マネー の専門家に無料でQ&A相談 (8ページ目)
- 質問
- 43,266件
- 回答
- 89,280件(2024/05/01時点)
マネー に関するQ&A一覧
現在の絞り込み条件:
7,658件中 351~400件目RSS
現在、高齢の母とふたりで35年(2年固定金利)の住宅ローン返済中ですが、私は数年後家を出ることを考えています。その場合、私が銀行から借り入れしているローンを継続して借りることはできるのでしょうか?できない場合、同居している妹弟の名義に変更したいと考えています。妹は介護の仕事で病院に勤務していますが今年小学校に入学する子供を抱え、弟はアルバイト勤務です。全額を同じ条件で借りることができるでしょうか?...
- 回答者
- 相澤 学
- 経営コンサルタント
結婚と同時に共同名義でマンションを購入。住宅ローンの返済,光熱費は夫の口座から、食費、その他生活雑費は私が支払うという漠然とした管理のまま4年程が経ちます。。周りの共働き夫婦の話を聞いていると、やはり共通口座を設けて一定額を移動し、そこから全てやりくりするというパターンが殆どのようです。私が負担する食費は毎月金額を決めてますが、たまの外食などはどこから支出すべきか迷ったり、その他細かい事で支出元が...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
こんばんは。ぜひ教えていただきたいのですが…。近々、リフォームを検討しており、400万のローンを組みたいのですが、銀行のローンは、団信が必須加入で、団信に入れない主人では、加入必須のローンが組めません。そこで色々と探してみたのですが、?有担保のローン 金利3% 手数料約20万 ?団信が通ったとして、(一応ダメ元で審査中)金利3.3% 手数料保証料などで40万 担保なしリフォームローンってのは、こん...
- 回答者
- 相澤 学
- 経営コンサルタント
現在海外に在住しています。先日、一時帰国した際に、インターネットを通じた投資をするための口座を開設(Eトレード)しましたが、先方から海外居住者は取引対象外である旨言い渡されました。他の証券会社でもそのような対応をしているところが多いのだと思います。しかしながら、今後も2〜3年の海外生活(期間中2〜3回は一時帰国可)、その後半年程度の日本滞在を経て再赴任というペースになります。このような状況では、今...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
私の姉が中古マンションを購入し、入居後数ヶ月経たないうちに大怪我をおってしまい、現在入院中です。状況的に1年程度の入院を余儀なくされ、また障害が残ってしまうためリハビリ等で、一人暮らしを再開するにはかなりの年数を要する状態になってしまいました。当然働けませんので、ローン支払いや入院費が金銭的にかなり苦しいため、期間限定(2年)で賃貸に出そうかと思っているのですが、そうした場合に、・賃貸収入に対する...
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
一戸建てを建てるための土地を探していましたが、気に入った物件があったので、契約をして10%分の手付金を払いました。契約をする前に、「手付金を払う前に、物件を押さえるための方法はありませんか」と聞いたら、「ありません」といわれました。義理の父に相談したら、「はじめは、契約前に申込証拠金として10万くらい請求されるのが普通で、いきなり手付金を請求するのはおかしい」と言われました。物件自体は気に入ってい...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
4月より転職をし現在の会社へ年金手帳を提出するのですが、どうやら紛失してしまったようで再発行をお願いしようと思っています。再発行の際に、年金手帳の登録番号(?)が必要になるようですが、番号を控えていた訳でもなくわかりません。。その場合、新しい番号になると聞いた事がありますが、今まで納めてきた年金はいかされるのでしょうか?無効になったりしませんでしょうか?
- 回答者
- 山中 伸枝
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
色々あって貯めてきた貯金が1,000万円。30前半になり、結婚や住宅購入等の予定も特になく、月々は、もらうお給料で生活できています。日々忙しいので株式などチェックする必要があるものはできないと思うのですが、何か運用を・・・と思い、投資信託に興味を持ちました。しかしながら、更にそこから研究するのも手がまわらず。どうにかしなきゃと思ったまま、普通預金に残す日々です。アドバイスいただけませんでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
サラリーマンをしていて外国為替証拠金取引で雑所得が現在、100万程度あります。今年の雑所得が20万以上になったとき、確定申告をすることになると思うのですが、会社で給与を受ける際、前年の収入を参考に税金を引かれてもらっているのですが、会社には雑所得があることをできれば知られたくないとおもっていますが、雑所得が大きく前年の納税額が大きくなると、会社は給与から税引きする関係上、または源泉徴収の際に、雑所得があることは会社は分かるのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
近日より、家を建築予定で今年の9月頃に入居予定です。最近の住宅ローンの金利上昇が著しく住宅ローンの選択に悩んでいます。私は32歳で妻と子供(3歳と1歳)がいます。年収は税込み1000万です。借り入れ額は5000万を予定しております。銀行の超長期固定(35年)を予定していたのですが、今のままで金利が上昇すると9月頃には4%位は届きそうに思えます。別の住宅ローンは当初10年は2%で、その後は最大0.7...
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
初めて質問させていただきます。現在都市銀行から借りているローン(期間12年、3年金利固定、元利均等支払)は、一部繰上返済(期間短縮型)を行う際にボーナス返済分の金額を指定できます。つまり、ボーナス返済分を優先的に返済する事ができると言う事だと思うのですが、同じ金額を返済する場合、普通に期間短縮型で一部繰上返済する場合と比べて、どちらが金利節約効果が高いのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
平成7年にマンションを首都圏に購入しました。そのローンは住宅金融公庫に返済中です。そのときは夫は健康体でしたので団信保に加入しました。その後、夫は病気で入院しました。今は働いていますが治療中です。退院をきっかけに静養のため夫の実家の近くの賃貸住宅に引っ越しました。夫は今では健康で働きすぎの人と同様にハードに働くことができるようになりましたが、田舎暮らしがよいといって購入したマンションに戻りたがりま...
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
私は35才・税込年収500万円で、夫は43歳・税込年収800万円、2人とも公務員です。もうすぐ3歳になる子供(保育園)がいますが、少なくとも中学からは私立に行かせ、大学まで進学させたいと考えています。 現在、住宅ローンの残りが2000万円くらいあり月16万円返済しています。貯蓄額は500万円くらいです。 2人目がほしいと思っていますが、雑誌などを見ると、相当教育費がかかるようです。あきらめた方がいいのでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、母(64歳)、私(36歳)は別世帯(近別居)です。二人合わせて約11万円(各々5万円程度)の家賃を約7年間払ってきています。母も私もアルバイトとして生計を立てており、年間収入はともに100万円台(私は二つの勤務先を掛け持ちしており、その合計額で)。給与所得控除、基礎控除をするだけで課税対象額がゼロかわずかな金額になります。母は年金も受給しているため、二人合わせた年間収入は約320万円になりま...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。現在私の実家に夫と子供とともに、住んでおります。最近実家の近くにでも、子供も成長しますし、世帯を分けた方がと思ってマンション探しをはじめました。気に入った物件は新築で3000万円ちょっとです。夫39歳年収380万、私34歳はパート収入で70万位ですが、頭金300万で35年ローン、R銀行の1%優遇。いずれはパートをやめたいとは思っているので、このまま購入して今後の生活が大丈夫か不安です。
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。今年度中に新築マンションの購入を決めました。そこで両親から住宅資金の一部を借り入れする予定です。約2000万の借り入れを両親からする予定なのですが、借用書を書き、月12万の返済を考えております。兄弟もいますので、財産分与という形にはなりません。マンションも40平米というコンパクトのため、特別贈与も受けられませ。この場合、何か税金の申告があるのでしょうか?また両親と自分の間で交わした借用書は有効なのでしょうか?ご返答お待ちしております。よろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
近日中に新築戸建住宅の購入を予定しています。住宅ローンに関して今まで何も知らなかったので、今猛勉強しているところなのですが、仲介業者より3大疾病保障つきの住宅ローンを勧められています。主人は生命保険に加入していますし、団体信用保険にも加入する予定なので、このような保障が必要なのか疑問に感じています。また、購入資金の20%は用意できるので公庫融資にするべきか、先程の特約のついた地銀のローンにするべき...
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
主人が今年から勤務先を変えたのですが、源泉徴収票も雇用保険も社会保険も厚生年金もありません。毎月の給料は、給料明細もない定額制。今は、国民健康保険(6月から)と国民年金を支払っていますが、来年確定申告する時に、サラリーマンとして申告するのか個人事業主として申告するのかすら解らないので、本屋さんで調べようにも困惑しています。おおよその相談費用と相談に乗っていただくために必要と思われる事項を教えていただけませんでしょうか?
- 回答者
- 相澤 学
- 経営コンサルタント
祖母(実母)より投資信託での利益があったので孫達に何かしてやりたいとの事。金額は200万円x2人(5歳、3歳)で400万円。私の郵便口座へ入金するのでそちらでどうにかしてほしいとの事。気になるのが贈与税。また、運用で考えているのは1,ソニー生命の学資保険。第1子は他社の学資保険に加入していますが30万円の元本割れがあるので解約も検討中。第2子は月々一定額を郵便局の普通口座へ貯蓄。利率がいいので、一...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
10年前に住宅金融公庫のゆとり返済20年にてマンションを購入しました。銀行の住宅ローンへ借り換えを経て、残高1220万円(金利2.0%)完済まで残り十年となりました。再来月固定金利の見直しがありますが、何年固定を選ぶか悩んでいます。金利上昇が見込まれる現在、長期にわたるローン(新居購入35年など)は、長期固定金利を選ぶべきだとの意見をよく聞きますが、残り10年の場合もそうでしょうか?10年固定(金...
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
今年の3月17日引渡しで中古マンションを購入したのですが、固定資産税は売主と買主で日割り清算する場合、いつからいつまでの税金を私が負担することになるのでしょうか?ちなみに、固定資産税額は67,070円です。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
家の名義についておしえてください。現在、2世帯住宅を建て両親と私妻子供で生活しています。住宅ローンは私と妻で2分の1づつとしておりますが、家の名義は私が2分の1、妻と父が4分の1づつとしています。家を建てる時に父の名義を入れるかどうか悩んだのですが、親孝行の気持ちもあり現在の割合としました。ここからが質問になりますが、最近父が借金をしてしまい返せる額ではないので自己破産をすると言い出しました。この...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
子供の教育費の準備についておしえてください。前年まで行っていた共済の学資保険が解散となり、税金をひかれた額が払い戻されました。金額は100万円なのですが、その金額に上乗せして、あらたに積み立てを考えております。子供は10歳で郵便局の教育積み立てだと5年までであるし、一括して100万円はいれられないし、あまり合っていないかと思います、といって学資保険で戻ってくる金額が元本われさせたくはありません。教...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。先日、社会保険庁へ行った時に、発覚した事での相談です。平成13年4月1日に、前の会社を退職しました。そして、平成13年4月1日より現在の会社に就職致しました。厚生年金もその期日で処理がされているはずが、現在の会社の届出の手違いで、平成13年5月1日付で手続きがされていました。社会保険庁では、期日の訂正は出来るけれど、払込に関しては、2年以上前なので出来ませんと言われました。この事により...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
土地購入・建築を検討中です。ローコストながら建築家に依頼するため建物は工務店にお願いします。ところが自己資金が少なく、着工の際の費用の目処が立っていません。住宅ローンは現在2行で検討しており、1・段階実行可能な住宅ローンの地銀のSR銀行2・金利や繰上返済で有利なSS銀行(仮審査通過)1.は金利が高く、月々の支払いが負担になりそうです2.は着工金を別の金融機関から借りる必要があります。いずれも保証料...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
結婚のため、昨年9月に退職、今年1月から4月にかけて失業保険の給付を受けました。(受給総額\48300)失業保険受給中は扶養に入れないとの事だったので、退職から失業保険受給中は国民年金1号および国民健康保険に加入していました。失業保険受給終了に伴い夫の会社に扶養の手続きを依頼中ですが、今年の収入(=失業保険受給金額)の指摘を受けました。夫の会社で扶養手当(家賃補助等)を受けるためには年間103万円...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
私は 今専業主婦ですが、近いうちにまた働こうと考えています。そんな中、新聞折込チラシの中に「ショートタイム(社員)」の募集がありました。 時間帯を見ると、月〜金 4時間以上応相談 とありました。過去にこの時間で パートとして働いていましたが、社員でもありなんだ、と知り 現在 他でパートかここで社員として働こうか迷っています。そこで知りたいのは、税金面と将来の年金受け取り額を考えたとき どちらで働いたら良いでしょうか。よろしくお願いします。
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
今年、初めて株の利益が出た為、確定申告を行いました申告書は国税庁のHPにある入力ホームを利用し流れにそって会社からの源泉徴収票、株式の利益等を入力し、納付すべき税額が出され、その税額を納付し全て完了したと思っておりました。しかし、昨日、市民税と府民税の納付書が届き、会社から住民税は既に取られていると相談したところ不足の税金分との説明がありました。細かく聞くと、家内の収入が103万円を超しておりまし...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
1年程前から、株の信用取引をしています。近々、住宅購入を検討していますが、ローンの審査時に信用取引を行っている場合、審査に影響はあるのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
結婚して15年経ちましたが、引越し2回や車3台を買い換えたりして貯蓄も少なく なかなか念願の家を手にすることができません。 (ToT)といいますのも、主人は長男で 将来的には主人の実家に移り住む予定でいたのです。(今は その話は消えてしまいました。)また、一時は私もパートに出ておりましたが 疲れもあり 貯蓄はほとんどできませんでした。現在、7万8千円の賃貸マンションに住んでいます。貯蓄額は 230...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
これから新規に住宅ローンを組む予定ですが、やむを得ず金利が高めの銀行を選びました。月々の返済は相当負担が重く、すぐにでも借り換えたいと考えています。借換えの際の手数料を考慮しても、差額が大きく、一年以内に相殺されるのでできるだけ早く借換えをしたいのですが「融資実行後、一定期間内は借換えできない」などのルールはあるのでしょうか?ちなみに返済期間は35年、金利差は2.5%程度、借入額(予定)は3100万円です。
- 回答者
- 大石 泉
- ファイナンシャルプランナー
私は現在失業中なので、国民年金に加入したのですが、厚生年金の支払と国民年金の支払がひと月分ダブってしまうことがあるのは仕方ないのでしょうか?私は派遣社員で同じ派遣先に4年9ヶ月就業していたのですが、派遣先の会社都合により4月いっぱいで退職することとなりました。4/29、30は土日の為、4/28付で退職したことになっており、そのため4月分の国民年金も発生しているようなのですが、4月分の厚生年金は最後...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
インデックスファンドの購入を検討していますが、インデックスファンドは初心者で、いろいろな商品があることから、どれを選択していいのか分かりません。随分前に、ITエリアに特化したアクティブ方の投資信託やMMFや公社債投信などを購入した経験はありますが、今後の日本経済の回復に期待して、IFを検討しています。選択方法などよいアドバイスを頂ければ助かります。宜しくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、パートに出ており扶養の範囲(130万以下)で働いています。また、副業としてインターネットを利用して仕事(ネットショップ)をしていますが、この場合確定申告はどうするのでしょうか?色々調べたのですが、雑所得として申告するのか、それとも開業届けを出し白色、青色申告をするのか?よくわかりません。回答のほうよろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在自営業(建築業)を主人と父とで営んでおり、4年ほど前に事業資金として1000万の借入をし、仕事場兼、将来的にはは自宅の建設地にと思い、土地(130坪)を購入いたしました。現在は別の土地に持ち家の一戸建て(二階建て)がありそちらに住んでおりますが、子供も生まれ現在の家では手狭になってきましたため、購入した土地に新築を建てたいと思いましたが、事業資金として借入したものが残っておりどのようにしたらよ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
よろしくお願いします。2005/7月に長年勤めた企業を退職し、2005/10月に外資系企業に再就職しました(現在も在籍しています)。例年通りに確定申告の書類を記入はしましたが、源泉徴収票とかを提出していません。おそらく、昨年度の確定申告はされていないのではないかという気がします。決められた期間があるのは承知していますが、この場合、今からでも確定申告をして税金の還付が受けられる可能性はありますか?ま...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
こんにちは。現在土地の購入ならびに2世帯住宅の建築を検討しています。土地+建築費用の予算として1億2000万円程度を念頭においています。住宅に関しては、2世帯とはいえ非常に良好な関係ですので区分所有は考えておりません。資金は自己資金6500万(親世帯拠出)、残りを住宅ローン(子世帯拠出)で賄う予定です。 実際に検討中の物件は土地が8000万、住宅建築が3200万程度、残りは諸費用として考えてい...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在の住まいを 建替えようと思い会社で取引のある信用金庫へ融資相談へ行ったところ第一順位の抵当権が埋まっている という理由で融資を断られました。この場合 現在の会社の借り入れの返済が済まない限り住宅ローンを組む事は不可能なのでしょうか?第二順位で住宅ローンを組むことは無理なのでしょうか?
- 回答者
- 相澤 学
- 経営コンサルタント
昨年5月に購入したマンションが来月売却することがきまりました。購入後3年以内に売却したマンションは3000万円の控除があると聞きましたがどのような手続きをとったらよりのでしょうか?又この物件は住宅ローン控除の対象にもなっているので昨年は確定申告をして、今年も申告をする予定ですが売却まで(すなわち今年の1月から来月まで)に支払ったローンを元に申告をしたらよいのですよね?この二つの控除は別々に考えれば...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
こんにちはすみません…私たち夫婦がもっとも得する方法を教えてください(>_<)今年の4月に10年間勤めた会社を結婚のため退社しました。5月に職安に失業申請をして、3ヶ月待機期間があって、9月から120日間失業手当を支給してもらう予定です。(日額は¥5000くらいです)5月に入籍をして、現在は主人(会社員)の扶養にいれてもらっています。そこで疑問に思ったのですが、扶養だと年間103万まででないと税金...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
お世話になります。私が20歳の頃、専門学校を卒業し、就職する1〜3月の3ヶ月間、母が「学生納付特例制度」を申込んだようで、納付が猶予されました。その後、厚生年金に切り替わり、母も忙しく、申請したことも忘れていたのか、4年後ぐらいに直接通知が来て知りました。その頃、私も退職、結婚、夫が自営業を始め、金銭的に厳しく、もう少し余裕ができたらと思いそのままにしてました。そろそろ余裕ができ、納付できると思い...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
某大手銀行にて06年2月に2800万円・27年の住宅ローンを組みました。内300万円がボーナス返済です。現在は共働きで30代夫婦です。当時の長期固定金利2.8%、と店頭金利(キャンペーン金利は除く)から常に完済までマイナス1.2%優遇、のどちらかですごく迷った結果、結局後者を選び、現在2年固定優遇後0.9%というローンの返済をしています。2年固定期間終了までに年間100万円の繰り上げ返済を予定しています。金利上昇による返済額増が心配です。今の内に借り換えておいた方がよいでしょうか?
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。よろしくお願い致します。今、3年間住んだ自宅のマンションを売却し、一戸建てを購入しようと考えています。マンションの買い手もつきそうで、新たな家を探すのみとなっています。そこでご相談なのですが、今住んでいるマンションを売却すると、買い替えに対する手数料などを含めても200〜300万円位の利益が出そうなのですが、そうすると売却益に対する税金が39%かかると聞いたのですが、そんなに税金が掛...
- 回答者
- 大川 克彦
- 不動産コンサルタント
4500万円 35年で借入れを考えております。M銀行(メガバンク)では、変動だと 1.2%優遇です。K信用金庫では、35固定で2.85%(7月)です。この2つを(7月の金利で比べた場合)保証料、手数料等の合計諸費用が40万円程M銀行の方が安く、年間の支払額も46万円も安いのです。固定が賢い選択だとわかっているものの、優遇付のM銀行がとても魅力に思えます。金利が5%に上がるぐらいまでは、元が取れそう...
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
今まで私は確定申告をした事がありません。。。保険は親の扶養に入っていて、収入も時々しかなく年金なども払えない状態でした・・・私も何年か先にネットショップを開きたいので調べた所「確定申告」をしていないと出来ないとの事でした・・・この度親が体調を壊し、家業の手伝いを始め、社員として全部保険から何からやってもらって、何年か確定申告が出来るのかと思い質問させていただきました。?確定申告は収入がいくらから申...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
3000万円程度のマンションの、購入を考えています。資金はすべて親からの援助の予定です。1000万円は生前分与ということで贈与。2000万円は月々いくらかずつ返済して行こうと考えています。ただし、返済途中で親が亡くなる事があれば、残金はすべてもらうことになっています。相続時清算課税をを使ったほうが良いのでしょうか?相続時清算課税制度を使用した場合、親よりも先に贈与を受けた子供が亡くなった場合、二重課税が生じる場合があると聞きました。借用書を作成した方が良いのでしょうか。よろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、下記の内容でローンを組み、返済を行っています。・借入金 :3,500万円・借入期間:35年・金 利:1.55%(3年固定、優遇措置として-0.7%)このままで行っても、来年の2月末頃で3年の固定期間が満了となり金利タイプなど見直すこととなるのですが、現在金利が上昇傾向になっているとのことで、すぐにでも借り換え等の何らかの対応を執るべきか悩んでいます。因みに、上記の優遇措置-0.7%は借入...
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
7,658件中 351~400件目