「契約」を含むコラム・事例
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- 背戸土井 崇
- （経営コンサルタント）
中小ソフトハウスの知財戦略～著作権と特許権～
中小ソフトハウスの知財戦略 ～著作権と特許権～ 河野特許事務所 ２０１２年8月1日 執筆者：弁理士 近藤志津雄 ■ コンピュータプログラムを守る権利とその存続期間 プログラムを守る法律として、著作権法と特許法があります。著作権は社員による著作物の完成と同時に法人に発生するのに対し、特許権は社員による発明の完成、特許庁への特許出願、審査、登録原簿への設定登録を経て出願した法人に付与され...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
生命保険業界は今後どうなっていくのか？
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 生命保険市場は今まさに激動期。 銀行窓販、保険ショップ、生保プロ代理店、生保の直販などが 凌ぎを削っています。 また注目のネット生保は成長カーブの導入期から成長期に突入。 最近私の事務所に相談に来られる方の相談内容も、 以前とは変わってきました。 【 一昔前の生保相談 】 ・更新で保険料が上がるので、見直しをしようと思い...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
ホームページ制作費用の考え方
最近ではタダで制作する会社もあるそうですね。 世の常ですが、そういう話しは疑ってかかった方が良いと個人的には思います。 ホームページのコスト構造を考えると、どれもこれも人件費の塊。 それが、タダでできるってことは、制作以外で費用が発生するビジネスモデルになっているはず。 つまり、制作以外の費用がかかるようになっていませんか？ 少しずつが、大きな費用に積み上がっていませんか？ 例えばランニングコス...（続きを読む）
- 服部 哲也
- （Webプロデューサー）
【収入印紙を貼り忘れるとどうなるの？】
書面で一定の契約を交わすとき、収入印紙を貼り、 消印をした経験があるかと思います。 この収入印紙の貼付・消印は、文書に対して課される税金 「印紙税」を納付することを示しています。 通常、法人税や所得税などの税金は、税務署等へ直接 納めていますが、印紙税は収入印紙を購入し、課税される 文書に貼付・消印することで納付したことになります。 たとえば、不動産の売買契約書には、原則、印紙税が課されます...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
海外など遠方からの相談
今はオリンピックの最中です。 ロンドンオリンピックで活躍する 日本人選手を毎晩応援しています。 4年間このオリンピックのために 毎日欠かさず練習を積んできて メダルを取る選手、 それに届かない選手、 さまざまですが世界で戦う 選手たちの姿は見るのもに 感動を与えてくれます。 任意売却推進センターへは 海外の遠方からの相談も多くあります。 その場合によくある質問として 任意売却するとき日本への...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
賃貸マンションのキャンペーンについて
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムのテーマは『賃貸マンションのキャンペーン』についてです。 お部屋探しの際に賃貸マンションの資料を見ますと様々なキャンペーンを 行っている場合があります。 例えば ・礼金0キャンペーン ・フリーレント1ヶ月キャンペーン ・保証会社の初回保証委託料貸主負担 ・引越し代貸主負担 ・駐車場代1年間フリーレント ・タクシーチケッ...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
チュッパチャップス事件
チュッパチャップス事件 ～ウェブ上の商品展示等による商標権侵害～ 河野特許事務所 ２０１２年７月３０日 執筆者：弁理士 大竹 康友 他人の権利を侵害する行為を行っている認識がなくても、侵害者と同様に法的責任を問われる場合があり得ます。それではどのような点に注意を払うべきなのでしょうか。近年盛んに行われているインターネット上の販売における以下の裁判例から考えてみましょう。 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
IT事業者の為の保険
IT事業者賠償責任保険について サーバーホスティング事業を手掛けるファーストサーバーは、提供中の一部サービスで大規模なデータ傷害が発生し顧客データが消失したことを明らかにした。 ファーストサーバーの顧客は約５０００件でそのうち８割が法人契約だった。 このニュースを聞いた時には大変驚きました。契約している法人の企業の中には、データのバックアップを取っていなかった企業のあったようです。 また、...（続きを読む）
- 相馬 純
- （保険アドバイザー）
【売買契約中の土地を相続した場合の課税関係】
【相続税質疑応答編-24 売買契約中の土地を相続した場合の課税関係】 ＜事例＞ Aさんは所有する土地XをBさんに売却する契約を7月1日に締結しました。 売買価格は5000万円でしたが、契約当日は手付金の1000万円しか 受け取りませんでした。 残金の4000万円は、2週間後に受け取る約束でした。 しかし、Aさんは残金4000万円を受け取る期日の前に急死しました。 その後、Aさんの相続人である...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
海外へ転勤、医療保険の給付金はどうなる？
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 １つ問題です。 「転勤で海外に赴任中に病気やケガなど、医療保険の保険金や給付金の支払い事由が発生した場合、保険金は受け取ることができるのでしょうか？」 正解は、「...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
任意売却物件だからって
こんにちは
シナジー･マネージメント
高橋です。
燃えるように暑い毎日、昨日は体調が悪くなり、
夜１０時位に寝て、朝まで爆睡
朝まだ寝足りない感じでテレビをつけると、
「サッカー、スペインに奇跡の勝利！！」
で一気に目が覚めて、元気になりました
すごーい
これから、オリンピックですね。
楽しみな毎日が続きます。
私もがんばろー
↑愛...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
転換には、ご注意を！！
国内生保で、保険の見直しと称して、転換させるケースがよくあります。 転換とは、今現在の保険を下取りして、その下取り代金を頭金に、新しい保険に加入することを意味しています。 よくある事例として、転換前までは積み立てを兼ねた契約になっていたのに、転換後は全部掛け捨てになっている場合がほとんどです。 例えば、今解約すると200万円のお金がたまっている保険を下取りしてもらって、まったく異なる掛け捨ての保...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
賃貸マンションの入居審査について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムのテーマは『入居審査』を取り上げたいと思います。 賃貸マンションを借りる時に必ず入居審査があります。 なぜ入居審査が必要なのかというと、 入居を希望している方は継続的に賃料を支払って頂ける方なのか、 または、契約内容を守って頂ける方なのかを見極める必要があるからです。 滞納や賃料が遅延してしまいますと、オーナーの資...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
孤立死・孤独死の見守り役として”市民後見人”
”市民後見人”という言葉はまだ耳慣れない方が多いと思います。2000年に成立した”成年後見制度”の中で、本人がまだ判断能力が十分にあるときに、将来のもしもの時に備え後見契約を結ぶ”任意後見制度”というのがあります。任意後見契約はどなたでも結ぶことができますが、ある一定の時間数による”市民後見人養成講座”を受けることにより、幅広く・専門的な知識を習得することができます。全く知識がなく任意後見契約を結...（続きを読む）
- 藤本 厚二
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンの残高分だけ火災保険に加入すればいい？
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 マイホームの火災保険は、住宅ローンの残高分だけ加入すればいいですよね？最近受けた質問です。 住宅ローンを利用して住宅を取得すると、その住宅がローン返済のための担保と...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
【7/24書評】訪問しないで4年連続No.1が実践! 私の最強の営業ツ…
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
訪問しないで4年連続No.1が実践! 私の最強の営業ツールは「お客様のクレーム」でした。
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私の5段階評価 ★★★★☆ ４
本当にお客様が欲しいと思う情報は何か？それは、商品スペック表だとか効果効能以...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
知るよりも重要なこと
世の中にはいい本があって、それを読めばすべてがわかる。
僕の仕事であるマーケティングでは、ジェイ・エイブラハムの本なんかは、膝が折れるくらいすべてが網羅されている。
実際、日本で有名なマーケティングのコンサルタントは、ジェイの本を読んで成功している。しかし、読んだ人がすべて成功しているかと言えば、そうではないし、本を読めばわかるのに、コンサルタントにお...（続きを読む）
- 別所 諒
- （マーケティングプランナー）
その保険金請求ちょっと待った！
入院や手術をしたときに、民間の保険に入っていたら保険金がもらえます。
でもどんな入院でも、どんな手術でも何でももらえるわけではなく、その入院や手術が「契約当時の約款」で保険金の支払対象となっている必要があります。
一般的には病院からもらう証明書を保険会社に提出することで、該当するかどうか調べてもらうことになるのですが、この手続きの中にちょっとしたソントクが潜んでいます。
保険の手続きで...（続きを読む）
- 小川 和哉
- （ファイナンシャルプランナー）
定期建物賃貸借契約について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は『定期建物賃貸借契約』をテーマに書きたいと思います。 通常、賃貸マンションの契約形態で多いのが『普通建物賃貸借契約』です。 大体の方は『普通建物賃貸借契約』で契約されていると思います。 最近、都心の高級物件を中心に『定期建物賃貸借契約』という契約形態が増えているように 思います。 従来『定期建物賃貸借契約』は賃貸マンションの大...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
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