終日プランの検討。 今取り組み中の収益ビルのリノベーション。 収益ビルのリノベーションの場合、難しいのは技術的なリノベーションもさることながら、 利益率もリノベーションすることがその目的でもあります。 最近は、設計だけしかできない建築家が増えてきましたが、 お金にもきちんと責任をもたなければ、本物ではありません。 まして、新築と違い、なかなか思い通りにいかないのもリノベーションの難しいと...（続きを読む）

中郷 洋次

（建築家）

単なる望みを持つことと、願望を現実のものとして受け入れようと心の準備をすることは、もともとまったく違うことなのである。必ず実現すると心から信じないかぎり、願望を受け入れようとする心の準備はできない。それにはまず信念を持つことが必要である。そして信念をもつには心を開くことが必要となる。つまり素直さと心のゆとりが必要なのだ。心を閉ざしていては信念や勇気は湧きようがない。 （思考は現実化するより抜粋）（続きを読む）

太田 裕二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。誠心堂薬局船橋北口店の塩野です。 毎日暑い日が続きますね。熱いと言えばロンドンオリンピックも始まりました。 連日寝不足の日が続くのではないでしょうか。 さて、話を戻しますと連日テレビなどでも報道されているように夏は熱中症に注意が必要です。 単純に水分を取るだけではなかなか対応できない事も多いと思います。 特に身体が熱っぽい、口が渇く、皮膚が乾燥する、便秘気味といったような症状...（続きを読む）

塩野 健二

（薬剤師）

皆さまおはようございます質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓ それともう一つ、してはいけないことは、 仕事でできない理由を言うことです。 どうやって目標を達成するかということを考えるより、 できない理由を挙げるほうが簡単ですから。 三木谷 浩史　楽天株式会社創業者 【一言】 成功の法...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

前回｢基本のキ｣で書いたように、診断にはたくさんのドレープを使います。 とはいえ、その場にない色もたくさんあるわけ。 なので、たとえば｢(赤のドレープを見せて)この色よりももう少しオレンジ寄りの 色も似合いますよ｣とか｢明るく澄んだ色なら似合うけど青系だけはNG｣みたいに その場にない色でも着ていただきたい色のアドバイスをします。 また、｢好きな色｣というのも無視できない存在です...（続きを読む）

安田 紀子

（イメージコンサルタント）

それぞれのタイプ別に、それぞれの色ごとに似合う色を提案する記事を アップし続けておりますが、考えてみたら、あんまり基本的なことを 書いてなかった気がする… 前に書いたっけ？ 忘れちゃったから、いっか♪ もう一回、書きます！ まず｢パーソナルカラーとはなんぞや？｣というところからですね。 ものすごーく簡単に言うと｢個人個人に似合う色｣です。 そして、ちょっと凝って言うと｢個人...（続きを読む）

安田 紀子

（イメージコンサルタント）

今まで美容師の資格を取れば、なんとかなると言われてきま した。 しかし、不景気の中、お店は増え過当競争が行われています。 このままではいけないと、多くの美容師の方々も思っているはず。 何をどうしたらよいか、悩んでいる経営者も多いのでは。 そんな中、美容業界を活性化したいと、有志が立ち上げたサロン アプリケーションズセミナー。 8月の開催で、第18回目となります。 私も第8回から参加...（続きを読む）

森 大志

（税理士）

有持分３分の１の売却についてご相談です。母から相続した兄弟三人の名義の自分の持分を 御社に買い取っていただくことはできるでしょうか？このような相談をいただくことがあります。日本は不動産の所有は民法上は 単独所有を原則としています。 共有持分での所有の場合は 「共有物不分割禁止」 の定めを指定なければ、 各共有者は いつでも共有物の分割請求が出来ます。分割の方法としては以下の３種類になります。 １現...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談 　受付中！ 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブルを解決...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

さてさてSALEシーズン、みなさま上手にお買いものされていますか？ トップスはそのまま顔色に反映されてしまいます。 せっかくなら似合う色のトップスを着てみてください(^^) まずは、簡単にパーソナルカラーについて。 簡単に言うと｢似合う色｣です。分類方法はいろいろありますが、 一番有名なのは四季で分ける方法です。 オークル系の肌色を春＆秋、ピンク系の肌色を夏＆冬とし、 髪の色...（続きを読む）

安田 紀子

（イメージコンサルタント）

こんにちは！   さて、ロンドンオリンピックが始まり、これからしばらくの間は、寝不足の日が続きそうです。サッカーでは、男女とも初戦で勝利をおさめ、日本中が沸いたことでしょう。   他の競技を含め、選手たちへは、「頑張れニッポン！」ですね。   さて、厚生労働省が、2011年の日本人の平均寿命を発表しました。 平均寿命とは、死亡率などをもとに、「0歳児」の子供が、あと何年生きられるかを...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

能力が高い 正義感が強い そして強いエネルギーを持つヒトがいる   他人の良いところを見抜く力がある 他人の不足しているところを見抜く力がある   正義感が   その人を良くしようとする その人を導こうとする   良くなって欲しいところは コトバでしっかり伝えている   良くなるのを待っていると コトバで伝えている   もちろん 良いところは コトバでいつも...（続きを読む）

中川 淳一郎

（経営コンサルタント）

●【男性も歓迎】あなたの天職で豊かに貢献するセミナーに、ご興味ある方いらっしゃいますか？ こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 この３日間で、すでに１２０人以上の方がクリックしてくださいました＾＾。 ありがとうございます♪　※クリックは一回でオーケーです(o^-')b アンケートコメントまでも、３割くらいの方が熱いメッセージを記入して下さっていてカンゲキしてます！！ 予...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

こんにちは、 株式会社スピーチジャパン 代表取締役　三橋泰介です。 なでしこ睡眠不足になっています・・・。 といっても カナダが１点返したところで 寝てしまっていて、 朝起きて 「あ！そういえば あのまま、なでしこジャパンは 勝ったのか？？」 とドキドキしながら ネットをチェックして、 「良かった・・・。２対１で勝ったの...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

キラママプロジェクト宮本美嬉プロデューサー企画の PCA認定産後ケアインストラクター向けプロジェクトが 進んでおります。 ※ミキティの手術は無事成功したよ！ほんとによかった！！ その一環でもあります、ワーママ起業家おやまふみ先生の講座第一日目が行われました。 子供服のウェブショップpinkpinkでの年収がすごい上、最近はコンサル業も 忙しいおやま先生ですが、ほんっとにおもろーな先生です。 ...（続きを読む）

REINA

（ヨガインストラクター）

Ａ：破産者の財産の中で破産者が自由に処分できる財産のことをいいます。 具体的には，９９万円以下の現金，金銭以外の差押えが禁止された財産（①生活に欠くことができない衣服・寝具・家具・台所用具・畳及び建具，１か月間の生活に必要な食料及び燃料等）等があります。 （続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

次女のクラスの前の廊下から見える木立。▲ 次女の高校の３者面談が先ほど終わりました。 ４月からの担任の先生にはじめてお会いしましたが、素敵な方でした。 次女の高校では１００％が大学進学ということで （そもそも高卒の求人が全く来ないそうです） 集中力があり、席次も上なので、 担任の先生と私とですすめて、 次女は中学以来『時計の専門学校』一筋だったのが 大学への選択肢も考え...（続きを読む）

喜多見　明日香

（パーソナルコーチ）

皆様こんにちは 設計担当の村上です。 毎日、猛暑が続いてます。 『熱中症』自分は大丈夫と過信せずに 屋内にいるときも充分な水分補給をして下さい。 塩分を取ることも怠らないようにお願いします さて、今回は弊社ＨＰのギャラリーの中からのご紹介です。 このリビング棚、少し変わった箇所がございます。 一目ではわかりづらいかと思います。 テレビ台の右側は、マンションの柱です。 ...（続きを読む）

小口美徳

（インテリアコーディネーター）

最近、あれほど行かなかったマクドナルドに、度々、買いに行く。 以前は、マクドナルドのバーガーのバンズが好みではなかった。 それが、「百円マック」につられて、アイスコーヒーＯＲホットコーヒーのセットを注文する。 このマクドナルド、昔は、藤田ＣＥＯで躍進し、日本一のファーストフードになったように記憶している。 その後、２４時間、値上げ、アルバイト問題など、色々な話題を提供しながら、...（続きを読む）

下村 豊

（経営コンサルタント）

こんにちは。山田祐子です。 いよいよ夏休み突入。町を歩けば浮き足だつ子供たちを見て羨ましくも思います。 私の夏の楽しみは、夕方４時から生レモンサワーと焼きトンを頬張って「しあわせー！」と叫ぶことぐらいかな。。 さて先日、「星野リゾート 界 熱海」のプレス発表会にお邪魔してきました。 http://kai-atami.jp/ 温泉旅館の真の価値　～良い所取りニーズ～ グループ内の施設数が増え...（続きを読む）

山田 祐子

（マーケティングプランナー）

会社を経営していると、良いときばかりでなく、苦しいときも あります。 昨年は、１０００年に一度というような東日本大震災、福島 第一原子力発電所の事故もあり、自社の力ではどうする こともできない影響がありました。 （続きを読む）

森 大志

（税理士）

＊ＴＯＫＯビジネス通信　　　　　　　    　         vol:第２４号　12/07/24＊ ◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇ ☆:*:・°★:*:・°☆:*:・☆:*:・°★:*:・°☆:*:・☆:*:・☆:*:・°★:　　　　　　　　　　　　　 ━━━━━━━━━━━━NHK Eテレ『高校講座(7/23)　』で放映されました━━━━━━━━━...（続きを読む）

中沢雅孝

（ビジネススキル講師）

国交省監修の『準寒冷地版 自立循環型住宅への設計ガイドライン』（建築環境・省エネルギー機構）が発刊されています。 私は、照明設備計画の執筆を担当しました。新しい照明設計法の提案も含まれており、充実した内容となっています。 但し、講習会を受けないと入手できないのです、スミマセン・・・。 （続きを読む）

松下 進

（インテリアコーディネーター）

◆ホームページ制作を依頼する時に大事な事 こんにちは。 ホームページ集客アドバイザーの森です。 朝から出かけ、「帰って来てからブログを投稿しよう」と思っていたのですが、思いのほか遅くなってしまいました。。。 それは、外出先で急にお腹が痛くなったから。 うーん、寝冷えでしょうかねぇ？ さて、僕はホームページを作らせて頂くときに、お客様の業種について色々と調べます。 通常の業務の流れ...（続きを読む）

森 美明

（Webデザイナー）

今回は「東京都不妊治療助成費」について書かせていただきます。 「東京都不妊治療費助成について。」 高額の治療費がかかる特定不妊治療について、経済的負担の軽減を図るため医療保険が適用されない治療費の一部を東京都は助成しています。   対象者は下記５つ全ての条件を満たすことが必要です。 ・申請日現在、東京都内に住所があること。 （夫婦いずれかが都外（国外除く）在住の場合は、...（続きを読む）

徐 大兼

（鍼灸師）