マネー の専門家に無料でQ&A相談 (13ページ目)

複数のパートでの税金・各種保険について

５１歳の主婦です。夫の年収は　約８５０万円で、専門学校生の息子が一人おります。現在の夕方のパ−トに加えて、４月より　日中も別のパ−トをする事になりました。現行のパ−ト　年収　約９０万円　　　勤務時間　月平均７３時間新たに加えるパート　年収　約１１０万円　　勤務時間　月平均１００時間の予定です。そうなりますと税金は年収が１３０万円を超えますので、扶養にならず配偶者特別控除も無く、各種の税金がかかってくると思いますが、保険と年金はどのようになるのでしょうか？

ドバイ株について

株投資初心者です。最近ドバイ株が著しい上昇をしているとメディアを通して感じています。海外の株は日本株より投資価値がありそうに思えますが、リスクも大きいと思います。簡単に海外の株式投資に手を出すのは危ないでしょうか？これから勉強してみたいと思いますが、チャートも英語で確認しないといけないようですし、心配がたくさんあります。

企業不動産（オフィスビル）の売却

メーカーの管財部門にいますが、保有しているオフィスビルの売却を検討しています。具体的な売却方法について、留意点や手順などを詳しくお教えいただけないでしょうか。特に仲介事業者との折衝などで気をつけた方がいいことなどがあれば、アドバイスください。宜しくお願いします。

住宅

3年前に2498万でマンションを購入しました。優遇金利1%期間が、今月できれてしまいます。新たに契約となるので悩んでいます。繰上げで470万ほどしようかと思っていますが、住宅控除が後、7年あるので、繰上げ返済したほうが良いか、控除期間の10年が終わってから、繰上げしたほうが良いか迷っております。尚、ローンの期間は当初、27年で組まれております。79歳の支払い終了です。定年まで、後、5年です。

返済したサラ金を返して貰う事は出来ますか

独身の弟が死亡した後に弟が借りたサラ金業者より100万円の返済要望の封書が届いた為兄の私が返済しました。弟には貯蓄もなく引き継ぐ財産もない為、翌日サラ金業者に相続しない旨を話し返金して欲しいと話したところ出来ないと言われましたが返金して貰う事は出来ますでしょうか。年月も２年ほどたってしまっていますが、体が弱く働けない状況な為今更ながら悔やまれます。ご回答宜しくのお願い致します。

社会保険をやってくれない会社に困っています

有限会社になっている、某新聞社の販売店に入社しましたが、求人資料には社会保険も有るように書いてありましたが、実際には社員の一人も入っていない状況で、他の人は気にしてないようですが、中高年の僕としては入れて欲しいのですが、考えとくと言う様な回答のままズルズルとしています。文句が有るなら辞めるしかないと言う不陰気に、我慢していますが良い方法は有りませんか。

年金支払い期間

結婚したのが昭和４５年です。現在５９歳です。結婚当時は主人だけ厚生年金をかけており、私は入っていません。その後自分でかけるようになったのですが、４年ほど足らないようです。仕事に行った期間が１２年程あり、その間の厚生年金が入るのですが、国民年金が満額支給には足らないのですが、こんな場合は６０歳過ぎても払ってもらったほうがいいですか？主人の年金だけの生活で日々暮らしています。アドバイスをよろしくお願い致します。

FXの税金について

ＦＸにとても興味を持っているのですが、株なら特定口座があるので、税金のことをあまり心配しなくても良いのですが、一時ニュース沙汰にもなっていたと思うのですが、脱税（もしも、儲かったとして）などということにならないようにするには、かなり面倒なのでしょうか？それが引っかかって　ＦＸ取引の本などを読んで入るのですが、一歩が踏み出せません。教えて下さい。

青色専従者は第三号被保険者になれるか

現在、主人は会社員ですが事業もしているので青色申告で確定申告をしています。私は現在、扶養になっていて主人の健康保険で第三号被保険者です。私が専従者給与を年間１０３万以下でもらう場合、配偶者控除は該当しなくなりますが、いまのまま健康保険と第三号被保険者になれますか

贈与手続き完了直後に相続が発生した場合の税金

流通価格2000万円の居住マンション（持分＝父8・母2）を昨年10月に母名義に書き換えた直後の11月に父が死去しました。父に他の財産はほとんどなく、相続税はかからない範囲です。このような相続発生前の譲渡の場合は通常の贈与税がかかるのでしょうか、お教えください。

保育園の保育料と住宅ローン控除について

　住宅を今年購入しようかと思っています。保育料の算定は所得税によってだとおもいます。所得税が０になったら、本当に保育料は０円になるんでしょうか？　

住宅ローンの借り換え

住宅ローンを借り換えることになりました。２年間固定と１０年固定でなやんでいます。２年などの短期で借りると２４年全期1.2％の優遇です。１０年にすると１０間は１．２％優遇ですが１１年目からは０．７％になります。どちらがお得でしょうか？

預貯金の利子課税について

預貯金の利子は源泉分離課税ですが、確定申告で戻ることはありますか？

不動産取得の必要経費と母親の税扶養

母親（７４歳）は夫と２年前に死別で遺族年金（１６８万円）と老齢年金（４１万円）の年収があり、現在私（息子）が扶養しておりますが、母親名義の空家を２月から賃貸することになり、母親に不動産取得が出てくる予定です。賃貸での不動産取得予定額は月６万×１１ヶ月＝６６万円、敷金６万円、礼金無しで、支出としては固定資産税が８万、賃貸の管理費が４万円（年間）の予定です。質問は２点です。?賃貸で得る不動産取得に対す...

死亡した人の申告は？

父・平成５年死亡。母・平成１９年死亡・父名義の不動産収入３百万・父の死亡後母の名前で申告。今年の申告はどのようにすればよいのでしょうか？　現在相続の準備中です。相続人　８名です。

株式譲渡益の確定申告

源泉徴収なしの特定口座なので毎年確定申告をしていましたが、昨年は損益通算後約5万円の利益のみでした。また、昨年は退職し収入は94万円ほどでした。20万円以下の譲渡益の場合は確定申告しないでいいと思うのですが、よろしいでしょうか？また失業保険は収入に加算されますか？

夫婦共有のセカンドハウスを貸す税金

　教員をしています。娘が結婚するために、夫婦共有名義で現金で建て売り住宅を購入しました。しかしそれが取りやめになったので1年間空き家になっていました。大変便利な立地なので、リタイア後住みたいと思っています。それまで貸すことにしました。この場合税金はどうなるのでしょうか？土地1200万円、家1500万円、外構等60万円位です。それに消費税です。12万円程度で貸せそうです。確定申告は、夫婦別にするのか、どちらかが代表ですればいいのかも知りたいです。年収は、700万円程度です。

住宅購入＆住宅ローンについて

はじめまして　夫54歳、私51歳　ただ今マンション購入で思案しております。年齢からもお分かりの様に老後の終の棲家を探しております。今現在は社宅暮らしです。子供は2人ですが、上は結婚し独立、下は同居しておりますが社会人ですので教育費はかかりません。転勤族のためなかなか家が持てず、将来の不安もあって土地を取得しましたが、これが郊外にあり、老後のことを考えて都心のマンションを検討中です。子どもたちの教育...

年金

私は、昭和２６年生まれで、この１月で５７歳になりました。　結婚は昭和５０年にしました。最近になり、自分の年金手帳をみたら、昭和６１年４月から年金を第３号被保険者として納めていることを知りました。母には、３５歳になるまでに年金を払わないといけないとずっと言われ続けていたので、私の記憶では、３５歳になる昭和６１年より前に主人と市役所に行き、年金加入手続きをしたはずなのですが、年金手帳には記入がありませ...

賃貸経営について

賃貸経営とその時期について質問します。私は５４歳、主人５８歳、娘三人（次女は結婚）がおります。私は一人の兄を若いときに亡くし、実家の両親とも亡く、実家を相続しています。実家は築４０年ほどで、現在古屋のまま、月１１万で友人に貸しています。実家も都内ですが、自分でこれから住む気にあまりなれず、このままでも将来の見通しがたたないので、賃貸アパートを建てることを検討してます。現在の住まいは借地ですが地の利...

確定申告

　私は、公務員ですが、平成18年に父が他界し、土地の相続を受けました。(相続登記済み)　その土地の賃貸借に係る不動産所得を確定申告するにあたり、経費の計上についてお聞きします。　経費の「公租公課」として、固定資産税とともに相続登記の登録免許税を計上することはできるでしょうか。　また、当該土地の相続登記時における司法書士に対する手数料を「雑費」に計上し経費にすることは可能でしょうか。

別れた同棲相手の滞納税金について

はじめまして。１０年同棲した彼と２ｹ月前に別れました。最近電話があり一緒に暮らしていた間の市県民税が滞納してるので、その分のお金を返してほしいと言われました。彼の給料は受け取っていましたが５万位残して後は彼の借金返済で消えました。当時は税金を払う余裕はなく滞納になりました。彼は債務整理をして戻ったお金で滞納分の一部は払い済みです。生活のすべては私の給料でまかなっていました。この滞納分を彼に支払わな...

２ヶ所から得た給与を合算で年調できますか？

給与を２ヶ所から貰っていて、どちらも継続して勤務しています。このたび源泉徴収票を片方の会社からいただいたので、それをもう１社に提出して、その会社において年末調整してもらおうと考えていますが、可能でしょうか？

退職者の年末調整

２００７年１０月に退職（早期優遇制度にて）しました。現在は無職です。年末調整（２００７年度分）はどうすればよいのでしょうか？

パートで141万円を超えた場合の手続きの仕方

お世話になります。本年度は（130万以内）の扶養範囲内で仕事をしておりましたが、時間延長などあり12月10日で141万円を超えてしまいます。主人の会社への申告は扶養範囲内で提出済です。このような場合どの様な手続きをすれば、主人の勤める会社に迷惑をかけず、また手出しを極力抑えることが出来るのか？教えて頂きたくメール致しました。宜しくお願いいたします。