景品表示法　「本品無料モニター募集」を検証 最近、新規獲得のトレンドになっている 「無料モニター　本品プレゼント」 以下のような広告についてご質問を受けました。 景品表示法の観点より、回答させて頂きます。 ＝＝＝＝（広告内容） 限定１０万名様 通常１５７５円⇒トライアルセットを０円 無料モニター募集 ＝＝＝＝ 上記の広告は、違法なのか、合法なのか？ ●チェックポイント（１） 通常１５７５...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！ こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンシ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

コンクリートの強度は水とセメントの比で決まります。水は地球では気体・液体・固体のかたちで存在しますが、セメントには液体でしか反応しません。春や秋は気候が良いので、コンクリートの中の水は液体であり続けますが、真夏や真冬は気体や固体に変化しかねません。その時のコンクリート強度はどうなるのでしょう。 コンクリートの強度は設計図書によって、基準強度が定められています。設計図書で定められてある強度を生コン...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 一度だけの人生だ。だから今この時だけを考えろ。 過去は及ばず、未来は知れず。死んでからのことは宗教にまかせろ。 中村天風　天風会創設者 【一言】 今この時をどう過ごすか？ どんな過ごし方が一番いいのか？ を考えてみましょう ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 最初に相談されたのは半年ほど前です。 20歳代後半の男性です。 介護士をされているとのことで、同じ職場でダブル不倫をしてしまったとのことでした。 それが相手のご主人に発覚して、600万円の慰謝料を請求されていたのです。 相手夫婦の状況は、夫婦ともども過去に不倫経験があり、良くなかったとのことでした。 その後、協議を重ね、...（続きを読む）

田中 圭吾

（行政書士）

通訳案内士試験・2次試験（12/09実施）でサポートした受講生から追加情報が届いた 特徴的なのは、「日本的事象」の定番である富士山などの地理、歴史の質問が出ず、日本社会に関する質問だけに終わったことだ ただ、これらは、過去に出ているので、慌てふためく内容ではない 外国人観光客から出る当然の質問でもある ・チップが無い理由 ・日本人の働き方の変化 ・日本の西洋化が早くできた理由 受講生のレポ...（続きを読む）

山中 昇

（英語講師）

●結婚に近づく日記の書き方があるって知っていますか？ こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。あなたもご存じのとおり、わたしたちの人生は、自分自身の【思考】が現実化したものですよね。 だから、ふだん「何気なく」使っている【言葉】が人生に及ぼす影響っていったら、めちゃくちゃ大きいわけです。 正しい日記の書き方を知っていくと、幸せな結婚が近づく♪　というのも、心の仕組みがわかってし...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

通訳案内士試験・2次試験を昨日受けた受講者から奮闘ぶりを伝えるメールが来たので下記の返事を出した   因みに、私は、通訳ガイド試験と呼んでいた2000年に合格、2006年に制度が変わった時に試験を知るために受けて合格しており、証明書が2枚ある   英語は上手だが、試験を知らない人たちが受験対策を施している現状に疑問を感じ、合間を見てサポートしてきた スカイプを使い、通学不要、時間と距...（続きを読む）

山中 昇

（英語講師）

一般に業績が厳しくなると、あれとこれと新しいことをやりたがるのが常です。 では、業績が良かった頃のことは止めているのでしょうか。 多くの会社は、それも続けています。 業績が良かったのは、それをやっていたから、と止められないのです。 すると、多くの会社の社員、とくに営業は徒労感を感じ、ただこなすだけで効果を上げることまで気がまわりません。 そんな時こそ止める決断が必要です。 ...（続きを読む）

下村 豊

（経営コンサルタント）

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、 渡辺です。   日本経済新聞の記事によると、ＪＴＢが５日発表した年末年始（１２月２３日～１月３日）の旅行動向調査によると、 交通費や宿泊費などの総支出は前年比１．９％増の１兆４０６億円となる見通し。 前年の水準を上回るのは６年ぶり。 国内・海外ともに旅行者が増え、長距離方面が人気のため、 平均費用が上...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

平成24年11月30日に厚生労働省が平成24年9月末現在の国民年金保険料の納付率を発表しました。「家計のホームドクター」であるファイナンシャルプ・ランナーとして、将来のご自身の年金を収めていない方の多さに、心配しています。 納付率には、現年度(今年であれば24年度)に納付された率と、未納分が翌年に収められた「平成23年度分の納付率」翌々年までに収められた「平成22年度分の納付率」が発表されていま...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

男心♥女心の通訳者 夫婦間コミュニケーター中村はるみでございます。ξξ＾-＾) 無料メール相談・質問にブログ上で答えます。 （ご相談・ご質問がある方は、仮名で右の質問・感想コーナーをご利用ください。 1人様1回限り ブログ上にて答えます。) この記事のはるみのセリフはほとんど《私が主語のIメッセージ》で記載しています。真理子さんのセリフは《あなたが主語のYOUメッセージ》が多くしています。 ...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

ご存知の通り、ロサンゼルスは、エンタメのメッカ。 運転してると、撮影現場やセレブのパーティーにしょっちゅう出くわします。 必然、私のところにも、俳優やミュージッシャン、映像関係者が、やってきます。 リラックスしてオーディションを受けたいという人が多いのは、やはり場所柄なのでしょう。   オーディションは、役者にとっての登竜門。 ハリウッドで行われるオーディションは、書類選考に数千人、カ...（続きを読む）

鶴田 育子

（心理カウンセラー）

こんばんは！オガタケです！ 以前もブログで書いたことがありますが、 今年４月に入ってから、僕自身が今一番お世話になっている、 弦本將裕先生という大師匠がいらっしゃいます。 弦本先生には講習、講演会、そしてお酒の席、実にいろいろなシーンでご指導を頂いており、 その都度、人として、オトコとして、学び、考えさせて頂いております。 その弦本先生が、今日のFa...（続きを読む）

小川 猛志

（不動産コンサルタント）

ｅラーニングで日本弁護士連合会の研修を受講しました。  講座名       非正規労働者問題  研修実施日　　2012年5月7日開催  実施団体名　　日本弁護士連合会　　　　　　　   ［講師］ 棗　一郎　弁護士（東京弁護士会） 　非正規労働問題 非正規労働者からの労働相談を受けるにあたっての基礎知識，有期労働契約，パートタイム労働者に対する法規制，派遣労働に関する問題点について説明...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

　１２月４日に住宅金融支援機構から１２月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.040％低下の1.810％となりました。（最多提供金利も1.810％です） 　今年８月の金利1.840％を下回り、過去最低金利を再び更新しました。住宅金融支援機構も、ここ数年は民間の変動金利型に押され、融資額が伸び悩んでいましたが、３５年固定で金利１％台の設定...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます！ワクワクの和久井です。 今朝は 適切なページタイトルを付ける をテーマに進めて行きたいとおもいます。 タイトルとはインデックスです。蓄積されていくインデックスを見渡した時に、 いったいどんなことをやっているのか、目指しているのか？ ここが明確になることは有効なSEO対策になります。 なぜならば、ページタイトルの内容は 検索結果に表示されるからです。 ...（続きを読む）

和久井 海十

（ITコンサルタント）

長引く不況や会社の給与制度の変化によって、 夫だけの給料だけでは家計のやりくりが厳しくなっている昨今。 皆さんのご家庭は、いかがでしょうか？ 普段、収入ややりくりについてお話ができる相手は 限られていると思いますが、過去16年間で、 生涯賃金が5000万円下がったというデータもあります。 その時、家計はどのように対応したでしょうか？ All Aboutマネー「ふたりで学ぶマネー術」 『生...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

任意売却にはメリットとデメリットがあります。 任意売却におけるメリットの中でも一番は、 市場価格に近い価格での売却が見込める点でしょう。 より高い価格で売却することにより 任意売却後の残債務額を少なく出来るのです。 通常は競売の落札価格にくらべて 3割から4割も高い価格での売却が可能となります。 「売却価格＝返済」 ですから残債務を減らせるのです。 次に任意売却のメリットは、 何と言っても 「...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

　【最強ビジネスモデル】　　2012.12.03 No.0514 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 知人の中に コアな人が離れていくタイプの人が３人いる。 表面的には、仲良しの友人もいて 周りに人もいて 一見、明るく華やかにやっている。 周りにいる人はだいたい３種類に分けられる。 ・その人を育てたい 　（自分もそういうプロセスを経たから）という器の人。 ・何か得を...（続きを読む）

星 寿美

（経営コンサルタント）

受験勉強の意味を捉え違えていると、様々な意味で貴重な時間を無駄にしてしまうことになります。ひと言で分かりやすく言うと、テスト（入試）の本番で、どうやって解くかを一から考えてはいけないということです。そんなことをしていたら、いくら時間があっても足りるわけがありません。 １つ高校受験の数学の問題で例を出して説明します。保護者の皆様も、一緒に考えてみてください。 「円周率の小数部分を書きなさい」 い...（続きを読む）

後藤 高浩

（塾講師）

昨日紹介した仕組み債等の販売に関し、「売り手＝組成を考えるメンバー群」サイドから、どのような事が推測できるかを考えてみました。私は、金融関係に勤めたことが有りませんので、的外れの部分があると思いますが、営業・利益確保というマーケティングに沿った考え方で説明致します。 購入者の購買動機を高めるためには、感性に訴え、ロジックとして整合があることが求められます。条件として 見込み客に対してアッピール...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

2012年11月16日、里藍選手がアメリカ女子プロゴルフ協会から“ｳｨﾘｱﾑ&ﾓｳｼﾞｰ・ﾊﾟｳｴﾙ賞　(William&Mousie Powell Award)”　を受賞した。 この賞は、良いお見本（モデル）であったアメリカ女子ゴルフツアープロに贈られるもので、過去にはナンシーロペス、キャシー・ウィットワース、昨年はロレナ・オチョア選手などが受賞している。 この賞の特徴は、何と言...（続きを読む）

ヒロコ・ベンダーホーフ

（ゴルフインストラクター）

頭を残してください。 体が流れないようにしてください。 軸を意識してください。 テニスやゴルフをしている方は、コーチからよくアドバイスされるかも知れません。 ところが、こういったアドバイスを実際にやろうとすると、あれもこれも意識しないといけないので、結局忘れてしまいます。 本当にアドバイス通りに改善できる人は、一握りです。 といっても、アドバイス自体が間違っているわけではありません。...（続きを読む）

木村 和夫

（鍼灸師）

ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 本日は、私が所属している埼玉県インテリアコーディネーター協会の10周年記念パーティーでした。 私は設立当初からの参加ではなく、ちょうど「会...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）