住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (649ページ目)

住宅の高気密、高断熱化に伴い、壁体内部の結露が原因で構造体が腐朽するといった事例が増えています。 弊社は外壁通気工法を標準採用として、外壁面の裏面に空気の通り道を作ることで、湿気を放出、乾燥させて、結露の防止を図るとともに、冷暖房の効率アップにもとりくんでおります。 住宅の耐久性と快適性の向上に努めるのは、これからの家づくりのスタンダードといえると思います。（続きを読む）

小浜 貴士

（建築家）

OZmall　でのお問い合わせ　により、急遽設定しました　１dayレッスン第１回目　終了しました！ ライフスタイルコラージュは、用意されたシートー男性・女性のファッショングッズ、車などのモノグッズ、食べ物、世界の国々など　ご自分がいいなあ・・・と思うモノをコラージュします。 普段あまり深く考えていないことも、考えながら選ぶので　「私ってこれが好きなのかも。。。」と意外な自分に出会った...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

民事再生会社の物件を購入できるか？ 2009年に入っても、不動産会社の倒産が続いています。 そんな中、お客様よりご質問頂くことが多くなってきたのが、上記のような 質問です。　確かに、民事再生や会社更生法の申請を行った会社の物件が、 以前と変わらずに、売りに出され、不動産会社から紹介される。こんなケース もあるかと思います。また、それらの物件の多くは比較的価格も安い場合が ...（続きを読む）

高橋 正典

（不動産コンサルタント）

外の景色を眺めながらのバスタイム−贅沢な時間です。 フルオープンのサッシをつかった半露天風呂です。住宅地なのに大胆ですが、周辺はまだまだ2階建てが多く、3階建てならではのスタイルです。 詳しくはホームページをご覧ください。 http://www013.upp.so-net.ne.jp/atelier137/（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

さて、貴方は、お風呂にひとりで入りたい派ですか？ ちょっと、意味深ですが、ふたりで入りたい派ですか？ もちろん、私も正常ですので、ふたりで入りたいこともあるのですが、 日常的には、圧倒的に”ひとり”で入りたい！！ バスルームは、トイレと同じで個室です。 それも、臭くない！！ 一日の疲れた自分をリセットするには、最適な空間です。 ちょっと熱めのお湯...（続きを読む）

眞柄 清司

（建築家）

いつもこのAllAboutコラムをご覧いただきありがとうございます。 3月20日（金）と21日（土）、フレッシュな春へむけて「住まいづくり相談会（無料）」を開催致します。　　新築計画、建替え計画、リフォーム計画、インテリアコーディネートなど、様々な住まいづくりのご計画についてお話ができれば幸いです。 （ご相談内容の例） ・自宅の新築、建替えを考えている ・デザインにこだわった...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

昨年秋の「ウッドデッキ相談会」でご相談を頂き、 ご新築完成前のご相談でしたので、 土地を見ながら時間をかけて形状を考え、今回施工をさせて頂きました。 邪魔な柱や無駄なコストを抑えながら シンプルに素敵なウッドデッキが出来上がりました。 メンテナンスフリーなウリンですので あとはご家族で楽しんで使って頂くだけですね。 弊社だけのウリン標準仕様は　3...（続きを読む）

加藤 明伸

（エクステリアコーディネーター）

近所のコンビニ（セブンイレブン）がリニューアルオープンです。2週間の工期というのはコンビニにしては長い休みだな、、、などと勝手に思っていました。妻が「オーナーが変わったのかしら？知らない人が散らし配ったり積極的に営業してたわよ、、」 なるほど、行ってみて一番驚いたのは照明の「照度が下がった」事です。 今まではメチャクチャ明るいのが常識で、床面から１ｍくらいの所で1000ルックス位はあった。...（続きを読む）

佐藤 靖生

（建築家）

皆でワイワイやるもよし。コンパクトにしておくもよし−キッチンの機能バランス。 食事はどこにいても最大の楽しみです！ 対面側にバーベQグリル。焼きながら食べるダイニングキッチン。 ステンレスカウンターは小口を木にすることで、そこで食事をすることへの抵抗感をなくし、焼きながら食べる楽しみと機能性のバランスをとっています。 詳しくはホームページをご覧ください。 ht...（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

屋根工事が終わると、大工さんがバルコニーの防水下地を造っていきます。 弊社はFRP防水の二層仕上げを標準仕上げとしており、お客様のご希望に応じて鋼板製の防水も取り扱っています。 床の防水は住宅部位の中でも、一番過酷な状況に照らされること、又、雨漏りを誘発する場所なので気を使うとても大事な工事です。 ここでの水漏れが非常に多いとよくいわれていますが、弊社は防水工事業が前身であ...（続きを読む）

小浜 貴士

（建築家）

告知が遅くなってしまいました。 ３月の船橋建築塾は、見学会を予定しておりましたが、 施主である主が仕事の都合で、皆さんに自らご案内ができなくなり、 ぜひ自分で案内させてもらいたい、という家主のたっての希望により 延期させてもらうことになりました。 つきましては、３月は通常通り我が家での建築塾となります。 今回の内容は、２月に急遽、長谷川教授とのビオトープ見学にな...（続きを読む）

野平 史彦

（建築家）

川崎の湾岸、浮島方向へむかう道路の大がかりな工事。 工事看板には、元請は　ここ昨今の話題のゼネコン名。 地図を見ますに、やはり　アクアラインへの高速道路 のからみの部分　のようです。 東京周辺 なにげに　インフラ整備の工事が多いのに気づきます。 山手通りや　第一京浜から大井町、戸越をぬける道路 こちら　近くでは 空港線をふくむ京急と　環状八号線　第一京浜の高架...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

変形の土地に合わせ、特注でデッキを作りました。 ウッドデッキは使う材木の選定（ウリンは最適です）が最も大事な事ですが、 施工経験の豊富さも業者選定の重要なファクターですね。 ウリンデッキの施工実績は600件以上あります。 弊社だけのウリン標準仕様は　30mmｘ120mmリブ材の床です。 ウリンデッキ施工例は他にも圧倒的多数を掲載中です。 ...（続きを読む）

加藤 明伸

（エクステリアコーディネーター）

「住まいづくりと土地有効活用の相談会（無料）」のご案内 「住まいづくりと土地有効活用の相談会（無料）」を開催致します。新築計画、建て替え計画、リフォーム計画など、様々な住まいづくりのご計画から、土地探し、土地の有効活用のご計画についてご相談を受け付けます。 （ご相談例） ・自宅の新築、建替えを考えている ・デザインにこだわったリフォーム、リノベーションを検討したい ...（続きを読む）

秋田 憲二

（建築家）

「サッポロアパートメント」の地下１階の壁の立ち上がりです。 地下一階部分はコンクリート打ち放し仕上げなので、型枠打ち放し用の型枠（黄色い合板）を立て込みながら、内側に鉄筋を構造設計通りに配筋していきます。 そうなんです、打ち放し用の型枠は、一般的な合板に特殊な塗料を施していて、剥離しやすく光沢のある仕上がりになるようにしています。 ひと通り配筋が終わったところで、構造家によ...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

3月の　インテリアクリニック 新築、改築、リフォーム中の方、計画中のかたの為に、今月から週末にインテリア相談を始めました！ プランは決定したけど、インテリアにお悩みの方　　是非いらしてください。 A インテリア相談のみ　　5,000円（２時間） 　　＊日時は、ご相談ください！ B インテリアシュミレーション１　コラージュ　6,000円（２時間）...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

田舎へ帰るぞ！　１ 　先日、当社に相談者が来られました。 「生まれ故郷の実家のそばに家を建てようと思いまして」ということでした。 実家が持っている畑を一部宅地にして家を建てるという計画。 エリアは、都市計画区域内の調整地域です。 「子供たちにも生まれ故郷の自然を感じてもらいたい。そして、生まれ故郷に貢献したい」 そう語る相談者に共感して、一緒に役所に相談...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

ホームセンターなどで市販されているデッキと違い、 ウリンデッキはすべて、現場に合わせた特注です。 このデッキはお客様の要望で、猫がデッキ下に入り込まないよう、 幕板を下まで貼りました。 強度・耐久性に配慮するのは当たり前ですが、 各ご家庭に合わせた使い勝手のいい、特注デッキを提案します。 一生楽しむものですから、将来まで考え、最適なデッキを 作りたいと...（続きを読む）

加藤 明伸

（エクステリアコーディネーター）

伊奈の家では玄関を入ると大きな土間がL字型に配置されいます。土間の隣にはリビングとして使われる大きな板の間があります。その板の間には大きなﾀﾞｲﾆﾝｸﾞテーブルが置かれました。 自転車や車など多趣味の御主人にとって、半分外部で半分内部として利用できる土間は、住宅で過ごす時間をより豊かなものとしてくれることでしょう。家はごろ寝をするためだけにあるのではなく、自分らしく時を過ごすためにあるのだと私...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

最近のカーテンは全体に薄地になっている傾向があります。 シンプルスタイルが多くなってきたこともありますが、生地の糸の組成も 随分と良くなってきたことにも起因します。 高層マンションの窓廻りにはレースだけなんていう方もいらっしゃいます。 　夏は涼しさの演出としてレースが風に揺られていると爽やかになりますが 寒い時などは、一寸したカーテンの掛け方であたたかさも違ってきます。 ...（続きを読む）

松浦 千代美

（インテリアコーディネーター）

障子戸の魅力 住宅の中に陽光（ひかり）を取り入れる仕方は色々あるが、 「和紙」ほど光を柔らかくしてくれる素材はなかなかない。 しかし、考えてみれば、 「和紙」などというこれ程デリケートな素材を建築に使用している例も 世界的には珍しいことである。 通常、雨掛かりにならない深い庇の中にあるので、 「障子戸」は濡れることはないが、 紙一枚で内外を仕切るこの装置には、...（続きを読む）

野平 史彦

（建築家）

「wa+」の洋の部と和の部の境界線である廊下。 柱をポードで覆ってしまう大壁と、柱を見せる真壁が、この廊下を境に両側に広がっています。 大壁は一般的な壁紙仕上げとし、真壁は漆喰仕上げ。 和と洋の両方が楽しめる、明るく楽しい廊下となりました。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

「超サンウエーブ祭」 施主支給のリアルイベント開催です。 実際に会って商談できるイベントがついにサンウエーブ新宿ショールームで開催されます。 施主支給と言えば、ネットの販売ですが、「住まい百貨店」では実際にお客様と会って 商談可能な施主支給イベントを過去に数１０回以上行っております。 そしてついに今回サンウエーブにて開催させますが、お越しいただける...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

昨日は午後から喜多見エコハウスで婦人公論社さんの 取材がありました。5月に出る号でエコロジーの特集 があり、そのコーナーに掲載の予定です。 午前中は、杉並区の地熱を利用したI-HOUSEも取材 していますので、Iさんの住まいと喜多見エコハウス の2つの事例が紹介される予定です。 婦人公論のような一般誌に掲載されるということは いままでにあまりなかったので、ど...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

キッチンの水切りかごの水分を切ってから捨てるだけでも 「エコ」なのだそうです。 生ゴミの水分は焼却時に燃焼温度を下げるために有害ガスを 発生させる元にもなるそうです。その為、温度を上げるために 燃料を加えて燃やす必要が有るそうです。 そんな訳で、我が家では夜のうちに水切りカゴを排水口から 出し、シンクの脇で一晩水切りをして朝捨てるように しています。（続きを読む）

佐藤 靖生

（建築家）