土地・家屋の相続について

自宅の事でご質問させていただきます。近々道路工事により立ち退く（売却する）必要があります。自宅は昭和57年新築したのですが、義姉夫婦と同居することになり、土地の名義を私、家屋の名義を義兄として登記しましたた。その後義兄は平成３年頃に亡くなり、その際特に名義変更（義姉に）しないまま義姉も平成８年に亡くなりました。義兄・義姉間に子供がおらず、その後の固定資産税は私が払い続けています…

サーバーについて

仮に１週間に１０００人の会員対象にアンケート（ＣＧＩを使用）をウェブ上で実施する場合、１０００人全員がアクセスするとして、サーバーはどの程度のものが必要なんでしょうか？　共有サーバーでは駄目なんでしょうか？　後気をつけることが何かあればお願いします。

退職後の保険について

現在妊娠6ヶ月で、6月に出産予定、仕事は3月一杯で退職予定です。国立大学病院に勤務していましたので、保険は文部科学省共済組合です。主人は大規模の私立病院に勤務しています。退職後は１、主人の扶養に入る。２、文部科学省共済組合の任意継続（期限つき）。３、国民健康保険に入る。の３つから選択するようにと職場に言われました。現在の職場では、諸事情で育児との両立が厳しいためやむを得ず退職しま…

住宅の購入に時期ついて

住宅の購入を考えておりますが、頭金が500万程度しかなく、購入希望額3500万に対しては、14%程度しかありません。今後の金利上昇や消費税上昇を考えると、出来るだけ早く建てた方が良いと考えていますが、購入時期を先延ばししてでも頭金を貯めることを優先した方が良いのでしょうか？現在の家計状況は、下記となります。収入：年収570万(夫)、年収330万(妻)家族構成：夫婦+娘(2歳)+娘(0歳)家賃：45...

医療保険について

医療保険を検討していますが、検討すればするほど必要性がわからなくなりました。考えているのが、一日5000円、60日型です。１ヵ月3600円の支払でトータルで約100万円払い、死亡で50万円返ってくるので50万円の支払です。手術・入院でどれほど費用がかかるのか見当もつきませんが、高額医療の制度もあります。必要性はあるのでしょうか？考え方が間違っていますか？よろしくお願いします。

床の断熱材の設置について

現在新築中です。断熱材の施工について工務店の方と行き違いがあり困っています。当初要望として次世代省エネ基準でグラスウール80mmを1階床下に希望してましたが大引きの間の根太が45mm角で施工されており45mm厚のものまでしか入らないといわれています。仮にカットして75mmをいれたとしても45mmの根太部分は厚みが決まっているので意味がないと言われています。床暖房などは一切ありませんので?地域の東京…

腰の痛み

2年ほど前から朝起きようとすると腰が痛くて、上体を起こせずあれこれして何とかおきることができるのですがその後、骨というかずれた部分が位置に収まるまで痛くてお辞儀もできずまたくしゃみをしても痛くてたまりません。これは横になるに限らず、長時間いすに座っている状態（美容院やエステ）のときもあります。この腰の痛みはいったい何が原因なのでしょうか。

フローリングの傷防止

先日は、カーテンのアドバイスを頂き、ありがとうございました。今回は、フローリングの傷防止について質問させてください。新築した際、フロアーコーティングはしたものの、１歳の息子が、おもちゃを投げたり、車をおしたりするので、傷が絶えません。傷を防止する何かいい方法はありませんか？たとえば、コルクマット（30ｃｍ四方のジョイント式）「をＬＤ全体に敷き詰めるも考えているのですが、家具が濃…

家計保障定期保険の保険期間終了後

以前保険料の見直しでアドバイスをいただいたカリンです。そのおかげで家計保障定期保険（定額型５年）の保険期間を７５歳から６０歳の子供が独立するまでに期間を短縮することを検討しているのですが、保険期間の６０歳以降はどうしたら良いのかわからなくなりました。払込期間は４８歳なのでその時に何か死亡したらお金がおりるような物に追加で加入した方がいいのでしょうか？それとも６０歳まで何もせず…

夫婦の保険について

結婚前に保険をどうしようか迷っています。現在、彼は保険に未加入とのことです。私はずっとかけている保険があるのですが、このさい見直しをしようと考えています。夫３３歳、妻３２歳、今後子供は二人くらい欲しいとおもっています。どのような保険がよいかアドバイスお願いいたします。私の入っている保険は、１5年更新で、死亡保障高度障害時1600万、ガン保証200万、手術給付金あり、入院5000〜10000円　…

１０３万未満と１５０万以上どちらがお得ですか

結婚して1年目、現在契約社員として働いています。お給料は月20万前後、手取りで17万〜18万円ほどです。できれば今年中に妊娠をと計画していて、もし妊娠が分かったら、?勤務地が遠いので通うのが大変、?育児休暇などもないため臨月まで働くメリットがない、という理由で辞める予定です。普段の年収は税込み250万円ほどですが、もし、年度の途中で辞めることになったら、年収は当然減ります。150万以上稼いで…

2世帯分の家具を配置したい

こんにちは。今度、実家のマンションに引っ越したのですが2世帯ぶんの家具が上手く配置できず困っています。間取り図をかいてみたのですがまとまらず、質問させていただこうと思いました。部屋は3LDKで、リビングとダイニング（10.9畳）、和室（6畳）、洋室（5.1畳と6.1畳）、キッチンがあります。家具は、キッチン以外で配置したいと思っています。収納スペース（クローゼット、押入れなど）については、既…

火災保険の加入について

はじめまして。この度、新築マンションを購入することになりました。それに伴う火災保険のプランについて迷っています。住宅ローン借入れの金融機関との契約も迫り、早急に決定が必要です。専門の方々のご意見をぜひ聞かせていただければと思います。・物件価格　3500万円　78.28?・鉄筋コンクリート造7階建（２階の部屋です。）今勧められているプランは、保険期間５年のプランで、補償金額は基本保障１００…

多頭飼い

最近留守にする時間が少し増えてしまった為、寂しいだろうと思い、前々から考えていたお友達を飼う事にしました。先住人はﾛﾝｸﾞｺｰﾄﾁﾜﾜ　♂　生後半年新しい家族はﾄｲﾌﾟｰﾄﾞﾙ　♀　生後3ヶ月　です。昨日ﾌﾟｰﾄﾞﾙちゃんを我が家に連れて帰ってきたのですが、ﾁﾜﾜちゃんの方(先住人)が逃げるのです。無理やり近づけたりなどはしていませんが、一日経っても昨日と変わらず距離が近づかない為何か良い方法はな...

毎月の所得税額の累計金額と年税額の差が大きい場合

毎月の給与での所得税徴収額と年税額の差について教えてください。扶養親族が１名、主たる給与所得者で毎月の社会保険料等控除後の給与所得金額が１６０万円で月額の所得税を算出する場合、月額表に基づいて算出すると３０６，８３０円になるかと思います。で、これを年間給与額とすると１９２０万円となり、その年税額を平成１９年分の所得税額の速算表で年税額を算出すると、４，８８４，０００円となりま…

肉離れ（ハムストリング）

　子供のPTAのレクで，バレーをしているときに，ジャンプして体をひねりながらレシーブしようとして，右足に非常に強い力をかけてついた瞬間，ブチという音がし，右足太もも裏に激痛がはしりました。歩くことはもちろんできませんでしたので，近くの病院に行くと，肉離れということでした。　学生時代からサッカーをしている関係で，あちこち肉離れになっているのですが，今回は特にひどく感じます。　受傷２…

子供の膝の痛み

こんにちは。小学６年の息子ですが最近両膝が痛いと言うようになりました。息子は野球をしていますが練習のし過ぎによるものなのでしょうか？練習をしないで放置するしか方法はないのでしょうか？よい方法がありましたら教えていただけますか？よろしくお願い致します。補足：小学６年生ですが、体つきは４年生ぐらいです。

賃貸マンションの抵当権

・申し込みをし本日重要事項説明書が届きました。登記簿に記載された事項として抵当権登記物件とあり、明け渡しを求められた場合６ヶ月以内に明け渡し、敷金の返還請求は貸主にのみ請求できると記載があります。・特約事項として退去時ルームクリーニング大は借主負担とありますがそれは拒否できますか。・その他として預かり金の保全処置概要は講じないとありますがどういうことですか。

住宅ローン控除について

とてもお恥ずかしい質問なのですが、平成１９年に家を購入しました。そして先日税務署に初めての住宅ローン控除の申請をして来ました。そこで銀行からの年末残高証明書に記載されていた控除額と、実際に控除され還付される金額とがかなり開きがあったのです。それはなぜでしょうか？　税務署で説明を受けたのですが曖昧なまま帰って来てしまいました。ちなみに年末調整は済ませてあります。

収入１０３万以下の確定申告

私は現在、夫の扶養に入りアルバイトをしている主婦です。アルバイトでの収入は年間１０３万以下です。その場合、確定申告をすると税金が返ってくると聞いたのですが、私もその対象なのかが分かりません。バイト先から毎月もらう給料明細には以下のように記載されてます。「支給」基本給　24,939　　　　課税支給額　24,939　　　　非課税通勤手当　2,400　　　　支給合計　27,339「控除」課税対象額　24...

住宅ローン　借り換えについて悩んでいます

当初借入額2100万　35年のうち最初の３年間固定金利1.3％　月支払額62200円でしたが固定期間終了に伴い　借り換えするべきか悩んでいます。再度同じ銀行で3年固定を選択した場合は2.35％。他の銀行に借り換えをした場合　32年全期間固定で金利は2.95％となりますが借り換えの諸費用に80万円がかかります。再度3年固定を選択するべきか、借り換えをするべきか。どちらがいいのでしょうか。

住宅ローン控除の住民税からの還付

初めて質問させていただきます。よろしくお願いいたします。平成19年の6月に新築住宅を購入致しました。税制の変更から平成18年までに入居した方は住民税からの還付が可能で、毎年自治体への申告が必要と聞きましたが、うちのように平成19年以降に入居した場合は、どうなのでしょうか。今回の確定申告を行えば、来年から住民税からの還付を受けられますか？

立替について

初めて投稿させて頂きます。私は、福岡在住の今年34才で、家内と子供は4人目が生まれる予定です。長男なもので両親の住んでいる住宅をやがて壊して立て替えようと思っております。その家は、ゼネコンがまだ元気な頃に作った100坪の家で、やたら広くて頑丈です。夏は暑いし、冬は寒いので、光熱費もかかるし、固定資産税も馬鹿にならないので思い切って数年後に立替をとこっそり考えています。家は、車2台が離…

黒（と白？）を基調とした部屋の内装について

はじめまして。初めての一人暮らしでわからないことばかりなので質問させていただきます。インテリア雑誌などで黒を基調としたモノトーンの部屋を見て、自分もこんな部屋にしたいなぁと思いました。しかしその雑誌の部屋はコンクリート打ちっ放しで白い床のいかにもモノトーンが似合いそうな部屋で、僕の入る部屋の明るい色のフローリングと白い壁紙の部屋とはまるで色が違います。こういう場合で雑誌どおり…

背中のしこり

前から何度か背中に直径１cm程のしこりができたりしてました。初めてそれができたときに行った病院では下着が合わなかったからできた脂肪のかたまりと言われ、特に痛みも無かったので自然治癒に任されました。実際に、下着を2〜3日外していたら治りました。今回も同じようなしこりができてしまい、また下着を外していたのですが、いつもと違って、痛みがあり仰向けで寝ることができない状態になってしまいま…

保険について

第一子を帝王切開で二年前に出産しました。いま現在は、妊娠していません。なにか保険に入りたいのですが、帝王切開経験者だでもはいれる保険はないでしょうか？よろしくお願いいたします。

左背中の痛み

35才の主婦です20代前半からこの痛みに悩んでますこの痛みが出るのは決まって座っている時だけなんです例えば、外食やカラオケなどに行った時に椅子や座敷に座ったりしますよね、そーゆう時に１時間くらいすると徐々に背中（左腰の上あたり）にジーンと鈍い痛みが出てきます。それは痛み止めを飲んでも湿布を貼っても効きません。でも普段はその痛みはありません、自宅で座ってる時もほとんどこーゆうことは…

保険の見直し?

前回ご回答いただき再度検討しました。今回は夫婦の保険のバランスについてアドバイスをお願いいたします。妻（薬剤師･３６才）　現在の定期更新型医療保険は解約予定。新医療保険（低解約返戻金特則付）無配当１２０日型終身払　月払５７９３円入院給付：８０００円先進医療特約新女性疾病入院給付特約：８０００円夫（会社員・３６才）の現在加入保険最低保証利率付3年ごと利率変動積立終身保険　特別保障…

敷き込みカーペットを何とかしたい！！

現在住んでんる賃貸マンションが敷き込みカーペットになっています。カーペットがいやなので何か敷きたいのですが、カーペットの上に敷くとダニが大量に発生すると聞きました。賃貸なので床を張り替えることもできず困っています。Pタイルかフローリングを敷きたいと思っているのですが、何か良い方法はないでしょうか？？

外飼いの老犬です

現在１４歳になる老犬を、庭で繋がれた状態での外飼いをしています。足腰が弱くなってきたり、目が濁ってきたりと老化現象が多く見られるようになってますが、散歩の時には力強く歩き、まだまだ元気です。しかし庇の下に置いた犬小屋では、なかなか冬の寒さや夏の暑さ、大雨などが防ぎきれず、おじいちゃん犬にはつらそうです。しつけとしては、トイレは散歩の時だけ…でしたが、今は庭の中の届く範囲でどこで…

医療費控除と配偶者控除について

まずは「医療費控除はした方がいいのでしょうか？」という質問に対する回答への追加質問です。ばどきちさんと同じく年末調整にてローン控除されている為、夫の源泉徴収税額が０円となっています。住宅借入金特別控除が終わるまで医療費控除の確定申告は不要とのことですが、確定申告することにより、ローン控除よりも医療費控除が優先され、追加の還付金はなくともその分が「所得税で控除しきれなかったロー…

段差のある土地に建て替え

現在、両親が住んでいる土地に建て替えをして同居しようと考えています。その土地は2mほどの段差があり、道路に面した下の土地は20坪程度で駐車場として利用し、上の土地は30坪程度で両親が住む家が建っています。いつも駐車場脇にあるスロープで駐車場と家を行き来しているのですが、冬や雨の日は滑りやすく、また、小さい子どもと高齢の両親のことを考えると不便に感じます。また、スロープは幅がせまく車…

会社にどのタイミングで退職を告げるのか不明です

４５歳の未婚の営業事務です。今の会社に６年勤務し、７年目に入りましたが、年々売上が減少し、給与は何とか出ていても賞与が減り始め、去年の冬はとうとう出なくなりました。今年の夏も出るとは思えない業績振りなので本気で転職活動しようと思い、準備中です。具体的に転職活動を開始しても、決まるまでは今の会社に告げられません。社内規定で明確な事は書いてないのですが、上司がこの３月に辞めるのに…

資産運用について

はじめまして。３０代のサラリーマンです。現在、資産運用を初めて２ヶ月です。運用できる資産が２０００万ありそれらのポートフォリオについて悩んでいます。外債の投資信託やＥＴＦを毎月２０万ずつ買うのがいいのか一括購入すべきか。ＥＴＦについては手数料の観点からみてやっぱり積み立てには向かないのですか？買い時もわからないので行き詰っています。

ブラックリストにのっているのでしょうか？

クレジットカードについて質問です。ここ２年で３回ほどクレジットカードを作ろうと思ったのですが、３回とも作れませんとの返信でした。思い当たる節としては、２年前に引っ越しをした頃に残高不足でカードの請求が引き落とせず、催促の手紙が来ていたのですが、引っ越し先になぜか転送されず、半年後になり実家に連絡が来て初めて知り、慌てて支払った、というものです。その後１０ヶ月後くらいに前に住ん…

購入したマンションの運用について

お世話になっています。この度、住宅ローンを利用してマンションを購入することになりましたが、住宅ローン支払い中に転勤の可能性があります。定年退職後は戻ってきたいので、もしそのようなことになれば、マンションは売却せずに、運用に回そうと思っているのですが、住宅ローンの条件には、自分か家族が住む物件という項目がありました。これに違反していることが銀行側に知れた場合はどうなるのでしょう…

住宅ローン金利の選択について

前略　はじめまして。現在43歳の勤め人です。　平成7年にマンションを期間35年、3500万円で購入しました。　現在の残債務が19,144,987円で、総返済回数が276回（23年）です。　数年前に住宅金融公庫から銀行に借り替えし、金利が低いときでもあり変動金利を選択しました。　その後6年間、2年の固定金利特約（2％）で返済してきましたが、今回上記固定金利特約の期間が終了することになりました。　選択...

遺族共済年金と老齢基礎年金は併給可能か

昨年公務員だった父が亡くなり、現在58才の母は遺族共済年金を受給しています。子供は全員成人しており、受給額は年間190万程です。この度国民年金の手続きの案内がきたのですが年金を納める必要があるのか疑問に思い、質問させて頂きました。母は結婚以来専業主婦で、結婚前の４年間公務員でしたが退職一時金をもらい、その後はずっと父の共済の扶養に入っていて、国民年金の記録はＳ61年〜からしかありませ…

医療保険について

34歳独身いま保険になにも入ってなく医療保険に入りたいと考えています。いまのところオリックスのキュア日額5000円プラン５５歳払で3250円、アクサ　セルフガード日額5000円プラン６０払で3705円、日本興亜の終身がん保険日額10000円プラン終身払で一時金のところを200万にして3140円の計10095円で考えているのですが、オリックスもアクサも払済でいいのか、本当にこんなに必要なのか、もう少...

新居についての悩み

今年の１０月に結婚予定なので新築マンション（３０００万〜４５００万くらい）を買うか、中古マンション（築２０年前後・１５００万以内）を買って家の中をリフォームするか、それとも賃貸にするか悩んでいます。わたしの婚約者は２６歳、市の公務員です。彼は今のところ年収は約４４７万で、控除後の金額は約３０３万です。私は結婚準備の為アルバイトになり、手取りで月８万円、会社の保険は付かないので…

初めての資産運用を考えてます

はじめまして。29歳独身・男・公務員をしています。年収430万、預金400万、月々10万程度貯蓄しており、家賃の心配もない状態です。結婚の予定もなく今後のために中長期的な運用を考えてます。300万位＋月5万を投資信託にて運用したいと思っていますが、どのようなスタートを切ればよいのかわかりません。みなさんのアドバイスよろしくお願いします。

結婚後の住宅ローン控除

初めまして。主人の実家なのですが義両親が年金生活者のため義兄の名義で３年前のＨ１７年の６月に新築マンションを購入、その後昨年３月義兄が結婚し他県で賃貸マンションを借りています。この場合ローンの名義人がそのマンションに居住しておらず転居しているということでＨ１９年の控除は適応されませんが、購入した新築マンションの住所に住民票だけ移動して（実際は別のところに住んでいる）再度控除を…

手取り収入について

４月からパートを始めることになりました。時給は１３００円前後で、１日６時間週５日勤務の予定です。子供が二人おり、二人分の保育料は約５万円です。できれば保育料以外の私の収入は、貯金したかったのですが、同月から夫の収入が減るそうで、私の収入から生活費を捻出しないといけないかも知れません。今の生活費は６万円前後です。上記の勤務条件で働いたときの手取り収入が分かれば、今後の生活の見通…

住宅取得控除

平成17年に実家を増築し２世帯住宅にしました。増築する際金融機関にて１３００百万円２５年返済の借入れをしました。だが、実家の土地・建物の所有者は父親名義で、借入れ債務者は息子（私）名義のため取得控除が受けれませんでした。現在増築部分は私名義となっており、金利も高いことより他行にて借換を検討しています。借換をした際に今度は住宅取得控除が受ける事が可能でしょうか？

病気回復からの就職

今年、医療系の大学を卒業したものです。私自身摂食障害を大学時代患い、3、4年で特にひどくなったため、新卒での就職活動を断念しました。半年たってようやく身体的にも精神的にもよくなり気持ちの整理もついてきました。患者さんにじかに触れられる病院に就職したいのですが、半年間のブランクを摂食障害と答えていいか迷っています。病院にとっては採用する時どう感じるのでしょうか？嘘でも他に理由を考…

ローン返済

４年前に車を購入して月々２５０００円のローンを組んだんですが、会社が倒産したため支払いが遅れていました、そうするとローン会社から車を引き取って清算するか残りのローン分を一括で払えと言われ、そのときは40万を親に借り月々の支払いを3万で支払うと約束しました。しかし、最近2ヶ月ほど遅れたためローン会社から連絡があり清算するか残りの分を払えと言ってきました。残りの金額は70万なんですが、…

共同名義について

主夫である夫が相続する遺産（まだはっきりしませんが300万程度）を頭金に、2300万ほどのマンションを購入します。住宅ローンは私（妻）の名前で借りますが、夫が遺産とともに相続した土地が売れ次第、繰り上げ返済する予定です。土地売却価格から税金等を引いた残りは1000万円前後を予定しています。私が全体の何パーセントを支払うことになるかは、いつ土地が売れるかにもよると思うのですが、共同名義の比…

住宅ローン３年と１０年について

住宅ローンの３年固定（1.1％）か１０年固定（1.8％）か迷っています。繰り上げ返済の予定はありません。どちらを選んだらよいのかわからないのでアドバイスいただけないでしょうか？1.1％で３年だと3.3％１０年で1.8％＝18％18-3.3＝14.7％/７年＝2.1％３年後以降2.1％以上にならなければ1.1％の方が有利だと思うのですが間違っていますか？厳密に計算すると2.1％より1.1％と1.8％...

結婚後の住宅ローン控除について

平成16年1月に母と私の名義でローンを組み、新築マンションを購入しました。現在は、それぞれ住宅ローン控除を受けています。しかし今年私の結婚が決まり、母と私のどちらかがマンションを出ていき、しばらくは夫婦で生活したいと考えています。この場合、マンションを離れた方は、住宅ローン控除が受けられなくなるのでしょうか？知識がなく、初歩的な質問で申し訳ありませんが、よろしくお願いします。