住宅購入について

マンションを購入するのですが（来年３月入居）、結婚したばかりでまだ貯金が少なく、頭金が５０万ローン２８６０万で組む予定です。夫は２９歳で年収（額面）４０２万、私は今年は扶養内ですが来年からは少なくとも手取り月１２万以上で働くつもりです。ローンは２０年固定で月々￥１１１６６９、後管理費や税金に年４０万かかります。月々の生活費は１３万で年１００万くらいは貯金できると思うのですが、…

住宅買い替えが可能でしょうか？

はじめまして。家族構成、夫３７歳・妻３７歳・子供小学１年です。１０年前に新築マンションを購入。ローン残高１７２０万円です。　一戸建てへ買い替えの検討をしたいのですが、現在夫の収入６５０万円、子供は国立小ですので、高校まで進学が可能ですが、子供が私学への希望を持つのであれば私学への進学も検討しております。　このような状況で、一戸建てへの買い替えは可能でしょうか？　また、どのくら…

左足首靱帯完全断裂してしまいました。

初めて質問させて頂きます。私は高校３年生でバスケットボールをしているのですが、左足首の前距腓靱帯と踵腓骨靱帯を完全断裂し、手術を受けました。現在術後３週間なのですが、医者には４週間まではギプスを外せないと言われました。あと３週間後には高校最後の大会があります。私はその大会に無理をしてでも、少しでいいので出たいと思っています。通常通りプレー出来なくても、軽く走ったり跳んだり出来…

確定拠出年金

こんにちは。確定拠出年金の配分についてアドバイスをお願いします。確定拠出年金をはじめて4年目、毎月2万円拠出し、現在の掛金累計＝2,471043円、資産残高が2,554,050円です。・保険＜元本保証型＞→2,071,843円　＋58,757　比率83％　（月々12,000円掛金）　　　・外国株式（インディックス）→251,400円　＋18,969　比率11％（月々6,000円掛金）・日本株（アク...

住宅ローンのがん保険

このたび、１戸建を購入し、銀行との契約時にがん保険に入る契約をしました。がん保険に入ると、金利が0.2％上乗せになりますが、がんになった際は残りのローンがなくなるというものです。銀行さんの方から保険屋さんに出すための健康診断書が必要と言われ、保険屋さん指定の診断書を銀行さんから頂き健康診断を受けました。その際実費で１万２千円もかかりました。その診断書をすぐに送り問題ないと思ってい…

養育費減額請求について

夫の収入は１０００万です。前妻の間に息子さん１２歳が１人います。面接交渉権は３ヶ月に一度ですが、子供が会いたがらないとの理由から行使していません。月５万円の養育費を支払っていますが、夫と再婚した私は現在妊娠中です。また、昨年新居を構え、月１７万のローン返済をしていることから生活がぎりぎりになりつつあります。そこで、前妻の息子さんへの養育費を月３〜４万に減額申し出しようと思いま…

走っていた車同士の接触事故。過失の割合は？

先日、妹が運転する車に同乗していた時、車どうしの接触事故を起こしてしまいました（両車両とも動いていた）。それぞれの車に損傷はありましたが怪我人はいませんでした。事故の状況ですが、妹の車は、左折後に右折してあるビルの駐車場に入ろうとしていました。でも見通しの良い交差点だったので、左折しても右折ができそうもない（十数台車が信号待ちをしていたため）と判断し、左折のウィンカーを交差点…

従業員の退職について

１年３か月勤めている方でいろいろ困っています。タイムカードを勝手に捨ててうたなかったり会社のものを勝手に持ち出したり何も言わず一週間程こなくなり配達証明で３日有給を下さいと手紙が届いたり仕事の終わりに荷物をまとめ退職金を下さいと言ってきた為あげられないと言うとその日は帰ったのですがまた何日かして勝手に働いていました。何でいるのか尋ねたら、証明を書いてもらわんと辞められんと言っ…

子供の親権を両親とも取りたくない

私の主人は　３人兄弟の長男で　今回三男夫婦の離婚について質問します。三男夫婦は性格の不一致から離婚を決めましたが　三男の嫁は「子供（高１男・小２女）はいらない。今まで仕事や遊びで家庭を顧みず　好き放題したのだから　今度はあなたが見る番。私は一人になりたい」といい　義弟は仕事が忙しく　家事育児をこなせないので外国人と契約結婚でもして　子育てをするといいます。そういいながらも　実…

借金まみれの離婚について

お恥ずかしながらご質問させていただきます。私は普通の会社員、妻は専業主婦です、子供が４人になり、生活が苦しくクレジットカードや消費者金融から少しづつ借りてしまい、夫婦で合計400万の借金をしてしまいました。双方の両親より、このまま婚姻関係を継続しても、借金を返していくことが出来ないなら、離婚しなさい。と、言われ、嫌々ながら離婚を夫婦で決意した次第です。ここで問題になるのが、私名義…

屋根の塗装工事

最近、サイディング屋根の塗装工事のセールスがよく来ます。雨漏りはしていませんが、築１１年の木造２階建ての建売住宅です。塗装は１０年が目安と聞いた覚えがあります。実際に、いつごろ行うべきか、予算の目安を教えてください。また、複数業者から見積もりを取るつもりでいますが、見積もりのため屋根に上がり、壊して工事をさせる悪徳業者もいると聞いています。いい業者の選び方もご助言ください。

ワールドリートが不安で仕方がないのですが

一昨年の暮れ，半年後に暴落することなどつゆほども考えずに銀行さんの進めるがまま，《DIAM　ワールドリートオープン》という投資信託を600万弱で買いました。これが初めての投資体験でした…。まさかこんなに値崩れするなんて。月々の配分はまだ出ていますがいつ配当が終わり，紙くず同然になってしまうのかと不安で仕方がありません。今のうちに原本割れ覚悟で売り払った方が得策でしょうか？リート株の今…

不動産収入の確定申告について

専業主婦です。結婚と同時に夫が転勤になり私がそれまで住んでいたマンション（自分名義）を賃貸し、現在住んでいるアパートに引越ししてきました。賃貸したマンションの入居者も決まり（不動産屋仲介）安心しているのですが、来年３月には確定申告に行くことになります。そこで教えていただきたいのですが、?家賃は不動産屋経由で振り込まれますが、その振込口座が主人名義です。よく考えてみると私名義の不…

福利厚生費について

社員が利用するテニススクールの料金やフィットネスクラブの利用料について、全額を会社の福利厚生費として支給が認められますでしょうか？

詐欺について

6年程前に住宅兼店舗を建築しようとしたさい、頼んでいた建築会社社長に300万円ほど騙し取られました。その件に関しては、警察に届けてはいるのですが、それ以来警察からも連絡がなく、2年前には担当の刑事さんが転勤してからは警察から一切連絡もありません。このまま何もしないでいても良いものなのでしょうか？

玄関隣の寝室について

現在、新築中で間取りで悩んでいます。リビングの広さや、なるべく廊下を少なくといったこだわりで設計してもらったら、あまり重視していなかった寝室が玄関隣に配置されました。玄関の隣に寝室ってどうなんでしょう？においとか気になるでしょうか？問題点や対策があれば、教えてください。お願いします。

住宅ローンと自己資金について

37歳会社員です。（年収660万円）土地から一戸建てを購入することにしております。（土地1300万円　住宅2200万円　計3500万円6月着工、11月竣工予定）はじめは自己資金（1300万円）を全て土地の決済にあて、今月中に支払う予定にしておりましたが、銀行に相談したところ、金利が来月以降上昇傾向にある為土地代分だけでも先にローンにした方が良いのでは、というアドバイスをされました。ローンと自己資金の…

ベッドの選び方について

来年新築のマンションに入居を予定している者です。寝室のインテリア、特にベッドについてお教えいただきたいと思います。7.5畳ほどの寝室で、家具はほどんどすべて新調する予定で、ベットを探しているのですがなかなか気に入ったものがありません。モデルルームで見たような感じにしたいと思い、よくよく見直してみたところ、ヘッドボードは壁に造り付けられており、その一部がサイドテーブルとなっていて、…

床暖にラグは敷けますか？

こんにちは。インテリアの勉強をしているのですが、調べても解らないので教えて下さい。最近のマンションは床暖房がほぼ標準仕様ですが、床暖房の上にはラグマットなどベタっとした物を敷くのは好ましくないと聞きました。ガス会社のＨＰや電気会社のＨＰ等でその様に書いてあり、実際に問い合わせると、ガス会社のほうは「敷物を敷いた部分に熱がこもり、その部分だけ高温になる為、床材にそりや割れが生じ…

ソニーの学資保険について

夫の手取り年収は２８０万円、今、５歳と３歳の子供がいます。私は専業主婦です。義実家が金にだらしなく、一度自己破産をしています。私たち夫婦は一人っ子同士の結婚ですので、老後の面倒はいずれみなくてはいけないのかな、と思うと、本当に憂鬱です。義実家におそらく貯金は１円もなく、今は二人とも働かずに義母の年金で暮らしています。今私たち夫婦の貯金総額は２００万ほどなのですが、義実家にお金…

離婚時の住宅ローン債務者と住宅の名義変更について

離婚することになりましたが、住宅ローンの債務と住宅の名義変更についてご質問致します。　妻の親が所有する土地に建てたため今後は妻が住みます。ローンの債務と住宅の名義は私だけになっておりますが、両方共妻の名義に変更することは可能でしょうか？　妻は正社員で年収は４００万程あります。　ローンは２５年ローンで２０００万借入しまして８年返済し、残高は１４００万程です。　また手続きの手順（…

マイホーム購入について

私（２７歳）　会社員（勤続5年）　年収：５２０万　月の手取り：２２〜３０万ボーナス手取り(合計１００万)嫁　（２６歳）　パート　月の手取り：６〜８万今は賃貸のアパート暮らし。家賃９万円。貯金は１５０万円と投資信託が４００万円程です。マイホーム購入はまだまだ先、と考えていましたが、先日住宅情報観に見学に行き、注文住宅で立てれるかも？という話がでてきました。一戸建て。新築。物件価格は…

返済能力以上の借入

弁護士にも相談する予定ですが、他のご意見もお聞きしたく質問させていただきます。契約済み大手都市銀行の仮審査も通りましたが、借入が高額（1億以上）で毎月の返済が非常に厳しく、融資実行の前から手持ちの資金がマイナスの状態です。これほどCFが悪化するとは契約前はわからなかったことと、もっと慎重に検討しなかった自分自身の責任でもありますが、銀行はある程度の返済能力があると判断すれば融資し…

社会保険と国民健康保険

9歳と6歳と4歳の子供を持つ32歳のシングルマザーです。今まで国民健康保険に加入していて、国民年金は免除を受けていました。今回、社会保険に加入できることになりましたが、厚生年金にも加入することになり、どちらの方が家計に響かないのか、疑問です。月収は約12万円です。教えていただきたいと思います。よろしくお願いします。

財産分与手続き

土地が主人の亡き祖母と主人の名義です。（両親は早くに亡くなり、家を建て直したとき二人の名義にしたそうです）主人は姉が二人います。14年前に祖母が他界したのですが、財産の手続きをしていません。今後どう手続きを進めていけばよいのか？また、税金はどうのように計算されて請求されるのか教えてください。

強みを取るか向上心を取るか。

大学卒業後に半年程語学留学し、帰国後は派遣社員として一般事務や営業事務を何社かで働きました。どこも大手企業での就業であったため、派遣といっても業務内容的には正社員並の仕事量と責任のある仕事ができました。派遣社員として2年くらい働いていると昇給や賞与を望み、また仕事をもっと掘り下げていきたくもなりました。今後もずっと働き続けたいという思いから、正社員での就業を希望しています。20代…

将来教育費が払えるのか不安です。

夫33歳、私（妻）32歳、子　小学５年、３年の４人家族です。去年家を新築したのですが主人の給料が下がったり、私がパートをかわったりして収入が下がり生活がきついです。ローンは25年で月85,000の返済（ボーナス時なし）ですが主人の収入が大きく増えることもないので、将来教育費が支払えるか不安です。上の子が喘息があり入院することもあるのであと2年はフルタイムで働くのは無理だと思います。それ以外…

繰り上げ返済の時期について

お忙しいところ、よろしくお願いいたします。現在、3年の固定金利でローンを組んでいます。繰り上げ返済の時期についてご質問します。来年で固定3年が終了しますが、現在の金利より上がっても今年繰り上げ返済をすべきなのか、来年まで待つべきなのかがよくわかりません。主人の年齢が56歳なので、できるだけ60歳までには残高を減らしておきたいと思っています。なお、大学生の子どもが二人おりますが、学費…

駐車場の足下

お世話になります。家を建てるにあたり、駐車場をどうするか考えています。普段は車一台ですが、近くに時間貸しＰがないため、親や知人が来たときには敷地にとめる予定です。土地が狭いので、２台入れると庭はありません。そこで、敷地をどうしたら普段といざ駐車と使えるでしょうか。まさか全面コンクリというわけには。土面は欲しいし、砂利は子供が（２歳）掘って投げて遊ぶし、タイルは駐車に心許ないし…

保険証の所有について

知り合いに医療関係の人がいて、患者さんが2枚保険証をもってきて困っているとのこと昨年の診療の時は、政府管掌の保険証（被扶養者の）で通院、今年1月の通院のときはご自身が会社員となり、組合の保険証。先日の通院の際は、もとの政府管掌の保険証を持参。就職先は、すでに退職しているとのことでしたでも一度就職しているのに、前の保険証をもっているのはおかしいと知人は思ったようで、10割負担で請求…

住宅購入後の生活について

はじめまして。現在、住宅（戸建て）の購入を検討しています。一生のうちの大きな買い物なのであまり妥協しないものと考えると４０００万円程度の価格になってしまいます。このような物件を購入した後の家計が心配になります。現在の状況で無理があるかどうかを教えていただければと思います。保険については４月に保険相談会にてＦＰの方に診断していただきこのままでかまわないと言われました。今後、第１…

確定拠出年金の脱退一時金の請求について

今年2008年3月末付けで退職し、現在34歳で国民年金を納める専業主婦(国民年金第1号被保険者)です。退職金のうち約3分の1が確定拠出年金となっていて、それが11年の通算拠出期間、約45万円となっています。まだ個人年金にも移管しておらず、脱退可能であれば、そうしたいです。通算拠出期間が3年以上ですが、私の場合は脱退は可能でしょうか？教えてください。

もしかして鬱なのでしょうか？

もともと落ち込みやすい性格なのですが、すぐ忘れる事が多かったのですが、ここ最近おかしいなと思うようになってきました。まず仕事に対して無気力でおっくうなんです。いつもなら、笑ってお客さんと話すのが大好きだったのに、イライラしたり、又、逆に話す元気がなくて、しんどかったり、またそう思う自分が悲しくて。以前は意欲的だった仕事がしたい事があるのに、エネルギーが湧かなくて、疲れるんです…

換金手数料

私はフィリピンを勤務地としており、毎月日本円で給料を銀行に振り込んでもらっておりますが、フィリピンの銀行でペソで引き出す時に、換金手数料を取られます当然レートも変動しあまりよい気がしません。何かよいアドバイスありますでしょうか？

家計管理＆資産運用について

【家族構成】夫　46歳　会社員　　妻　44歳　会社員　長女　19歳　専１年（下宿中）二女　17歳　高校2年【収入】夫　手取り　30万前後　ボーナス　200万　妻　　〃　　25万　　　　〃　　　100万【支出】食費　　　4万　　日用品　　5千　光熱費　　3万電話　　　2千　　携帯代　　2万（３台分）ケーブル　7千　　教育費　　7万（内4万は仕送り）小遣い　　5万（夫）3.5万（妻）デパート積立　8千...

経営者の住宅ローン＆会社の融資など

　質問させていただきます。　私は昨年、父の跡をつぎ会社の代表取締役となりました。その後家庭内でいろいろ変化がございまして、急遽住まいがもうひとつ必要になりました。２０００万ぐらいで住宅を検討しているのですが、審査は代表就任以前に付き合いの銀行で確認したところ大丈夫とのことでした。ただ、今回事情が変わりまして、その銀行や社内の人間に知られないように住宅ローンを組みたいと思ってい…

雇用保険の受給と扶養控除、社会保険について

はじめまして　こんにちは2007年の7月に妊娠を機に退職いたしましたが、10月に入り流産してしまいましたので、１月に雇用保険の手続きをとりました。受給総額が1,049,400円です。税法上、非課税と知りましたが良くわかりません。扶養控除、社会保険、住民税等はどのように変わってくるのでしょうか？それとも途中で受給をやめる、もしくは仕事を始め、収入を得る事の方がいいのでしょうか？　給付金の受給中…

129万

130万未満なら　国民年金　厚生年金は、払わなくていいようですが、120万から129万の間なら同じく　これも年金払わなくていいのですか？

経営について

去年、独立しました。焼肉屋で50坪程で席数は80席程です。前に務めていた焼肉屋で12年程店長をしていましたが店自体がどんぶり勘定的な経営だった為に計数の管理、税金、棚卸しなどの事さえもよくわかりません。一年後には会社にしたいと思います。もっと経営について勉強したいと思いますし、店舗の展開もしたいと思いますが管理の仕方もよくわからなく、経営学などもわかりません。セミナーなどにも参加し…

よその人に吠えてしまう

１歳９ヶ月のミニチュアダックスについての相談です。この子がわが家に来て半年経ちました。里親だったこともあり、最初はかなり精神的に不安定でこちらも悩みましたが、大分落ち着いてきました。さて、相談内容なのですが、散歩に行くとよその人に吠えてしまいます。「おいで！」と声をかけてくれる犬好きな人は勿論、立って携帯メールをしているだけの人、ヨチヨチ歩きの子供（つまり、うちの犬に関心がな…

派遣就業２ヶ月での妊娠

初めまして。ご相談させてください。派遣での就業２ヶ月で妊娠が発覚し、色々派遣元の体制を確認しているのですが、出産予定まで１年の勤務に満たないため、出産一時金・出産手当金・産育児休暇の手当ては一切適用にならないと知りました。派遣先も契約満了の形で退職せざるを得ないようです。主人は会社員ですが、収入は私より少ないのが現状で、会社の方針なのか社会保険にも加させてもらえず、（加入させ…

株式公開に向けて監査法人とのつきあい方

監査法人と監査契約をして通常どの程度の範囲を引き受けてくれるのでしょうか。通常の監査のみならず、株式公開の準備作業でなにかわからないところがあれば監査法人に問い合わせできるのでしょうか。もし、そうならIPOコンサルを雇う必要なんかないですね。

ブラックリスト

マンションを購入したいのですがいろいろと悩んでおります。よろしくお願いします。私の父が20年程前に信金で50万のカードローンを私名義で断りも無く組み、約2年前に支払いを滞ったためいわゆるブラックリストにのるはめになってしまいました。（実際に信用調査会社で確認しました）というわけでマンション購入は当面あきらめてはいるんですがどうしても相談したく思い質問させていただきました。現在の貯蓄…

オープンソースの開発

webサイトをオープンソースで開発する場合のメリット、デメリットを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

LDKの配置で悩んでいます

はじめまして。LDKの配置で悩んでいてこのサイトを発見しました。うちの間取りは少し変わっていて・・・。南北の１３．５畳LDKで北側が、キッチンです。東北側に出窓、南東側にはきだしの窓があります。南側の壁側にはお風呂場と洗面場へとつながるドアがあり、北西がわは６畳和室、玄関に続く廊下となっています。わかりにくくてすみません。。。キッチンダイニング一体型で壁も少ないので今は幅１．６Mのハ…

社会保険の加入

はじめまして。現在、パート勤務をしています。最近になって勤め先で社会保険が加入されました。その手続きで年金手帳と以前の勤め先の被保険者証を持ってくるように、とのことでした。以前の勤め先ではアルバイト勤務で社会保険の加入もなかったので、私はそのまま年金手帳だけを提出してしまいました。現在手元に、勤め先の被保険者証と親の扶養内の保険証との二つがあります。私は独身で親の扶養内のまま…

ラップ口座

最近ラップ口座の話をよく聞きますが、私みたいな平日に時間が取れない人間が、長期的な運用を考えた場合、有効な手段でしょうか？手元には１０００万円以上のすぐ必要とならない資金があります。

ストリップ階段とＬＤＫについて教えて！

主人と子供２人合計４人家族です。新居建築予定で内装を決めているのですが、色合いに苦戦しています。外観は和モダン+シンプルモダンをイメージしてます。玄関を入ってすぐにフロア（廊下）があり、目の前にストリップ階段の黒板が入る予定です（掃除が苦手な私は黒と白には反対）お勧めの色ありませんか？玄関床と壁は白にしたいと思うのですが、専門家の皆さんはどうおもわれます?お勧めの色ありませんか…

縦型ブラインドについて

初めて質問します。マンションを購入、9月下旬に入居予定です。南のバルコニーに面したLDKの窓ですが、当初窓枠の15cm位上に装飾レールを設置し、カーテンを吊るすつもりでした。このため窓上部の下地補強をお願いし、すでに工事は完了しているようです。しかし最近縦型ブラインドのほうがモダンですっきりし、素敵だと思うようになりました。そんな時、知人から、国産の布のブラインドはよれたり端からほつ…