債権回収について

小さな会社の経営者です。６月請求分からの入金が滞っているお客さんがいます。請求書は出し続けており、何度も電話をしているのですが、最初のうちはすぐに払うと言っていましたが、ここ半月ほどはすぐに留守番電話に変わってしまいます。住所は分かっているので行って見たいと思っているのですが、ただ督促状を持って行くのよりももっと効果的なことができないかと考えているのですが、何かアドバイスいた…

住宅建設の許可について教えてください

前回、「家から３０Mの明り取り方向に国道バイパス建設があることを知らされずに２年前に新築建売住宅を購入してしまい、悩んでいる」旨質問させていただきました続きになります。弁護士相談に行ったところ、法律的には問題がないからかなり難しい事案という回答をもらいました。ただ、実際は建設予定があるのに「建設予定がない」と言い切ったことに対しては詐欺で訴えられないこともないとのことでした。泣…

親名義のマンションの購入

私は今賃貸マンションに住んでいます。実家は父名義のマンションで、ローンがまだ3000万ほど残っており、あと20年で返済予定、1ヶ月の返済額は25万程度だそうです。父は会社を経営しているのですが、もう60歳になります。しかし最近その会社の経営が難しくなり、80歳という年齢までローンを払い続けるのが到底無理だという話になり、売却を考えてるそうです。私は結婚して今分譲マンションを探しているのです…

共同名義の土地の放棄を求められています。

父の兄弟4名の共同名義になっている土地があります。父の兄弟は父も含めて全員なくなっております。この度、長男である伯父の息子（従兄弟）がこの土地の名義をひとつにまとめたいという話をもってきました。すでに、次男の息子は放棄という形にしているようですが4人の名義だったのならば、売却等して、割合もあるでしょうが４等分にするのが筋ではないかと思うのですが、そう考えるのはおかしいのでしょう…

教育資金の運用、学資保険へ加入しようか迷っています。

初めて質問します。以下、よろしくお願いします。主人４０歳、私３８歳、長男７歳、二男４歳の家族です。長男、二男の高校卒業後の教育資金として（進学等しなかった場合は、就職や結婚資金等として）毎月、それぞれ子供名義の預金にコツコツ積んできたお金が、併せて２００万ちょっとになりました。（１年ごとの定期預金となっています）このお金は、子供たちが専門学校又は大学等へ進学したいといった際の…

住宅ローン借り換え

3年前に2800万の、住宅ローンを主人名義、主人の母保証人で借り入れしました。主人は、5年前に任意整理しており、保証人をたててのローンとなりました。完済から、来年8月で5年になります。最近、金利が低いので借り換えを、検討してますが、単独での借り換えが、出来るのか、教えて貰えたらとおもいます。45歳　上場企業勤務　8年年収1000万現在住宅ローン以外は、借り入れもなくクレジットカードも、持って…

失業給付申請について

今月、10年以上勤めた会社を退職いたしました。失業給付の申請のための書類もそろい、申請に行こうと思った矢先に登録した派遣会社から仕事の紹介がありました。是非、その仕事もしてみたいと思うのですが、その場合、失業給付の申請は一旦保留にしたほうが良いのでしょうか？それとも、とりあえず早めにハローワークに行ったほうがいいのでしょうか？というのも、派遣の仕事は3か月更新の仕事で、自分はやり…

現在の収支について

現在アルバイトを掛け持ちして生活しています。今年の夏からプロレスの練習生になりました。毎月１万円程ですが、団体側に支払っています。来年の春にある大から試合をさせてもらえる事になったのですが、現在練習生をしながら過去の大会のDVD製作や企画などの仕事もさせてもらっています。しかし、その打ち合わせや練習の為に団体の事務所に通う回数が増え交通費やDVD製作に関する書籍代などで、毎月の収入…

住宅ローンについて

今後５年以内にマンションの購入を検討しています。現在の収入は、手取り２５万円でそのうち家賃補助は３万円です。モデルルームを数件回り、銀行にも仮審査をお願いしたところ、保証料込のローンを３５００万円借りることができることがわかりました。また、社内ローンで諸費用なしで４００万円（固定金利３パーセント）借りられることもわかりました。つまり、貯金１００万円だけで３９００万円のマンショ…

大家の対応が悪く退去を考えています

２年半ほど前より木造２階建てのアパートに住んでいます今年の６月頃にエアコンが壊れたので不動産会社に連絡した所すぐに大家に連絡がつき業者も手配してくれて家に来てもらったのですが交換が必要と言われ大家に連絡をとった後また来ますと言われましたただその後一向に連絡がなく、エアコンも壊れてはいましたが一応冷房が動いてたのでそのまま夏を過ごしてしまいましたそして３ヶ月後の９月にどうしても…

年間の収入が少ないのですが・・・

今年６月に出産し現在育休中。夫は年内２度転職し現在契約で仕事しています夫、自分、子供３人の５人家族ですが税金やら保険やらお金がいることばかりです年内の我が家の収入は育休給付金を除き３００万未満ですいろんな制度があるのかどうかもわかりませんなにか家計を助けてもらえる制度があれば教えてほしいのですが・・・よろしくおねがいします

姓について

離婚して十ヶ月になります。当初は離婚のことで精神的にも弱っていたこともあり、子どものことも含めて目前のことしか考えることが出来ていませんでした。親の都合で子どもの姓を変えてしまうことへの罪悪感などもあり、旧姓に戻すことはせずに離婚後も婚姻時のままの姓を名乗ることにしました。しかし、今となっては旧姓にしておくべきだったと後悔しています。親権者も養育者も私ではありますが、子どもの…

離婚時の住宅ローン整理について（ペアローン）

現状、離婚はしておりませんが、近い内に離婚になります。ペアローンで購入した新築戸建（半年間住んでます。）があるのですが、離婚時にはどのような考え方になるのか教えて頂きたいです。離婚理由は価値観の違いで、どちらか一方に重大な落ち度がある訳ではないので、協議離婚による円満離婚となる予定です。物件を購入した時の状況1.物件価格は3,800万円に400万のオプションを追加し合計4,200万円で購入2.…

投資ワンルームマンション繰上げ返済について

お忙しいところ読んでいただいてありがとうございます。＜相談内容＞投資ワンルームマンションの借入れ残高380万円を全額返済すべきかについて。余剰資金で株式投資などを行っていますが、全額返済によって利息、保証料を削減する方が株式投資などよりよほど確実な投資なのではないかと考えています。＜現在返済状況＞家賃収入と返済など（管理費、固定資産税）がとんとんになるようにしております。家賃収入…

慰謝料の額、別居中の負担費用、財産分与の時期について

よろしくお願いします。夫（私）42歳、妻33歳、結婚歴約12年、こども3人（10歳、8歳、5歳）、年収は私が約700万円、妻はパートのため50万円程度です。この夏の約3ヶ月間の私の浮気が原因で離婚することになりました。相手とは5回ほど関係を持ちました。この場合慰謝料として妥当な金額はどれくらいでしょうか。またこちらから離婚をもちかけましたが、妻はすぐには離婚に応じず、しばらく（10年くらい）は別…

個人事業主がドイツ企業からの仕事を受ける際のﾋﾞｻﾞ

こんにちは。ドイツ企業からの仕事を持ちかけられているのですが、実現可能かどうか模索している状態です。アドバイスをお願いします。当方は情報処理の業界で日本で個人事業主として働いています。以前から元請け企業の仕事でドイツに出張に行くことがあり、この度その現地企業から仕事のオファーを直接持ちかけられています。内容としては現地に暫く滞在しての仕事になりそうで、出張時のようなビザ不要短…

このままでは、離婚に追い込まれてしまいそうな予感です。

初めまして、３０代女性婚姻一年目（子無し）の新婚です。主人とは、婚姻をする以前からの長い期間（約１０年）を経て結婚を致しました。ですが、お付き合いをしている頃から色々な事があり、結婚をしてからも夫婦喧嘩が絶えない等家庭環境にも問題がある等･･･様々な要因や出来事等が多々あり、積み重なって行く度にお互いの、価値観の違いや性格の不一致等が目立ち親族をも巻き込む様な事態にまで発展をし、…

新築中の建物が１１センチもズレてました。保障は？

現在一戸建てを新築中の者です。今年6月末に建築条件付きの土地を契約し、設計を経て建物請負契約を8月末に交わして10月に着工しました。順調に10月末に上棟したのですが、現場で工事管理監督と話していた時にとんでもないことが発覚しました。西側にある玄関ポーチのコンクリが欠けていたので指摘すると、そこが敷地のギリギリでタイルを貼るスペースが取れなかったために建物全体を半時計周りに4センチずら…

一人暮らしを来年からします。

5万円以下の物件で一人暮らしを考えています。しかし家庭の関係で一人暮らしをしても5～6カ月後には兄が東京へ来るため兄と住もうと思っています。この場合家賃5万円以内の物件でも5～6万円のシェアハウスに住んだ方が費用が抑えられますか？（初期費用のことなどもありまして）あまりシェアハウスが好きではないので・・・5～6カ月住むのに安くおさまる何かいい方法はないのでしょうか？教えてください！よ…

相続について

お世話になります。相続についてお伺いします。数年前に未婚の叔父が亡くなりましたが、叔父名義の不動産がそのままになっています。この度、その不動産を処分するにあたり名義変更を含め相続手続を行うことになりました。本件の場合、相続人は誰になるのでしょうか？・被相続人は未婚で両親祖父母も既に亡くなってます。・被相続人には姉・妹・弟がいますが、弟は被相続人が亡くなった後に亡くなっていて、…

遺族年金受給資格について

こんにちは。3年前に夫が死亡し､遺族年金を受給しています。今回夫から相続した分譲マンションを､結婚予定の友人夫妻に安く貸すと言う事を考えています。毎月の2万ちょっとの管理費(修繕積み立て期等含む)と固定資産税(年10万ちょっと)を払って居るのですが､実際には母の体調が2年前位から悪い為に､実家の近くにアパートを借りて､そちらでの生活がメインの為に､これらの出費と多少でも収入になれば。と考えて…

個人事業開業のための親からの借金

個人事業（夫婦でパン屋）開業のために、（妻の）親から１千万円を借ります。借用書も作ります。（質問２のような）質問１．利子は無しとしたいのですが、可能でしょうか？また、以下の解釈は合っていますか？利子を無しとすると、一般の金融機関程度の利子分を得することになるので、その利子分を「贈与」とみなされる場合があるとのこと。しかし利率を仮に２パーセントとしても利子分は年間20万円なので、…

両親の離婚について

私の両親のDV離婚に関するご相談です。 以下、家族構成です。 父（50代）無職 母（50代）会社員 弟（10代）学生 私（20代）会社員 今年9月末頃、まだ夕方であったにも関わらず、弟が家に帰ってこないことを理由に父が警察に捜索願を届け、またその翌日に弟に一方的に暴力をふるいました。これ以上父と一緒に暮らすのが怖く、その時に母、弟、私の3人で家を出て、現在は3人で別の家を借りて暮らしています。 …

測量について

測量に詳しい方、お願いします。市の道路から自宅へ通じる自分の土地の道路があります。建て替えにあたり、道路の幅50センチを市へ提供します。市も立ち会いのもと測量士がはかるらしいのですが、費用はどの位かかるのでしょうか？距離にして100メートル位あります。また測量に対して補助金などあるのでしょうか？

木の伐採について

新築にあたり、家の周りの木の伐採を考え、業者に見積りをお願いしました。伐採15本×40000、枝おろし9本×30000、運搬処分などを含め168万になりました。それぞれ太さ、高さ、難易度は違うのに一本あたりの費用が同じなのは普通なのでしょうか？正直、高額でビックリしています。

自社製品販売におけるローンの取り扱いについて

1個あたり100～200万円程度の自社製品を個人向けに販売している中小企業です。ある顧客からローンが組めないかとの相談がありました。このような場合、どこへ相談（あるいは提携）すべきなのでしょうか？銀行、信販会社、カード会社等へ相談し、提携するという流れになるのでしょうか？？ご回答よろしくお願い致します。

離婚協議書が送られて来ました。

現在妊娠中で離婚することが決まった25歳です。離婚について話し合うなか、相手方から離婚協議書が送られてきました。10項目あり、親権者を私とすることや、子供が成年に達するまで(または就職するまで、女子なら婚姻するまで)毎月２万ずつ振り込みにて養育費を支払うこと、子供の所在確認の為毎年12月に子供の住民票を夫に送ること。出産費用として別居中に夫が私に支払った50万を慰謝料とすること、子供が…

離婚したいと言われました。

数年前から夫婦の間がギクシャクしだしました。2年前私が1年間家を出て別居の状態でしたが、昨年戻りました。私は何とか歩みよろうと努力しましたが、夫はできないようで、話しもまともに出来ない日々が続いていました。数日前、一緒に生活しているのか気持ち的に苦しい、私のことを思いやることが出来ないから一度きっぱり別れた方がスッキリすると言われて、私がまた家を出ようと思いましたが、住宅ローン…

養育費について。

はじめまして。現在結婚して7ヶ月、入籍と同時に妊娠発覚、もうすぐ臨月になります。私は25歳。夫は33歳です。結婚2、3ヶ月で夫がうつ病になり、仕事を嫌がり、出産や将来についてやお金の話になると性格が変わったように、食費を削れ。暑くてもクーラーは使うな。引っ越し先が風呂なしでも我慢しろ等暴言を吐き、死にたい。消えたいと口走るようになりました。子供も産まれる為に家賃の安いアパートへ引っ越…

仲介業者の対応についてアドバイスをお願いします！

現状を充分に理解していただく為、長文になりますがお付き合いください。とある仲介業者に住み替えを依頼、資金が少ないことから売却先行で話を進めることにしました。運良く数週間で購入希望者が見つかり、互いの事情を考慮して半年の猶予期間を設けました。6月に売買契約を締結し、12月末に決算及び引渡しとなりました。締結から1ヶ月が経過した頃、条件に合う土地が見つかりました。そして7月末に土地の売…

慰謝料を請求されました

不倫の末、夫が慰謝料を請求されています。。。不倫相手のご主人は弁護士をたて、その弁護士の方から電話で１　慰謝料５００万の請求をされている。２　高額の為、書面で送付する前に電話で連絡した。３　一週間以内に、今後どうするか連絡がほしいという旨の連絡をもらいました。どうするか…と言われても、何をすればいいのでしょう？もちろんそんな大金を払えるわけも、払いたくもないのですが…単純にこち…

商品管理の移行先を探しています。

10年ほど前に、メイヤーアセットマネジメントで、ランドバンキングとドミニオンのプレミアウルトラフレンズプロビデントを始めました。そのままほったらかしできましたが、メイヤーが行政処分を受けて、もう遅いのですが、心配になり、管理とアドバイスをお願いできるところを探しています。どのようなところがありますか。商品によって、扱えないものもあるかと思いますが、積み立ての分だけでも守りたいと…

離婚協議書の内容とその効力について

去年結婚し、今年に入ってから主人の浮気を疑うようになりました。5月に全く家に帰らなくなり、調べた結果、浮気が判明。女性との付き合いを継続したいとの事で離婚の方向となりました。主人から聞いていない話ですが、女性は妊娠6ヶ月くらいになるそうです。慰謝料は100万、私と親に借金が700万。仕事を最近始めたばかりなので手付で20万円、月5万の返済が今は精一杯だと言っています。所在変更は必ず連絡、…

うつ病の旦那との離婚

結婚11ヶ月目になります。主人が、結婚2ヶ月目から軽いうつ病になり、現在も休職中です。休職中の間は、収入が少ないので、私がパートをして生活してました。主人は、本来貰えるはずの、傷病手当の申請も中々せず、妻が病気の夫の面倒をみるのは、仕方ないと何もしない状況です。私としては、どの仕事でもよいので、1日でも早く仕事をして欲しいと思ってます。今まで復帰を信じて支えてきたのですが、復帰直…

海外での不貞行為

夫の仕事の関係で東南アジアの某国に住んで3ヶ月になります。結婚10年で子供はいません。夫は私より7ヶ月先にこちらに来ています。その間に現地の女性と浮気を始めたようです。私がこちらに来て1ヶ月で離婚してくれと言われました。それまでは、こちらに来る手続きもちゃんとしてくれていたし、私にこちらに早く来てほしいという態度（冷たい感じではありませんでした）でした。ところがこちらに来て、態度が…

事情変更の原則について

事情変更の原則について知りたいです。予期していない事情が発生し、取り決めた養育費の金額では足りない、又は減額したい場合、相手側に請求することが可能という事を知りました。そこで事情変更の原則とはどんな物なのかをネットで調べると、どのサイトにも（裁判所のページでも）同じような事が書いてあります。増額理由→物価水準の上昇、子供の私立進学に伴う学費の増額など減額理由→義務者の再婚により…

住宅ローン控除について

私の名義で実家を新築し、両親・姉と共に住んでいます。正社員で安定収入があるのは私だけの上、後の相続税を見越しての事です。今年確定申告をし、一年目の控除を受けました。この度一人暮らしの為実家を出ようと思い立ちましたが、住宅ローン控除の事を思い出し、迷い始めました。ローンの引落しは私の口座からなのでそのまま継続するつもりです。やはり名義人が住んでいないと控除は受けられませんよね…？…

海外から日本帰国の為、全財産を日本に送金したい。

現在フランスに在住１２年に成る既婚日本人です、来年早々に日本に私だけ永住帰国予定です。仏国籍の夫と別居予定で既に財産分与を受理し、２、０００万円弱を日本に送金したいと思ってます。その為にはどのような事をしなければ行けないのでしょうか？フランスでは法定公渉人を立て財産分与をしました。１）日本では課税対象と成るのでしょうか？　２）送金は可能なのでしょうか？３）特別な書類提出など有…

私は不倫相手です。

こんにちは。先月同じ職場の30代の方と不倫をしているのが彼の奥さんにばれました。まわりから私と彼が仲がいいのを聞き、彼の携帯をみたそうです。彼はいつもメールを消しているそうなのですがそのときは寝てしまって消すのを忘れたそうです。メールの内容は覚えていないのですが、出張がんばってねと打ったのは覚えています。彼の奥さんはそれに怒り、長男(8歳)長女(4歳)次男(1歳)を連れて実家の方に帰った…

養育費について

家裁で親権を争い、私が引き取り、11年経ちました。月３万円の養育費を家裁で決め、７年前に私が再婚してからもほぼ毎月入金されていましたが今年の４月からストップしています。　　向こうの現在の家庭状況などは全く知りませんが、３万円が難しいようなら減額してもいいし、無理な時は連絡をもらえれば構わないと前から話はしてきました。ただ、突然入金が無くなると困るので必ず連絡をしてくれるようお願…

DV旦那との離婚について

お世話になります。以下について、会社の同僚の女性から相談を受けております。しかし、私の知識ではもうどうにもなりません。そこで、専門家の方々に何かアドバイス頂けないかと思っております。彼女は、旦那からDVを受けていて、現在離婚朝廷の申し立て中です。仮名Aさん、30歳女性(8歳、2歳の娘)は、22歳で出来ちゃった結婚です。結婚当時から暴力や、ビールを頭からかけられたり、最近では首を掴まれて捻…

事情変更の原則？（養育費）

こんにちは。一度決めた養育費を変更する申立てを行うことができるらしいですがその申立で増額、または減額、それぞれ認められなかったケースなどを知りたいと思っています。いくつか判例を教えていただくことはできますか？もしくは、そのようなサイトを教えて欲しいです。

遺産相続について

すいませんが、教えてください。私の親は地主で、代々農家を生業としております。土地や賃貸などの不動産資産や、預貯金などの資産はそれなりにあるようです。2人兄弟で、兄が一人おり、兄が跡取りとしていずれ家を継ぐことになりますが、ほとんど働かずに我がままばかり言ってる始末です。私は結婚してお嫁に出ましたが、親は昔ながらの家督相続性を頑に続けるつもりのようで、ほとんど兄に相続させようとし…

22歳女優、親の扶養から外れるか悩んでいます。

はじめまして。22歳、劇団に所属し舞台俳優をしています。父、専業主婦の母、21歳大学生の弟、私の4人家族です。現在親の扶養から外れるか悩んでいます。劇団からは、舞台や撮影などの仕事をした時のみお給料を貰えます。劇団のお給料だけで生活できる月もありますが、全くオーディションに受からずお給料０の月もあります。その為バイトをしているのですが、先日かけもちを始めた為、親の扶養から外れるか悩…

扶養について

現在パートで働いています。以前は収入が多かったので私の会社の健康保険に加入していましたが、収入が減り昨年途中で保険から外れました。昨年の給与所得は57万円、保険が満期になり一時所得が600万円程ありました。現在国民健康保険32000円、国民年金14000円程を月々支払っています。収入はほとんどありませんが一時的にでも収入があった場合このような負担が発生するのでしょうか？主人の扶養になることは…

養育費　変更について

協議離婚し、お互いの合意の上で養育費を決定しました。どうしてもモヤモヤしていることがあります。質問１将来前の妻が増額を請求してきた場合、私の再婚を理由に増額の拒否をした場合、増額にならない可能性もありますか。（妻の年齢から、妊娠の可能性は低いです。）質問２夫婦が取り決めた養育費ですが、簡単には変更できないと聞きました。しかし、ほぼ算定表の中の金額で決まるとも聞きました。お互い…

浮気相手への慰謝料請求と夫への生活費請求

夫が１年ほど浮気をしていました。５か月前にキスをしている写真があったので、聞いたら悪いといい、はっきり浮気は認めませんでした。その後、メールを発見し突き詰め、夫の家族と教会の牧師に相談し、２か月前に相手の女性とは別れましたが、同時に私とも離婚したいといい、一か月前に家を出ました。私は離婚はしたくありません。生活費は２カ月払うといいますが、その後、払わなくなった場合、生活費の請…

ひき逃げ容疑について

交通事故なのですが腑に落ちない点があるので質問します。今日私の友人が警察から出頭を要請され行ったところ、３日前に２ｔトラックで民家を走行中の友人に自転車で右手を接触させられたと言う男性が診断書を持って訴え出て来ているとの事でした。相手の方は友人のトラックのナンバープレートを見て通報されたそうですが、友人曰く、その場所は確かに通ったがそんな自転車はみた事はないし当った覚えもない…

慰謝料について

私の不倫が発覚し、最終的に離婚になります。自分のした事は認めていますし、反省しています。嫁は専業主婦で、子供は３人います。最後の責任として、子供が路頭に迷わない様に、完済まで住宅ローンを払い続けていくつもりですが、これを慰謝料代わりに出来るんでしょうか？また浮気発覚当初に慰謝料代わりに車を購入したのですが、これは嫁に取り上げられるのでしょうか？（ローン名義は私）私の年収は額面…