新築工事・施工 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (24ページ目)

　今日は新事務所で初めての全体会議がありました。 　今回はいつもと違い、4月からスタートした新しい期の経営方針説明会議です。 　まず僕から全体の目標を説明し、その後各部門から具体的な戦術や活動方針の発表がありました。 　皆よく考えていて頼もしい限りです。 　話は戻りますが、やはり1階の事務所はいいですね。 　訪問された方々からほめられます。 　まだ、全部は完成していませんが、本棚や家具など5...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　一昨日21日に無事に1階の事務所へ移転しました。 　思えばekreaキッチンショールームのある地階で創業し、社員が増えて住友成泉小石川ビル別館6階へ引っ越し、それが8年前です。 　そして初めて1階の事務所へ移ることができました。 　苦節(？)15年7カ月です（笑）。 　とは言え、現場の繁忙期の最中の引っ越しだったため、ディスプレイや家具など間に合いませんでした。 　５月中にはすべて完成する予...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

現場に行くと天井の施工が行われていました。 それでも断熱材とかの入りも悪かったようです。   ただ、現場も天井工事となると、終わりに近づいて いることが分かります。   この後廻り縁を張れば大体中は終わりです。 その後は外壁工事へと行くわけですが・・・   外壁材も入荷が遅くなっている上にちょっとしたアクシデント もありましたが・・・ 無事に揃っていました。。。 今...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

昨年のことになるのですが、以前引き渡しをしたお客さん 宅に伺ったところ気になる部分があるとのことでした。 そんなに急ぐものでもなくその日は分からないので、 後日聞いておくということでした。   その後年末に2回ほど訪問した際はご不在だったのですが 年明けからはこちらが忙しく・・・4月になってしまいました。。。   一度目はご不在だったものの、2度目はご在宅で気になる部分を 確認さ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

  我が事務所から皆様へこんなご提案があります。 まだまだ厳しい時代だからこそ、中身の濃い充実したCM方式を皆様へご提案させて頂ております。 詳細は哲･BraveのHPをご覧になればメリット、デメリットを記載してありますが若干紹介させて頂きます。 簡潔に言いますと、建築資材を原価提供できると言う点が最大のメリットです。 中間マージンが無い(ムダを無くした)からです。直営工事で行います...（続きを読む）

堀内　哲幸

（建築家）

久しぶりに利根川を越えて、 茨城県の南部、神栖市にて仕事をさせていただくこと になりました。 契約の日には、おばあちゃん(失礼！)　がお赤飯を炊いて、 待っていてくださいまし。 涙が出るほどうれしく、この時ほど 建築をやってよかったと感じる日はありません。 神栖市には、国指定重要文化財「山本家」があります。 http://www.city.kamis...（続きを読む）

秋葉 忠夫

（工務店）

　突然の報告ですが、表記事務所を移転することになりました。 　予定は４月１９日(土)です。 　移転と申しましても、住友成泉小石川ビル別館６階から本館１階へ移るだけです。 　その準備のため、新オフィスに内装間仕切りと構造体サンプルを兼ねてSE構法で建て方です。 　そもそもショールームがあるにせよ工務店が６階ではあまりにも目立ちません。 　チャンスがあればと、長い期間探していましたが、ようやくサイ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

100年を超えた古民家を残したくても残せないという 事情をよくお聞きします。 これまで管理してきた方が高齢となり、息子さんが そこに家をお建てになる場合・・・ というのが典型的な例だと思います。 そこで、若いご夫婦に古民家を生かすメリットをお伝えするとすれば 建築確認が不要のため、今の雰囲気を壊しません。 「既存不適格」ですが、建築基準法の強制を受けなくてすみ...（続きを読む）

秋葉 忠夫

（工務店）

新しい現場が始まります。 先ずしなければならいこと・・・   そう、車両が入れるようにしないと何もできませんね。 道路から50センチ位高い敷地なので。。。   これから地盤調査や重機が敷地に上がれるように スロープを作ってもらいます。   敷地内に上がることさえできれば、敷地は広いですからね。   まあ、これだけ・・・の事のなのですが、ちょっとすぐにできる 状態ではないので...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　日本の住宅の寿命は、30年〜40年と言われ、欧米諸国に比べても短いことが知られています。長寿命化を計るべく、今までに様々な住宅政策が打ち出されてきました。2007年の「200年住宅」を皮切りに、2013年には「認定低炭素住宅」がスタートしまた。これらの政策には「エネルギー負荷の少ない優良な住宅をつくり、維持管理して、世代を超えて大切に長く使おう」という共通の住宅理念があります。しかしながら……、...（続きを読む）

酒井 哲

（建築家）

千葉県古民家再生協会の本部となっている 印旛の家ギャラリーです。 きょうは、しだれ桜が咲き誇る美しい風情。 来訪者がやってきては写真におさめていました。 いまでなければ味わえない儚さを感じ、 万感迫る思いがします。 一瞬とそのまた一瞬がひとこまごとがつながって 時間が流れていきます。 その一瞬が心に繋ぎ止められたら、 そんな幸せなことはありません...（続きを読む）

秋葉 忠夫

（工務店）

残りは駐車場と基礎周りを残すのみとなって おりましたが、完成しました。   庭にも山砂を入れて綺麗に仕上がりましたよ。   実際にはもうお客さんはここで生活をされているので、多少の ご不便はあったとは思いますが、これで一安心です。   あの暑い残暑から・・・銀杏の葉っぱが落ちて・・・あの大雪が来て・・・ 桜の咲く季節になりました。。。   思い起こすと・・・建築は時間がか...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　今年の冬はたくさん雪が降りましたが、ようやくポカポカ陽気が続くようになり、桜の季節がやってきました。 　教育の森公園の桜も二分咲きといったところでしょうか？ 　これから一週間ほどがとても楽しみですね。 　毎年桜の季節には同じことを書きますが、「桜も楽しめるだろうとこの地に決めた事務所」だったのですが、今まで16年間花見をしたことがありません。 　僕自身に余裕がなかったのでしょうね。 　また今...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

いよいよあと数日で消費税8％となりますね。 色々買いだめ・・・という話を聞きますが・・・ 今回はそんな感じでもないです。   これまで仕事をしてきて、消費税5％のうちに・・・ と言っても、まだまだ時間があった感じがして いたのですが・・・   とうとうこの日が来てしまいます。   ただ、ここは通過点でしかありませんよね。   来年の10月には10％ですか。。。   これ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　昨日はつくり手の会のメンバーが広島のエヌテックさんを訪問し、現場見学や総会を行いました。 　例年ですと、重量木骨総会の折りに集まっていたのですが、今年はメンバーの都合や新たにエヌテックさんが加わることから、単独開催になりました。 　僕は一昨日、春一番が吹き荒れた最中高知へフライト。 　高知の老舗建設会社、滝石建設の社長さんと色々と打合せした翌朝にジーゼル特急南風号で岡山を経由して広島入りしま...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　先日関東地方では春一番が吹き荒れ、いよいよ春を迎えようとしています。 　桜の開花予想もちらほら発表し始めたようです。 　とは言うものの、先月の二度にわたる記録的豪雪。 　原村のセカンドハウス兼実験住宅がどうなっているのか心配で見に行ってきました。 　標高があるこの場所は通常避暑地として利用する方が多いようですが、通年使えて季節に関係なく快適な室内空間の創出を目指していましたが、2年目の冬も全...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

これまで現地ではサッシがなかなか入らなくて・・・大工さんも 数日待っていた状態です。   昨日打ち合わせで現地に向かっていたところ、すれ違いました。。。 電話でどこいくの？って聞くと、まだサッシ入らないから・・・ とのことでした。   現在は電気配線工事も終わって、ベランダの防水工事も終わって いる状況です。   この日やっとサッシが入って取り付け工事が行われていました。 断...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

あれから3年・・・早いですね。 ついこの間のような気がしているのですが、月日が経つのは 本当に早いです。   それでもまだ避難生活を余儀なくされている方も多いのですよね。   3年という短期間内に、それでも日本はいろんな災害があるものですね。 日本のどこにいてもいろいろな災害リスクがあることを認識しました。 地震に竜巻、ゲリラ豪雨などなど   地震は勿論、先日の大雪なんて想像で...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　先日の重量木骨プレミアムパートナー総会の時にいただいた表彰状です。 　過去10年間の施工実績に基づき、施工精度が高かった2社が選ばれました。 　岐阜の登録施工店と弊社です。 　この賞は弊社の取り組みの根幹ですので、うれしいというより、当たり前！ 　ただ、それでも検査書類作成の整合性や精度など、基本的なことで人的ミスもゼロではありません。 　さらにパーフェクト目指して頑張ってまいります。 ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

引き渡しを行いました。 今回もいろいろありましたが、何とかなりましたよ。   全部はまだ終わってません。 外構工事が残ってますからね。 この日は階段のモルタル仕上げをやっていました。 数日は横から出入りする感じです。   当日は鍵の引き渡しや内部の確認や説明等をするのですが、 先ずカードキーの説明から汗タラタラでした。。。   いつものとちょっと違うのと・・・中に工事用キーを...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　建築建材展・・・住宅事業者向け 　ジャパンショップ・店舗業者向け 　LED ネクストステージ　全方位型で模索中 　昨日はekreaパーツの伊藤くんと吉田くんと連れだって、ビッグサイトで開催されている展示会に行ってきました。 　目的は、 　１．建材や住宅資材などのトレンドを知ること 　２．ekreaパーツで取り扱う製品や建築で使える部材探し ですが、年々この手の見本市・展示会は規模縮小になって...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　土曜日は文京区のお客様の家のお引き渡しでした。 　私とも趣味が同じ素敵なご夫婦とお母様達が棲む多世帯3階建て住宅です。 　色々な拘りが随所にあって暮らしやすそうな家に仕上がりました。 　お引き渡しは完了しましたが、これからは家守りの始まりです。 　建て主さんに出会って約１年。 　でもこれからが暮らしづくりの始まりでもあります。 　これからもしっかり守り続けて行きます。 （続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

先日昨年引き渡しをしたお客様よりご連絡がありました。 トイレの鍵を閉めても、ドアが開いてしまうとのこと。。。   急がなくても良いとのことでしたが、早めに業者さんに 行ってもらうよう手配しました。 その時木材利用ポイントの事も聞いて見たんです。   そう、以前書類不備ということで、お客様宅にドサッと書類が 帰って来てしまい・・・どうすれば良いのか・・・とご連絡が あったんですよね...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　一昨日はNCN大阪支店にて関西で活動している重量木骨PPの工務店さん向けに家守りについてお話させて戴きました。 　昨年6月頃からセミナーの講師は控え目にして来ましたが、今回は家守りの重要性について弊社の取組を重点に色々お話させて戴きました。 　17名程が集まって下さり、皆さん私の話に共感して下さっていたようです。 　その後、夜9時過ぎから始まった懇親会は二次会へと流れ、宿泊先のホテルへ戻った...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

私共、一級建築士事務所　寛建築工房は、実績５０年　溝部木材株式会社の木材供給、 寛建設株式会社の堅実な施工により、『寛の家８１』を完成致しました。   『寛の家８１』ｰ杉塀の中庭を中心に、家族が楽しむ秘密基地のような「木の家」ｰ 住宅に囲まれながらも、開放感とプライバシーを両立する、ゆったりとした暮らし。 空間へ、無垢の木の質感で彩りを添えた、シークエンス豊かな、日本の住まいです。  ...（続きを読む）

溝部 公寛

（建築家）