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「借入」を含むQ&A
3,208件が該当しました
3,208件中 2351~2400件目
2008/9〜10月頃に住宅建築を検討しているのですが、資金調達先について悩んでおります。家族構成は主人(34) 私(34)(専業主婦) 子(1)で年収700万円です。借入金額4000万円で返済期間35年を予定しています。調達先の検討候補として1)財形住宅融資(2000万)+フラット35S(2000万)2)住宅メーカー提携ローン(全期間固定2.7%)全期間固定である程度低利の2)を選択してリスクヘ...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- ノコノコさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2008/08/25 00:17
- 回答3件
初めてご相談させて頂きます。実はこの度離婚が決定し、2007年2月に購入した新築マンションのローンと名義を変更したいと考えております。現在登記は夫6、私4でローンも夫のみでは通らなかった為、合算、また銀行とモーゲージバンクの2本立てで組んでいます。夫は今のマンションに住み続けたいということですが、最初の段階で通らなかったものを夫一人で組み替えるということは困難なように思うのですが、何…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- MIHO-Fさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2008/08/26 14:57
- 回答2件
こんにちわ。この度離婚する運びとなったのですが、財産分与に関して判らなくなってきたので質問させていただきます。8年前に家を立替したのですが、頭金を私の両親及び私の預金から1700万、残りの分を夫名義で1200万のローンを組みました。その為共有名義になっております。(土地は同居の義母名義なので純粋に家屋のみになります。)ローンの残高は1000万円(金利込み)なのですが、家屋の評価額…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ka-yanさん ( 千葉県 /44歳 /女性 )
- 2008/08/24 13:03
- 回答2件
現在土地購入、住宅新築を計画しております。私(33歳)現在月22万、ボーナス時45万妻(33歳)専業主婦子(3歳)借入予定額は2800万程と考えております。子供をもう一人欲しいと考えていて、その後妻が働きに出る予定です。30〜35年の返済期間になると思います。今住宅ローンを借りるに当たり、変動金利、短期間の固定金利、全期間固定金利のどれがベストでしょうか。またフラット35を選択する場合、建築費の…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- けんたくさん ( 秋田県 /33歳 /男性 )
- 2008/08/24 01:40
- 回答4件
男性40歳です。実家のリフォームの際、リフォームローンを組みました。現在、残が約10年1000万程です。近いうちに2000万位の家を購入したいと考えておりますが不動産屋には少し難しいと言われました。年収は550万、頭金は200万ほどです。現在の状況で住宅ローンを組むことは無理なのでしょうか?また、可能な場合いくらまで借りることができますか?どうぞ、ご返答のほど宜しくお願いいた…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- tushinさん ( 大阪府 /40歳 /男性 )
- 2008/08/24 22:22
- 回答2件
主人が今年やっと正社員になれたので、5年後に一戸建ての住宅を購入したいのですが、可能でしょうか?新築は無理でしょうか?アドバイスをお願い致します。主人34歳 手取り30万 ボーナス手取り 年/60万予定妻 31歳 パート手取り7万子供4歳と1歳 児童手当 1万5千食費 6万家賃 3万5千水道光熱費 2万通信費 1万2千子供費 2万6千(幼稚園2万 学資保険 5千円)車...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- ダックさん ( 福島県 /31歳 /女性 )
- 2008/08/23 23:38
- 回答4件
初めまして。30代後半のシングルです。現職に転職して、約1年半勤務しています。手取り;約175,000円賞与;年額約75万円(税込み)ローン残高;40万(毎月1万円返済、年利10%)給与から-->支出?;A普通口座に5万円入金(自動車・家電ローン、生命保険、自動車保険など)残りはB普通口座に入金。支出?;B口座からクレジット、家賃、などの引き落とし。その他生活費を引出。B普通口座には年利8.5…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- hanako55さん ( 鹿児島県 /38歳 /女性 )
- 2008/08/23 14:04
- 回答5件
新婚5か月です夫34歳:年収 660万円 月額手取り 32万円 ボーナス年手取り100万円妻27歳:専業主婦子供 :なし(1年以内に希望)犬 :1匹【支出】家賃(共益費込) 150000円光熱費 20000円(冬+5000円)通信費 2625円携帯代(2人分) 15000円保険 夫 1134円(3大疾病保障) …
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- fu-tamaさん ( 東京都 /27歳 /女性 )
- 2008/08/22 23:08
- 回答5件
契約書の融資の欄ですが、申し込み先→銀行名(1行)、第十五条第一項(融資特約)の期日→期日、融資金額→金額が記載されています。しかし、重要事項説明書の金銭の貸借に関する事項の欄には、金融機関→銀行名(1行)、金額→金額の数字、金利→金利の数字、借り入れ期間→借り入れ年数の数字、あっせんの有無→無し、融資利用の特約の期限→日付、が書かれています。 その下段には、あっせんの内容欄があり、売…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ばおばおさん ( 兵庫県 /31歳 /男性 )
- 2008/08/19 00:58
- 回答2件
両親がなくなり、三姉妹で東京の実家の名義変更しました。長女の姉と末っ子の私は実家を残したい、次女の姉は売却して三分の一のまとまったお金が欲しいと。実家の二階はアパート二部屋あり、計12万になります。旧借地権上に実家があり、売却した場合の約700万(三分の一)が工面出来れば、と思っています。家賃を担保にローンを組み、三人の希望を叶える事は出来る事でしょうか。大家さんからは、南向…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- 鈴さん ( 静岡県 /45歳 /女性 )
- 2008/08/23 11:47
- 回答1件
中古一戸建て購入の諸経費は一般的にどのくらいなのでしょうか?建物価格:3,300万(土地33坪)築年数12年銀行からはローン手数料と保証料で60万程度と言われています。登記費用等他はどんなものがいくらくらかかるのでしょうか?よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- きんきさらりーまんさん ( 京都府 /37歳 /男性 )
- 2008/08/21 22:06
- 回答2件
お世話になります。フラット35についての質問です。現在3000万円の建売住宅を購入予定ですが、銀行で審査した結果融資は出来ないと言われました。理由として、私が同族会社の役員で会社で赤字が出ているためでした。(妻を頭にして私を連帯保証人にした場合でも同じでした。)そこで質問ですが、現在妻も公務員として働いていて収入が400万円なのですが、妻を頭にして私が連帯債務者とした場合はローンを借り…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 小鉄さん ( 奈良県 /29歳 /男性 )
- 2008/08/19 16:31
- 回答3件
はじめまして。以前ご質問させていただいたのですが、再度質問させてください。夫44歳、妻46歳、子供2人の4人家族です。年収は夫婦併せて1000万です。平成4年にマンションを3430万(現在はローン残2000万)で購入しました。その後、平成12年にそのマンションを賃貸に出し(管理費・駐車場込みで85000円)、近所に土地を購入し一戸建てを建てました。土地と家で4000万(現在は…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- noahさん ( 神奈川県 /46歳 /女性 )
- 2008/08/21 10:41
- 回答2件
この度、土地と建物を購入することになりましたモールと申します。土地は2000万建物は2300万で諸費用込みで4800万の物件を購入することになりました。頭金を2000万用意し、ローンを2800万組むことになりました。ローンは夫のみです。頭金の内訳は、独身時に貯めた金額夫:300万 妻:700万、夫婦共働きの収入:1000万です。当初家を購入するにあたり、夫婦共働きなので妻も返済にあてる予定でしたが...
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- モールさん ( 愛知県 /31歳 /女性 )
- 2008/08/21 12:31
- 回答2件
いつも拝見しております。三年前に中古マンションを3300万で購入。頭金1200万現金でいれ残りを三年固定金利で25年で借りました。今年の6月繰り上げ返済して残1200万・返済期間10年ちょっとになりました。9月で固定3年が終わるので変動かまた固定で組み直すか悩んでます。ちなみに3年後に400万繰上げ返済できそうですが現在貯蓄は100万ちょっとしかありません。主人も収入が不安定…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- サンナさん ( 兵庫県 /33歳 /女性 )
- 2008/08/19 11:58
- 回答2件
契約書にかいてある借り入れ予定額にくらべ、実際にかしていただける金額が下回った場合に特約での白紙撤回なのですか?それとも・・・
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 黄色かぼちゃさん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
- 2008/08/17 18:41
- 回答2件
契約書に書いてある金額どおりに借り入れ申し込みしていないとあぶないのですか?当初より予算オーバーしそうなので、借り入れを増やして申し込みしてもいいのですか
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- 黄色かぼちゃさん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
- 2008/08/17 18:04
- 回答3件
建て替えを予定しています。預貯金をほぼ使い果たせば自己資金で一括返済は可能ですが、貯金が少ないと不安もあります。現在48歳、年収約800万ですが、自己資金の1/3借入を考えています。(700万程度)しかし抵当権の登録費用(19万)だとか、保証金等あり700万借入するのに手数料など考えると、判断に迷います。しいて期待出来るのは住宅ローン減税くらいですが、本当にメリットありますか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 1013さん ( 東京都 /47歳 /男性 )
- 2008/08/18 15:45
- 回答3件
夫婦(34歳)共働きで13万円の賃貸に住んでいます。1年後、子供が一人生まれる予定ですが、妻は出産後も仕事を続ける予定なので、職場に近く、広い所に住み替えると、家賃が18万〜25万近くになります。これを期に、マンションを購入するか、このまま賃貸でくらすべきか、質問です。二人とも転勤の予定はなく、収入は合わせて1000万円位です。住宅用貯蓄は現在2000万円。購入希望物件は新築だと7000〜8000...
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- hitujiさん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
- 2008/08/13 16:39
- 回答2件
こんにちは。似たような質問が多く申し訳ないのですが、相談させてください。35歳女性、独身です。結婚の予定は現在はありませんが、将来的にどうなるかはわかりません。税込み年収540万で3450万のマンションの購入を考えており、頭金として諸費用込みで1000万入れ、2600万のローンを組もうかと考えています。堅実なタイプなので、今のライフスタイル(独身で同じ仕事)が続く限り、年間80万〜100万の繰り上.…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ゆきゆきさん ( 千葉県 /35歳 /女性 )
- 2008/08/15 01:34
- 回答2件
現在、新築戸建を購入予定で住宅ローンを検討しておりますが、返済比率が高く心配です。月収の半分近くがローンになりますが生活できるでしょうか。家族構成、収入、ローン内容の詳細は以下のとおりです。●家族構成夫(私)31才、妻31才、子0才、年子であと一人予定●収入、貯金・夫の年収(税込)560万円のみ(団体職員、給与体系は公務員に準ずる)・月収手取30万円、ボーナス手取120万円・妻は当面仕事予定…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- umoさん ( 愛知県 /30歳 /男性 )
- 2008/08/13 10:08
- 回答3件
ハウスメーカーで住宅を建てる場合、住宅ローン開始まで(住宅引き渡し)にいくらかは現金を用意しておかなければいけないと、いろいろな雑誌に書いてあるのを見たのですが、実際に建築総費用の何割かは用意しなければいけないのでしょうか?もちろん住宅メーカーによっても異なるかと思いますが、仮に総費用3,000万の住宅の場合は、引き渡しまでに現金をどのくらい用意しておいた方がよろしいでしょうか?宜…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- macマックさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2008/07/22 12:51
- 回答3件
こんにちは。初めましてsayoiと申します。婚約者の男性とペアローンを組んで新築マンション(4250万)を購入することになりました。内訳:婚約者44歳(2130万円)、当方33歳(2120万円)年収(税引き前):婚約者(610万円)、当方(500万円)子供を作る予定は全くありません。頭金は、引越し費用や家具購入等で諸費用が結構かさむので0円なのですが、繰上げ返済で毎年約80万〜100万は返済をして...
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引士
- sayoiさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2008/08/12 11:08
- 回答3件
昨年2000万円のローンを組みました。35年で 最初の10年は2.05%固定でその後は変動です。繰上げ返済手数料は一回31500円です。おかげさまで生活費 教育費等を差し引いても毎年100万はたまります。そこで繰り上げ返済していきたいのですが、手数料はかかるが毎年返済したほうがいいのかある程度(3年とか5年)ためてからしたほうがいいのか教えてください。それとも何か運用(投資信…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- あしゃきんさん ( 奈良県 /29歳 /男性 )
- 2008/08/12 01:43
- 回答2件
現在、今年2月から、新築一戸建てに住み住宅ローンを組んでいます。夫 月 手取り25万 ボーナス 年2回20万 程度妻 専業主婦 手取りなし住宅ローン以外のローンなどはありません。住宅ローンに関しては、銀行ローンで1400万円を35年ローンで。社内融資で500万円を10年ローンで。銀行ローンの返済額は現在は月4万ちょっとで、ボーナス返済はありません。社内融資の返済額は月6万弱で…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- にっきーさん ( 石川県 /27歳 /男性 )
- 2008/08/11 12:58
- 回答3件
住宅借入金等特別控除について質問です。対象は、”借入金等(償還期間10年以上)の年末残高”とあります。これは残りの返済期間が10年以上なのか、借入日から返済日までが10年以上なのか教えてください。自分は金融機関から住宅ローンで15年借入しました。繰り上げ返済を行った結果、借入月H19年8月、返済期間H29年10月になりました。今年の年末調整は対象になりますか?
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- e86528さん ( 千葉県 /32歳 /男性 )
- 2008/08/10 23:45
- 回答1件
近い将来住宅をと考えていますが子供も小さい為、今後教育費等を考えると心配です。どの位の予算の家だったら、手に入りますか?夫(35)専業主婦(36)こども(0)(貯蓄額)財形住宅 300万円個人向け国債 250万円(償還2012年)定期預金 300万円国内株式 100万弱▲50万普通預金 150万円収入 年収(税込み)620万支出(月払い)家賃 7 万光熱費 1.5万通信費 1.5…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- SSCさん ( 宮城県 /34歳 /男性 )
- 2008/08/09 06:57
- 回答3件
主人50歳、私46歳、子供はいません。約560万円/手取り、私は現在は働いていません。2001年に3400万円で新築、ローンの残額は現在970万円です。年間135万円くらいずつ(毎月8万、ボーナス2回)貯蓄しています。主人の車がそろそろ買換え時なのですが、?ローン返済は現状のまま、車は現金一括で買う?300万円繰上げ返済してローン残額を減らし、車は 頭金100万円で残りを金利の低いローンで払う。こ...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- komapoohさん ( 山形県 /47歳 /女性 )
- 2008/08/09 17:32
- 回答3件
はじめまして、こんにちは。34歳の主婦です。現在、実家の父名義の戸建住宅に夫と子供と住んでおります(住宅ローンは完済してあります)いずれは相続して自分達の家になる予定ですが築20年の家なので、3年後に1500万円かけてリフォームしたいと思っています。父はマンションも経営したりしており、もし何かの理由で借金ができたりしたら、私達がローンを組んでリフォームした家がどうなってしまうのか心…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- こはる1208さん ( 兵庫県 /34歳 /女性 )
- 2008/08/09 12:49
- 回答1件
一戸建て購入して2年半。名義は1:9=夫:私。住宅ローンは私名義。ただし、審査の際に夫の収入額も提示しました。ローンの支払いは私の銀行口座から毎月引き落としされています。離婚して夫は家を出て私と母が住む予定です。この場合、離婚することによって銀行からの住宅ローン融資が受けられなく、また受けにくくなることはありますか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- DEANさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2008/08/04 14:04
- 回答2件
住宅ローンの審査に不動産経由で銀行、信用金庫5社に出しましたが、すべて駄目でした。理由としては主人が11社560万の借り入れをしていたからだと思います。これはすべて銀行系、クレジット会社で消費者金融はありません。1、2週間の遅延が数回あったと言っています。ですがこの借入は住宅ローンの審査に出す前に全て完済、解約しております。しかし、解約後も5年間個人情報から消えないのでこれが審査に…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 優&綾さん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
- 2008/08/06 15:33
- 回答1件
夫婦共働き 年齢40歳 子供は持つ予定はありませんマンション購入を考えていますが、1件目の物件が気に入ってしまいモデルルームを2回見に行って重要事項を聞く所まで進んでしまいました。物件は来年秋完成予定でローンが始まるまであと1年もあるという心配。(金利はどうなっていくのか)まだ本契約まで2〜3週間待ってもらう予定です。一番の心配はローンを払っていけるかどうか。主人手取り 月29…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- くまゆっきさん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
- 2008/08/07 11:05
- 回答3件
結婚前に、私名義の土地・住宅(実家)があります。5年前に土地付中古住宅です。登記上はすべて私名義です。しかしながら、ローンは親子ローンということで母と私になっています(互いの連帯保証人になっている)。おそらく、自営業の母一人では年齢等により組めなかったものと思われます。昨年、私は結婚し、現在実家とは違うところで住んでいおり、結婚の際、ローンの引き落とし通帳は母に渡してあります。…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- 主婦1年生さん ( 神奈川県 /29歳 /女性 )
- 2008/08/07 23:24
- 回答1件
結婚前に、私名義の土地・住宅(実家)があります。登記上はすべて私名義です。しかしながら、ローンは親子ローンということで母と私になっています(互いの連帯保証人になっている)。おそらく、自営業の母一人では組めなかったものと思われます。昨年、結婚し、現在実家とは違うところで住んでいます。また、大学生の弟がいます。質問?住宅控除は私名義の住宅・土地でも母も受けられるのか?(銀行からは書…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 主婦1年生さん ( 神奈川県 /29歳 /女性 )
- 2008/08/07 18:02
- 回答1件
こんにちは 我が家は共働き夫婦です。現在、住宅を新築中です。土地・建物で3100万円のうち、頭金400万円はわたしが出します。(住宅ローンは2700万借入します)名義を共有名義にして、夫だけではなく、わたしも住宅減税を受けられるようにするか夫1人の名義にするか迷いましたが、1/2ずつの共有名義にした場合、完済前にもしも夫に何かあった場合、夫名義での借入の残債は保険で0になりますが、わたし名義…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- sakura777さん ( 北海道 /34歳 /女性 )
- 2008/08/07 18:38
- 回答1件
マンションを今年4月約2500万円で購入しました。積み立てた貯金50万円が満期になるのでこの夏繰り上げ返済で払うのがいいか、それとも100万円位貯めてから繰り上げ返済するのがいいのか迷っています。どちらがいいのでしょうか。ちなみに手数料は2万円かかります。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- pekopokoさん ( 栃木県 /38歳 /女性 )
- 2008/08/06 20:48
- 回答2件
こんにちは。現在とても気に入った新築マンションがあるため、購入を検討しています。しかし、現状では購入初期費用のみしか用意できず、物件価格2700万円全額を借入しなければなりません。ここ2年位で子供を作りたいとも思っています。頭金を300〜400万程用意できるまで、購入は待つべきでしょうか?今払っている家賃のもったいなさや、旦那の年齢でのローン返済を考えると、早めに購入すべきでしょうか?ま…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 新米主婦♪さん ( 秋田県 /27歳 /女性 )
- 2008/08/06 16:30
- 回答3件
会社員の夫と自営の私の二人家族、今月子供が産まれます。昨年末まで共働きでしたが、現在は夫の収入のみで以下のような家計になっています。<収入> 月額18万円~20万円ボーナス年2回 各10数万程度<支出>食費 30000円雑費 10000円光熱費 10000円住居費 78500円交通費 25000円通信費 12000円保険 27000円この他に私の国民年金と国保の約2万円を貯金から出しています...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- kanachaさん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
- 2008/08/04 16:24
- 回答9件
年齢のこともありすぐにでも子供がほしいと考えています。現在は共働きですが、子供を持つと仕事を辞めることになり、その後も仕事が見つかるか不安です。なんとかなるでしょうか?夫37歳、年収450万(額面)月手取り22万 ボーナス手取り年80万妻35歳、月手取り20〜23万(派遣社員)支出 住宅ローン 68,000 水道光熱費 13,000 通信費 1...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- H&Sさん ( 埼玉県 /35歳 /女性 )
- 2008/07/31 23:05
- 回答5件
はじめまして。専門家の的確なアドバイスを見て相談させていただきました。最近、気になっていたマンションの価格が大幅に値下げされたため、購入することを考えています。値下げしたと言っても、頭金が少なく、ほとんどを住宅ローンにまわす予定のため、私の年収からするとかなり高い金額になってしまう予定です。家族構成: 私(35歳)、妻、子供2人年収:850万円 (趣味などにはあまりお金をかけません)購入予…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- サブイボさん ( 神奈川県 /35歳 /男性 )
- 2008/07/14 18:44
- 回答5件
このたび家の購入を決め、近々銀行(地銀)へローン申込に行くことになっています。事前審査ではOKサインをもらっています。主人:34歳 年収:560万円借入額:3,480万円 期間:35年金利優遇:1.2%(期間中)が、ここまで進みながら「JAバンクの住宅ローン金利が10年固定で1.95%(本来は3.675%)」という情報を聞いてしまい、正直どうしようかと迷っています。10年経過後は1%の優遇が付くと...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- あるこさん ( 大阪府 /32歳 /女性 )
- 2008/08/01 18:30
- 回答2件
妻と妻の妹連名の土地に1500万位の家を建てるにはどうやってどのような住宅ローンを組むことができるのでしょうか 私は33歳 年収400万程度の会社員で妻は無職 妹は36歳パートで 私と妹で支払って行こうと思ってます
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- muchoさん ( 福井県 /32歳 /男性 )
- 2008/08/02 17:41
- 回答2件
3,208件中 2351~2400件目
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