ｄ不動産を財産分与をした側に所得税が課税される   　譲渡所得とは、資産の譲渡（建物又は構築物の所有を目的とする地上権又は賃借権の設定その他契約により他人に土地を長期間使用させる行為で政令で定めるものを含む。）による所得をいう（所得税法３３条１項）。    財産分与としてされた不動産の譲渡は、譲渡所得として、課税の対象となる（最高裁昭和昭和50年5月27日 ・民集　第29巻5号6...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。   パートナーから性格の不一致を理由に離婚を切り出されると 「性格の不一致って、一体何なんでしょう？　性格がぴったりと一致する夫婦なんているんでしょうか？」   「私は性格が変だという意味でしょうか？　私は大丈夫ですから、ハッキリ言ってください」   という感じで、「性格の不一致」という部分...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。     「夫に対する怒りはどうやって抑えればいいでしょうか？やっぱり我慢するしかないのでしょうか？」 ↑ このようなお悩みを持つ方、多いのではないでしょうか？   我慢をする必要はありませんよ。   我慢して、抑え込もうとすれば、もっと大きな力で押し返されて、余計にイライラしたり   ...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。     妻から欲しいものがある。   でも妻は、それをくれない。   俺が欲しいものはくれないくせに、俺が要らないものは押し付けてくる。   欲しい、欲しいと思っているところへ、俺が欲しいものをくれるヒトがちょうど現れた。   ようやく心が満たされた。   だから、そのヒトに気持ち...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。     【お悩み】   去年離婚したシングルマザーです。   中学1年生の娘のことなのですが、ずっと頭痛を訴えています。   風邪だろうと思っていたのですが、いつまで経っても治りません。   私の気を引こうとして、仮病をつかっているのだろうか？   と感じることもあります。   ...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。         「両親のDVを日常的に目撃した子どもは、脳の「視覚野」の一部が萎縮する傾向がある」 という研究成果が少し前に発表されました。   視覚野というのは、目で見たものを認識するところです。 また、暴力よりも暴言の方が深刻な影響を与えること、そして影響を受けやすいのは11歳～1...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

愛される女性の魅力学研究所 主宰 ヒロコ グレースです。 こんばんは。 無料メルマガ講座 愛される女性のマインド学・７週間プログラム の宿題シェアーを許可頂いた方の 内容を掲載させて頂きますね。 宿題: ＃1. 最近とっても腹が立った事、嫌だったことなど、 ネガティブな感情が湧き出たことはなんですか。 ①元々、人（特に家族）の話をあまり聞いていない傾向にある母。 つい先日も、自...（続きを読む）

ヒロコグレース

（婚活アドバイザー）

久しぶりに昔からの友人が連絡をくれました。 私が引っ越してからもう5年近く会っていません。 彼女はまわりの人への『愛』をそのまま素直に表現できる とても素敵な女性です。 友人：　「うちの子のことで相談が・・・」 彼女のお子さんは中学3年生。 高校受験のことを考えて今年の4月から塾に通い始めたそうです。 それが夏期講習の途中で塾に行かなくなってしまいました。 先生との折り合い...（続きを読む）

藤原 文

（行政書士）

こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。     「修復に向けて、私がこんなに努力しているのに、夫にはまったくその気がなくて、本当に嫌になります。」 修復を望む妻の中には、こんなふうに感じる方が少なくありません。   でも、夫婦が同じタイミングで   「修復したい」   と思うことってあんまりないように思います。   ...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。     ちょっとだけ難しい話をします。   あなたのことを「認めていますよ」と表現することを「ストローク」といいます。   ストロークには、プラスのストロークとマイナスのストロークがあります。   プラスのストロークというのは、受け取ると幸せな気持ちになるものです。   「褒める」 ...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

こんにちは、青山結婚予備校インフィニスクールの佐竹悦子です。 きのうはお月見でした。 お団子やススキを用意しなくても、月を見ましたか？ 「中秋の名月」はこうありたい、というような本当にきれいな月でした。 眺めているとなんだか吸い込まれそうな、かぐや姫でなくても「帰りたい」と思ってしまいそうなお月様でしたよ。 空気が乾いて、空が晴れ渡っていて、条件もよかったですよね。 ススキを買って...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。     最近「名言集」の動画をよく見ています。   そこで出会ったすごい言葉。   「求める行為は不安を呼び、与える行為は安らぎを呼ぶ」   心をガシッと鷲掴みにされたような感じがしました。   求める・・・つまり、「欲しい」ばかりの状態を「依存」といいます。 依存の状態になると...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。     なんとなく、夫が浮気をしているような気がする。   そんなときに、無言電話がかかってくると嫌な気分になりますよね。   しかも、夫不在のときに限ってかかってくる。   「相手の女じゃないかしら？」   って、胸がざわついて、これといった証拠があるわけじゃないのに、夫が浮気してい...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

昨日は地価公示価格の発表があった。 全般的に価格は上昇傾向の様子。 都内ではオリンピック招致の効果もあり、湾岸地区が注目される。 マンションの契約も順調のようだ。 さて、そんな中、いよいよ消費増税が決まるだろう。 消費増税は今後、2回上がり、最終的は１０％になる。   これにともなって、景気の上昇すれば物価や金利も上がる。 特に、住宅ローンの金利には今後、注意が必要だろう。...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは、青山結婚予備校インフィニスクールの佐竹悦子です。 結婚する年齢が遅くなって、一人でいる時間が長くなると、誰でもその気楽さ、気ままさを手放したくなくなるものです。 いつかは結婚したいと思ってはいても、そのために先延ばしにして、ますます億劫になるという悪循環。 特に女性の方がこの傾向は強いかもしれません。 だけど、考えてみてください。 女性が男性の後について行かなければいけない...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

人生はそれぞれ皆、違って当たり前。 頭ではそうわかっていても、心にすり込めるようになるには時間がかかるものです。 だって、誰でも自分の価値観で自分の人生を歩んでいるわけで・・・ それを否定することもできないし、自分というものがあるからこそ、生きていくことができます。 また、だからこそ相手にも自分の気持ちを出してしまいます。 これを繰り返していると、だんだん「自分と...（続きを読む）

下枝 三知与

（ビジネススキル講師）

こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。     ご主人が今あなたに求めていることがわかりますか？   言葉で伝えてくれなければ、正確にはわからないですよね。   もし、ご主人が   「わからないのは、俺への愛情がないからだ」   って、機嫌が悪くなっちゃったら、あなたはどんな感じがするでしょう？   「わからない＝愛情が...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。     二人で話し合って決めるべきことを、夫が勝手に一人で決めてしまうという夫婦。   それが重要な決定事項であったとしても、妻には、いつだって事後承諾。   こういうタイプのダンナさんは、譲歩することが怖いんです。   妻の言い分を聞いたり、歩み寄ったりすることで、自分のエリアが侵害され...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

こんにちは(^^♪ 見えない気持ちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。       【お悩み】   夫が浮気をしています。   子育てに忙しくて、子どもに夢中になっていたので、寂しい思いをさせていたと思います。   それなのに、夫に不満ばかりをぶつけていました。   夫が浮気したのは、私にも責任があることです。   ですから、浮気相手の女性に会って、...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。     紙と鉛筆を用意してください。   今のあなたの元気の素を書き出してみてください。   ・子どもの笑顔でもいいし   ・ポチでもタマでもいいし   ・好きなテレビ番組でもいいし   ・タレントさんでもいいし   ・新しい洋服でもいいし   ・我ながら美味しくできたご飯...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

先日、首のリンパに腫瘍があるという方が施術にみえました。 良性の腫瘍とのことですが、医師からは手術で切り取った方が良いと言われたそうです。 その方がためらっていたのは、若い頃、医師に言われるがままに甲状腺を取り、それから一生ホルモン剤を飲み続けないといけないと言われたことがあるから…ということでした。 そういえば以前、松井さんの所に「膵炎になって医師から一生薬を飲み続けないとい...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。     大人のあなたよりも、赤ちゃんの方がケタ違いに上手いこと。   それは、自分の気持ちを表現することです。   だって、すぐに泣いて知らせるでしょう？   「腹減った～」   「オムツ、濡れた～」   「暑い～」   「寒い～」   「痛い～」   「抱っこ～」 ...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

こんにちは(^^♪ 見えない気持ちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。     結婚する前まで、時間を巻き戻してみてください。   「結婚したら、この人にこんなことをしてあげたい。あんなことをしてあげたい」   そんなふうに思うことがいくつもあっただろうと思います。   それを書き出してみてください。   その中で実現できそうなものがあれば、今のうちにやっ...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。     離婚でも、修復でもなく「離婚回避」を選択したいという女性は、とても多いです。 今回は、修復しないままの両親を見て育ったお子さんが将来どうなるのかについて、お話してみたいと思います。 【ケース1】   「絶対に親のようにはならない」   と、あたたかい家庭を頑張って築く。   ...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。     【お悩み】   離婚してだいぶ経つのですが（半年以上）、なんともいえない気持ちです。   失ってしまったということに囚われて、前に進むことが出来ません。   ありがたいことにずっと続けてきた仕事はあるので、打ち込んでみようと思ったのですが、仕事中はなんともないのに家に戻るともう何も...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）