養…

投資信託は解約したほうがいいですか？

ニッセイパトナムインカムオープンとグローバルソブリン（毎月分配型）を保有していますが損を覚悟で解約すべきですか？解約時期を逃してしまい今めちゃくちゃ不安な毎日を送っています。

会社員の妻の厚生年金加入について

初めまして、相談させていただきます。私は以前まで会社勤めをしておりましたが、今年結婚退職をし、現在は夫の扶養に入っています。妊娠、出産の予定はありません。私は以前より、在宅で仕事をするための準備をしておりまして、来年より仕事を開始できることになりました。収入は私の意志で仕事量を調節できるので、年間103万円以下に抑えることも可能なのですが、現時点では私は月間平均25万程度、来年度は…

住宅ローンの先行決済について

現在、条件付の土地を購入し、指定の業者にて住宅を建築しようとしています。土地だけを先行決済し、その後、建物を建てていくという流れになりそうです。土地・住宅合わせて5,000万（土地3,000万、住宅2,000万）のローンを組もうとしていますが、住宅ローンの組み方を相談させてください。希望としては、?フラット３５で、3,000万。５年間期間固定型で2,000万。とリスク分散したいと考えています。５年...

ニュージーランドからサーバーに関するご質問

はじめまして。私はニュージーランドのとある小規模な日系企業に勤めております。会社は3つの都市に拠点を持っており、その3拠点をVPNで結んでおります。他の2拠点はファイルをシェアする際には私の拠点へアクセスしなければなりません。経緯を話すととても長くなってしまうのですが、私の会社には１つの拠点に2台のサーバーがあり、1つはファイルサーバーでもう一つはメールサーバーの役割を果たしておりま…

擁壁について

今、購入を検討している建築条件付きの敷地は、隣地より３ｍ程度高く擁壁があります。以前、建物が立っていた土地で、擁壁はよく見ると古く20〜30年程度経っていると思われます。業者は地盤が弱ければ杭を打って対応すると言っていますが、それでは擁壁の改善には繋がらないのではと思っています。既に手付け金を振り込んで、口頭で契約するとは言っていますが、まだ契約書に押印はしていません。擁壁を改善…

離婚と住宅ローン

主人が仕事がうまくいかず、ここ数年収入がほとんどない状態です。今すんでいる家は、私（妻）の父・母名義の土地に弟と主人名義で家だけ建てました（住宅ローンは主人名義で残債があります）が、弟は結婚し、家を出ています。子供が3人おりますが、収入もなく、威張り散らず主人とその主人にあきれている父・母との関係がこじれ、離婚を考えています。そこで、家の名義を妻に変更し、住宅ローンを変更離婚後…

突発的な攻撃行動と安定剤

　我が家のトイプードル（２歳９ヶ月・♀）が、突発的に犬や人に対して飛び掛って噛み付く事があります。（すべての犬や人ではありません。基本的には人・他犬好きです）予兆もなくとにかく突然で、リードをつけているので大きなトラブルにはなりませんが、このままではドッグランなどで他の犬とも遊ばせてやる事も出来ません。この攻撃行動は、すでに２年以上続いています。また、あまりに突然の行動で、精神…

先進医療保険

現在プルデンシャル生命の保険に加入していますが、15年も前に加入した保険のため、高度先進医療保障について現在保険の見直し検討しています。そこで、お伺いしたいのですが、現在終身型で高度先進医療保障も終身のタイプの保険はあるのでしょうか？ずいぶんと探したのですが、がんの場合のみだったり、高度先進医療だけは、保障が80才までだったりと、終身タイプのものはなかなか見つけられません。できれ…

いま資産の全容把握から始めています。

70代母と同居する一人娘の会社員（独身）です。私の金融資産は現金700万+投信300万(含み損60万）です。一方同居する母は資産管理に疎く、自分の金融資産の総額がいくらか、またどこに幾らあるのかも判っていない状況です。予測では6〜7千万ほどあると思われます。ここ数年で取引銀行の勧めるがまま、現金を何本かの投資信託や国債、変額個人年金などにしているようです。私が多忙で管理を怠っていたことが悔…

警察での勾留に関して（道路交通法違反）

友人が突然警察に勾留されてしまいました。 罪状は過去数年に渡るスピード違反・駐車違反等に対する出頭要請を無視し続けたことのようです。違反回数も結構なものだと聞かされています。 直接本人と話せていないので、心配で仕方がないのですが、このような内容で10日以上も勾留される可能性があるのでしょうか? 通常、罰金を支払えばすぐに釈放されると理解してたのですが… どなたか詳しくご存知の方、教え…

出向の勤務時間に関して

弊社の就業規則では、始業９時、就業５時、休憩正午より１時間となっております。今度、関連会社に、弊社から、出向させることとなりましたが、出向先は、終業時間が、９時から６時の休憩１時間となっています。出向先の方が、１時間拘束時間が長いのですが、この場合、１時間分の賃金を上乗せして支払わなければならないのでしょうか？出向予定者は管理職で、現在、時間外手当は支払っていませんが、基準給…

腰痛と下肢のしびれ

今年初めから腰に軽い鈍痛を感じていましたが最近になり鈍痛と共に下肢に痺れを感じるようになりました。腰の鈍痛は右腰、下肢の痺れは腰から下肢側面を伝い踵まで感じます。・腰痛と痺れを感じるのは運動後数日・医者に行ったところX線・MRIを受け「過去に腰椎に骨折の痕がある以外異常はない」と言われました。腰椎の骨折ですが高校時代に自転車でこけてガードレールに背中と腰を強打して１週間寝込んだこ…

住宅ローンの本審査について。

土地とＨＭの契約も済み、銀行の仮審査は終わり、現在本審査の結果待ちです。本審査では、よほどのことがないと大丈夫だと言われていますが、ただ一つ心配なことがあります。主人と２人で合算でのローンなのですが、私の会社の業績が厳しく、いつどうなるかといった状況です。本審査では、勤め先なども調べられるということなので、結果が出るまでとても落ち着きません。また、本審査が通ったとしても、実際…

住宅ローンの金利」について

この度、新居を購入し、金消契約を来月あたりに控えてているものです。最近、ニュースなどの金融不安、サブプライムローンの余波、株価1万円割れなどの景気悪化の報道がなされておりますが、こういった景気の状況ですと金利というのは、なかなか上がりずらいものなのでしょうか？（少し、さがりますか？）いまだに10年固定にするか、35年するか迷ってる状況で、優遇金利などを使うとあまり、金利の差がないみ…

前妻に子供がいる方との遺産相続について

初めまして。住宅を親子リレーにて組んだ義父が死亡し、リレーを引き継いだ形になったと思ったのですが、義父は前妻との間に子が2名いたのが死後一年近く経過したこの時期に発覚いたしました。（前妻は風の便りにて義父が死亡したことを、死亡後間もなく知っていました。）事実を知ったことから、司法書士のところへ駆け込み手続きをし、前妻の方と子供（女性で50代の方に）前妻の方との自宅にて夫である私と…

自分に合った仕事とは…

お世話になります。ただいま社会人二年目、第二新卒という部類の者なのですが、転職を考えております。しかし、やりたいことがわかりません。将来も漠然としております。今の会社は別に不満はないのですが、もっと自分を活かせる場所があるような気がして…。最近ネットを見れば、転職について色々と書かれてあるので興味を持ったのですが、どのように動けばよいのかわかりません。自分に合った仕事の探し方、…

借地のつなぎ融資

初めまして。御世話になります。早速ですが、来年４月の着工、８月末の完成予定で、（旧法）借地を買い、建築家に設計・管理してもらい、家を建てることになりました。総額（借地＋建物）の銀行融資の仮審査は通り、本審査待ちの状況です。今月（１０月）から建築家と設計の打ち合わせを始め、１２月頃から工務店への見積もりに進むスケジュールになっております。今のところの予定では、建物の完成後の８月…

退職金規定の就業規則の変更

従業員に対しての退職金支払いにについて・・・会社の就業規則内では、退職時の月額・勤続年数に乗じ算出した退職金を支給する事と定められていますが景気悪化など諸事情により会社を廃業した場合の従業員への退職金支払いはどうすればいいのでしょうか？因みに銀行への借入金なしで無借金、月々の給料の支払いで精一杯の経営状況です。また、就業規則内に退職金は、時流の経営状態による・・・などとは定め…

結婚後の転職

37歳の薬剤師です。結婚を機に残業も多く通勤距離も遠かった職場を退職しました。年齢を考慮してもそろそろ子供が欲しいと思っていますが、すぐに授かるかどうかもわかりませんので、現在は新たな転職先を求めて産休･育休制度も取得できるかを考慮しながら活動をしています。ところが、最終面接は通過し最後に健康診断を受ける際にレントゲン撮影があり、悩んだ末「妊娠している可能性あり」と申告すると、そ…

投信、３割減、一体どうしたら・・・

こんにちわ。４年ほど前から投資信託を購入していまして５０００万が一時は６０００万程にまでなりましたが先月末時点で３５００万にまで下がってしまいました。（１０月５日現在更に下落？）リスクは２割までは許容範囲内だったのですが３割減ともなりますと４年の歳月に対して１５００万減とはもう溜息しか出ません。分散投資型（日興のＳＭＡ、７つの卵、ベストナイン）に３０００万であとの２０００万は…

子供の筋肉痛

７歳の息子が急に両足のふくらはぎが痛いと訴えました。ここのところあまり運動していなかったのに、急にたくさん運動をする日があったのですが、そのあとから痛みがあるようです。子供も筋肉痛になるのですか？

加工したお米を輸出するには？

通常輸出されるお米は加工される前（精米されたもの）だと思いますが、おにぎりやお寿司として加工されたお米を中国に輸出する際の関税率を教えていただけないでしょうか？

既存の不動産を共同名義にするには？

婚約者が既に所有する神奈川県のマンションに私の名義を(無償で）入れて、共同名義にしたいと考えています。マンションには5年のローンが設定されていますが、私は出資いたしません。婚約者は海外に居住・事業をしており、日本国内の納税者ではないのですが、不動産を所有しています。共同名義にすることによるコスト、手続き、名義人の義務などについて、お教えいただければ幸いです。。。

持病による団信加入の可否について

私は住宅ローンを組むため三つの銀行に審査依頼をしました。銀行の事前審査は問題なくＯＫでした。しかし私は社会不安障害（あがり症）と睡眠時無呼吸症候群という持病を持っており、二つの銀行（団信）から拒絶されました。拒絶された一つは社会不安障害でＮＧ、一つは睡眠時無呼吸症候群でＮＧでした。もう一つは待っている状態です。社会不安障害は通院１年で経過も良好、そろそろ投薬を止めると言われて…

建築費の概算

はじめまして、来年、４階建てのビル建築を計画しております。一応、某業者から見積もりを頂いたのですが、最近の材料費の高騰からこの数字が高いのか低いのかよく分かりません。私が計画している４階建てビルは現在、おおよそ幾らぐらいの費用を必要としているのでしょうか？専門家の皆様のご意見をお伺いできればと思っておりますので宜しくお願いいたします。計画しているビルの概要は下記の通りとなって…