「清掃」を含むコラム・事例
392件が該当しました
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清浄な空間でリラックス＆集中力UP！
新年明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願いします。 年が明けて、皆様はどのような過ごし方をされているでしょうか？一年の計は元旦にありと言われるように、新しい目標を立てるのに丁度いい時期であります。ところで皆様、昨年のうちに大掃除はお済みになったでしょうか？新しい目標を立てる前に過去の汚れをすっきりさせておくと新しいスタートが切り出せやすいものです。 大掃除をされた方は...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
ホテルの選択 口コミ活用２ 苦情対応
ホテルや旅館を選択するときに、口コミをうまく利用すれば、より有効な情報源とすることが出来ます。良かった、という投稿よりも、苦情を活用します。苦情の場合、主にメンテナンスに関する情報を活用します。日ごろのメンテナンス、つまり整理や清掃状況が、サービスにも大いに影響します。 同じような内容の投稿が2件以上あったら、そのホテルや旅館は、要チェックということです。さて、今回は、投稿されたものに対する、宿...（続きを読む）
- 西田 淑子
- （ビジネスコーチ）
IM-houseリフォーム
築12年の中古住宅を取得しリフォームしたIさんのケースです。
生まれたばかりのお子さんを持つ、30代のご夫婦。
宇都宮駅東の便利な立地の賃貸マンションにお住まいでしたが、近くに中古住宅を取得したので、リフォームの相談をしたいとホームページを見てご連絡を頂きました。
最初の顔合わせはご自宅。
現在の生活を見せて頂きながら話をすると、リフォーム後の将来を想像しやすいのです。
意中のインテリ...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
ブログ２０１３年１２月-2
ブログ２０１３年１２月 今月（２０１３年１２月）は、著作権法、労働法、金融商品取引法、不動産法、宅地建物取引業法、環境法、税法、社会保障法、医事法、行政手続法、行政機関情報公開法、行政機関個人情報保護法、行政法、地方自治法、旅館業法、道路交通法、道路運送法、食品衛生法などに関するテーマを中心に、以下のコラムを作りamebro（アメーバ・ブログ）とAllAbout（オールアバウト）に掲...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
『重要判例とともに読み解く 個別行政法』、要約など（その２）
亘理格・北村喜宣編著 『重要判例とともに読み解く 個別行政法』有斐閣（2013年4月） 各種の行政法分野の法律の概要、最高裁判例が簡便にわかる。 行政訴訟においては、原告適格、処分性、訴えの利益、損失補償の要否、国家賠償請求などが重要な争点となる。 第７章 国土整備法（不動産に関する行政法） 「道路法、河川法、海岸法」 公共用物である道路と河川を対比しつつ、管理者（国家賠償法参照）、使...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」
「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」 廃棄物の定義、最高裁平成１１・３・１０（おから事件） 一 廃棄物の処理及び清掃に関する法律施行令（平成五年改正前のもの）２条４号にいう「不要物」とは、自ら利用し又は他人に有償で譲渡することができないために事業者にとって不要となった物をいい、これに該当するか否かは、その物の性状、排出の状況、通常の取扱い形態、取引価値の有無及び事業者の意思等を総合的に勘案...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
『重要判例とともに読み解く 個別行政法』、土壌汚染対策法
重要判例とともに読み解く 個別行政法/有斐閣
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「土壌汚染対策法」
土壌汚染の予防として、水質汚濁防止法、廃棄物の処理及び清掃に関する法律によって対処されている。
土壌汚染対策法は、土地の土壌に蓄積された汚染物質の隔離、除去などを定めている。
調査の契機として、３条～５条の３つのルートがある。
汚染の程度に応じて、指定区域は、要措置区域、形質...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
『重要判例とともに読み解く 個別行政法』、廃棄物の処理及び清掃に関する法律
重要判例とともに読み解く 個別行政法/有斐閣
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「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」
廃棄物の定義、最高裁平成１１・３・１０（おから事件）
産業廃棄物処理業の許可と許可取消
産業廃棄物処理施設許可には生活環境影響評価調査制度（ミニ・アセスメント）として自治体の考えを反映させる。
産業廃棄物の不法投棄への対処
裁判例の傾向
・不法...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
◆いろいろな仕事と、いろいろな笑顔
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
世の中にはいろいろな仕事がありますが、気持ちをこめて対応している人と、そうでない人がいるように思います。
きっと本人は無意識なのでしょうが、その人の人柄が感じられる仕事ぶりって、伝わる何かがあります。
すると、周りの空気も変わりますね。
とある病院の清掃担当の方。
清掃しながら患者さんに...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
繁忙期には「挨拶」の徹底を ①
外食にしても、中食にしても、食べ物を提供する商売の本質とは、「お客様に喜んでいただく、
満足を感じていただくこと」にあります。
しかし残念なことに、世の中の多くの飲食店や小売店を見ていると、注文された料理を提供
して代金を得ているだけ、まるで決められた作業をこなしているだけではないか、と感じられる
先が多いことです。
逆に、商いの本質が「お客様に喜んでいただく、満足を感...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
ソーシャルメディアへの不祥事画像投稿に、どのように対応するか
今年の７月以降、コンビニエンスストアや飲食店の店舗スタッフや、お店の利用客による、
TwitterやFacebookへの不適切な画像を投稿する不祥事が続き、運営企業が謝罪に追い
込まれるトラブルが相次いでいます。
個別の不祥事はメディアの報道に譲りますが、これら一連の「ＳＮＳを利用した不祥事」の
場合、店舗側は、対象となった設備の交換や清掃といったコストが発生することに加え...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
「小さな不満」の発生を防ぎ、発生したらすぐに見つけ出そう
「うちのパート・アルバイト満足度は非常に高いですよ。でも、そんな中にひとりでも不満を抱えたスタッフがいて、そいつが悪ふざけをすると全てが水の泡になっちゃうんです。ところが、そのたった一人が誰なのかがわからない・・・それが非常に困る！」 会社として、店長として、パート・アルバイトをもの凄く大切にしていても、なかなか100％全員がとても満足しているという状態を創り出すのは大変なことです。仮...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
「おもてなし」を経営に取り入れる ①
◆「おもてなし」を生み出すキーワード
「おもてなし」という言葉を聞くと、どのようなことを想像されるでしょうか？
例えば、旅館や老舗の飲食店において体験する「お出迎え」や「お見送り」、「丁寧な接客」、
「きれいな敬語」、「やわらかな空気感」、「上品な料理」、「清掃の行き届いた空間」、「お礼状」
など、表現は違っても共通するのは、上質なサービス全般が含まれることではないかと思...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
第９０８号：１０月まで一週間
2013/09/24
第９０８号：１０月まで一週間
４月が年初ならば、１０月は半期初となります。
今週一週間は、この半年を振り返る非常に重要な
時期となります。その結果、今後の半年をどう
過ごすかが決まります。
と言うより、どのような年末年始、そしれ来年
をどの様にするのかを決めなければなりません。
連休明けで少々日がないですが時間を大切にしましょう。
【9月...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
御礼のメールを頂きました。
お客様からのメールで、ニュースレターの感想を頂きました。 なんか、モチベーションあがりますね！ ～以下メール本文～ いつも、塗人通信を送付いただき、ありがとうございます。 御社には、一度ベランダのタイルの清掃をお願いしただけですのに、 3年以上に亘り、このようなクオリティの高いニュースレターを送付いただき、 感謝しております。 塗人通信、毎回、楽しみにしております。...（続きを読む）
- 田中 徹正
- （リフォームコーディネーター）
競合店に負けないお店は町の人に愛されている
「つい先日、お店の向かいに競合店が出来たんです。けれど、その月の売上げは、前年5%下回ったものの、もう今月は前年をクリアーする勢いなんです！凄くないですか～」 東京郊外の商店街にあるそのお弁当屋さんの店長は、少し興奮気味に話してくれました。 このお弁当屋さんがあるのは、駅前の商店街。オープンして10年になります。決してもの凄く売上げが高いお店ではありません。それは、同業態のお弁当屋...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
バカにできない！『雨どいのつまり⇒雨漏れ』
バカにできない！『雨どいのつまり⇒雨漏れ』 バカにできない！『雨どいのつまり⇒雨漏れ』 毎年、梅雨の時期から夏の台風の時期にかけて 少なくとも2件3件は 当社にSOSコールがなります。 それは『雨漏れ』 なので、ゲリラ豪雨などが来襲すると管理物件が心配でソワソワしてしまいます。 私の経験上、雨漏れの原因で多いのが ・屋根材や外壁材の老朽化、 ・外壁サッシ周りからの風雨の吹き込み ・ル...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
がんばれ! ～大工への道～
先月から入門したＨ君、仕事を始めて一か月を経過しました。
基本となる「礼儀」は最初から備えていて、
誠実さも熱心さも申し分ありません。
はじめて体験する業界でこのまま、知識と経験を重ねて
技術を身につけていただきたいと思います。
まだ紆余曲折あるはずです、これから長いですから。
初心を忘れずに頑張ってほしいと思います。
イギリスの大学を卒業...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
師匠の言葉：心の５S
『心の５S』 （師匠の言葉より）
最近特に、心の闇を抱えている人を多く見かけます。
事件の陰には、加害者側にも被害者側にも必ず環境、つまり「家庭」の存在があります。
よくも悪くも、その人が育った環境はその人の人生に大きな影響を与えます。
だからこそ、自分で自分の心をコントロールする必要があるのです。
（セルフコントロール）
簡単ではありませんが...（続きを読む）
- 下枝 三知与
- （ビジネススキル講師）
便利屋開業での一番のに悩みは
今年６月、映画監督の木下恵介さんの生誕１００年を記念した映画「はじまりのみち」を見たとき、便利屋という職業名で出てきて驚きました。戦争中、木下監督の母親を浜松市から疎開させるときに雇ったのが便利屋でした。現在でも、不況が深刻なときは、開業資金が少なくて済むビジネスとして重宝されます。 現代の便利屋は、主に高齢者家庭や夫婦で勤めている家庭をお客さんに、力仕事や危険な仕事を代行しています。高齢化...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
旅館は裏方を活かせ！
こんにちは。山田祐子です。
旅館も一年で一番忙しいシーズン真っ只中です。世の中の休暇を分散してもらえれば、宿側も人手不足の悩みから少しは解消されるのですけれどね。
さて先日、ある旅館でグッとくる瞬間がありましたので、その一幕をご紹介しましょう。
それはチェックアウトの時。
部屋から出てきた私は大きな鞄を抱えていました。
渓流沿いに立つ宿の敷地内は崖や階段だらけで、車輪が付いていても引くことが...（続きを読む）
- 山田 祐子
- （マーケティングプランナー）
アベノミクスと建築費の高騰！
ここのところ・・ ようやく少しだけ景気が戻ってきているようです。 自分自身の体感としてはまったくそんな毛もありませんが・・ ただ、建築費はあっという間に高騰してきました。 ほんの３ヶ月ほど前とは雲泥の差なのです。 なんとまあ、げんきんな物！ たいして仕事が多いわけでもないのに建築単価はうなぎ登りになってしまった。 アベノミクスのおかげ？ それとも消費税の駆け込...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
小林的「トレーナーが20代の内にしておきたい10のこと」①
アメブロを開いたら 【女性77％ イケメン過ぎは苦手】 というニュースの文字が目に飛び込んできて そうか 俺は世の77％の女性に苦手と想われているのか～ と勘違いをした、今日も 「I Love 自分」 な小林俊夫です さて、先日 20代の内にしておきたかった10のこと という記事を書いた所、若手トレーナー数名の方よりご質問を頂きましたので 大...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
不動産会社の役割について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは不動産会社について書きたいと思います。 皆様が賃貸マンションを借りる場合に、係わる不動産会社が数社あります。 仲介会社、元付会社、専有部分管理会社、共用部分管理会社等がありますが、 それぞれの会社の役割を解説していきます。 【仲介会社について】 仲介会社は、貸主と借主の間に入り、不動産の取り引き（賃貸借契約）の仲...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
「払ってもいい」は心理面から決まる。
【記事抜粋】 世界遺産登録で注目が集まる「富士山」――6割の人が「入山料」に賛成 http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1305/24/news125.html 富士山では現在導入されていない「入山料」について、64.4％の人が「導入に賛成」と答えた。観光客や登山客が増えると予想される一方で、「自然環境をこれ以上壊されないようにしてほしい」という声が多く...（続きを読む）
- 真鍋 貴臣
- （ファイナンシャルプランナー）
グランドオープンまでの歩み
こんばんわ
ちょうど今、スタッフと明日の準備や清掃を終え
スタジオに１人・・・・・
４月１５日に物件を契約してから、
ここまで本当にあっという間でした・・・・・・
頭に思い描いている構想に
まだまだ追いついていない部分も多々ありますが
それはディズニーランドと一緒で
これからドンドン追加をしていければ良いし、
日々、Bestは尽くしてきたと、胸...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
マンション大規模修繕工事 2年点検
大阪府下で実施したマンション大規模修繕工事の2年点検を行いました。
近年は大規模修繕工事には施工に関する保証期間が設けられていますが点検を忘れずに実施しなければなりません。今回の検査では指摘事項は無かったのですが屋上排水ドレンの詰りが見られました。建物を適切に維持していくためには日頃の清掃も大きな役割を担います。
（続きを読む）
- 伊藤 裕啓
- （建築家）
誰でもわかる、完成！竣工検査のチェックポイント。【開口部編】
【玄関まわり】
□重い・軽い・ガタ・隙間など、開閉状態をチェック
□ドアパネル・ガラスなど、傷や汚れは無いか
□ロックなどの施錠状態は機能しているか
□ポーチ周り、タタキ・柱・庇などの仕上状態をチェック
【外部建具】（窓・雨戸・シャッター・面格子）
□レール部分にゴミやチリは無いか
（清掃すれば問題ないが、施工会社の管理体制の見極めにも）
□開閉状態は良いか
□サッシと外壁の取合部分に隙間な...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
住宅購入のポイント⑦～物件の確認・判断
物件の確認・判断 仲介会社の担当営業マンからお客様に紹介された資料の中に、お客様のご希望に沿った物件があれば、実際に物件を見て、周辺の環境や駅への距離を確認することが大切となってきます。 営業マンは、車両を綺麗に清掃をしていつでもご案内できる体制を整えておりますので、車中で色々と質問も交えながら、物件資料に沿った説明を受け物件の現地に向かわれることをお勧めします。 基本的に不動産は再生産が...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
この３月に シェア・ライフ はじめました！
２０１３年３月 シェア・ライフ はじめました！
No.２
ｿｰｼｬﾙ 1F 2013.4. keiko huang
シェアライフに方向転換した結果、
モデルルーム住まいの様な生活が、
自分のものになるという贅沢さがありました。
建物まるごと改装して共有設備に費用をかけ、
個人では到底持ちえな...（続きを読む）
- 黄 惠子
- （料理講師）
賃貸マンションの設備が壊れた場合
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は賃貸マンションの設備が壊れた場合について書きたいと思います。 賃貸マンションの室内には、生活を快適に過ごすための設備が多く付いています。 例えば、エアコン、給湯器、システムキッチン、食器洗浄器、ディスポーザー、浴室乾燥機、その他多数。 上記の様な設備は、普通に使っていても古くなると不具合が生じたり、壊れたりするものです。 ...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
スーパーバイジング業務のポイント ＜１＞
複数店舗を抱える場合、スーパーバイジング（ＳＶ）活動は欠かせません。
それも、ただ臨店してチェックすればよいというものではなく、限られた時間の中でポイントを絞って確認し、
当該店舗に問題点を的確に伝えて改善を促すことが求められます。
今回から複数回に分けて、ＳＶ業務の実施に必要なチェック項目をお伝えしていきます。
★店舗の内外壁、入口周りのチェックポイント
①駐車場や店舗周...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
投資対象としてのワンルームマンションの経営を考える(収入について1)
当サイトでのご質問に、不動産投資(賃貸ワンルームマンションの投)に関するものが多くなっていると感じています。 老後の生活資金の足しに、年金と合わせて安定した収入として等々、利益が出る事を期待したものが多く、また、ローンを組んで購入したけれども赤字続きで売却したい、などと記載されています。 それらの質問に対して私は否定的な回答しか出来ないのでも回答を控えています。その代わり、今回は、不動産投...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
これからの時代、守りより攻め！
グローバル化が叫ばれて久しい。 みんなが求めると分かったら、次から次に参入してくる。 スマホ、タブレットしかり。 以前だったら、液晶を代表とする薄型テレビしかり。 これからを予想すると、ＥＶ、ハイブリットカーが、そうなるだろう。 現に、省エネの代表格、太陽電池が各社参入して、価格の下落が激しい。 世界第二位、三位のメーカーでさえ、赤字に追い込まれ、破綻している企業も出て...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
生まれ変わろうとする商店街（四国新聞より）
今日の四国新聞に、高松の商店街（常磐町、田町、南新町）の空き店舗を店舗として開放しようという記事が出ていました。 なんでも１４０店分を開放するとか… お店の空き店舗を居住空間として利用するなんて、シティーハンターの倉庫事務所に憧れた世代としてはたまらないシチュエーションですが、実際のところこの試みは様々な面において良い効果があるのではと思っています。 まず、商店街を生活空間とつなげる事で...（続きを読む）
- 真鍋 貴臣
- （ファイナンシャルプランナー）
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