「不足」を含むコラム・事例
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経営者が陥るミス、組織の重さとは？ #3
２月に入り、寒波がやってきています。 一年で一番寒い２月、今朝は、雪景色の東京になると思い早く起きた方も多いのでしょうか？ 東京地方は、雪は大丈夫のようです、春はまだ先ですね、 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 経営者が陥るミス、組織の重さを考える？、第三弾です。 重さと言っても、女性が気にするダイエットや、''中高年が気にするメタボリックシンドローム''のお話...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
「保険選びに失敗しない・小冊子」無料進呈のご案内
「保険選びに失敗しない・小冊子」無料進呈のご案内
山下FP企画、２０１０年の新企画第１弾として、
保険選びに失敗しない・小冊子を無料・進呈することにしました！
私は、思います。
皆様が、保険選びを考える時、不足しているものは「保険の知識」ではありません。
今の時代、インターネットで調べれば、情報の質はともかく、ある一定の情報は
...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
歯と体に必要な栄養素
健康な身体をつくるのに欠かせないのが、まず「栄養」。何はなくとも食事からの栄養は非常に大切です。 アンチエイジング医学では、食事、運動、睡眠の生活習慣の質を上げて病的老化を予防することを目的とし、それらをよくする予防法の実践を推奨しています。中でも、何を食べるか、何を摂るかは、健康長寿の一番ポイントになってくるところだと思います。 私も、クリニックでは歯と身体を健康に保つ...（続きを読む）
- 小川 朗子
- （歯科医師）
経営者が陥るミス、組織の重さとは？ #2
2輪バイク市場が縮小しています、 ピークは、1980年代、現在は、ピーク時の-60％程度というような状況です。 販売台数ではホンダは世界首位、ヤマハは世界2位の業績を誇り、スズキ、川崎も高い販売台数を記録しています、がんばれ日本の二輪企業！！ バイク好きなクリエイティブ･ディレクター、エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。 ベンチャー経営術、イマ〜戦略系として、...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
デフレ時代を切り抜ける２世帯住宅取得術
ＦＰが教える！デフレ時代を切り抜ける２世帯住宅取得術 2月21日
【日時】2010年2月21日（日） 10：30〜11:30（完全予約制）
【参加費】無料
【申込締切】2月19日（金）18時迄！
【主催】株式会社スタイルシステム http://www.style-system.net/
【会場】東京都渋谷区恵比寿西1-10-10 若葉西ビル6F
【交通】
■JR...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
トイレの消臭対策：消臭専門会社です
その会社の評価は、会社のトイレを見れば分かる！ なんて言われますよね。 有名な企業の社長さんでも、自らトイレ掃除をするという人もいるくらいです。 トイレで発生する臭気は、アンモニアが有名です。 あとは汚物臭。下水臭もあります。 換気不足や日照が無いトイレも圧倒的に多く、 カビが発生しやすく、カビ臭も混ざっているケースも多いです。 ...（続きを読む）
- 松林 宏治
- （住宅設備コーディネーター）
泥棒が入った時の解釈
アチーブメント社主催の研修に参加していたと時のこと。 朝から夜まで缶詰め状態で、成功に関する原理原則を学び直し、また改めて自分の目標設定をブラッシュアップしました。 さて、研修の昼休み中、上海にいる主人〔私とはすれ違いで上海へ出張〕から電話が入りました。 なんと！昨夜、寝ている間に泥棒が入り、大事なもの〔お金・パソコン・携帯〕が盗まれたというのです。 ...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
繰上返済をしたら、保証料は戻ってくるのか？
保証料は借入金額と期間によって決まりますので、 繰上返済をして期間が短くなった場合、 その分の保証料が戻ってくることがあります。 借入当初は残高も多いので、それに対する保証料は多くなっています。 残高が少なくなってくれば、それに対する保証料も減ってきます。 ですので、保証料を期間で按分して、 残期間分が丸々戻ってくるわけではありません。 思っているほどは戻っ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
リノベーションで快適に〜壁面を使う#2
既存の建築空間を暮らしやすく快適に再生する「リノベーション」。 前回に続き「大きな壁面」を利用して、既存空間の中でより使いやすくスッキリと、結果として広々と暮らすことが可能な事例紹介です。
部屋が広くても膨大なモノを所有する私達の生活では、収納場所がなければ快適暮らしは不可能なのです。 そして、個室に計画するクロゼットも意外とリビングスペースにはない住居をよく見かけます。
そこ...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
生命保険 契約者貸付制度
生命保険 契約者貸付制度 「契約者貸付制度」というのがある。 解約返戻金の一定範囲内（だいたい8割〜9割）で 保険会社からお金が借りられる。 まー、もっとも原資は 自分で払った保険料だけどね。 貸付金には利息がつくが これが意外と便利。 生保で退職金（非課税があるからすごい節税になる！！）の準備をしながら 保険でお金を貯める。 その保険料は経費とし...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
中古マンション価格 今後の推移予想
ここ数ヶ月の間、新聞紙面等で「中古マンション価格が上昇」という記事をよく目にします。 不動産専門のデータバンクである東京カンテイが発表している「首都圏の70平方メートルあたりの中古マンション価格」を見ると、9月は前年比2.0％、10月は前年比−1.0％と落ち込んでいるものの、11月は前年比2.4％上昇と、数字上では価格復調の兆しがうかがわれるようにも見えます。 東京カンテイ プレスリリース...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
どんな場面でも、生き方の姿勢は出てくる
毎週、中国人に対して日本語を教えているのですが、日本語講座をやっていて感じることがあります。 宿題を出すと、やってくる人とやってこない人がいること。〔当たり前だけど〕 日本語を始めたばかりの初級者に対しては、私はまず最初に、「ひらがな」と「カタカナ」の暗記を課します。 これを読んで書けるようにならない限り、先に進めないので、当然ですよね。 「次回までに、ひらがな５１個を...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
「品格経営」商売繁盛ﾆｭｰｽvol.15-1
これからの時代はどうなるのか？ その時代の中で生き残るための経営とは？ ２０１８年デジタルチルドレンが社会に飛び立ちます！ １９９５年マイクロソフト社のWindows９５が発売され日本中を席巻しました。 そのときに産声を上げた世代をデジタルチルドレン（又はデジタルネイティブ）と呼びます。 ちょっと想像してみてください。 生まれたからインターネットやパソ...（続きを読む）
- 牛田 雅志
- （税理士）
評判のいい技術理論や手法のいいとこ取り？（１）
こんにちは。株式会社アドバンス・ベース笠井文哉(ぶんや)です。 整体をはじめとする療術業界での起業支援コンサルタントです。 高齢化社会に適した事業で、 あなたの豊かで自由なセカンドライフを実現しましょう。 今回は、 ●整体業に関する技術をある程度学んで、施術を経験した方 ●すでに整体業で開業をしている方 へのお話しです。 私は、たくさんの整体師の方とお話...（続きを読む）
- 笠井 文哉
- （経営コンサルタント）
世界初の漁業ネット生配信が話題。他業種も挑戦しよう
先日の世界初のニュース。 ◇とれたての魚を船頭が解説、そのまま販売 大船渡市の水産関係者らでつくる「三陸の食卓をおすそわけ実行委員会」が２７日、洋上での漁の様子をインターネットで生中継し、水揚げをネット販売する取り組みを始める。三陸の海の幸を良心的な価格で提供するだけではなく、ネット中継を通じて漁業への関心を高め、魚離れを防ぎ、後継者の育成につなげていきたいという。 大...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
子供部屋について５ー考える教育
前回は 娘が受けたイギリスの教育について、少し書きました。 いろいろと目から鱗のことが多かったのですが、その一つに問題の出題が全く違うことがあります。 日本人は小さい時から計算力、記憶力を養われるので、それはそれですばらしいのですが、応用力が不足します。 コマーシャルでみたのですが、、、 日本の教育 ２＋８＝□ イギリスの教育 □＋□＝１０ 本...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
★岡星おススメ本 「夢で終わらせない農業起業」
久しぶりに、岡星おススメ本シリーズです。 今日の本は、 「夢で終わらせない農業起業」 〜1000万円稼ぐ人、失敗して借金作る人〜 です。 ★ 無責任で安易な「就農のススメ」に騙されるな！ 農家の現実を明らかにしつつ、安心・確実な農業セミナーから、公的資金活用法、未経験者に向く作物、販売方法、業者とのつきあい方、栽培法、農家経営術まで、これ一冊...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
自動車保険 チェック
自動車保険 チェック １ 車の入替えをしないで事故を起こしてから報告するケース 解決法 直ちに入替報告をすること ２ 月払の保険料が残高不足で入金しない内に事故を起こして請求のケース 解決法 未収金の事情と入金を速やかに ３ 年齢条件 ２１才、２６才、３０才,３５才（保険会社によって一部異なる）以上のみ運転年令 制限の乗用車を限定年令以下の者が起こした事故 ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
休日にゆっくり寝る子は肥満になりにくい
休日に子どもを遅くまで寝かせておくことが、肥満を予防する可能性が新しい研究で示されたようです。 香港中文大学（CUHK）のYun Kwok Wing氏が調査した結果、睡眠時間の少ない子供に体重過剰の傾向がみられました。しかし、平日の睡眠不足を週末に補っている子は過体重や肥満の比率が有意に低かったということです。 睡眠時間が子供の体重との関係は、ひとつにはテレビゲームや勉強の時間...（続きを読む）
- 吉川 祐介
- （カイロプラクター）
NPO支援 サービスグラントに行ってきた
土曜日の午前中、NPO法人サービスグラントの説明会に行ってきました。最近メディアでも取り上げられている「プロボノ（Pro BONO）」プログラムをオーガナイズしてNPO法人を支援しているNPO法人です。 「プロボノ」とは 「プロボノ」とはひと言で言うと（受け売りですが、）普段仕事でしている事を、社会貢献のためにちょっと無償でする事。 個人が思い立って何かしようと思っ...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
投資先としてのハワイ不動産の魅力
・・・EMPメルマガ2009年11月13日号より・・・ 先日、『ハワイ不動産投資セミナー』を開催しました。 20年ほど前のバブル期、 海外不動産投資がもてはやされた時期があります。 当時は国内での金余りに加え 1ドル80円を切るほどの円高でしたから、 海外不動産投資は非常に活気を帯び、 日本の名だたる建設・不動産会社が 米...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
【生命保険料節約のポイント】 １、必要保障額の計算
はじめまして。ファイナンシャルプランナーの久保逸郎です。 本日からコラム執筆を開始しようと思います。 これまでにコラムはさまざまな媒体で書いていますが、このAll Aboutへの寄稿は初めてです。 うまくいかない点や、見苦しい点などもあるかもしれませんが、どうぞご理解賜りたいと存じます。 ■ライフプラン作りは保険見直しの第一歩 さて皆さんは生命保険の見直しを行うに...（続きを読む）
- 久保 逸郎
- （ファイナンシャルプランナー）
老後の資金はいくら必要
「老後の必要資金は、どれくらい必要？とよく聞かれます。老後の問題としての一番の不安は、退職後に必要なお金の事ですね。 老後に自助努力が必要な金額というのは、 日常生活費 ― 公的年金 ＝ 不足分（自助努力）となります。 例：御夫婦６０歳（定年後）の生活必要資金（お二人で90歳まで御健在と仮定） 日常生活費 30万円/月 公的年金（厚生年金など）＝24万円/月...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
開業医の年収、勤務医の1.7倍
厚労省の調べによると、診療所を経営する開業医の収入は病院の勤務医の1.7倍だった。勤務医不足が指摘されるなか、来年度の診療報酬改定の基礎資料となる。開業医の平均月給208万円で、病院勤務医は123万円。08年度の診療報酬改定で病院への配分を厚くし、勤務医を確保するため公立病院などが給与を引き上げた。ただ開業医と勤務医の収入格差は前回調査の1.8倍からわずかな縮小にとどまった。 うちは開業医の顧...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
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