ひどい耳鳴りが続いています。

中程度の難聴があり継続的に（半年に一度）耳鼻科を受診しています。耳鳴りがあることを話しましたら、就寝時にラジオのザーという音をごく低い音量で聞くと耳鳴りが気にならず眠れますといわれ試したところ、自分の耳鳴りはそんな程度のものではないと気づきました。体調が悪いとき突然耳鳴りが始まることがあると思いますが、そんな耳鳴りです。髪を乾かすときの耳元のドライヤーの音よりも大きいです。も…

医療保険は不要？

日額五千円の民間医療保険に加入してます。公的保険で大部分が賄えたり、入院日数の短縮化傾向などを考えますと、民間医療保険はいらないのではないかと思いはじめました。３０日の入院でも自己負担は８万であれば貯蓄でも対応できますし、月々の保険料を貯蓄に回したいのですが、間違った考えでしょうか？アドバイスをお願いします。

脳のMRIで脳梗塞の症状があると言われたのですが。

先日38歳になる主人が健康診断でMRIを受けました。その結果脳のやや中央部（少し右側？）に白い部分が見つかり、健康診断のカウンセリングでは「耳が聞こえにくくありませんか？」との質問を受けました。特にそのような症状がないため無いとお答えしましたら、その先生の話だと「聞こえにくくなったらすぐに病院に行ってください。」とのことでした。その場ではカウンセリングは終わったのですが、知り合いの…

年収103万の壁

主人の扶養に入ってﾊﾟｰﾄで働いています。年収103万以下だと配偶者控除がうけれるとこちらのﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞでｱﾄﾞﾊﾞｲｽされてますが、この場合どうなりますでしょうか？勤務先の毎月の給与締め切り日が月末で、支払い日は翌月15日です。5月末締めだと6月15日支払いで、給料明細には5月分と記載されてます。12月末締めですと来年の1月15日支払いですが給料明細には12月分と記載されると思います。来年の...

客付けを依頼する不動産会社について

2008年末に投資用物件（戸建賃貸）を購入し、リフォームを終えて2009年2月〜客付けを開始しました。【物件概要】住所・・・埼玉県熊谷市家賃・・・69,000円間取・・・3DK（1F･･･洋間8畳　DK7.5畳　風呂　洗面所　トイレ　2F･･･洋間6畳　和室6畳　バルコニー）駐車場・・・普通乗用車2台可（込み）立地・・・大型スーパー・ドラッグストア・幼稚園・食堂まで徒歩5分　JR熊谷駅・JR行田駅...

３１歳、翻訳の仕事につきたいです。

初めまして。現在３２歳の専業主婦です。子供はいません。大学卒業後（経済学部）すぐに家庭に入ったため、職歴が数か月の短期の事務以外ありません。資格としては英語検定準一級、スウェーデン語中級レベル取得以外ありません。夫から、今から５年位だったら、留学したり、専門学校に行ってもよいとの許可を得ました。自分なりに考えたのですが、長いこと世間から離れていたため、考えが現実離れしていない…

住宅ローン審査

先日住宅ローンの審査を受けました。3760万の物件を自己資金500万。ローン借り入れ金額3420万のところ、婚約者とペアローンを組んだところ、三菱東京UFJで通りませんでした。理由としては、2人の年収約500万×２で1000万。正社員です。婚約者は、500万の預貯金がありましたが、私の方が合計6社よりキャッシングの事実があり慌てて完済しました。不動産の営業マンいわく、他銀行でも厳しいだろうとの判断...

住宅ローンNG

実家を建替えて二世帯住宅を建築したいと考えております。住宅ローンを申し込みましたが（銀行１件、信金１件）、仮審査でNGでした。実家の土地には最近まで固定資産税滞納による差押があり（現在完済）、その差押期間が４年もあります。私ども夫婦（夫35歳・妻28歳）は共働きで、年収税込み約1,000万、借入希望額は4,000万です。このような土地では融資を受けるのは難しいのでしょうか？借入額を少なくすれ…

住宅ローンについて

現在妊娠6ヶ月です。建築費用の8割（1800万円程）の住宅ローンを組もうと思い、一度とある金融機関へ行き相談した時に、口頭でも書面でも名義は私で、現在妊娠していること、産休育休を取ることを伝えました。勤務年数や年収からいって借りられるというお話で、返済シュミレーションまで出してもらたりしたのですが、最近になって妊婦であることで、私名義では駄目だと言われました。既にローンが組めるめど…

リビングの色とテレビ台

約20畳の正方形のリビングに置くコーナーテレビ台の色で迷っています。フローリングの色はナチュラルで、ダイニングテーブルも同系色です。壁やカーテンやソファもベージュ系です。今度購入予定のテレビが黒なので、テレビ台は濃い色のほうがテレビとのバランスが良いのですが、ナチュラルな色の中にテレビ台をウォルナットのような濃い色を置いて全体のバランスはどうなのでしょうか。インテリアセンスが無…

住宅ローン支払い可能額を教えて下さい。

結婚1年目の都内在中のものです。1年半後を目標に、戸建てorマンションを購入したいと思っています。そこで、支払い可能額を知り、その範囲で購入できる物件を探したいと思っています。　夫(33才)会社員　IT関連一部上場企業　年収600万円　妻(35才)会社員　IT関連中小企業　　　年収420万円　子供：なし(2年以内に1人希望)　　貯蓄450万円を予定。そのうち200万円を残し、　残りの250万円を自...

住民税の所得割と均等割について

前に2箇所からの収入についてのアドバイスをいただいたまるる＠です。100万以内でも、やはり確定申告はするのでよね？いろいろ自分で調べているうちに、100万だったら住民税の所得割はかからないけれど、均等割は市町村でかわるとありました。私の住んでいる市のＨＰをみても、わかりませんでした。結局100万ぎりぎりでおさえても、住民税が発生する事はあるのでしょうか？その場合市からいただく市民税・県…

代理店候補の見極め方

地方の製造業者です。現在特定の海外の代理店はありません。最近海外より代理店希望の問い合わせが色々な国よりあり、また海外向けにこれまで以上に拡販したい意向もあり、まず案件ベースで代理店を確保していきたいと考えます。（独占販売契約は今のところ考えていません。）候補社の何名かとは展示会等で実際に話をしています。残りは会社案内を入手し、相手方のwebsiteなどから情報を得ています。その他に…

建築工事請負　覚書の解約

実家の近くに住宅用の土地を探していたところ、ご近所の方がコンサルタント会社を通じて、所有する土地を購入しませんか、と申し出を受けました。立地、広さ等ちょうど良かったので、建築条件付では無いことをコンサルタント会社に確認をし、購入の意思を伝えました。するとコンサルタント会社が不動産会社をつれて来たのでそれ以降の手続きは不動産会社と行なうことになりました。不動産会社にも再度、建築…

住宅ローン仮審査NG・・・・？

現在の法人（建築業）開業平成19年9月設立（決算7月末）社員7名　銀行融資を開業時400万36回払い　先月400万84回払い借入出来ました　先月融資は銀行から借入したらとの誘いで致しました　その時そろそろ住宅建替えしたく　相談したら仮審査してみますかとの事で　して頂いたらダメでした　収入は年収530万です　妻は収入ゼロです　今のローン個人借入は有りません　以前の会社で代表時資金繰り困り（15年11.…

隣接マンションによる工事トラブルについて

はじめまして。アドバイスを頂きたくお願い致します。（状況）新築マンションに入居して1年が経過します。隣の空き地でマンションの基礎工事が始まりました。隣のマンション工事により、隣のマンションに面している部分の敷地が地盤沈下を起こし、壁や地面が地割れを起こしました。当然、修繕の補償費用を負担していただくべく、管理組合を通じて、工事会社に要請を行ったのですが、隣のマンションの工事会社…

民事訴訟の相手方が自己破産した時は？

弁護士さんに訴状を書いて貰い相手方に金額の請求をする予定なのですが、もし、相手方が訴状提起後に自己破産をした場合は、仮に当方が勝訴判決を貰ったとしても、上記の請求金額は相手方より取れるのでしょうか？若しくはとれないのでしょうか？その時に相手方の動産若しくは不動産を仮保全することは可能なのでしょうか？また、当方の弁護士さんには当然、規定の報酬代は支払わないといけないのでしょうか…

入社3ヶ月で公務員への転職

こんばんは、初めまして。4月から新卒で某PC周辺機器ﾒｰｶｰで働いています。他の方も経験をされてるように、GAP（社長の性格の悪さ、常に監視されている、想像以上に高い離職率、未だ配属されず放置状態、会社の統一性のなさ･･･）に愕然とし毎日文句ばかり言ってこの状況を脱したいとばかり考えていました。でも、現状に文句を言ってもしょうがないので、自分でやりがいを探したり新人同士情報共有して頑張る努…

ﾉﾑﾗの新米国ハイイールドブラジルの乗り換えは

高いときに買ったマイストーリとグローバルオールスターズをかなりたくさん持っています。ﾉﾑﾗの新米国ハイイールド債ブラジルレアルとＤＡＩＡＭワールドリー緒インカムオープンに乗り換えを勧められています。前者は分配金が多いので、損を早く穴埋め出来る、リートは底値だから、口数を多く持てる、損の穴埋めが出来るというアドバイスですが、そうしたほうがいいか、このまま持っていた方がいいか、あるい…

子供の医療保険について

みなさん、こんばんわ。今回、小学生3人の医療保険加入についてご意見をお願い致します。現在。６年生の子供は2年生のときに先天性の内臓疾患が見つかり、根治手術を受けました。現在は、年2回程定期的に検査の為、通院しています。今後、通院回数は減りそうですが、一生行かなければいけないようです。この子が医療保険に加入することは無理でしょうか？また、他に小学生の子供が2人いますが、現在県民共済…

瑕疵担保責任について

こんにちは、以下の状況につき、販売会社に対し、瑕疵担保責任を問えるかアドバイス頂けますか？（対象物件）新築1年未満のマンション物件において、物理的瑕疵（地盤沈下）が発生。(状況)駐車場が地割れを起こし、壁は避けている。調査はしていないが、建物自体傾いている気がする。（販売会社の主張）原因は今年から始まった隣の敷地のマンション工事と主張している。（たしかに工事が進むごとに地盤沈下は…

西日の当たる玄関が暑くて困っています。

おはようございます。いつもありがとうございます(^^)リフォームもほぼ終わりこちらのアドバイスのおかげでとても気持ちのよい生活が始まったはずでした・・でも最後に取り付けた玄関ドアが悩みの種です。うちは北西の玄関で今までも西日に悩まされていたのに、なんとかよしずなどで凌いできたので、ついそういう細かいことを忘れ、予算的な問題で安易にガラス部分の多いドアに決めてしまいました。。トステ…

大学院での今後について

理系大学院に通う２２歳女（Ｍ１）です。私は学部時代、就職活動をしておりましたが、教授のすすめもあり、勉強することは嫌いではなかったため、後２年間勉強するものありだろうと、進学を決意いたしました。しかし、受験直前や合格してから、このままでいいのかと思うようになり、一度は頑張らないとと決意したものの、院生として生活しはじめてから、学校に行くのが億劫になりました。もともと知識欲はな…

住宅ローンと繰り上げ返済と教育費の関係

どうぞよろしくお願いします。現在、住宅ローン残が2000万円（借入2300）です。貯蓄は1800万（内株にて200万）その他ローン無しです。現在、42歳で年収780万円、妻と子一人（2歳）です。30年ローンで残年が27年で金利が1年目0.96%、3年目の今は1.37%になっている変動型元金均等返済です。金利も少しずつ上がってきたこともあり繰上げ返済を考えていますが、定年までの年数と子供のこれからの...

仕事の能率について

お世話になります。今、イベント会社に働き始めて3年目の23歳男性です。会社では主にイベントの提案・現場の抽選会や講演会等の現場運営を行っております。今、入社して3年という事で非常に悩んでいる面があります。それは、私はどちらかといえば人見知りで人と話をする面が苦手な部分があります。仕事の能率も遅く、入社3年目にしてまだ、１人でイベントの低愛を取ったり運営したことがありません。他の上司…

結婚生活と仕事

はじめまして、こんにちは。結婚３年目になります。子供はいません。結婚前は、事務の仕事をしていましたが、結婚後は、A販売職(アルバイト)→B営業アシスタント(契約社員)と仕事を転職しました。というのも、以前のB仕事に就いたとき土日休みの条件で尚且つ将来に繋がる収入面や、キャリアを考えて入社したのですが、現実は土日もかり出され多忙が重なりわざわざ土日の仕事を希望したのにと憤りと体力的に無…

投資用ワンルーム、ローン返済について

投資用ワンルームマンション２室（新築購入・３０年ローン）を賃貸に出しているサラリーマンです（年収１２００万円、小学生２人と妻、貯金２０００万）。所得税の還付金も（減価償却費や金利の低下で）随分減り、賃料収入とローンや経費の差も開く一方なので、なるべく早めに完済したいと考え、預金連動型ローンへの借り換えを検討中です。現状は、以下の通りです。１．ローン残１８年　残債９８０万円　年…

不動産投資ローンの完済、急ぐべきか？無理は禁物か？

投資用ワンルームマンション２室を賃貸に出しているサラリーマンです（年収１２００万円、小学生２人と妻、貯金２０００万）。所得税の還付金も（減価償却費や金利の低下で）随分減り、賃料収入とローンや経費の差も開く一方なので、なるべく早めに完済したいと考え、預金連動型ローンへの借り換えを検討中です。御意見をお聞かせ下さい。２つの物件はそれぞれ以下の状況です。１．ローン残１８年　残債９８…

責任開始日前の診断確定での保険金の請求について

今月妻が前置胎盤で管理入院となりました。その前の段階で、子宮筋腫があると診断されていたため、帝王切開の可能性があったので、少額短期保険に加入しました。保険は4月に申し込んで、保留の期間があり、6月1日から責任開始日となっていましたが、申し込み後前置胎盤の可能性があると診断され、5月28日に前置胎盤と確定診断されました。これにより、管理入院と帝王切開が確定しましたが、申し込んだ保険の…

退職のタイミングについて

こんにちは、来月までで退職したい旨をまず直属の上司に話し、その後出張から戻った社長に退職願を提出しようとしたところ、社長から、ならば早いところ辞めろと言われ、今月いっぱいで離職を余儀なくされそうな状況です。しかしながら、実際のところは社則に退職の際は1ヶ月以上前に申し出るようにとの内容があり、じぶんはそれに則って行動しただけです。このまま社長の言うなりになって辞めれば当然1ヶ月…

住宅ローン申し込み時の連帯保証人について

こんにちは。新築を計画中なのですが、住宅ローン申し込み時の、連帯保証人について質問です。ローン借主は、私の夫名義です。土地は、私の父・母・私の３人共有になっており、その土地に新築を計画中です。この条件のとき、父母私の３人が連帯保証人にならなければいけないのでしょうか？また、近々で１万円ほど、私がカードキャッシングをしたことがあるので、その辺りが原因で審査が通らなくなってしまう…

離婚が正しいのか、わからなくて不安です。

結婚して今年で3年目です。私は37歳、夫は27歳で、子供はいません。夫の転職5回、浮気、精神的DVなどで、私は過呼吸とウツ気味になっています。今は、夫の仕事が半年以上続いており、一生ここで働くと言っています。私も派遣で5年働いています。しかし、最近バカみたく怒鳴り散らさなくなったものの、訳もなく月2回くらい長時間私を怒り続けるのは一向に治りません。「謝れ！」「もう一度全部言ってみろ！」…

定期保険特約付き終身保険の更新にあたって

定期保険特約付きの終身保険満期がきたので、更新すると・・・・主契約保険金額(終身保険金額)に相当する部分の保険料もUPするそうです。満足のいく説明はしてもらえない。(H6年契約して、15年満期。)金利が騰がってても、保険料は下げてくれないのに・・・どなたか、お知恵を授けて頂けないでしょうか？

不動産売買契約の手付金返還について

来春竣工予定のマンション購入のため不動産売買契約を締結し、手付金として約１割のお支払いを済ませているのですが、先日マンション敷地内にて身元不明者のご遺体が工事着工後に発見されていたことが判明致しました。契約をしたのは今年の４月で遺体が発見されたのは平成１９年１０月１３日で、工事着工日は平成１９年１０月１日です。明らかに工事着工後の出来事です。しかしながらこの事実が重要事項説明…

気分性変調障害の恋人との付き合い方

1か月前に気分性変調障害と彼女が診断されました。彼女が精神科の病院に行った理由は私との別れ話の途中にパニックに陥り、私が病院に行くことを強く勧めたからです。実はこのようなことをすでに半年近く繰り返しており、その度病院に行くように勧めていましたが、中々行かずやっと病院に行き原因がわかりました。また、その間何度も付き合うことを限界に感じ別れ話をしても、同じことの繰り返しで私自身やり…

別居中のうつ病の主人に対する接し方について

はじめまして。お世話になります。うつ病になって1年半の主人に対する接し方及び対応について悩んでおります。主人は1年半前、自律神経失調症に少しうつ病が入っているという診断を病院で受けました。主人は病院には私や主人の両親と一緒に行きたくないと涙ながらに語ったため、私は主治医とお話しておりません。また、主治医と主人抜きで直接お話がしたかったので、お電話したのですが、プライバシーのため…

ガン保険　通院保障について

以前、３大成人病について問合せさせて頂いた者です。その節は皆様より貴重なご意見を頂き、どうも有難うございました。アドバイスの通り、めざすはガンであり、その他は低く抑えようと考えています。（先進医療も病院が限られるため切り捨てます）さて、その後調べてみると、最近はガン治療薬が進化している事がわかり、また、投薬治療は先進医療より門戸が広そうなので、通院治療も重視したいと考えていま…

保険の見直しについて

夫47歳の保険について質問します。現在加入している堂堂人生・らぶが来年10月に更新なので順風人生に転換をすすめるレディさんがやって来ました。現在の主契約：5年ごと利差配当付更新型終身移行保険死亡・高度障害のとき　年金として680万円×5年、一時金1,600万円医療特約：入院で一日5,000円支払い月額16,261円→このまま更新だと39,194円転換おすすめプラン：順風人生主契約：終身保険　150...

名義の異なる任意整理

私の父のことで質問させていただきます。現在私は結婚しており、実家を出て別に暮らしております。父は、母と弟、妹、妹の子供(離婚して実家に戻ってきました)と一緒に暮らしております。母は専業主婦、弟は父の仕事を手伝っておりますがほとんど収入はありません。妹は現在求職中ですが子供も小さく難しい状態です。実質、父が全て家計をまかなっている状態ですが、過去に自己破産(祖父の代からの商売で、お…

派遣切りの有休消化

５年間勤めていた派遣先の経営不振のため8/31で契約満了になります。派遣元は近くでの派遣先紹介が困難との事なので会社都合の解雇という形になり、すぐに失業保険の申請に行く予定です。派遣切りの話を聞いた時（６月上旬）は７月末までだったのですが、49歳という年齢で再就職の困難さを考え８月までだと失業保険の受給期間が延長になるので派遣先の上司に直談判し１ヶ月延長して貰いました。ところが、有…

育児休業中の転職について

現在、第２子の育児休業中で来春に復帰予定の国家公務員です。第１子出産後の復帰の際は残業がほとんどない部署に配置してもらい保育園には延長保育をお願いして何とか乗り切りましたが、毎日日付が変わるまで残業するのが当たり前という省内の実情をみると、いつまで残業免除の特例を認めてもらえるのか不安です。それに加え、第２子に先天性の心疾患があるため、保育園に長時間預けることに抵抗があり、延…

ご祝儀、友人の結婚式に家族（子連れ）で出席

ご祝儀の額について質問です。近々友人の結婚式があり、いずれも既に内々に招待をされています。我が家は幼稚園の子供が二人おり、家族４人全員で招待されています。一組目は新郎新婦が夫の同僚。私も元々新郎新婦の同僚です挙式は市内です。私達の挙式には出席してもらってはいません。二組目の結婚式は新婦が私の元同僚で退職後も大切な友人です。夫も新婦とは元同僚で仲も良いです。挙式は隣の市で、他に…

今後のライフプランの相談にのってください。

こんにちは。現在夫２７歳妻２６歳、愛知県在住の夫婦です。夫の手取りは２５万妻の手取りは現在１５万（９月以降２０万ほどになる予定です。）毎月の支出は妻の奨学金返済などがあるため３０万ほどです。（住居費は賃貸で７０５００円、奨学金返済は２８８７９円。）今年１０月に挙式・その後新婚旅行があり、年末における残高は１３０万ほどと予想されます。今後３年以内には第一子を出産し、子供が小学校…

２５歳ＯＬ、今後のライフプランについて

はじめまして、よろしくお願い致します。社会人３年目、年収３１５万円、貯金３５万円事務職ＯＬです。お給料アップは期待できません。〔収入〕手取り収入　　 150,000残業代　　　　 5,000〜25,000賞与　　　　 　300,000（×年2回）〔支出〕実家へ入金　　　20,000貯金　　　　　　24,000　　（１年前くらいから貯金をすることにしました）旅行積立　　　　10,000　　（年間...

登記原因証明情報の登記の原因記述について

現在の住居に住んで22年経過。宅地は23年前団地の造成会社より購入しました。造成会社は3年前に倒産しております。購入した土地は５筆でしたので１筆に合筆登録しております。当時お隣の土地150坪は、所有者が東京在住の方でこの方は造成会社とは違った方から購入されたとの事です。昨年この所有者が他界されまして息子さんが相続されました。息子さんは、この土地を売却する為不動産業者に依頼し地積測量し…

人と上手く関係を築けない

前回は3人の先生にアドバイス頂けたことすごくありがたかったです。あれから諦めず現在仕事を続けています。今の職場は正社員でないこと意外は本当に良い職場だと思います。私はこれまで本当に人間関係で悩まないことがありません、でもその原因はやっぱり自分の生き方かなって気づけるようになりました。学生時代クラブ活動を途中で辞めたこと、病気のせいにして嫌なことを避けたこと（小学校）、弟に姉らし…

専門商社から総合商社

現在、26歳、1000名程度の規模の機械専門商社で営業職をして4年目になります。仕事にもだいぶ慣れ、後輩の指導も任せてもらえる様になりましたが、最近、事業運営などにも興味を持つようになった為、転職を考え始めました。日々の業務は、海外製品の代理店として、ある商品を国内の工場へ売り込む事が中心ですが、そこから派生して、工場全体の自動化の提案、輸出の代行なども時々やったりしています。まだま…

黒のアクセントクロスに…

リビングの正面をアクセントクロスで黒（日が当たると若干グレーっぽい）にしましたが、TVを置くローボードの色を黒にするか白にするか素材をどうするかで困っています…床は白のタイル調フローリングで、TVは黒。ソファーはチャコールグレーでラグは白黒まだらのグレー系。コーヒーテーブルが透明なガラスです。クロスの壁は幅2間で、1600〜1800位のローボードを検討しています。黒白どっちで、どのような素…

生命保険の見直し案

以前こちらで生命保険の見直しの相談をさせていただき、今の保険を払済にして、新たに加入する事は決めておりましたが、商品選びに困りそのままの状態でしたが、先日お知り合いになったFPさんに相談することが出来、今日提案をうけてきました。その案が妥当かどうか、先生方にご相談させていただきます。36歳、あと数日で37歳になる専業主婦です。医療保険・キュア60日型（7大生活習慣病120日）入院日額10,00…