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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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平成16年1月に母と私の名義でローンを組み、新築マンションを購入しました。現在は、それぞれ住宅ローン控除を受けています。
しかし今年私の結婚が決まり、母と私のどちらかがマンションを出ていき、しばらくは夫婦で生活したいと考えています。
この場合、マンションを離れた方は、住宅ローン控除が受けられなくなるのでしょうか？
知識がなく、初歩的な質問で申し訳ありませんが、
よろしくお願いします。
小蜜柑さん （ 東京都 / 女性 / 28歳 ）
回答：2件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
住宅ローン控除の件
小蜜柑さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『この場合、マンションを離れた方は、住宅ローン控除が受けられなくなるのでしょうか?』につきまして、住宅ローン控除の適用要件の中に、居住することを目的で購入し、その後住み続けた場合に控除の対象になるとなっています。
よって、どちらかがマンションを出て行った場合には、出て行った方はローン控除の対象から外れてしまい、残った人が外れた人の分も含めてローン控除の対象となります。
但し、持ち分がある場合には、その持ち分を超えて控除の対象にはなりません。
また、外れた方でも、後日、戻ってきた場合には、控除うち既に経過した後の残りの分が控除の対象となります。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
小蜜柑さん
早速のお返事、ありがとうございました。
やはり、そうなるのですね。
支払いは続けなければならないのに、
控除が受けられないなんて。。。
控除を諦めるか、別居婚ですね。
質問やお悩みは解決しましたか？解決していなければ...
杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー
-
住宅ローン控除
小蜜柑さんへ
はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。
ご質問の件についてですが、基本的に住民票が移転された時点で対象外になると思います。管轄の税務署にご確認くださいね。
以上、よろしくお願い致します。
評価・お礼
小蜜柑さん
税務署に確認すればいいのですね。
どこで誰に質問すればいいかも分からなかったので。。。
ありがとうございました。
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