「返済」を含むコラム・事例
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3,422件中 1901～1950件目
【助成金情報】中央区限定！ホームページ補助金公募スタート
中央区の中小企業や個人事業主を対象とした、
ホームページ作成・更新補助金の募集が7月2日よりスタートします。
補助対象：中央区内に事業所を有している中小企業・個人事業主
・新たにホームページ作成を検討している
・ホームページの更新を検討している
補助金額：ホームページの作成・更新にかかる総経費の半分（上限5万）
対象件数：40件（先着順）
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- 片桐 実央
- （起業コンサルタント）
北海道岩見沢市・札幌市の住宅ローン問題無料相談会を行います
北海道岩見沢市・札幌市の住宅ローン問題無料相談会を行います。６月21日（木曜日）・６月22日（金曜日）北海道岩見沢市・札幌市又は、北海道岩見沢市・札幌市周辺に在住の方の「住宅ローン問題」の無料相談を受け付けます。個別相談になりますから、予約が必要になります。ご希望の方は相談内容と連絡先を明記の上メールか、下記フリーコールまでお電話ください。 ―――――――――――――――――――――任意売却センタ...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
「金利が上昇したら繰り上げ返済できる」と考える人は4割超
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 住宅金融支援機構では、年に3回、民間の住宅ローン利用者にアンケート調査を行い結果を発表しています。 こちら⇒http://www.jhf.go.jp/about/rese...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
ファイナンシャルプランナーの選び方
ライフプランや住宅購入、投資など 色々な事をＦＰに相談できます。よくお客様に言われるのが 「三島木さんは良いですよね～全部自分で出来るから！」 と言われます。 でも、実際は「自分ではやっていないと言います」 実際自分でやっていません。 なぜかというと将来を見据えたプランを作るライフプランや 自分の返済能力に見合った住宅ローン、万が一の保障の保険 お金を育てる投資など・・...（続きを読む）
- 三島木 英雄
- （ファイナンシャルプランナー）
3年前に任意売却した方からの紹介
3年前に四国の香川県高松市の 任意売却のお手伝いをした方から お客様をご紹介していただきました。 この四国の香川県高松市の任意売却の方は、 わたしに相談にする前に既に、 いろいろな任意売却専門業者へ相談していました。 それぞれいわれることが少しづつ違っていて どの任意売却専門業者 に依頼するか 迷っていらっしゃいましたが その中からわたしに依頼していただきました。 その後、この四国の香川...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
投資銘柄情報2012/06/08号
●レオパレス２１（８８４８） 本日終値２４０円（＋２０円）。「レオパレス２１」ブランドの単身者向けアパートの建築請負と転貸が主軸。株価は３月２１日高値３１６円より下降トレンド入り。ただ本日の上昇で高値よりの上値抵抗ラインを突破となった事で、トレンド陽転となる可能性が出てきている状況。現ディスクロで信用買い残を約８００万株抱えている事で、戻り売り圧力は旺盛と想定されるが、日足ベースで指標となる...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
岩手県一関市の住宅ローン問題無料相談会開催！！
岩手県一関市の住宅ローン問題無料相談会を行います。 ６月19日（火曜日）・６月20日（水曜日） 岩手県一関市又は岩手県一関市周辺に在住の方の 「住宅ローン問題」の無料相談を受け付けます。 個別相談になりますから、予約が必要になります。 ご希望の方は相談内容と連絡先を明記の上メールするか、 下記フリーコールまでお電話ください。 ――...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
妻に先立たれて夫が困ること ３
妻に先立たれて夫が困る 経済的な問題は 家事に対する労働報酬分の費用だけではありません 住宅ローンを 夫名義で購入している場合 夫が亡くなれば ローンの返済は保険で賄えますが 妻が亡くなっても 住宅ローンは返済できません 多いのが フラット３５などを利用している場合に 支払い金額が途中で増額される時期にきたら 妻ののパートで補う予定にしている方 また 共働きで 妻の収入加算でローン...（続きを読む）
- 三村 麻子
- （イベントプランナー）
神奈川県横須賀市の投資用アパートの任意売却
神奈川県横須賀市の投資用アパートの取り引きが湘南信用金庫 堀の内支店でありました。
この神奈川県横須賀市の投資用アパートは、築17年と古く任意売却になったくらいですから、相談者が購入してから、1度も外部のメンテナンスをしておらず、外見上は痛みが激しく見栄えはしません。そのため、家賃が安く設定されていて、投資利回りは20%もあるため直ぐに購入者が見つかり売却となりました。
部屋の中は入退出の際、メン...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
死亡保険③お子様がいらっしゃらないご夫婦
お子様がいらっしゃらないのであれば、あまり大きな死亡保障はあまり必要ありません。 健康なうちに一生涯の医療保険と、万が一亡くなった場合の葬儀代程度の死亡保障だけは、準備したほうがいいと思いますよ。 とりあえず共済で安く、という考えもありますが・・・・ 共済の問題点は、医療の保障が一生涯ではありません。 例えば、国民共済の場合、最長85歳まで、伸ばせますが、毎月2500円支払って、入院日額も...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
債権回収会社（サービサー）
住宅ローン破産すると、 融資銀行は住宅ローン信用保証会社へ 代位弁済の実行をしてもらい、 貸付金の全額を弁済受けた上で、 住宅ローン信用保証会社へ債権を移管します。 住宅ローン信用保証会社は、 保証するのが主な業務ですから 回収業務は、債権回収会社（サービサー）に 委託するか、債権を売却するかして回収します。 住宅ローンが滞納してしまうと いきなり 「○○◯債権回収株式会社」 と初めて聞く...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
知っておきたい労働法講座 ８．労働契約の禁止事項
◆ ２０１２年３月まで、行政の就職支援事業に従事しており、社員として、３０代から４０代の半ばまで、管理部門の仕事経験をしておりました。管理職経験も８年ほどあります。 労働法は管理部門の中では、労使共に大事な法律です。
現在、失業によるストレスが原因で、不眠を発症している人がとても多いです。
仕事の紹介はできませんが、働いたときに労働者を守ってくれる労働法の「知っておきたい部分」を連載講...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
元・多重債務経営者が語る・・・資金繰りセミナー
久しぶりの更新になってしまいました。 さて、先日ご案内させて頂いたように、本日6月6日夜19時より、 これから事業を立ち上げようとしている方を対象に、 「創業前に考えておきたいこと―創業初期に挫折しないコツ―」 と題したセミナーを東京海上日動あんしん生命池袋支店会議室で開催します。 このセミナーを主催するあんしん生命の尾上さんと、 来月7月4日にスタートする予定の「朝会in池袋」...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
独立行政法人住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）任意売却
独立行政法人住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫） の住宅ローン破綻の場合は 任意売却を推奨しています。 6ヶ月以上支払が出来なくなると 期限の利益を喪失して 窓口銀行から、 独立行政法人住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）へ 書類が戻され、 債権回収会社へ回収業務が委託され その委託された債権回収会社から、 任意売却か？ 競売か？ の通知が届きます。 この債権回収会社からの...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
自主再建型（第二会社方式）
こんにちは 弁護士の東郷弘純です。 今日は 自主再建型（第二会社方式） について説明したいと思います。 第二会社方式とは，会社（旧会社）の優良事業部門を事業譲渡や会社分割によって切り離し，別会社（第二会社）に移転することで事業の継続を図ることをいいます。この第二会社方式の自主再建型とは，旧会社から新会社に優良事業部門を移転する際，新会社は資産だけでなく旧会社の負債の過剰債務部分...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
再建型の私的整理とは
こんにちは 弁護士の東郷弘純です。 今日は再建型の私的整理とはについて説明したいと思います。 私的整理とは，裁判所を通して行われる法的手続とは異なり，裁判所の介入を前提とせず，債権者と債務者との話し合いによる合意で進める会社整理の方法をいいます。任意整理ということもあります。企業の存続を前提とした再建型と存続を前提としない清算型があります。 ここでは，再建型の私的整理につ...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
破産手続と弁護士費用
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は破産手続と弁護士費用についてＱ＆Ａ形式説明したいと思います。 Ｑ：現在，夫婦２人で暮らしており，生活保護を受給しています。年齢は夫婦ともに６５歳で主人が先月定年退職になり，私もアルバイトの仕事を先月で退職しました。お互い仕事がなくなり，年金の支給額も少額であるため生活保護を受けることになり，借金の返済ができなくなりました。今後，仕事につける...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
破産手続と連帯保証人
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は破産手続と連帯保証人についてＱ＆Ａ形式にて説明したいと思います。 Ｑ：銀行からの借入が２００万円ほどあります。失業したため返済が困難になりました。本件債務については，父親に連帯保証してもらっています。派遣での仕事をしていますが，最近派遣の仕事になかなか入れず，収入が安定しません。返済が困難なため，破産手続きを取りたいのですが，父親に迷惑をかけない...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
債務整理と自宅マンション
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は債務整理と自宅マンションについてＱ＆Ａ形式で説明したいと思います。 Ｑ：借金が消費者金融とカード会社に約４００万円，自宅マンションのローン債務が銀行に約３０００万円あります。毎月の支払いをすると生活費が足りなくなるので，さらに借り入れるという悪循環に陥っています。マンションを手放さずに債務整理したいのですが，どんな方法がありますか。 ...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
ヤミ金からの借り入れ
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日はヤミ金からの借入についてＱ＆Ａ形式で説明したいと思います。 Ｑ：ヤミ金から５０万円借金をしてしまいました。利率は１０日で１割という内容です。特に契約書などは交わしていません。すでに分割で３５万円返済しています。いくら残債務があるのか正確に教えてくれないし，自宅に取立てにきてなかなか帰ってくれません。なんとかヤミ金との関係を断ちたいのですが，どうし...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
借入原因がギャンブルの場合の破産手続き
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は借入原因がギャンブルの場合の破産手続きについてQ&A形式で説明したいと思います。 Ｑ：消費者金融に５００万円ほどの借金があります。主な借入原因は競馬とパチンコです。毎月の返済が苦しくて，どうにもなりません。破産したいのですが，借入原因が競馬とパチンコでも破産はできますか。 Ａ：借入原因が競馬とパチンコといったギャンブルの場合，免責不許可事...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
長期間にわたる消費者金融からの借入と過払金
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は長期間にわたる消費者金融からの借入と過払金 についてQ&A形式で説明したいと思います。 Ｑ：現在消費者金融からの借金が約４００万円あります。月々の返済金額は１６万円ほどです。借入開始から３５年以上経過しており，返済して借入しての繰り返しの状態です。まじめに返済してきましたが，借金がなかなか減らず，苦しんでいます。このまま一生返済を続けなければな...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
破産手続きと所有不動産
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は破産手続きと所有不動産についてQ&A形式にて説明したいと思います。 Ｑ：現在３００万円ほどカード会社と消費者金融に借金があります。リストラにあい，仕事を失ったため，借金が返済できなくなりました。所有している資産としては，自宅マンションがあります。築５０年と古く，妻と５０％ずつの共有になっています。住宅ローンは１５年前に完済しています。借金が返済...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
破産手続きと友人からの借入及び税金債務
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は破産手続きと友人からの借入及び税金債務についてQ&A形式で説明したいと思います。 カード会社への借金が約１５０万円，友人に対する借金が約１００万円，税金の未払い分約５０万円，全部で約３００万円の借金があります。毎月の支払いが苦しく，破産手続きをとりたいと思っています。 友人へは返済は継続したいので友人への負債を破産手続きで処理しないことは可能で...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
過払金返還請求と取引に関する書類
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は過払金返還請求と取引に関する書類についてQ&A形式にて説明したいと思います。 Ｑ：昨年消費者金融３社に対する債務を全額返済しました。過払い金の回収を依頼したいのですが，当該消費者金融との取引についての書類を全部捨ててしまいました。このような状況でも過払い金を回収することが可能ですか。 Ａ：過払い金を回収できる可能性は十分にあります。通常，...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
過払金返還請求と取引の空白期間
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は過払金返還請求と取引の空白期間についてＱ＆Ａ形式にて説明したいと思います。 消費者金融１社と昭和６１年に契約を交わし，借入を開始しました。それ以降，継続的に返済と借入を繰り返し，平成５年に一度全額完済し，契約書の返還を受け，カードも返還しました。平成１０年に同一の消費者金融と再度契約を行って借入を開始し，平成２１年に再度完済しました。過...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
ショッピング枠の現金化と破産手続きについて
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日はショッピング枠の現金化と破産手続きについてQ&A形式にて説明したいと思います。 現在消費者金融とカード会社それぞれ１社に借入があります。消費者金融は上限まで借入を行っており，これ以上借入できませんでした。カード会社については，ショッピングのみの利用契約でしたが，どうしてもお金が必要になり，ショッピング枠の現金化を行ってしまいました。ショッピ...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
債務額が少額な場合の破産手続き
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は債務額が少額な場合の破産手続きについてQ&A形式にて説明したいと思います。 Ｑ：現在６５歳で独身，１人暮らしです。２か月前に体を壊して，入院しました。アルバイトの仕事をしていましたが，退職し，収入がなくなりました。貯金もなかったため，やむなく生活保護を申請し，現在，生活保護受給中です。８０万円ほど消費者金融に借金がありますが，仕事を辞めてから返...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
「フラット３５」の金利、またダウン！？
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの大石泉です。 住宅購入のご相談では、「変動金利か、固定金利か」との住宅ローンに 関するご相談がとても多くあります。確かに悩ましい選択です。 変動金利の魅力は、なんといっても「金利の低さ」。 ところが、固定金利の代表選手である「フラット３５」の金利がまたダウン。 となると、「変動か固定か」という選択肢がますます悩ましくなりそう？ いえいえ、もしか...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン破産だけの残債務なら、 自己破産する必要はない
任意売却の仕事をしていると 「自己破産」 という単語は相談者から必ず一度は出てくると 言っても過言ではありません。 破産法の法律上は「将来に渡って稼いでも稼いでも、債務の返済で消えてしまう。そんなのは嫌だ、、、返済は出来るけどそれでは働きがいがない」 という人のための破産だと思います。 つまり、現時点で返済の目処がないのなら 破産する意味が無いということです。 これは個人の自己破産に限ったこと...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
不良債権予備軍って？
例の２００９年に施行された「中小企業金融円滑化法」。 これが延長延長ときて、今年度２０１３年３月末には うちきられる予定。 同法においては、返済や財務内容に懸念があっても 経営改善が見込まれるのであれば 正常債権に分類されている。 しかし、現実には繰り返し条件変更をしている 企業があり、同法がなくなると一気に不良債権区分と なってしまう企業を「不良債権予備軍」という...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
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