「取得」を含むコラム・事例
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講座の名称、変更します!
パワージュエルセラピーのスタート講座は 「パワージュエルセラピスト初級認定講座」です この講座を修了すると 「パワージュエルセラピスト」の資格取得ができます 講座で習得した、即効小顔などの技術で 自宅サロン開業・出張施術・イベント出展など 「パワージュエルセラピスト」として、活動していただけます なのですが… 「パワージュエルセラピスト初級認定講座」では それが伝わりにくいこともあり こ...(続きを読む)
- 岡島 紀見恵
- (イメージコンサルタント)
早わかり中国特許:第26回 特許行政訴訟 (第1回)
早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第26回 特許行政訴訟 (第1回) 河野特許事務所 2013年7月30日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (月刊ザ・ローヤーズ 2013年6月号掲載) 1.概要 第25回に引き続き特許行政訴訟について解説する。 2.司法鑑定 訴訟係属中に、専門的な問題について鑑定する必要がある場合、人民法院は法定の鑑定部門...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
消費税が上がっても買い時がやってくる
住宅専門FPオフィスケルン さとう よう です。 7月も残りわずかとなりました。 8月はまた酷暑が戻ってくるとか・・・・ さて、消費税増税などの影響もあり、「今、住宅を買わなければ!」と煽られている相談者もいらっしゃいます(苦笑) 僕は「いつでも‘今‘が買い時ですよ」と以前から言っています(笑) 僕なりの考えですが、その理由は ・内容の差はあるにしろ景気刺激策として住宅取得を後押し...(続きを読む)
- 佐藤 陽
- (ファイナンシャルプランナー)
エステの禁忌事項が全てOKだったことに衝撃を受けました!
「エステの技術を活かしてフェイシャルを始めようと思い、良いパックが無いか探していたのが最初のきっかけだったんです!」 松井式と出逢ったきっかけは、施術でも無く泥パックDXだったことを伝えてくれたのは、町田で足揉み屋をしているみやちゃんです。 みやちゃんが、松井式親子気功インストラクターまで取得されているので、親子気功教室の上級コースも受けることが出来ます。 町田のも・みやで...(続きを読む)
- 池本 真人
- (Webプロデューサー)
知らぬ間に視野は狭まる
私は運転が好きで、特に学生時代は長距離の旅行のみならず、ほぼ毎日の様にどこかに出かけていたと記憶しています。今から思えば、運転することが目的だった気がします。 学生時代は自動車のみならず自動二輪の中型免許も取得していたものの、残念ながら社会人になってからは自動二輪を乗る機会がなく、二輪の世界には非常に疎くなっていました。 最近友人から100CCのバイクを譲り受け再び二輪を乗る様に...(続きを読む)
- 中村 英俊
- (広報コンサルタント)
収益用の土地を探す時に土地相場と同時に家賃相場をチェックを忘れずに
前回は、資産価値や支出額に影響する土地相場をチェックしておくことの大切さについて検討をしました。 そして今回は、土地相場に加えてもう一つ、家賃相場を知っておくことの大切さについてコメントします。 不動産経営にとって、家賃は、なくてはならない収入源です。 どの分野でも経営を始めるうえで、これから入ってくる金額を想定しないなんてことはあり得ません。 この家賃を想定すると...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
中国特許判例紹介:中国における閉鎖式請求項の権利範囲解釈 (第3回)
中国特許判例紹介:中国における閉鎖式請求項の権利範囲解釈 (第3回) ~不純物または補助物質が含まれている場合の権利範囲解釈~ 河野特許事務所 2013年7月25日 執筆者:弁理士 河野 英仁 泰盛製薬有限公司、特利爾分公司 再審請求人(一審被告、二審上訴人) v. 胡小泉 ...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
JFSAプリザーブドフラワーディプロマコース
今日はJFSAプリザーブドフラワーディプロマコースをご紹介します。 ディプロマコースでは、アレンジメント、壁掛け、そして2種類のブーケ、 全10作品を制作します。 写真はディプロマコースで制作するキャンドルアレンジメント。 シルバーのキャンドルとマッチするように、淡いパープル系の花を合わせます。 ディプロマコースの中でもエレガントな作品です。 ただ、作品を作るというだけ...(続きを読む)
- 原川 佳絵
- (フラワーアレンジメント講師)
買う決断 買わない決断
住宅専門FPオフィスケルンのさとう ようです。 昨日の東京は激しい雷雨で大変でした。 電車が止まったり、そもそも外に出られないくらいの雨で夕方の予定も変更となりました。 ある意味夏らしいのかもしれませんが(苦笑) さて、今日は「買う決断 買わない決断」という話です。 一週間前に住宅取得相談をした相談者からご連絡を頂きました。 最初の相談は「気に入った物件があるけど家計的に大丈夫?」とい...(続きを読む)
- 佐藤 陽
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローン減税とは・・・
住宅ローン減税とは、 住宅を取得したり、リフォームしたりする際に ローンを利用した方が受けられる所得税の控除のことです。 現行の制度は、 2014年3月までに入居した場合、最高2000万円まで 入居した年から10年間、ローン残高の1%相当額が所得税から控除。 消費税増税による負担緩和措置として 2014年4月以降は上限額が4000万円に引き上げられる予定。 所得税から控除しきれないときは、...(続きを読む)
- 青沼 理
- (建築家)
中国特許判例紹介:中国における閉鎖式請求項の権利範囲解釈 (第2回)
中国特許判例紹介:中国における閉鎖式請求項の権利範囲解釈 (第2回) ~不純物または補助物質が含まれている場合の権利範囲解釈~ 河野特許事務所 2013年7月23日 執筆者:弁理士 河野 英仁 泰盛製薬有限公司、特利爾分公司 再審請求人(一審被告、二審上訴人) v. 胡小泉 ...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
開業が目的になって、その後のことまでは・・
国政では最も長い17日間の参議院選挙が終わりました。民主党から自民党に政権に代わり、最初の選挙で不思議に思うのは、安倍首相が富の再分配をまったく言わなかったことです。民主党時代には、税と社会保障の一体改革や貧困層対策など、国が集めた税金を国民に再分配する方法を口にしていました。 安倍内閣になってからは、アベノミクスや3本の矢など、日本経済を上昇させることばかりを争点にして、最も重要な富の再分...(続きを読む)
- 中山おさひろ
- (起業コンサルタント)
ご利用は計画的に・・・
こんにちは。住宅専門FPオフィスケルン さとう よう です。 子供たちも夏休みに突入ですね。いやぁうらやましいですね(笑) 夏休みと言えば「宿題は計画的にやりましょう。生活も規則正しく過ごしましょう」なんて先生に言われ続けた気がします。 この「計画的に・・」は住宅ローンを組むときにも影響します。もちろん宿題は関係ありませんが・・・ もしあなたが日頃からカードローンを使っているとかキャッ...(続きを読む)
- 佐藤 陽
- (ファイナンシャルプランナー)
◆おうち快適塾って、何を学べるの?
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 おうち快適塾 ライフオーガナイズde暮らしのスタイルアップ ライフオーガナイズを実践するためのレッスンです。 メール講座受講者、2級認定講座受講者の他、...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
いま戸建て住宅を急いで買う必要はありません。その前に、もう一つ。
消費税増税を前に戸建ての住宅展示場の来場者が増加しているとのことです。 消費税が増税の前後に購入をすることで、確かに税金の節税対策になりますが、そうすべきか否か冷静に考えてみる必要があります。 戸建住宅の取得額のすべてに、消費税が加算されるわけではありません。 == 消費税がかからない項目は、 ・土地の購入費用 ・住宅ローンの返済利息 ・保証料 ・火災保険料 などがあ...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
就職先がないなら、夫婦で起業を
早期退職をして、ご夫婦でできる起業を考える人が、最近は増えています。中高年の再雇用が厳しいこともあって、夫婦や家族が力を合わせ、安定した収入と一緒の時間を過ごすことを大事に考える人たちです。わたしの地元に近い街でパン屋さんを開業したMさんは、そんなご夫婦での起業を実現した一人です。 Mさんは、わたしがコンサルタントをしている家電製品の部品メーカーに、20年以上勤めていました。奥さんも、地方公...(続きを読む)
- 中山おさひろ
- (起業コンサルタント)
買う土地の面積に注意を
住宅専門FPケルンのさとう よう です。 今日は土地について触れたいと思います。 家を建てるには当然ながら土地が必要です。 土地を借りて建てることもありますが、今日は買う場合の注意点を一つだけ。 それは住宅ローンを組む場合、土地の最低面積があるということをご存知ですか? 銀行にもよりますが、40から50㎡くらいが最低面積になることが多いようです。 予算を考えると広さが狭くなっていくこと...(続きを読む)
- 佐藤 陽
- (ファイナンシャルプランナー)
◆おうち快適塾【表参道教室】次回開催日時が決定しました
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 ライフオーガナイズを実践するためのレッスン、 おうち快適塾 ライフオーガナイズde暮らしのスタイルアップ 来月からスタートする、表参道教室第3期の日程が...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
トラブル事例④~私道の通行確保
トラブル事例④~私道の通行確保 東京都下の住宅地域における案件でした。 所有者が代々に亘り相続をしてきた一団の土地は、北側で国道に接 し、南側は市道に接していてそれぞれの間口が12~13m、奥行 きが約100mくらいの土地でした。 その土地の東側は隣家と接し、西側の私道(位置指定道路)との間 にはブロック塀が高く積まれた状態でした。 事情によりこの土地の中間辺りを3区画の住宅用地に造成して処...(続きを読む)
- 森田 芳則
- (不動産コンサルタント)
住宅建築に大切なもの その2
暑い日が続きます。 梅雨明けと同時に猛暑が続いて、正直なところ体もつらいです。 皆さんはいかがですか? 前回に引続き「住宅建築に大切なもの」というテーマで書かせていただきます。 前回、住宅建築に大切なものは「担当の営業マンです」と書きました。 設計や構造や現場の職人さんの質など大切なものはたくさんありますが、僕が一番に重要なのはやはり営業マンだと思います。 工務店やハウスメーカーによって...(続きを読む)
- 佐藤 陽
- (ファイナンシャルプランナー)
大切な所有地を守るために装備しておくべきもの
所有している土地は、他にはないとても大切なものです。 登記を所有しているから、この土地の所有権が守られていると安心してはいけない場合があります。 登記の面積について、考えていきます。 土地の所有権はあいまいな部分がありますので注意をする必要があります。 例えば、法務局にて登記をして、登記簿のお名前が記載されたとしても、その土地の全ての権利を取得したとは言い切れ...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
☆再開☆アーティフィシャルフラワー・通信講座
来週15日(月)からアーティフィシャルフラワー・通信講座の 第2次募集を再開します。 講座再開を待っていてくださった方も多くいるみたいで嬉しいです。 詳細はサロンサイトの「DVD Lesson」のページからお入りくださいね。 通信講座は通学コースと同じ内容で、ディプロマも取得できます。 レッスンキットと一緒にDVDを同梱していますのでそちらをご覧になり、 さらにテキストで確認...(続きを読む)
- 原川 佳絵
- (フラワーアレンジメント講師)
インド特許法の基礎(第2回) (2)
インド特許法の基礎(第2回) (2) ~外国出願に関する情報の通知について~ 河野特許事務所 2013年7月11日 執筆者:弁理士 安田 恵 4.条文及び規則原文の対照表 第8条及び規則12の対照表を以下に示す。 (原文) The Patent Act, 1970 The Patents Rules, 2006 ...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
時間外・割増賃金・残業代の基礎、その1
時間外・休日労働の割増賃金 労働時間は、使用者の指揮命令下におかれていると評価できる時間であって、客観的に定まり、労働契約、就業規則、労働協約などに左右されない( 最判平成12・3・9三菱重工業長崎造船所事件)。 時間外労働が許される2つの例外(労働基準法32条違反の罰則、労働基準法119条) ・災害その他避けられない事由により臨時の必要性がある場合で、労働基準監督署に届け...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
労働審判以外の司法による解決手段
労働審判以外の他の手続選択のポイント ◎司法による解決 仮の地位を定める仮処分(民事保全法23条2項) 賃金仮払い仮処分 地位確認の仮処分 配転命令無効確認の仮処分など ・東京地方裁判所では、申立てから約3か月で終了(労働審判とそれほど時間的な差はない)。 ・労使双方審尋 ・保証金を立てさせないで仮処分命令は可能。 労働債権の先取特権による差押...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
韓国経済が、日本よりも強くなる可能性
世界から選ばれた22歳以下の若い技術者が、その技能を競う技能五輪がドイツ・ライプチヒで開かれ、日本は金メダルが5個。韓国は金が12個でした。日本と韓国は、竹島の領有権を巡ってもめていますが、数年前と違って両国間の立ち位置が相当変わってきているように思います。 最近の技術五輪では、韓国が多くのメダルを取得していて、総合優勝も18回を数えます。従来、世界で最も高い製品の製造技術を誇るのは、日本と...(続きを読む)
- 中山おさひろ
- (起業コンサルタント)
年次有給休暇と時季変更権
年次有給休暇と時季変更権 労働基準法39条で、年次有給休暇が労働者の権利として規定されている。 その権利の法的性質として、 ①労働基準法上の要件が充足されることによって法律上当然に発生する「年休権」 ②年休を取得する時季を指定する「時季指定権」 の2つから成ると解されている(二分説。 最判昭和48・3・2林野庁白石営林署事件、 最判昭和48・3・2国鉄郡山工場事件)。 ...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
「いい女になるための3つの法則」セミナー
ゴールデンウィークで好評だった スペシャルレッスン第2弾を開催します!!! 「いい女になるための法則」 ~たった2日間で運命の人を惹きつけ、 最高の人生を送る究極のレッスン~ 誰にも公開していない 一生使える魔法の魅せ方 盛りだくさん! 今回のレッスンでしか知る事が出来ない 「秘密」を特別に公開します! この2日間のレッスンで学ぶことを 知っているか知らないでは 人...(続きを読む)
- chie
- (イメージコンサルタント)
職歴の空白はどうする
毎日、何人もの転職希望者の方とお会いします。 履歴書の職歴欄ですが 職歴と職歴の間の空白期間のある方は やはり その期間何をしていたのか が気になります。 アルバイトなどをしていた というと好ましく感じます。 資格取得のための勉強という答えもありますが 実は それほど好ましく感じないものだと 思います。 美容室・ヘアサロン検索サイト ビーヨ 美容室、ヘアサロン検索サイト ビー...(続きを読む)
- 中井 雅祥
- (転職コンサルタント)
プリザーブドフラワーのディプロマ取得はレギュラーコースから♪
フラワーアレンジメント教室・スクール 東京 文京区・品川区&水戸市 ゚・*:.。..。.:*・゚゚・*:.。..。.:*・゚ ゚・*:.。..。.:*・゚゚・*:.。..。.:*・゚ ゚・*:.。..。.:*・゚゚・*:.。..。.:*・゚ レギュラーコース5アイテムの中 最後はフワフワピンク色のラウンドブーケ&ブートニアを制作します 基本をきちんと学びテクニック...(続きを読む)
- 井上 一恵
- (フラワーアレンジメント講師)
米国のネット証券の一例を説明します
今回は、米国の証券会社と取引した際にどのようなメリットがあるのかを紹介します。 一例として、証券会社の場合、インタラクティブ・ブローカーズ証券の営業の方から紹介を受けた、業務内容に沿って説明を行います。この仕様・業態・仕組みを参考として、日本以外の国の証券会社の口座開設の参考・ベンチマークとしていただければ幸いです。 インタラクティブ・ブローカーズは、電子マーケティング、および電子ブローカー業...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
メルマガ第113回、2013.7.1発行、新聞等に掲載された外国人にまつわる記事の話5
行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」第113回 新聞等に掲載された外国人にまつわる記事の話5 2013.7.1発行 行政書士の折本徹です。 7月になり、今年も早、半分を経過いたしました。 順次、梅雨明けし、「暑いなぁ」と感じる日々が続くことになりますが、 体調に留意して過ごしてください。 今年は、時期に関係なく(古くても)、新聞・雑誌・書籍に掲載された、 外...(続きを読む)
- 折本 徹
- (行政書士)
直ぐに役立つ資格「整理収納アドバイザー2級」認定講座
片付けが苦手、すぐにリバウンドしてしまう、どうしたらよいか分からない、などお部屋に関する悩みをお持ちの方も多いと思います。 「整理収納アドバイザー2級」講座は1日で取得でき、受講後すぐに役に立つ資格です。 何故整理がうまく進まないのか? 自分の片付けレベルはどの段階なのか? 片付かない原因は何なのか? どうやって進めればよいのか? このような疑問を解決してくれる講座です。 ...(続きを読む)
- 寺尾 江里子
- (収納アドバイザー)
早わかり中国特許:第25回 特許行政訴訟
早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第25回 特許行政訴訟 河野特許事務所 2013年7月2日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (月刊ザ・ローヤーズ 2013年5月号掲載) 1.概要 第24回に引き続き特許行政訴訟について解説する。 2.訴訟管轄 (1)復審委員会を被告とする特許行政訴訟の管轄 復審及び無効宣告決定に対する不服申し立ては、第1審が復審委員...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
◆メール講座をご紹介いただきました!
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 無料メール講座を受講くださった方、なんともうすぐ700名! 7月中に700人になると嬉しいですね。 777人なら、なお嬉しいです! せっかくなので、777人...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
アパート経営では必ず成功できると前向きに進むことが大切です。
アパートを取得する前はとても難しいことに挑戦していると感じますが、すでにアパートを取得したオーナーさんは「簡単に物件を取得することが出来た。」と言います。 今回は、このようなコメントをする成功大家さんの傾向を見ていきます。 例えば、不動産を取得する為に必要な自己資金作りについて、資金の準備は並大抵ではなく、苦労を積み重ねた結果なのですが、そんなことでさえ、さらりと「辛くなかった。」と言ってしま...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
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