不適合接道アパートの売却 お客様から入居者が入居したままアパートの売却処分を依頼されました。但しそのアパートの敷地のみでは建築基準法上の道路に接道要件を満たしておらず建て替えをすることができません。また価格も近隣の相場と比較してあまり減額をせずに売却したいという要望がありました。         　 私鉄のターミナル駅から徒歩で６～７分に位置する物件で、近隣には一般住宅とアパートが存在してい...（続きを読む）

森田 芳則

（不動産コンサルタント）

カルマという言葉をお聞きになったことがあるでしょうか。 カルマというと、一般的には 「逃れられない恐ろしい宿命」というイメージを持つ方が多いようです。 たとえば、 「前世でひどいことをしてきたので、今世は償いのために生きると決めてきた。 だから、度重なる苦労が襲うのだ」 この場合の「前世でしたひどいこと」を「カルマ」と呼ぶことがあります。 もちろん、「前世でたくさん徳を積んだから、今...（続きを読む）

Yuriel

（恋愛アドバイザー）

毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第75回を配信しました。 75.「なぜ、紙に書いただけで願いが叶うのですか？」 高嶋さんのメルマガで、よく目標を書いてトイレに貼っておく というのがありますが、それだけでは夢は叶わないと書いてあった覚えがあります。 それなのになぜ、シビス手帳に書くだけで夢が叶うのか、そのからくりがわかり...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

久々のコラムです！ 杉並区南阿佐ヶ谷に≪サプリ健康館＆風水サロン≫をOPENしました！！ 健康と暮らしは密接な関係です！ ぜひ一度、足を運んでみて下さいね！！   ★３月の勉強会・イベントのご案内★ ①３月12日(火)「温熱勉強会・三井温熱永井先生来店」 ②３月14日(木)　「風水を生活に生かす・石田先生」 ③３月16日(土)「竹原寿朋先生の四柱推命・霊数占い」 ④３月19日(火...（続きを読む）

石田 美弥子

（インテリアコーディネーター）

  おはようございます営業コンサルの竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 過去と未来を鉄の扉で閉ざせ、そして今日という区切りのなかで生きよ。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 デール・カーネギー　思想家 【一言】 過去と未来と現在を切り分け、今日1日を大事にする 【人物について】...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

夜遅く、車で自宅に戻ると・・・ 庭に、知らない男性が立っていた。 隣の作業場を覗いているようでもあるし、 我が家を見ているようなそぶりでもある。 車がウインカーを出して敷地に入ろうとしたら、 男性は、急ぎ足で歩きだしました。 気味が悪いので警察に電話をして、事情を聴いていただき、 念のために周辺をパトカーで走っていただきました。 地域課のいわゆるおまわりさんは、3人で来てくださ...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

アパートオーナーとなることは簡単なことではなく、実際にオーナーになろうとするといくつかの不安が出てくる場合があり、珍しいことではありません。 しかし、これらの障壁がオーナーになれるか否かのハードルとなり、多くの人が参入してきていないポイントでもあります。   アパートオーナーになる前の不安の一つは、「本当にオーナーになれるのだろうか？」とのこと。 「その理由の一つは東京の土地を購入して、ア...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 半年前に相談されたのは、東京在住の20歳代後半の女性です。 相談者は、その2年前より整体師の男性と交際をしていました。 彼は、名古屋で整体院を開業しているとのことでした。 ですので、会うのは月に1回ほどで東京で会っていたとのことでした。 ところが、急に彼から別れを言われて不審に思った相談者は彼のことを調べました。 そう...（続きを読む）

田中 圭吾

（行政書士）

毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第74回を配信しました。 74.「人間関係のストレスをなくす方法」 どうしても合わない人と、仕事上毎日一緒に行動しなければならず苦痛です。 気分が落ちてしまい、楽しいことを考えられません。 どうしたらいいでしょうか？ という女性からのご質問にお答えします。 ぜひ聞いてみて下さいね。**...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

こんばんは。 今日も幸せな一日となりました 明日は確定申告に行ってきます。 昨年から青色申告の腹式簿記を採用しました。 将来の経営者になるんなら青色申告をしておいた方が良い・・ 数字の管理、お金の流れが目に見えてくるから。 そう商工会議所の方にアドバイス頂き、 会計ソフトに打ち込むだけなのですが、昨年からそうしています。 おかげで色々と学ぶことがありました。...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

Noriko式ウォーキングの Bjウォーキングスクール代表 Norikoです。 Norikoのスクールで 最もおススメのコースは ウォーキング個人セッション 初回90分マンツーマンで 全身の筋肉の緊張をとるケアをし 立ち方と歩き方を お教えします。 そして beforeとafterの写真を 見比べていただきます。 生徒さんたちには 体が楽なのに 姿勢や体型が 良くなることを 実感...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ

（マナー講師）

  おはようございます営業コンサルの竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 明日のことは配慮すべきである。細心の注意を払って計画し、準備すべきである。 だが、心配するには及ばない。 デール・カーネギー　著述家 【一言】 毎日、明日の計画をしっかりやっていますか？ カーネギー名...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

　「〇〇体質」とか 「〇〇で体質改善」 なんて言葉を雑誌でよく見かけたりしますが、 あなたは何体質でしょうか？ 　僕はきっと「道聞かれ体質」です 今日も出張からの移動中、西新宿のあたりを歩いていると おばあちゃまに「損保ジャパンのビルってどこですか？」と聞かれました 　最近はスマホのおかげで、自分が知らなくても、サクサク調べて 地図を見ながら案内すること...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

３月１０日（日）は、気功による体の開発と仏教による心の学びを並行して行う心の勉強会が開催されます。 「気功って何だろう？」 と、目に見えないものだけに信じられない方もいらっしゃいますし、すでに感じ取って体感されている方もいらっしゃいます。 私自身、気功というものを信じていなかったにも関わらず、今までレイキなどもやりながら追い求めてきました。 そして松井先生に出逢って、初...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

豊かさも、貧しさも、乏しさも 誰かと比べるものじゃない やりたいことだけする人生を わがままかしらと迷うのは どこかで誰かと比べたり 自分の知っている常識を恐れているのじゃないかしら？ 自分のしたいことに　期限を設けて どこまでできたら　到達かを決める 予算を決めたら　行動開始 険しい道も　自分のやりたいことなら　乗り越えられる こんな時、誰かと比較する気持ちは、湧きません...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

男心♥女心の通訳者 夫婦間コミュニケーター中村はるみでございます。ξξ＾-＾) 分かりやすい対話形式の“誰よりも愛される妻の秘訣”「夫婦って、楽しい！」と、「夫婦円満コラム」の2本立てで、このブログは成り立っています。 　この「夫婦って、楽しい！」は夫婦間コンサルの仲村はるみと長女・伊藤くみ40歳、二女・田中りえ33歳　三女・仲村るみ29歳と銀座の真理子とで織りなす対話形式で進みます。 今...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第73回を配信しました。 73.「今すぐやれる人間になるには？ シンプルな索引を脳にインプット」 身の回りとパソコンの中を整理したら、 何がどこにあるのか、ひとめでわかるようなシンプルな索引を作ります。 これは実際作らなくても頭の中に置いておくだけでもいいですよ。 そんなお話を...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

[2596] mia [関東] 2013/02/20(Wed) 00:23 ＜一般会員＞　 こんばんは、この度先生の著書を拝読してこちらにもお邪魔いたしました、 関東で会社員をしているmiaと申します。 私は、恋愛対象の男性といると緊張してあがってしまい、うまく話せません。 大学も会社も男性が多いので、普段から男性が苦手というわけではありません。 人並みにお付き合いした経験もあ...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

アベノミクスによる、円安と日本株の上昇が続いています。私の周りでも、少しずつデフレから「脱却できるのでは」と考えている方が増えてきました。皆様は如何お考えでしょう。 インフレへの対応は多々ありますが、いち早く出来る事は、家計の圧縮です。家計の圧縮と言っても、食費は削らないようお客様にお薦めしています。また、趣味や噴火活動も生活に潤いを与える費用として、しっかり毎月の予算を確保するようお勧めしてい...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

  おはようございます営業コンサルの竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 恐怖心は暴れん坊だが、同時に臆病者である。 恐怖心を克服するには、その存在を無視すれば良い デール・カーネギー 【一言】 恐怖心を無視すると、消え去ってしまう。 【人物について】 デール・ブレッケンリッジ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

初来日！マーク先生のアクロヨガ、SAGAMIHAUSにも登場っ！ 【今春待望の日本開催＆初来日！マーク先生と学ぶアクロヨガ短期集中特別講座／東京】 ＜ヨガ業界関係者様のためのアクロヨガ体験会／東京＞ 今春、日本ヨガ業界で最も注目されているアクロヨガの魅力を短時間で体験することができる体験会を開催いたします。ヨガスタジオ経営者やヨガインストラクターの皆様など、日本のヨガ業界の発展のために今後...（続きを読む）

亀井サチオ

（ヨガインストラクター）

  おはようございます営業コンサルの竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 自分の心の中で正しいと信じている事をすればよろしい。 どちらにしても非難を逃れることはできない。 デール・カーネギー　思想家 【一言】 何をしても批判はつきもの。 自分が信じる正しい事をやる。 【人物について】 デ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

ある海外の有名な心理学者が、こんな言葉を残したと言われています。 「現代心理学を学ぶ前に仏教心理学を学べ。」 心理学と仏教を両方学んでいる私の浅い経験からですが…。 仏教の唯識ほど心の奥底まで深く追求した学問は無いと思います。 仏教を学んだことの無い方は、葬式の時にお経をあげるイメージが強いのかもしれませんが、本当のところは人生をよりよく生きるための教えなんですね。 ...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

　人は何のために運動やトレーニング、リハビリ、シェイプアップなどをするのか？ なぜ「健康」や「美」を求めていくのか？ ということを考えていくと、ほとんどの答えが行きつく先は 「幸せになるため」ではないかと想います 　「自分のことが好きですか？」 と聞くと、日本人の8割以上はNoと答えるのではないでしょうか？ 　「幸せ」というものを考えていくと、哲学的な内容になっ...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

営業コンサル＠竹内です。 もし、あなたが営業のスカウトを受けたらどうしますか？ 私も会社員時代（今もたまにありますが）、 ベンチャー営業のスカウトから、生命保険、不動産、広告など いろんなスカウトをいただいた事があります。 いきなりお電話がかかって来たこともありますね。 正直最初は「え？なんで？」と思うんですが、 私の体験上、一度お話は聞いた方がいいと思います。 面白い...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）