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薪ストーブの危険性 その２
前回に引き続き、薪ストーブの危険性のお話しです。 正しい知識で、薪ストーブライフをエンジョイしましょう！ では、続きで、一酸化炭素中毒のお話しです。 薪が燃焼すると、二酸化炭素が排出されますが、不完全燃焼を起こすと、一酸化炭素が発生します。 しかしながら、数万円の中国製のストーブ等と違い、法律基準の厳しい欧米産の薪ストーブメーカーは、各社とも厳しい気密基準を...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
相手の会話量と自分の会話量
2007.11.24のグルコムブログの内容を掲載しています。 人と話しをする時、相手と自分との会話の割合はどのくらいでしょうか？ 相手５０対５０自分？ それとも相手３０対７０自分。 友達や親戚、知り合いの人と話しをする時は上記割合でも良いのかもしれません。（たまにはグチも聞いてもらいたい時もありますし・・・） ただし、この「相手」という対象が『お客様』の時はいかが...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
白熱電球の製造・販売を中止
政府が白熱電球の国内での製造・販売を数年以内に中止する方針を打ち出す見通しとなりました。 全世帯が電球形蛍光ランプに置き換えた場合のガス削減効果は、家庭からの排出量の1.3％に当たる約２００万トンになるそうです。 省エネの観点からはこのような流れも仕方がないと思いますが、光の質に対する議論がなされているのかどうかが気になります。 例えば白熱電球と蛍光ランプでは分光分布が違いますの...（続きを読む）
- 松下 進
- （インテリアコーディネーター）
ショックな出来事は？ その27
実は、今月スタイリストデビューしました！ しかし… また アシスタントからやり直すことになりました。 オーナーに 「時間がかかりすぎる しかも デザイン性がない！ 先輩のやっていることを やってきたこと 全く見てないんじゃないか！」 と言われました。 何をしても、オーナーをはじめスタイリストをイラつかせてしまい、 それを見ると、何をするにも緊...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
vol.37 快適な温度と湿度
今日11時amの外気温度は9.9度
寒くなってきました。
24時間躯体蓄熱暖房
でも部屋ごとに少し温度差があります。
先日ご紹介した
温度は1階の事務所。
右の写真は2階のLDK
室温20.1度
左の写真は2階の子供部屋
室温19.5度、湿度50%
大きな開口部（窓）のある2階は
窓からの熱逃げでやや低めになっています。
...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
それほど高くない？螺旋階段
狭小地に小さな家を作る場合、階段にはとても悩まされます。
通常の階段室を作らず開放感のある軽い階段を作ろうという場合には螺旋階段が有効です。
鉄骨の螺旋階段。
とっても高そうな響きです。
でも、使用する鉄の量はそれほどたいしたことはないのです。細かい収まりにもよりますが、通常の場合は35万円程度で製作可能です。後はその取り付け方法ですが、こちらは工夫次第で大工さんにやってもらったり...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
暮らしを楽しむこだわり空間〜キッチン
こんにちは。サカイデザインネットワークの酒井です。
住まいづくりのなかで、住まう人のライフスタイル、とりわけ「趣味」を活かせる家が出来たとき、そこはこだわりの空間となり、結果として暮らしを楽しむ時間も得ることができるのだと思います。
写真は「八ヶ岳の週末住宅」のためにデザインしたオーダーキッチンです。 お客様のご要望は２〜３人が同時に作業でき、外の景色が眺めることができるオール...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
最新お役立ち情報を発信中
一口にインテリアと言っても様々、膨大な量の商品があります。
家具もそう。カーテン、雑貨なんかもインテリアですね。
日々たくさんの商品を扱う中で、この商品は優れている、こんな新商品が出ました。
などなど、インテリアのプロとしての最新インテリア情報を発信していきたいと考えています。
まず第一回目はタチカワブラインドさんのパネル間仕切りプレイスＦＸのご紹介です。
...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
【仕事のお願いコミュニケーション】その２
「自分が仕事を抱えてしまう典型的なタイプはどんなタイプ？」でした。 正解。 「コミュニケーションが下手な人」 仕事を依頼するためには、 相手にお願いすることを理解してもらわなくちゃならない。 これが抜ける。 「同じ仕事やっているんだから当然すぐ分かるだろう」 「そんなに難しいことじゃないんだから、早くできて当然だろう」 ...（続きを読む）
- 長坂 有浩
- （経営コンサルタント）
【仕事のお願いコミュニケーション】その１
仕事を人に任せるのが苦手な人がいます。 自分で何でもやっちゃう。 「なんで誰かにお願いしないの？」って聞いてみると、 結構決まった答えが返ってくる； 「自分でやった方が早いし納得のいくものになるから」 うん、確かにその通り。 だって、アウトプットは自分の頭の中から発信された形だもの。 頭の中にあることを形にする作業だから、大体は早くできるよね。 ...（続きを読む）
- 長坂 有浩
- （経営コンサルタント）
何故 板倉造り？ あるご家族との出会い
私が板倉造りに真剣に取り組むようになったのは、あるご家族との出会いがきっかけでした。
当時、間取りの打合せを進めていたそのお客様のご希望が、収納が全く無いものばかり。
不思議に思って質問した所、それは意外な答えでした。
「家族全員が喘息持ちであり、特に子供の喘息や花粉症などのアレルギーも酷い」
「そう言った事の元凶と考えられるホルマリンを大量に出す押入などの収納を...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
「住まいの設備を選ぶ本」の取材を受けました
先日株式会社リクルート社発行の専門誌で「住まいの設備を選ぶ本」の 取材があり、わざわざ弊社までお越しいただきました。 来年発売される号ですが、内容的には現在の住宅設備の傾向が中心でした。 流行のカラーであったり、デザインコンシャス、トータルコーディネートなどの話しをさせていただきました。 以前と違い、現在の住宅設備は環境を考慮した「エコ」商品であったり、防犯、防災であっ...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
5.部下に自信を抱かせるには？（４）
「自信を抱かせる」【inspire confidence】（４）
自己評価の３つの柱
「自己評価」は「自分自身に対する自分自身の評価」ですが、
では、「自己評価」を高める要素というのは何なのでしょうか？
『自己評価の心理学』（紀伊国屋書店）*1では、
その要素について３つの柱があると指摘しています。
それが以下のものです。
１.自分を愛する...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
それって本当に自然素材？
昨日のコラムで、健康住宅のことを書きましたが、健康住宅と言って出てくるのが、「珪藻土」では？
最近では、塗り壁の代表選手見たいに使われています。
珪藻土とは、珪藻類という植物プランクトンの死骸が堆積した地層の土を言います。
珪藻類は、シリカと言う固く多孔質の殻を持っていて、それが死骸になった後も残る訳です。
実は、この珪藻土その含有量がピンキリだったりします...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
「健康」 に暮らすと言うこと
すごく格好いい家でも、 すごく高級な設備の家でも、 アイデア満載の間取りの家でも、 「健康」に暮らせなくればなんの意味もないことは言うまでもありません。 「健康住宅」という言葉は、住宅業界で一人歩きしていますが、その定義は非常に曖昧です。 分かりやすい、一つの指針としては、「Ｆ☆☆☆☆」と言うのがあります。 Ｆ☆☆☆☆（Ｆフォースター）は、JIS工場...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
ホームシアターへ早変わり！
この家のメインであるリビングルームはシアタールームへと変化します。
遮光ブラインドで部屋を暗くし、１２０インチのスクリーンが電動で下がると、上映開始。
大画面に映る映像は細部までくっきり、音もリアルで、まるで映画館にいるようです。
プロジェクターやスクリーンは、サウンドクリエイトさんの協力を得ながら、ご主人がこだわり抜いて選んだ最新鋭の機器。（詳しい機種等は現在発売されている「ホ...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
照度設計から輝度設計へ
輝度が照明設計において有効であることを実証する実験を行いました。
現在は平均照度を主体にした照明設計が一般的ですが、今後は人の目の見え方に近い測光量である輝度及び対比の効果まで考慮に入れた明るさ尺度値を主体とする照明設計に移行すると考えられます。
（画像は明るさ尺度値の分布図です）
住宅照明においても、光環境の向上と省エネルギーの両立を実現する多灯分散照明方式への移行が進ん...（続きを読む）
- 松下 進
- （インテリアコーディネーター）
フリーレント vs 広告費
毎日のＦＡＸＤＭの量、すごいですねぇ・・・ それだけ空室が多く問題になっているということでしょうか？ 家賃高いなぁ・・・ と思う物件には、フリーレント２ヶ月・広告費１ヶ月が当り前になってきました！ 決して家賃も高くないのに・・・ と思う物件でも、広告費１ヶ月は何だか当り前！ 当社で預っている物件でも、１週間に１件も案内が無い物件に関して...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
あなたならどうする？
売却か？ 建替えか？ 今年３０歳になる木造アパートを３ヶ月ほど前から管理しています！ 先月、退去者が出てはじめて室内を見ました！ ２年ほど前に耐震補強工事や屋根など手入れはしてるものの室内の床がきしんだり、建物自体が若干傾いてる(住んだり耐震上の問題はない)こともあり、リフォーム代金が３０万円から４０万円かかります。 もう１室退去予定のため一時金...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
いわゆる「薬漬け」に関して
よく多数の薬を出されることを「薬漬け」といいますが、その根拠、定義ははっきりしていません。 錠剤数？薬の種類？胃の薬や下剤はいらない？？ 先日、私も肺炎の一歩手前まで行きましたが、咳止め２錠、去痰剤１錠、鎮痛薬１錠、抗生剤２錠、これだけでも１回計６錠、それに胃のムカムカがあり健胃剤１錠追加され、これで一回に計７錠です。服用後、次第に症状が良くなったのは言うまでもありませんが、この場合の薬の...（続きを読む）
- 菅野 庸
- （医師（精神科））
高気密高断熱住宅は何故生まれたか？?
■昭和４４年(1969年) 住宅産業は最盛期を迎え、大型デベロッパーの宅地開発が各地で競われる時代になります。
■昭和４５年（1970年） 住宅５ヶ年計画（年間２００万棟）が発表され、大手ハウスメーカーの増産体制の整備と販売競争に拍車がかかることになります。
・住宅は、一般商品と同様な耐久消費財（個人的な欲望を充足させるために直接供される資財）としてユーザーの欲望を満足させる...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
不動産は値下がりする？３〜江副さんの書いた本〜
《２からの続きです…》 それは裏を返せば 「都心の中古マンションは今後非常に有望」とも読めます。 ・ 近年の地価高騰、規制等で都心の供給は減る。 ・ 賃料は、郊外ほど下落しない。 ・ 都心に限っては（特に一等地）は人気も上がり、 不動産価格は上昇する。 （3番目は、 「エリアによる格差がさらに大きくなる」 という見出しに書か...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
京都市で新景観政策がスタート−３
土地の経済能力は、質×量で考えることができます。 ここでの「量」とは、土地に建ちうる建物の床面積です。 建物高さを、例えば半分に制限したら、建てられる量は半分となります。 景観が向上して（長い時間をかけて）、質が上がるでしょうが、目に見えて価値が上がることは考えにくく、地主にとって、総合的に土地の価値が下がることになります。 分譲マンション住民にとっては、将来マンションを建て...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
建築ジャーナル・・・霧島住宅の評価 ?
建築ジャーナル発行の『最新版・ハウスメーカー７７社個別診断』（平成１９年９月初刊）の掲載の霧島住宅の評価です。
前回からhttp://profile.ne.jp/ask/column_detail.php/17729の続きです。
■展示場リポート
枚方市の住宅街にある木造軸組工法のモデルハウスは、霧島住宅が建て主から借り受けたもの。入居後一年（注・５ヶ月でし...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
Yahoo! Japan 検索アルゴリズムを刷新
SEO情報 2007/8/30 Yahoo!が予告していた通り、YST検索アルゴリズムを刷新しています。かなり大掛かりなバージョンアップのようで、順位変動に巻き込まれたサイトもたくさんあると思われます。 今回は日本独自の変更ということで、何が変わったのか、簡単速報です。 ○日本語ドメインの下降 バグ？と言われていた日本語ドメインに手直し。 Wikiな...（続きを読む）
- 服部 哲也
- （Webプロデューサー）
一等地に投資する意味２ 〜EMPメルマガより〜
《１からのつづきです…》 大手オフィス仲介会社で賃料査定を行なっている友人が 『時期によってオフィス賃料の上下が話題になるが、 一等地と呼ばれる場所にあるハイグレードの第一級ビルの賃料は 周辺相場に左右されることなく“高い”』 ということを言っていました。 立地や建物のグレードが 賃料や資産価値の下落を最小限に留め、 上昇時には他に比較して格段...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
ひとりで生きる１ 〜EMPメルマガバックナンバー〜
「政治、社会、経済、企業のいずれにせよ、 およそ人間に関わることについては、 未来を予想してもあまり意味がない。 だが、すでに起こり、後戻りのないことであって、 10年後、20年後に影響をもたらすことについて知ることは 重大な意味がある。しかもそのような すでに起こった未来を明らかにし備えることは可能である。」（ドラッカー） ドラッカーは、「人口構造の...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
「企業サイトっぽくお願いします」
よく「企業サイトっぽいデザインでお願いします」 と、いわれることがあります。 頻繁にお仕事をお願いされている担当者であれば、 「つまり、○○で□□□の☆☆☆ですよね」 と切り返すことが出来ます。 「クライアントの価値観」を把握することは、基本中の基本と思っていますので。 大変なのは、初対面の場合です。 「企業サイトっぽくお願いします」は、実のとこ...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
コンパクトなパーティーキッチン
リビングダイニングからつながる、オープンなキッチンです。
ステンレスと木を組み合わせて、オリジナルで製作しました。
一の橋ワインカーブは住まいではなくワインを楽しむための空間なので、キッチンは小さいスペースにコンパクトにまとめながらも、大勢で同時に使えるよう、配置や通路巾を考慮しました。
また、パーティーをしながら気軽にキッチン作業も行えるよう、ダイニングと緩やかに連続させました...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
金融庁、金融商品勧誘、困惑させる時間帯を禁止！
低金利が続く中、 投資信託や株式と言った金融商品が個人投資家の人気を集めている中、 最近、金融機関の執ような勧誘などに対する苦情が相次ぎ、 金融庁は、このような金融商品を販売する金融機関に対し、 9月30日から 客が迷惑と感じる時間帯での電話や訪問で勧誘を禁止することとしました。 又 悪質な勧誘が見つかった場合、業務停止を含めた行政処分の対象となっています。 ...（続きを読む）
- かやはし 陽子
- （ファイナンシャルプランナー）
「ユーティリティ 」と洗面室
ユーティリティ（家事室）と洗面室。これらは切っても切れない関係にあります。
一般に、洗面室に洗濯機を置くケースが多いと思いますが、洗濯機は意外とスペースをとりますよね。
最近では洗面カウンターの下などに設置できるコンパクトなドラム式洗濯乾燥機も数多くあり、デザイン的にもすっきりとさせることができるようになってきました。
洗面室とユーティリティを一体化する最大のメリットは、省スペー...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
解体、そしてスケルトン一歩手前まで
鉄骨造３階建て住宅を２世帯住宅にリフォームするプロジェクトの紹介です。
解体
設計を十分に詰め、工事着工前に検査解体も済ませ、''構造体の状況を確認''した上で、工事が始まりました。
工事の始めは解体からです。今回は大きく間取りを変更し、水廻りの位置も変わる２階のリフォームがメインとなります。奥のお母様の寝室と階段以外の部分は、内装を全て剥ぎ取って、ほぼスケルトン（...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
通行量を調べても出店後の売り上げはわからない（2）
通行量調査が浸透している背景として、さらにもう一つ「キャッチ率法」という売上予想が挙げられます。 以下の式による予想手法です。 売り上げ ＝ 店前通行量 × 来店率（キャッチ率）× 客単価 一見、説得力があるものの、実は一番重要な来店率（キャッチ率）を決める根拠がありません。 先の例でいえば、通勤途中の人ばかり往来する道と、買い物客ばかり往来する道では、キャッチ率が同じ...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
ノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家 木組み順調
■幸せを生む住まい・ノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家の上棟式にむけて進んでいます。土台敷きを７月３日から始めましたので、今日で４日目です。
『上棟式まで２日ぐらいの現場が多いのに、霧島住宅さんの現場は何故そんなにかかるのですか？』
このような質問を頂きますが、実際の木組みを見ていただけると皆さんお解かりです。
『これならかかるよな！こんなに木材を多く使っている現...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
6,538件中 6401～6450 件目
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