マンション購入と出産について

現在、夫26歳・妻25歳の共働きです。夫は勤続3年目で年収は400万円ほどで、私は今月転職したばかりで現在は試用期間中ですのでアルバイト扱い・11月に正社員となり、今年の年収は200万円弱になる見込みです。今は賃貸のマンションで生活しているのですが、家賃と駐車場だけで77500円支払っていますので、これだけ毎月支払っていれば、中古マンションくらい買えるのではないかと思い、2500万円程度で物件を探.…

海外口座からの自己資金の日本への送金は課税対象？

８月初めにご回答頂いた件です。海外勤務中に手当が振り込まれていた海外口座を、帰国後数年経って解約し、日本の自分の口座に送金したところ、税務署から「お伺い状」が来た件です。ご回答で「確定申告不要」とのアドバイスを頂き、それをもって税務署と話したのですが、税務署からは、?海外での利子所得は総合課税される、?ただし、源泉徴収された税額は勘案される、?（利息は海外での課税問題ではないかと…

住宅購入は可能でしょうか？

昨年の9月に入籍し、今年の1月に式を挙げました。現在の貯蓄は250万円です。夫が賃貸を嫌い、可能な限り早く住宅を購入したいと言っています。【収入】夫：手取り25〜27万円（月）、ボーナス：50万円（年間）妻：手取り27万円（月）、ボーナス：なし【支出】家賃：10万4000円（月）光熱費＆食費＆雑費：9万6千円（月）貯蓄：15万円（月）＆20万×2（年）帰省：20万円（年2回）ほか、家電や家具などの...

満期後の受取について

はじめまして、こんばんは。養老保険が満期になり、契約者と受取人が離婚した主人になっています。被保険者が私です。満期金を受取りたいので、問い合わせた所、契約者本人か委任状がないと受け取る事ができないと言われました。離婚して15年以上経っていて、連絡も取っておらず、どこにいるかもわからずの状態です。毎月の支払いは、自分でしていたので途方にくれています。この場合、絶対に受け取る事はで…

子供の大学費用迄に赤字家計を見直せますか

夫婦共45歳です。子供は高校2年と中学2年。上の子供が大学を希望していて学費以外に生活費を仕送りしなければなりません。1年前より夫は自営業で生活費も様々で平均20万程度。妻、給料29万＋ボーナス100万/年程度。計年収約700万支出が月65万（内訳住宅ローン68744、保険54335、オール電化ローン8767、光熱費19500、通信と携帯31369、子供費33000、必要積み立て（車検等）2000...

縦割り完全二世帯について質問です。

土地83坪、建ぺい率50％の条件で完全縦割り二世帯住居を建てるのは可能でしょうか？尚、駐車場は四台分、土地は角地で二面道路があります。道路との高低差は1m弱です。それから、それから建ぺい率ギリギリで建てる場合、おおよそでかまいませんので建築費用を教えてください。また、完全分離にすると税金などでメリットはありますでしょうか？逆にデメリットになる事などありましたら教えてください。住人は…

背中が痛いです

はじめまして。ご質問させていただきます。現在３４歳の男性です。背中の真ん中より左（すい臓のあたり？）が痛くなって約半年になります。たまに右側も痛くなります。私は週に５日は酒を飲みます。また、言いにくいことですが、以前５年間くらいにわたってブロン（咳止め薬）を常用していたことがあります。やめてほぼ２年になりますが、それも影響しているでしょうか？原因と改善方法、食生活のアドバイス…

かわいいかった八重歯、抜いて矯正治療をしたい

芸能人の八重歯がかわいいと思った時期もありますが、今は八重歯が恥ずかしいです。篠原ともえ、芳本美代子も歯の矯正をして大人っぽくなりましたよね。私の八重歯は周りの歯より、大きく前に出ているので、抜くのも問題ないと思います。八重歯の治療法にはどんな方法がありますか？　八重歯症例後の画像とか見れますか？

生理なのでしょうか？

ここ一週間ほどおりものに多少ですが血がまじっています。少量ですが、また、出ない日もあります。多少の下腹部の痛みも時々あります。これは生理なのでしょうか？もともと生理の時腹痛があります。私は３子目を出産して３ヶ月目です知り合いが不正出血でガンと診断されたばかりで不安なのですが、生理なのでしょうか？病気なのでしょうか？子供は母乳とミルクの混合で育てています。

賃貸更新と新居引越しのタイミング

現在住んでいるアパートを更新するかどうかを悩んでいます。更新日が10月19日なので8月末時点で管理会社には『更新する』旨連絡しています。この度気に入った物件が見つかり契約に至りました。そしてスケジュールを確認したところ遅くとも10月10日には残額決済をして引渡しとなるとのことでした。まだローンの仮審査・本審査も受けていませんが、不動産屋さんが言うには何も問題ないので審査は通るだろうとの…

不眠症、気持ちが沈む。。

約２年前から不眠症です。眠れないだけで、身体はそんなには疲れた感じもなくやる気も通常通りでしたが。。精神科にも通院しましたが一過性の不眠症だと言われました。安定剤を飲んでいつの間にか治ってた時期もありまいたが、ここ最近はまた眠れずに内科で薬（コンスタン4mg）をもらってました。先月、失恋しそれからは全く眠れない日もあり、眠れても明け方目が覚めそれから眠れません。5時に目覚めたり、4…

うつ症状と引越しについて

婚約者の彼に２ヶ月程前からうつ病とみられる症状（不眠、胸のしめつけられる様な痛み、表情がなくなる、消えてしまいたい、死にたいと思う）がではじめました。症状は日がたつにつれ悪くなっているように思えます。私の勧めで１ヶ月前に精神科へ行ったのですが「うつ病ではない」と言われ、薬は処方されませんでした。その後どの病院にも通院せずにいましたが、症状がよくなるのであれば違う病院でもう一度…

隣地との境界について

現在土地を購入し、基本設計に入っています。そこで質問ですが、民法上隣地との間隔を50cmあけなければいけない規定となっていますが、北側隣地全面が敷地延長通路となっています。その場合も境界線より50cmあけなければならない事となり、承諾（一筆）が必要となるのでしょうか？予算が少なく狭小地の購入となった為、南側をできるだけ空けたいと思っております。以上、ご回答の程、お願いいたします。

1階便所の床防水について

モルタルにタイル張りの湿式便所の床なんですが、土間スラブに、アスファルト防水やシ−ト防水はしておいたほうがいいのでしょうか？スラブのクラックから、汚れた排水が地下に浸透して問題になるのでしょうか？

検査済書のない建物の増築

約３０年前に建てた軽量鉄骨２階建ての物件（商業地区・建ぺい率８０％・住居工場で用途確認あり）で、確認申請はされていますが、検査を受けておらず、検査済書がありません。建ぺい率等に違反はなく、図面どおりに工事が行われました。（検査済書がないので証明できませんが）１０年ほど前にリフォーム（間取り変更、床柱撤去等の２階部分全面改装）を行っています。また、当該建物は借地上に建っており、…

住宅完成見学会に参加します

はじめまして。近々、工務店の見学会に参加します。木造で外断熱、床は無垢（１階チーク、２階ナラ）、丸太柱は桧と栗、内・外壁は塗り壁だそうです。見学は初めてではありませんが、部屋数や広さ、水まわりや内装をざっと見て終わってしまっているように思います。今回は、断熱材が効いていると（残暑の）室温はどれくらいか？、無垢のフローリングを素足で歩くとどんな感じか？は見て来ようと思っています…

マンション売却か賃貸に出すか

はじめまして。マンションを売却するか賃貸に出すかで悩んでいます。２００６年に約２６００万円でマンションを購入しましたが、転職に伴い転居を検討しております。周辺はニュータウンで、都心部ほどの地価上昇は望めないかと思います。先日簡易査定を不動産会社にしてもらったところ２３００万ぐらいとのことでした。ローン残債は２０００万程度なので、売却した場合は手元にいくばくかは残る計算です。（…

住宅購入後から引渡しまでについて

新築マンションを購入しました。ローンの契約が済んで、いざ鍵の引渡しという時になった時、?入居してからの配管の高圧洗浄を3年おきに20万円前後で行なう必要があり、それをしなくてもいいように除去フィルター取り付けで38万円。?フローリングが低品質のワックスでしかコーティングしていないので、高品質のものでやり直す事を勧められた。?壁紙のコーティングをすべきである。?カビ防止で水周りをフッ素加…

年末徴収から確定申告まで

４月で退職したＡ社７月だけ働いたＢ社８月から働いている現職Ｃ社（※６月に内定を貰って８月から勤務）現職には７月だけアルバイトしたことを言ってません。今さら言うのも微妙なので…。現職Ｃ社にはＡ社の源泉票を提出しているのでこのまま年末徴収してもらって、新しく現職Ｃ社から貰った源泉票とＢ社の源泉票を持って、私自身で税務所にて確定申告するのは可能でしょうか？その場合、現職Ｃ社にはそのこ…

フローリングの色で悩んでいます。

はじめまして。現在リフォームの詳細打ち合わせ中です。廊下やＬＤＫ(１２畳)の床の色を松下電工のジョイフロアーのチェリー色（バーチ）とクリア塗装（バーチ）のどちらにするか悩んでいます。家具は赤茶色のソファーにこげ茶っぽいダイニングセット、チェリー色のチェストなど、結構、茶色づくしの家具たちです。現段階ではクリア塗装（バーチ）にしようかと思っているですが、家具が床より随分濃い色にな…

散歩中のしつけ

我が家には生後10カ月になるゴールデンレトリバーのロンドがいます。毎日、朝夕と30〜45分程度の散歩をしていますが、今は2つ問題点を持っています。1つは散歩に出たとたんに、リードを引っ張りまくってウーと唸って、ピョンピョンと跳ねる状態が5分くらい続きます。これが終わっておとなしく散歩していると、次は何か興味をもったものを拾おうとしてリード引っ張ってやめさせると、突然リードを引っ張り出し…

２項道路に接道の土地の購入

現在戸建の賃貸に入居しています。大家さんがその土地と建物を売却したいと申し出てくれ、家賃等を鑑みても是非購入したいと思いました。購入に際し銀行にローンの申請をしたところ、この物件は２項道路（片側のみセットバック済み）にのみ接していて、公道に接していない為融資を断られてしまいました。また、隣の方は持分を譲ってくれません。他の銀行では２項道路の接道でも融資は可能と言ってくれたので…

築１９年のカラーベストの屋根について

本日２箇所の大手の業者に屋根を見てもらいました前者は、瓦屋さんも連れて来られ、屋根に上がって点検されました。結果勾配がきつい事が功を奏して　一部割れているところもあるが　年数にしては綺麗で、下地も剥がして見なくても踏んだ感じでおそらく大丈夫だろうと・・・。しかし塗装しても３〜５年の保障、時期からいって吹き替えもいいのでは？？との意見でした。後者の業者は、周りだけ見られて屋根の…

長引く根尖治療について

こんにちは。右奥から2番目の歯の神経を抜き、根尖治療を始めて1年以上が過ぎてしまいました。神経を抜いた時、歯に穴を2ヶ所開け薬を入れる治療をしましたが、暫く経っても噛んだ時の痛みが取れず、もう１ヶ所穴を開け薬を入れることになりました。その後、痛みは軽くなってきたものも舌で歯を押したりした時の違和感は3ヶ月経ってもとれず、薬を入れ替えては様子を見るといった治療を何度も繰り返しました…

年末調整・確定申告について教えてください。

いつもお世話になっております。年末調整・確定申告について教えてください。私は今年５月末に結婚を機に退職しました。その後、６月中旬より失業保険を受給しながら１０月中旬まで職業訓練に言っています。職業訓練終了後は年末までは求職活動せず、来年よりフルタイムで働く為に活動しようと思っています。１０月１１月１２月分の国民年金と国民健康保険を節約？する為に、失業保険終了後はすぐに夫の扶養…

編集型情報サイトに、上手にCGM機能加えるには？

お世話になります。編集型情報サイトを運営しているのですが、このサイトにうまくCGM機能を加えるのことに苦戦しており、ご質問させていただきました。記事コンテンツに対して、以下のようなことを考えております。・CGM的にコメントをのせられるように・記事や、記事内で紹介した商品に評価をつけられるように・コメントの多い記事をランキングするしかし、ここで問題なのが以下の点です。・そもそも記事に…

背骨から腰骨にかけての激痛

先日、夕食中に急に腰に痛みが走り（今まで経験した事の無い痛み）一分位で治まり、又１０分間隔で繰り返し痛みが襲って来ました。４回目位から痛み方が変わり、始めに背骨（ウェストの部分）がズキンとした後その痛みが左腰骨に移動しながら最後に腰に物凄い痛みがズキンズキン（体が傷みに合わせて動いてしまう位の激痛）が襲って来て又治まる・・・余りにも痛みが強くなって来るので不安になり近くの救急…

休職後の復職について

７月中旬より「ストレス性うつ状態」との診断で、現在まで休職中です。組織変更＝取扱い商品の業務移管により、４月に子会社へ出向となり、課長１名と課員１名との異動でした。その課長は、昔からかなり問題があり、営業職・事務職ともその下に居たものは何人も退職をしています。一昨年には、自殺してしまったものも居たほど。その後、その部署の担当も任されました。その課長は役職から外され、また上司も…

扶養等について。

どう質問したらいいのかすらわからないので簡単に書かせていただきます。・今年中（今月中）の結婚予定・結婚相手（女）は今月１５日付けで退社・彼女の月収は３０万円　（９月末までの年収入は２７０万円）・来年１月に出産予定・同じ会社に勤務しているが、会社関係者には結婚・妊娠という退社理由を知られたくない。・二人とも、会社の健康保険組合に加入している。【質問内容】・結婚後、扶養に入ること…

経営状況悪化に伴う給与改定と解雇

８名程度の小さな会社で働いていますが、半年前くらいから会社の経営状況が悪化しはじめ、会議でリストラもあると示唆されていました。そして今月１日の会議で給与を２０％カット、手当を減らすとの発表があり、その後個別面談がありました。そこで、給与カットと１ヶ月後の解雇を伝えられました。給与の支払いは、末締めの当月２２日払いです。今月の給与もカットされ、解雇だなんて、そんなことが許される…

扶養内に収まる妻の年収

今月で失業手当ての受給が終了するので来月からアルバイトをしたいのですが扶養内で収入を得るにはあといくら働けるのか教えてください。（103万以内と130万以内の両方）9月末までの収入は下記の金額です。よろしくお願いします。1月〜3月給与計：34万（交通費除く）退職金：42万失業手当：37万

リフォーム資金

今度、中古住宅を購入する予定です。その、資金を私の祖母の妹さんに６００万円借りることにしたのですが、支払いは余裕ができてからでいいよと言われています。こういった場合、税務署の方から贈与税とか支払うように言われたりするのでしょうか？少なくても毎月、いくらか支払うカタチで返済のカタチをとったほうが良いのでしょうか？返済金額はその月々で違ってもかまわないのでしょうか？借用書、返済計…

離婚によるローン残金及び名義変更

初めてご質問させていただきます。中古マンションを5年前に購入。ローン残金500万。名義→夫（会社員）　未離婚。私（準社員）、子供１人主人は離婚し売却益で新しいマンションを購入したい。私は子供の学校があるため今のマンションに住みたい。これは同じ意見なのですが最低限の出費で抑えたいので夫→妻へ贈与するのではなく名義変更をしたい?名義変更を夫→私にしたい場合それにはどのような書類などいるの…

BCMやBCPを見据えたWEBサービスの保守体制

個人向けにインターネットサービスを提供しています。価格はそれほど高くないのですが有料のサービスであり、また週・月単位で継続的に使い続けてもらうサービスです。これは直近での課題ではないのですが、近頃地震や水害などの自然災害が多発しており、BCPやBCM的な事業継続の計画と運営のプランニングが必要なのかと考えております。しかしインターネットサービスには実体が無く、例えばサーバーを遠隔地…

海外の債券を考えています。初心者です。

３年前に子供の教育資金２００万を国債５年固定にしました。今回また教育資金が１００万円が貯まったのでその運用を海外債券の複利にしてみようと考えています。でも我が家にはこれ以外の貯金がありません。今１００万円全部を運用に使うことに不安があるので少ないけど５０万だけを運用資金にしようかとも考えています。万一予想外の出費があったときのことを考えてです。貯金は順調にいけば３年後にまた１…

駐車スペース２台か１台か

戸建ての購入のために家探しをしている３７歳の主婦です。９ヶ月以上中古新築いろいろと見て回っていてやっと気に入った物件が２件あったのですが駐車スペースが一台分なのが引っかかっていてなかなか決断できないでいます。我が家には普通車一台と大型バイク一台と自転車４台なので一応カースペースは広めの一台分で足りるのですがゲスト用にもう一台あったほうが何かと便利かなと思い２台分の駐車スペース…

旦那がアルコール依存症で睡眠薬も併用しています

７月に結婚しました。子供はいません。旦那はアルコール依存症だと思います。止める人がいなければ睡魔に負けるまで呑んでいます。昼間の素面状態でも記憶障害が目立ちます。先日分かったのですが、飲酒と睡眠薬を併用していると打ち明けられました。併用期間は約４・５年らしいです。併用し始めたきっかけは交通事故で軽度の障害が残ってしまってからと言っていました。今も併用する理由は『安易に入眠でき…

声帯切除手術後の犬の変化

一ヶ月前に喉を切開しての声帯手術を行いましたが手術後より寝ている時以外ほとんどハアハアしています。熱も３８．４〜３９．５と少し高めに経過しています。かかりつけ獣医によると手術の合併症ではない、と鎮静剤を処方されましたが怖くて内服させてません。手術の影響でこのようなことが起きるケースはあるのでしょうか？

運動でついた（つく）筋肉の成長への影響

小学２年生の娘について質問させていただきます。５年前よりモダンバレエ、７ヶ月前よりバスケットを始めました。バレエのみのお稽古の時は気になりませんでしたが、週３日のバスケットの練習をするようになってから、太ももがガッチリと太くなり、前面より外向きの部分に競輪選手のようなゴロっとしたコブのような筋肉がついてきました。昔、小さいうちに筋肉をつけると成長に影響があると聞いた事があり、…

耐震等級について

現在、新築マンションの購入を考えております。そして１つ非常に気に入ったマンションを見つけたのですが、そのマンションの耐震について疑問があり、購入の有無を悩んでおります。耐震等級が１〜３段階あるということをネットで調べて知っておりました。そのマンションのパンフレットには耐震については一切ふれておらず、販売員の方に伺ったところ、このマンションの耐震性は１だという事でした。ただし、…

顎の痛み、噛み合わせが関係しているのですか？

最近、肩こりや腰痛がひどく、また時々口を大きく開けるとコッキンと音がしたり、顎の関節の部分に痛みを感じたりします。仕事のストレスもあり、不眠症ぎみのため、うつ病ではないかと思い、受診したこともありましたが問題ありませんでした。この前、整体の先生に相談したところ、噛み合わせも関係しているとのことですが、どうしたらよいでしょうか？

おもらし

２歳のボーダーコリー（♀）です。しつけは良く入っており日常生活は全く問題がありません。しかし，最近になって（９月に入って），頻繁に，おもらしをするようになりました。散歩から帰ってきて，リビングで一緒に休んでいると，横になったままおもらしをします。散歩時に水を大量に飲むからだと勝手に思っていましたが，どうやら違う様子です。状況を思い返してみると，飼い主が一緒に居るが長い時間かまっ…

うつ病歴が長くなると、気を使わなくてもいいのですか

うつ歴８年位の夫のことで、ご相談です。投薬、通院で会社には行っています。でも仕事内容は簡単なことらしいですが。ある人に相談したところ、「励ましてはいけないとか暖かく見守れとか、気を使わなければいけないのは、発病して間がないときだけで、これだけ長くなると、本人の問題なので、周りはそんなに気にすることはない」といわれました。土日は大体寝ていて、パソコンや読書など、好きなことはでき…

知人間のトラブル

友人がトラブルに巻き込まれたので教えていただきたいのですが、トラブル内容は下記の通りです。友人は台湾の人でジュエリー業者に知り合いがいたため費用が安く済むということで、アクセサリーのリフォームなどを日本の友達に頼まれることがよくあったそうです。現地でかかった費用は帰国後もらっていたそうです。そのリフォームに納得がいかなければまた作り直してくるというようなスタイルでしていました…

契約手付金の返還は可能ですか？

先日、マンション契約をして手付金を支払いましたが、その後、近くの空き地が葬儀会館の所有地だとわかりました。不動産屋に聞いたときは、“まだ何が立つかわかりません”とのことでしたが、これから本当に葬儀会館ができるとマンションの価値も下がるのではないかと思います。不動産屋が本当に知らなかったのか、わざと言わなかったのかはわかりませんが、もし契約解除を希望したときに手付金の返還は可能な…

リフォームにおける工期の延長に関して

現在、マンションをリフォームしています。当初は6/16から6/28までの2週間で終了予定の工事が、昨日 リフォーム業者より更に2週間の工事延長の連絡が入りました。延長の理由は、リフォーム業者は我が家の寸法を測ってメーカーに正しく発注したにもかかわらず、メーカー側のミスでサイス゛や仕様が間違ったものが納品されてきたため、再度製作し直しをしているとのことでした。納期が大幅に遅れて7/14になると…

換気扇の選定について

現在栃木県那須町にて別荘を建てています。設計士より、シックハウスでの必要換気量ではなく　V≧20Af/N　での換気量が必要と言われました。各部屋とも窓等の開口があるのですが、冬場は窓を開けないから換気開口は０とみなすとの事で、47坪の建物に130m3/ｈの換気扇（ロスナイ　VL18EU2-D）を5台も設置するようになっています。　冬季の暖房は薪ストーブで、エアコンは居間と主寝室にしか設置しません。本当…

判断ポイントを教えてください

投資信託デビューをしようと決意しました。株取引の経験は少しありますが、投資信託は全くの初心者です。とりあえず勉強のために、毎月2万円程度を5-10年程度投資していこうと計画しています。こどももいるのであまりリスクの高いものはさけて、安定運用を希望しています。インターネットで色々勉強し、ノーロードのセゾン・バンガード・グローバルバランスファンドにしようかと考え中です。しかし、まだ最近…

TVの置く位置について

●ご相談内容はＴＶを置く場所が無いのか？という事です。ＴＶの為に、出っ張った壁を作ったりしなければならないのか？また、置いた場合、裏が壁になっている事で部屋に十分な光が入らないのでは？といった所で悩んでいます。　壁掛けは検討できそうもなく、配線都合で、ＴＶ位置を固定するしか　無いと思っています。（配線をうまく出来ればいいのですが・・・。）　何か良い案がありましたらご教示お願い致…