不動産売買全般 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (20ページ目)

≪アドキャスト presents!　2012年初秋特別企画★≫知らないということは　それだけで非常にリスクなのです。～マイホームを安心して購入するために　買ってからでは遅すぎます！～ ●欲しい物件が見つかったらどうすればいいの？ ●特例を十二分に活用した資金計画って？ ●諸経費ってどれくらい掛かるものなの？ ●エコ住宅を建てると、補助金が出るってホント？ ●変動？、固定？どっちの住宅ローンがお得な...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

こんにちは。 シナジー・マネージメント 　高橋です。 髪を切り、心機一転でしたが、あまり評判がよくなく、 昨日の夜、とどめに友人に 「なんかさー、ハイジみたい(-з-)」 と言われました。ハイジ・・・　はい。 さて、21日の日経新聞にて気になる記事がありました↓ 生活保護費10年で７割増。 2012年の生活保護費は全国で1兆7000億円...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引主任者）

こんばんは。 シナジー･マネージメント 　高橋です。 8月も終わりましたね。 8月が過ぎると秋になり、すぐに冬、そして、正月・・ と過ぎていってしまう・・ 悔いの残らないよう、日々を大切にしたいものです。 大大大好物の　551の豚まん　を頂きました↓ これ、なんでこんなに美味しいんだろう。 と食べながらブログ更新中(・∀・) 今日はお昼ご飯を食べれ...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引主任者）

こんにちは(・∀・) シナジー･マネージメント　高橋です。 ネイルチェンジをしました。 秋だからシンプルなベージュネイルにしよう！！ と心に決めていましたが、 結局、こんな感じになりました↓ 今回は、とてもシンプルにするハズが・・・・ 派手だったかしら・・？？？ でも、ネイルを変えると気分が上がります！！ 少し、元気がなかった...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引主任者）

こんにちは。(・∀・)。 シナジー･マネージメント 　高橋です。 昨夜は、毎月恒例の手羽先会↓ 今回も３０名以上の大盛り上がり。 皆さん、不動産に関わる仕事をしていて、熱い！ 刺激を受けます。 私も頑張ろう！ さて、お客様からお手紙をいただきました。 「愛子社長のおかげで生気を取り戻しました。 ありがとうございます。」 ...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引主任者）

今回が、『位置指定道路シリーズ』最後のコラムとなります。     今回は『建築線』について解説します。       まず、建築する為には敷地が建築基準法で定める道路に 2メートル以上接道していないといけないことは、これまでの 道路調査の注意点(建築基準法の道路とは1・2) 位置指定道路の注意点1～5で説明してきました。   その建築基準法という法律ですが、 施行されたのは...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

こんにちは。(￣▽+￣*) シナジー･マネージメント 　高橋です。 連休最終日、今日は敬老の日ですね。 連休中は、皆さまお仕事がお休みなので、 ご相談者様が多く来店されます。 お客様とお会いすると、メラメラ とわいてくるパワー。 自分でもどこから出てくるのかと不思議に思い、 考えてみました。答えは簡単↓ 「私が、なんとかしなくては！！！！」 と...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引主任者）

おはようございます。 シナジー･マネージメント 　高橋です。 お客様から仙台のお土産「萩の月」を頂きました！ これ、本当に美味しいですよね。 大好きなお菓子です。 ありがとうございます！！ さて、弊社は、現在求人の予定はございませんが、 「任意売却の仕事がしたい！」 とよくお問い合わせをいただきます。 任意売却の仕事がしたい。 ...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引主任者）

★☆　土・日曜も分譲マンションの契約・解約に関するご相談　受付中！　☆★ ＊土・日・祝日でもご自宅、現場に出張してご相談、同行をいたします。＊   新築分譲マンションの購入前に色々相談したい！ できれば、専門家に毎回打合せに同行してほしい！ マンションを契約したいけれど、ローンの返済が妥当か不安？？？ 契約を解除したいが、どうしたらいいか教えてほしい！ 重要事項説明書や管理規約がよく...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

こんにちは。('-^*)/ シナジー･マネージメント 　高橋です。 土日といえど、９月の月末。 仕事がバッタバタの週末です。 気合いだぁ！ さて、１０月に向けて、ネイルチェンジをしました。 最近、友人の誕生日プレゼントで買ったCHANEL の秋の新色に一目ぼれし↓ グレーのようなベージュ。 グレージュ　？？ にしよう！と心に決めて...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引主任者）

こんばんは。(°∀°)b シナジー･マネージメント 　高橋です。 昨日は、不動産情報交換会＆懇親会の 手羽先会でした。 そして、昨日は記念すべき第20回！！！ 手羽先会とは、、 不動産業や不動産業に関わる業種の方々が 集まるメンバーの紹介がないと参加できない会なのです。 毎月1回、第一木曜日に行われます。 不動産業者といっても様々な職種があります...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引主任者）

こんにちは。 シナジー・マネージメント 　高橋です。 近々、山デビューすることになりまして、 今日は一緒に行くMさんに付き合ってもらい、 山グッツ専門店　ｍｏｎｔ－ｂｅｌｌ　 に行きました。 このようなお店には一生縁が無いだろうと思って いましたが、とうとう足を踏み入れました。 健康的趣味など全くなく、仕事大好き、仕事一筋人間 な私は、以前から山登りと...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引主任者）

こんにちは。(｀∀´) シナジー・マネージメント 　高橋です。 あっと言う間の週末、時間が経つのが最近 本当に早い！ 特に今月はやる事が満載なので、身を引き締めて 時間を有効に使いたいと思います。 さて、お客様からのご質問で、 「任意売却ができないことってあるのでしょうか？」 と聞かれることがあります。 はい。もちろん、１００％できるということ...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引主任者）

こんばんは。(^-^)/ シナジー・マネージメント 　高橋です。 先日、無事に山デビューとゴルフデビューを 果たしました！！！ またその模様はたっぷりとお伝えします。 そんな山とゴルフに魅せられ、もう、趣味は、 山＆ゴルフだー！と思っていた本日、 過去の自分が「週刊ビル経営」に掲載されました・・ ↑ビルオーナーさん向けの新聞です。 今回は、2週...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引主任者）

こんばんは。(￣＊￣ ) シナジー・マネージメント 　高橋です。 本日は、早朝より、お客様のお引越しのお手伝いでした。 本日が物件の決済にも関わらず、 引越し屋さんとの連携がうまくいかなかったのか 荷物が残っていたのでした・・ その量、結構あり( °д°) 任意売却は、一般の売却と変わらないので、 物件の決済までにお引越しをして引渡しをしなくては ...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引主任者）

こんばんは。(￣∇￣+) シナジー・マネージメント 　高橋です。 さて、先日、ゴルフデビューを無事に果たしました！ 練習は数年前からやったことはありましたが、 なんせ、出来ない＆面白くない(´д｀lll) で、避けてきたゴルフ。 しかし、Ｉ　さんがきっかけを作ってくれました。 ・下手でも良い。 ・わからなくても良い。 ・とにかく楽しむ。 ...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引主任者）

おはようございます。(･ω･)b シナジー･マネージメント 　高橋です。 先日、大阪で行われた「ニンバイサミット」にて、 （私が勝手に命名しているだけです。。） 教えてもらった内容ですが、 皆さま「国税徴収法」という法律はご存知ですか？ 国税徴収法の中の不動産の差押について調べてみました 税金の滞納をすると、不動産などの財産に「差押」登記が入ります。 ...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引主任者）

おはようございます。 シナジー･マネージメント 　高橋です。 さて、「週刊ビル経営」にて、 ホントに低価格？　ホントに安全？ 任意売却物件・競売物件の実情 という、特集が組まれ、私も一記事を掲載していただきました。 ちょっと、内容が一部違う部分もあったり・・ でも、短時間の取材にもかかわらず、要点をついた 内容を掲載してい...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引主任者）

おはようございます。 シナジー･マネージメント 　高橋です。 いつもお客様にアドバイスしていることの一つに 支払いの優先順位を間違えてはいけません。 ということがあります。 そして、この他に 何を守りたいか？ の優先順位をお聞きしています。 この、優先順位。とても大切なことなのです。 そりゃ、自分の大切なもの、全て守りたいに決まっています。...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引主任者）

こんにちは。 シナジー･マネージメント 　高橋です。 中小企業金融円滑化法が来年の３月に終了になります。 以前から任意売却業界、事業再生業界でこの話題で もちきりでしたが、最近では業界外の方々にも言われるように なりました。 マスコミからの取材依頼も多くなってきたのもその影響かと 思います。 ・倒産が増える ・リスケジュールができなくなる ...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引主任者）

こんにちは。ヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ シナジー･マネージメント 　高橋です。 先日、予定があったにもかかわらず、 体調不良で貧血で倒れてしまいました。 はぁ。体調管理は仕事の基本中の基本。 ご迷惑をおかけして申し訳ございませんでした。 さて、ここ最近、肉　が好きになってきました。 実は、今まで肉を食べることがあまりなく、 魚の方が好きだったのですが、 最...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引主任者）

こんにちは。('-^*)/ シナジー・マネージメント 　高橋です。 水曜日は定休日ですが、何気にいつも 水曜日は仕事の予定がいっぱいなので、 ほぼ仕事をしております。 でも少しは自分メンテも必要↓ ネイルチェンジしました 今回は、シンプルに白グラデにホロをちらちら～ シンプルネイルです。 やっぱり、白グラデは落ち着きます:*:・(...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引主任者）

おはようございます。 シナジー・マネージメント 　高橋です。 11月も早いもので後半・・・・ なぜ、こんなにも時が経つのは早いのでしょうか？ 今日からフルスケジュールの毎日！ 頑張ろう。 さて、先日、船井総研の司法書士事務所経営研究会 の総会に参加してまいりました。 なぜなら、テーマが「任意売却」がメインだったからです。 本当に注目され...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引主任者）

こんにちは。ヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ シナジー・マネージメント 　高橋です。 昨日は、 住宅革命建築医学セミナー 　　　　　＆ 知らない損をする不動産セミナー が行われ、 「任意売却コンサルティング」について講演させていただきました。 ↑持って行った本も完売 ↑第一部の松永先生の講演 とても勉強になり、かつとても面白い！！ そ...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引主任者）

おはようございます。 シナジー･マネージメント 　高橋です。 知人の大好きなカップルが婚約しました～ めでたい。そして、嬉しい。 しかし、また先を越された・・。ちーん。 さて、お客様からよく出る言葉↓ 「宝くじでも当たったら、借金全部返せるんだけどねー」 「宝くじ当たったら任意売却しないからー」 「宝くじが当たらない限りもう払えない...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引主任者）