戸建て住宅売買 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信

家を建てるのに最適な季節ってあるのでしょうか？ ・木造住宅を作るのに、梅雨は避けるべき？・真冬や真夏はコンクリートに悪いって本当？・３月は家を完成させるのに不向き？ 今回は、こういった疑問についてまとめ、執筆しました。家づくりに避けた方が良い季節について知りたい方、ぜひご覧ください！家を建てるのに最適な季節は？梅雨と冬は避けるべき？！（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

家を建てるときに最も重要と言ってもいい「資金計画」。「自分に見合った、しっかりした資金計画を立てましょう」なんて言われても、「じゃあ自分に見合う費用相場ってどのぐらい？」と思うのは当たり前ですよね。今回の記事では、家を建てる費用相場と、家づくりの予算について執筆しました。「自分の身の丈にあった家づくりをしたい」方、必見です。家を建てる費用相場と予算の決め方、必要になる費用は？（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

「セルフビルド」を知っていますか？テレビなどでたまにみかける「自分で設計して自分で建てる」というものです。自分で作るのですから人件費はかからない上、いつまでもこだわりを追求できるのがセルフビルドの利点です。ただし、その分手間や困難が・・・。 今回はそんな「究極の家づくり」であるセルフビルドについて執筆し、まとめました。自分で家を建てることはできる？セルフビルドに必要な資格とは （続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

ひと昔前は、注文住宅を建てる際は、住宅展示場へ見に行くのが主流でしたが、今は一括資料請求ができます。そこで、実際にライフルホームズとタウンライフに資料請求をしてみました。思った以上に便利なサービスですので、おすすめですよ。 「住居費＝今の家賃以下」で新築一軒家を建てるには？一括資料請求が便利すぎる ひと昔前は、注文住宅を建てる際は、住宅展示場へ見に行くのが主流でしたが、今は一括資料...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

家を建てる際には男性心理を知っておいた方がいいですよ！特に家を建てた後の夫婦間のトラブルを避けたい方は必見です。ぜひ、ご覧ください。 離婚の危機！夫婦間で意見が食い違う！家を建てるときの男性心理 家を建てる際には男性心理を知っておいた方がいいですよ！特に家を建てた後の夫婦間のトラブルを避けたい方は必見です。ぜひ、ご覧ください。 離婚の危機！夫婦間で意見が食い違う！家を建てるときの男性...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

ローコスト住宅は建てるのはリーズナブルですが、建てた後の維持費はいくらかかるのでしょうか？安く住める理由について徹底解説しています。 今流行のローコスト住宅の維持費は超安いって本当！？安く家に住めるその理由を公開 ローコスト住宅は建てるのはリーズナブルですが、建てた後の維持費はいくらかかるのでしょうか？安く住める理由について徹底解説しています。 今流行のローコスト住宅の維持費は超...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

利便性のいい土地に家を建てたいけれど、広さや価格も妥協したくない…。家の価値は30年でほぼゼロになるけれど、土地の価格はその立地に左右されます。将来の資産形成のためにも最重要といっても過言ではない土地選び。そのポイントについて執筆しまとめました。買ってはいけない土地を買う前に、ぜひご覧ください。家を建てるための土地、どうすればいい？ （続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

住宅メーカーの口コミランキングを執筆しみました。これから家を建てたい方は必見の内容となります。気になるあの住宅メーカーってどうなの？ズバッと切り込んでいます。ぜひ最後までご覧ください。 家を建てる会社の決め方【口コミ住宅メーカー比較ランキング】 住宅メーカーの口コミランキングを執筆しみました。これから家を建てたい方は必見の内容となります。気になるあの住宅メーカーってどうなの？ズバッと切...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

家づくりをしていると突然でてくる「地鎮祭」。なにやら宗教っぽい儀式のようですが、やるべき？やらなくても良いもの？意外と知らない地鎮祭について調べて執筆しました。 地鎮祭ってなに？家を建てる時にやる、やらない？（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

家が建つには、どのぐらいの期間がかかると思いますか？あらためて考えてみると、何ヶ月ぐらいで経っているのか、ほとんどの方はご存知ないと思います。じつは、家を建てるのによくないと言われている時期もあるんです。今回は、そういった意外と知らない「家を建てる期間」について執筆いたしました。 家を建てるにはどれだけの期間がかかる？いつ建てるのが正解？ https://fudousan-iroha.jp/b...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

これから家を建てたい人は必見です。家を建てるにはどれくらいの期間がかかるのでしょうか？実際に家を建てた方100名のアンケート結果を大発表しています。必見ですよ。 家を建てるにはどれだけの期間がかかる？いつ建てるのが正解？ これから家を建てたい人は必見です。家を建てるにはどれくらいの期間がかかるのでしょうか？実際に家を建てた方100名のアンケート結果を大発表しています。必見ですよ。 家を...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

家を建てることの具体的な費用やイメージって、家づくりを始めたばかりの人にはなかなかわかりづらいと思います。そこで今回は、世帯年収600万円の家庭を例に、具体的に家を建てることについて執筆してみました。世帯年収はご夫妻合わせた年収になります。600万円ぐらいのひとも、それ以上の人もそれ以下の人も、ひとつの例としてご覧いただければと思います。 年収600万円で家を建てる人の...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

家を建てる際に絶対読んでおいた方が良い本をピックアップしました。書店にいけば山のように並んでいますが、良書だけを厳選しました。ぜひ、ご覧ください。 失敗しない家を建てるなら絶対本を読んだ方がいい理由と名著13選＋α 家を建てる際に絶対読んでおいた方が良い本をピックアップしました。書店にいけば山のように並んでいますが、良書だけを厳選しました。ぜひ、ご覧ください。 失敗しない家を建てるなら...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

市街化調整区域や雑種地を所有されている方も多いと思います。そこで掲題の記事を執筆しました。 市街化調整区域や雑種地に家を建てることはできるのか？ 市街化調整区域や雑種地を所有されている方も多いと思います。そこで掲題の記事を執筆しました。 市街化調整区域や雑種地に家を建てることはできるのか？（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

家を建てる際に多くの方が家相や風水を気にされると思います。そこで、家を建てる際に取り入れたい運気が上がるための、風水・家相について執筆しました。ぜひ参考にしてみてください。 家を建てるときに取り入れたい！運気が上がる風水・家相について 家を建てる際に多くの方が家相や風水を気にされると思います。そこで、家を建てる際に取り入れたい運気が上がるための、風水・家相について執筆しました。ぜひ...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

最新ローコスト住宅のメリット、デメリットを徹底比較した記事を執筆しました。このページをご覧いただければローコスト住宅のメーカー選びはもちろん、家を建てる際に失敗する可能性がぐっと下がります。ぜひ、ご覧ください。 【2019年最新】ローコスト住宅とは？メリットとデメリットを比較して、失敗しない家づくりを 最新ローコスト住宅のメリット、デメリットを徹底比較した記事を執筆しました。このペ...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

家を建てたい人は必見です。土地のあり、なしで家を建てる費用はどの程度変わるのでしょうか？フルローンってどうなの？などこれから家を建てたい方は必見の記事を執筆しました。 ■土地なし／ありで家を建てる費用って結局いくら？フルローンは安全？ 家を建てたい人は必見です。土地のあり、なしで家を建てる費用はどの程度変わるのでしょうか？フルローンってどうなの？などこれから家を建てたい方は必見の記...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

家づくりについて調べるとなにやら気になるのが「ローコスト住宅」なるワード。聞くところによると、よく聞くハウスメーカーに比べて1,000万円ぐらい変わる場合も？！なにやら怪しい…。でもちょっと興味がある。安全ならローコストハウスメーカーも検討してみてもいいかもしれない？！そんなあなたに向けて、ローコスト住宅のメリットとデメリットをまとめて執筆しました。【2019年最新】ローコスト住宅とは？メリットと...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

1都3県限定となりますがLIFULL HOME’Sの「住まいの窓口」について執筆しました。これから、注文住宅を建てる方はぜひ参考にされてみてください。  ■LIFULL HOME’Sの「住まいの窓口」は住まい探しの強力なサポートが無料で受けられる 1都3県限定となりますがLIFULL HOME’Sの「住まいの窓口」について執筆しました。これから、注文住宅を建てる方はぜひ参考にされて...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

「なにが分からないのかが分からない」初めて家を建てようと思ったら、まず最初にだいたいの人が思うのがこれ。一生に一度の大きな買い物なのに、なにから始めればいいのか、どういったことに気をつければいいのか、誰に相談すればいいのか分からない。そんな悩みをお持ちであれば、まずはこちらのページを読んでみませんか？家を建てる前にぜひおさえておいてほしいポイントをまとめました。意外と気になる「風水」についても執筆...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

ローコスト住宅のおすすめメーカーを徹底解剖したコンテンツを執筆してみました。実際にローコスト住宅を利用した方のリアルな口コミも満載です。ぜひご覧ください。 人気のローコスト住宅メーカーを徹底解剖&リアルな口コミ体験談もご紹介【令和版】 ローコスト住宅のおすすめメーカーを徹底解剖したコンテンツを執筆してみました。実際にローコスト住宅を利用した方のリアルな口コミも満載です。ぜひご覧ください...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

1円でも高く不動産を売却したければ、【仲介】に限ります。しかし、やむを得ない事情によって【買取】を利用せざるを得ない。そんな方も多いと思います。 そこで、不動産売却における【買取】のデメリットとメリットを徹底解説しました。ぜひご覧ください。 ■不動産売却の【買取】のデメリットとメリットを徹底解説 1円でも高く不動産を売却したければ、【仲介】に限ります。しかし、やむを得ない事情によ...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

建売住宅の寿命については、よくご質問を受けます。 建売住宅の寿命は短いと思われがちですが、近年の建売住宅は、ローコスト住宅であっても昔の建物よりも長持ちするはずです。 建築時に適切に施工された現代の建売住宅であれば、最低でも４０～５０年は問題なく住めます。 当然、他のご回答者様のおっしゃるとおり、お住まいになってからのメンテナンス次第とも言えますが、建物は、塗装やコーキングなどの防水関...（続きを読む）

田中 勲

（住宅Ｇメン）

8月24日の閣議決定で中古住宅を購入する際に 必要なリフォーム工事の費用を、１件当たり最大で50万円補助する 制度を創設するようです。 何故か、40歳未満限定の模様です・・・ （個人的には年齢制限の必要性が疑問ですが・・・） 中古市場の活性化の一助に成ることは確実ですよね～ この補助制度でもインスペクションの実施と 瑕疵保険の加入を義務付ける事が条件とされています！ つくづく、インスペクショ...（続きを読む）

西澤 照彦

（１級建築士・宅地建物取引士）

瑕疵保険関連のウエブを みていますとすごく解りやすく保険の内容が 解説されている動画が アップされておりましたので、 是非、是非 ご覧くださいませ・・・ https://www.youtube.com/watch?v=YJQ6u5OPQgo&feature=youtu.be You Tube　「既存住宅瑕疵保険」（続きを読む）

西澤 照彦

（１級建築士・宅地建物取引士）