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間違った常識に惑わされないSEO入門編【究極のSEO対策】
間違った常識に惑わされないためのSEO入門ブログ。 第2章にいきたいと思います。 これまで、過去のSEO対策、そのほとんどは既に無効になっていますが、何が、何故駄目になったのかは知っておいた方が良いと思い代表的な例をアップしてきました。 今後は5年先も10年先も有効な究極のSEO対策について書いていきます。 一言で書けば「有益なコンテンツをアップし続けること」なのですが、ネタ切れになったり、モチベ...（続きを読む）
- 服部 哲也
- （Webプロデューサー）
女子力アップするメガネ
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。
「私メガネ似合わないんです。」ってよく言われます。
それは、「似合うメガネ」に出会っていないだけ。
恋人に出会っていないように、まだ巡り合っていないだけなのです。
メガネ女子にはいくつかのパターンがあります。
★学生時代からの近視でメガネ歴が長く、いつもメガネ派
★コンタクトを外したときだけメガネ...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
『インプット』→『思考』→『アウトプット』したい方お待ちして…
こんにちわ
相変らずやること盛りだくさんで
楽しくドタバタと毎日が過ぎ去っていきます♪
最近は、ちょっと良い事を書かせて頂いておりました所
セミナーに関するお問い合わせを頂きましたので、記載させて頂きますね
10月はPHI Pilatesの養成セミナーと
現場でよくみられる、O脚や膝の痛み、変形性膝関節症などに対する
効果的なアプローチを行う上では必須の...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
お客様との会話がスタッフを育てる
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私が、何度も足を運ぶ店ってどんな店なのかな？と考えてみました。
もちろん、そこでしか買えないものを売っている店、
そこでしか食べられないメニューのある店、
近くて便利な店、安くて良い物を売っている店、
それももちろんありますが、つい自然と足を向ける店というのは、
お気...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
オーバーローン状態の不動産売却
通常の不動産は オーバーローン状態では売却できません。 正確には売却は出来るのですが よそ様の担保が残っている状態では 誰も買いません。 たとえば 住宅ローンの残債務が2000万円あるが 実際に売却できる相場が1500万円 というような場合に売却したければ 売却金額に住宅ローンの残債分の 500万円を現金で用意しなければなりません。 そのような現金の持ち合わせがなければ 売りたくても売れな...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
今週金曜日は「交渉力」を初心者向けにセミナーします
こんばんわ＾＾ 営業コンサル＠竹内です。 今週金曜日は「交渉力」を初心者向けにセミナー 開催します。 交渉といっても、相手を打ち負かすのは 交渉とは言いません。 相手も自分も満たされるようにするのが 交渉なのですが、もう１つ、付け加えして 自分も相手も勝ち、第三者も共感する 交渉が目的ではないかと思っていて、 今回はそういった視点でご紹介していきます。 営業は交渉をする仕事ですが、...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
自信は●●ということだとよくわかりました
●自信は○○ということだとよくわかりました こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 ９月に入り、２０１２年も、残すところ４ヶ月となりましたね！ あなたの、今年の目標は【結婚】では、なかったでしょうか＾＾。順調に、達成できそうですか♪ 木村先生 長時間に渡り、ありがとうございました。お疲れ様でございました。 自信は、●●ということだとよくわかりました。 植物を育てるよう...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
音楽という魔法にかけられた ２
「音楽の魔法」 もし、隣の演奏者に耳を傾けないんだったら、 それは、ただめちゃくちゃにたたいてるのと同じだよ。 ～アイルト・モレイラ～ 音楽はコミュニケーションが可能であってこそ成立する。 それは観客との関係でもあるけれど、演奏メンバー同士の心も通い合っていなければ、ろくなもんじゃないと僕も思っている。 だから、こういう表現は、基本中の基本。 現在一緒に公演をしている仲間はこの点で...（続きを読む）
- 牧野 俊浩
- （音楽家）
マンション・リノベのセミナーを再び開催！
９月１５日（土）に、晴海トリトンにあります住まいづくりナビセンターにおきまして、マンション・リノベーションのセミナーを行います。
９月１５日（土）１３：００～１４：１５ 無料・要予約
「こんなに変わる！マンション・リノベーションのとっておき術」
恒例となっているこのセミナーでは、マンションリフォームの基本的な部分をおさえつつ、大がかりなリフォームをしてこんなに変わった！とい...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
自分に向く投資性商品を見極める事の大切さ
この世の中には、様々な投資性商品が存在します。 投資信託や株式のようにメジャーなものから、債権（劣後債、割引債、ゼロクーポン債も含む）など比較的なじみが薄いもの、はたまた変額年金保険や終身保険の一括払い、協同組合の組合権利など、本来投資性商品に分類されていないけれども、実質的に投資性商品と呼ばれるものまで、その種類は多種多様です。 また、運用方針や運用期間など、すべて商品種類にすべての運用...（続きを読む）
- 真鍋 貴臣
- （ファイナンシャルプランナー）
離婚の財産分与・養育費・慰謝料と贈与税の関係
＜事例＞ Ａ（夫）とＢ（妻）は、家庭裁判所で離婚の調停が成立しました。 調停の結果、次のとおり話し合いがまとまりました １．財産分与は3000万円 ２．ＡからＢへの慰謝料は1000万円 ３．ＡＢの娘Ｃは、Ｂが引取ることになったが大学卒業までの養育費と教育費 はＡが負担する この場合のＡＢの税務について教えてください また、ＡからＢへの分与を現金ではなく時価3000万円相当の土地の譲渡で 行...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
不動産購入に伴う名義変更の司法書士報酬は各事務所で異なります
司法書士の芦川京之助でございます。 不動産、例えば、新築・中古のマンションや戸建、その他、土地を購入されるときは、購入された人の名前を、名義を役所に登録して初めて、ご自分の物になること、すなわち、不動産を所有していることが確定します。 不動産の登録のことを登記といい、不動産の登記を管轄している役所のことを国の管理下にある登記所と呼んでいます。 登記所の具体的な名前は、例えば、東京法務局世田谷出...（続きを読む）
- 芦川 京之助
- （司法書士）
どんな人が欲しいですか と尋ねると
今まで、何千社もの企業のトップの方々にお話を聞かせていただいています。求人広告をしていただけるとき、人材紹介で求人案件を頂くとき などスキルやキャリアを別途して「どんな人が欲しいですか」と尋ねますとほとんど 80％以上のトップの方々が「明るく 元気で 素直な方！」と おっしゃられます。 もちろん 技術職や現場職、事務職などのの募集企業も もちろん含まれています。娘の結婚相手 息子の結婚相手は基本ど...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
英語英会話一日一言 Q170. I was taking a bath when...
こんにちは、イムランです 今日の一言は、 『I was taking a bath when the phone rang.』 これは日本語でなんと言う意味でしょう？ 6 5 4 3 2 1 では答えです。 答えは... 『電話が鳴ったとき、お風呂に入っていました。』 という意味でした。 これは過去進行形の文です。 過去...（続きを読む）
- イムラン
- （英語講師）
売れるホームページの共通点
こんんちは。
ホームページ集客アドバイザーの森です。
みなさんは売れるホームページと売れないホームページの差ってどこにあると思います？
多分「なんとなく」わかっている人はたくさんいると思います。
でも、実際にそれをカタチにする事はスゴク難しかったりします。
「ページはしっかりできているのに」
「訪問数はそこそこあるけどなぁ」
「送料無料にしても売れない」
など、困っている人の声は後を絶...（続きを読む）
- 森 美明
- （Webデザイナー）
任意売却の際の引越代とは？
任意売却の際の引越代とは？ このような質問をいただきました。 ある任意売却専門業者に相談をしたところ、 引越し費用を100万円確保することを約束する。 と言われたそうです。 おたくはいくら残してもらいますか？ このような相談は時々あります。 このような相談をなさる方は 金銭的に追い込まれていて、 少しでもお金を残したい一心なのでしょう。 お気持はわかりますがかなり厳しい...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
交渉力を高めたい方は、トリプルWINを目指しましょう
こんばんは。 営業コンサル＠竹内です。 9月7日は、第六回目のコミュニケーションセミナー トリプルWINを作る交渉の基本について お話致します。 営業の実践の場は、常に交渉です。 また、それ以外の日常でも、交渉というのはあります。 例えば、営業を受ける側の方も交渉ですし、 上司に意見を通すのも交渉、 部下に納得感ある方向で話をしてまとめていくのも 交渉スキル...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
『運命の人を引きよせる』為に～まず○○からはじましょう♪
今日は
先日カウンセリングして頂いた
お客さまI.Sさんから御礼のメールを頂きましたので
チョットご紹介させていただきますね。
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to-ruさんに、お話を聞いて頂いて、だいぶ楽に慣れました。
優しいお人柄に〓です。
本当に、お会い出来て嬉しかったです。
ありがとうございました〓
to-ru さんのご活...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
【最強ビジネスモデル】グロービッシュの特徴。
【最強ビジネスモデル】 2012.08.29 No.0449 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 昨日お伝えしたグロービッシュ。 今日は、その特徴をお伝えする。 まずグロービッシュは、 ブロークンイングリッシュとは全く異なる。 グロービッシュとは グローバルイングリッシュという意味で 「英語の諸事情の基本的な部分を抽出」した 「世界共通語としての英語」の事だ。 ...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
朝礼の意義と目的 ＜後編＞
★朝礼をモチベーションアップの場に
朝礼を効果的に実施するには、必ず前もって進行係の当番を決めておくことが必要です。
前日の売上、客数、連絡事項など発表する資料は開始までにきちんと準備し、朝礼本番では、参加者全員の情熱と目的意識を持って真剣に行いましょう。
朝礼の進め方としては、例えば、
①挨拶＜店長あるいは進行係に出席者が向かい合い挨拶を交わします＞
②通達事項を発...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
間違った常識に惑わされないSEO入門編【過去のSEO対策】
間違った常識に惑わされないためのSEO入門ブログ。過去のSEO対策についてのまとめ記事をブログにアップしました。一言で言うと、「作為的なSEO対策はやらないほうがいいですよ」 と言うことなのですが、過去の間違いを知ることも大切だと思いました。 知れば繰り返さなくてすみますから。そして、インターネット上で情報を発信する者として、 私たちがどのような姿勢で臨むべきなのか、 また、今後のSEO対策につい...（続きを読む）
- 服部 哲也
- （Webプロデューサー）
家具のプロフェッショナル
今日は、クレド
の宮木社長と中藪くんが来所しました。
いつも、キッチンや造作家具でお世話になっている クレドさん。今回も、キッチンの打合せで来ていただきました。
クレドさんのまたまた新しい試みとして、競合している同業他社と協力し、OEMとして 得意分野を分業して、最終コストに反映する と言う生産方法を採用することにしました。
従来はクライアント自身が、数...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
法人税法の有価証券等の利益の額又は損失の額の計算
５、 利益の額又は損失の額の計算 （１）短期売買商品の譲渡損益及び時価評価損益（法人税法６１条） （２）有価証券の譲渡損益及び時価評価損益（第６１条の２―第６１条の４） 法人税法６１条の２（有価証券の譲渡益又は譲渡損の益金又は損金算入） 法人税法６１条の３（売買目的有価証券の評価益又は評価損の益金又は損金算入等） （３）デリバティブ取引に係る利益相当額又は損失相当額（第６１条の５） ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
法人税法の損金の額の計算
４、損金の額の計算 第一目 資産の評価及び償却費（第２９条―３２条） 第二目 資産の評価損（第３３条） 第三目 役員の給与等（第３４条―３６条） 第四目 寄附金（第３７条） 第五目 租税公課等（第３８条―４１条） 第六目 圧縮記帳（第４２条―５１条） 第七目 引当金（第５２条―５３条） 第七目の二 新株...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
【無料：あと4日】１冊２０分で読めるようになる速読術とは？ …
経営者・ビジネスマンに役立つ速読ビジネス活用術を日々考えている速読ビジネス講師です。
今回は、入門、初級の速読術トレーニングに関して話したいと思います。
川村式速読術では下記のようなトレーニングを行います。
下記のトレーニングは、すべてインターネットに接続されたパソコンでできます。
よって、インターネットがつながったパソコンさえあれば時間、場所は選ばないでトレーニングができます。
”川...（続きを読む）
- 小寺 邦明
- （ビジネススキル講師）
「リッチマン、プアウーマン」の日向徹にみるスゲーためになる…
どうも、吉成です。 今日、出版の打ち合わせに行ってきた。 すごくかっこいい内容とは言えないが、世の中に広まって欲しいと思う。私は、基本バカなので、かっこいい横文字を使ったりする本は書けない。たまにかっこいい横文字ばかりを、話す人とか何を言っているかわからん時がある。 だから、セミナーとか研修とかで、相手のことを考えず、カタカナ言葉とかを何も気にせずに使う人にはついていけん。士業にはそうい...（続きを読む）
- 吉成 篤
- （営業コンサルタント）
競合激化する中求められるスキル
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 営業という仕事が、御用聞きでは通用しないと 言われるようになってから久しいですが、 最近では、ソリューション営業などを 学んでも通用しなくなってきています。 では一体何が足りないのか？ 何が足りないのか？を考えるにあたり 様々な方にお会いをし、意見を収集しておりました そうすると、次のような事が分かってきました。 「値段の提示から、...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
間違った常識に惑わされないSEO入門編【オールドドメイン】
間違った常識に惑わされないためのSEO入門ブログ。 9回目はオールドドメインについて話しています。 IPアドレス分散で、オールドドメインのサイトからリンクするので上位表示します。 とSEOの営業を受けたことはありませんか？ なぜ、SEO会社はそのような営業トークをするのでしょうか？ 本当にそれで上位表示するのでしょうか？ よし、それなら！と意思決定してしまって大丈夫なのでしょうか？ Goog...（続きを読む）
- 服部 哲也
- （Webプロデューサー）
看護師・転職のタイミング
転職にも年齢のタイミングがあります。 かと言って、そのタイミングに転職をしなければいけないってことは当然ないわけで 最初の転職のタイミングは新卒で就職して経験が３～５年くらい。 ある程度社会人としての基本も覚え、看護師としての自覚も整ってきた時期です。 また「○○付属看護大学」など、学費優遇されている大学などであれば新卒３年ほどは自治体や付属病院で勤務する必要があります。 その”年季明...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
９月のボイトレ、ボーカルレッスン（ボイストレーニング、リズ…
９月のボイトレ、ボーカルレッスン（ボイストレーニング、リズムトレーニング）NG日、時間は以下の通りです。 1日（土）18時まで 8日（土）14時以降 12日（水）17時以降 13日（木）15時まで 15日（土）～21日（金） 26日（水）17時以降 29日（土） 以上の日時はNGです。 それ以外の日時で ご希望の日にちと時間をいくつか、下記アドレスにメールしてください。 調整してお返事さ...（続きを読む）
- うえむらかをる
- （音楽家）
海外ETFの種類と銘柄及び詳細を知る手順です
海外ETFの銘柄選択をされる際の、ETFの種類と特徴について紹介します。 ご自身の資産運用で資産配分方針をお決めになられた後に、基本的には海外の市場・指数に連動する物をお選びになろうかと思います。が、日本株式の場合には、NYSE Arca上場の物が二種類あります。一つはMSCI ジャパン指で、もう一つは米国を除く、先進国株式に投資するさいに、MSCI EAFE指数に連動するETFに日本株が含まれ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
基礎を10年やらないと学べないことが今すぐに！
今日は逗子にて気功美容インストラクター講座でした♪
ねんざ、膝の痛み、泌尿器系疾患、下痢・便秘・腹痛、腎疾患、肝疾患、腱鞘炎、テニス肘などなど、かなりの症状に対応可能な基礎施術を行いました。
松井さんの元で何年も整体のお手伝いをされているひろちゃんという女性がいます。
講座が始まる前にひろちゃんと話していたら、こんなことを言っていました。
「私は基本のほぐしを10年やれ...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
不動産を見る目を養う
こんばんは。
シナジー・マネージメント
高橋です。
最近の愛読書↓
「不動産を見る目を養う講座」？？？？
こちら、近代セールス社さんの金融機関向けの
通信教育の教材。
一般の方には手に入らないものです。
金融機関で働く皆さんは、不動産の事などわからないことも
多いので、基本的なことが本当にわかりやすく解説されています。
これ、本当に...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
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