任意売却の際の引越代とは？

任意売却の際の引越代とは？

このような質問をいただきました。

ある任意売却専門業者に相談をしたところ、

引越し費用を100万円確保することを約束する。

と言われたそうです。

おたくはいくら残してもらいますか？

このような相談は時々あります。

このような相談をなさる方は

金銭的に追い込まれていて、

少しでもお金を残したい一心なのでしょう。

お気持はわかりますがかなり厳しいでしょう。

よく考えていただければわかるのですが

そもそも任意売却とは

債権額を下回った売買になります。

したがいまして

売却代金は全て債権者への返済となるのです。

その返済の中から配分として、

引越し費用を渋々認めていただくというのが

引越し費用です。

しかも、引越し費用の相場は

住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）などは

定めている上限が30万円です。

その上、

近年の住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）は

基本的には引越し費用は、

生活困窮者（生活保護受給者、自己破産、身体障害者など）

以外には出さなくなってきています。

そして、

この住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）の

方針が業界基準となりつつあります。

とても100万円などという高額の引越し費用は望めません。

したがいまして、

引越し費用は”いくら”と

約束出来るものではありません。

万が一100万円などと約束してくれる

任意売却専門業者があったとしたら

後々のために書面に残してもらうとよいでしょう。