（３）固定比率（固定資産／純資産） 　　定義…純資産（自己資本）の何％が固定資産のために使われているか、つまり、資本の調達の仕 　　　　　方と使い方の健全性を見る指標。設備や車両など固定資産に投入した資金は固定化するか 　　　　　ら、返済する必要のない自己資金で賄うのが望ましい。 　　格付けが「正常先」であるとみなされる値 　　　　　これについては、１項目だけで「正常先」かどう...（続きを読む）

澤田経営研究所　澤田和明

（経営コンサルタント）

澤田経営研究所の澤田と申します。 資金調達シリーズの第１弾「融資の実態」をお伝えします。 金融機関からの借入についてのノウハウ本には、以下のような非常識なことが書いてあります。 ・銀行は経営者を見て融資をする 　　銀行は経営者の経営能力・リーダーシップ力・先見力等で融資を行う 　　→　実際に経営者と面談した銀行員の判断に委ねられるしか方法はないため、数値では表...（続きを読む）

澤田経営研究所　澤田和明

（経営コンサルタント）

　中津川からかえる途中にひこにゃん見つけました。 ちょっとほっこり。 お客さんと一緒に辺野古に木材を調達にいったのですが、その帰りにＩＣで見つけました。 (^J^) 午後１３：００から１８：００頃まで選定してたのですが、ひこにゃんみるととってもＨＡＰＰＹになります。 やったね♪ (株)アラキ工務店 　京町家改修　　 古材倉庫　　　 　リフォーム詐欺（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

（続き） 一方、日本の国内はどうなっているかというと、 ・長期、日本の株価低迷。相対的に見ても、日本のマーケットは落ち込みは大きい。 今まで株価を支えてきた外国人投資家並びに個人投資家が「日本株離れ」を 起こし、更なる下げとなっている。昨年の株式の売り越し額は2兆円超で、 過去10年で最大。 ・「円キャリートレード」の巻き返しなどもあって、急激...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

そんな保険商品が「取引信用保険」です。 特徴は与信審査を保険会社が行い、保障限度額を決めます。また、取引先に 内緒で加入することができ、万が一倒産した場合、売掛債権の約80〜95％ （契約内容により変わります)を保険金で補填されます。 取引信用保険は損害保険会社で取り扱われ、火災保険や自動車保険のように 既製品として完成しているわけではなく、自社の業務内容にあわせ保険スキ...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）

倒産しない会社の理屈がわかった次のステップは「発展｣です。 発展するためには必ず先行投資が必要です。 先行投資するためにはお金が必要です。 先行投資費用を捻出するためには3つの方法があります。 １）利益を稼いで会社に蓄積する。 ２）増資をする。 ３）融資を受ける １）は、自力で行うため、最小限のリスクで済みます。 　が、資金を蓄積するまでの時...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）

会社を経営していると、業種によってはどうしても会社から 出せない経費が発生してしまうケースもあります。 その場合、社長の個人資産を取り崩して支払いに 当てるしかありません。 が、手元に現金が用意できず、会社から一時的に 貸付を受けてしまう場合もあります。 当然帳簿に仮払金や貸付金科目で記帳されます。 このまま決算がなされた場合、決算書にも記載されます。 ...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）

日歩と逆日歩 買い方は、取引に必要な資金を借りるため、金利を支払います。 一方、売り方は、証券会社に預託してある株式の売付代金を、空買い注文の融資に充てることができるので、金利を受取れます。 この金利を、「日歩（日歩）」といいます。 売りの注文（貸株数）が買いの注文（融資）を上回ると、株が不足します。 そのため証券会社は、証券金融会社から株...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

今年末に全面解禁となる生命保険の「銀行窓販」をめぐる大手銀行の販売戦略が発表されました。 三菱東京ＵＦＪ銀行は国内全店で、すべての主要な保険商品を扱う。 三井住友銀行はまずは約１００店に絞って、医療保険や終身保険などすべての主要な保険商品を扱う。 みずほ銀行はまずは全店で医療保険のみの取扱を始める。 大手銀行は同じ種類の保険を複数の保険会社から調達する方針で、消費者は大...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

《１からの続きです…》 物件価格の下落時は 多額の借金をして買うのは危険ですが、 今は「低金利」と「市況の上昇期」というように 投資環境が変化しています。(注：2007/4時点の状況です) 「大きな投資をするには絶好のタイミングでした。 　百年前も、百年後も、こんなに金利の安いときはありません。」（孫正義氏） 弊社で管理しているビルのオーナーから...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

　【関連Q&A】 小規模な書籍出版・販売、どのような形態で起業を？ 従来、「会社」と言えば 株式会社 と ''有限会社'' がポピュラーな存在でした。 昨年平成18年に会社法ができ、有限会社はなくなり、かわって 合同会社 [LLC] という新しいハコが登場しました。 株式会社では、原則たくさんお金を出資し、たくさん株を持つ人が経営に強い影響力を及ぼすことができます。　言...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

死亡保険金や入院給付金は、万一の資金調達。 加入すれば、払ってくれると思っているのは当たり前ですか？・・・・ 支払い請求しなければ基本的には支払われないですよね。宝くじと一緒です。 入院給付金の支払方法、手続きなど保険会社によって様々です。 その中でも一番気になるのは、給付金が口座に着金するまでの日数です。 2,3日で支払われる保険会社もあれば、一週間程...（続きを読む）

岩川 昌樹

（ファイナンシャルプランナー）

　コーポラティブハウスの発想を戸建住宅に活用する。数人で共同組合を組織して、資金調達から土地の購入・建設までを共同で行う。 　一人では大きすぎる土地も共同購入すれば無駄なく利用出来る。 　又、変形敷地は土地利用が難しく土地値が相場よりかなり安い。 　自分達の活用しやすい様に土地利用計画を立て、共同購入すればローコストで優良な環境が手に入る。（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　住設機器や住宅建材には、定価を公表しているものが多くある。施工者から見積り書が上がってきたら、定価を公表している材料を確認し、それらの中で建築主自身が資材調達した方が安いものを選び。それらを見積書から分離して、建築主が施工者に材料支給して工事を進めるもの。但し建築主から支給した材料は施工者の瑕疵担保から除外されるので注意が必要。（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

今や「ITサービス業」を行う会社の数はとんでもない程増えています。 「ITサービス」で検索するとYahooなら62万6千件、Googleなら92万8千件 もヒットします。 ITサービスには様々な分野がありますが、ここではどのような分野にでも 通用する内容にしたいと思います。 さて、顧客管理システムでも予約システムでもいいのですが「システムが必要」 「作って...（続きを読む）

濱田 崇

（ITコンサルタント）

このように中途採用市場からの即戦力労働力の調達には「使いかってのよさ」「教育コスト負担の免除」といったメリットばかりではなく、様々な「リスク」や「コスト」が内在されていることも忘れてはなりません。 今後益々雇用の流動性が高まり中途採用市場も売り手市場と化してきた場合を想定し、負担しなければならないコストやリスクを認識し、企業価値を高める努力とリスクを排除していくマネジメントが中小企業にと...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

?米ドル、ユーロなど通貨を分散する。 グローバルな通貨準備高に準じて組むことをお勧めしています。例えば米ドル55%、ユーロ25%、ポンド10%、その他10%などです。 ?先進国で格付けの高い国債がお勧め 投資方針は「リスクをできるだけ抑える」です。従って、格付けの高いものや先進国の国債を優先します。 ?高利率の債券は短期のものがお勧め。 　原則、利率が高い通貨(国)...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

株式会社ナユタでは、材料、設備、インテリア製品にいたるまでハイグレードでセンスの良いものを、世界各国から調達し「理想の家づくり」をサポート致します。また、デザインにもこだわり素材の持ち味を失うことなく、ずっと長く愛されるデザイン性のある設計をいたします。 ハイクオリティでワンランク上の暮らしを求めている方、是非この機会にご相談をしてみてはいかがでしょうか。（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

　勝手口にどうしても段差が生じてしまうので、手すりを付けることにしました。市販の手すりでは、サイズ、デザインも含めて、しっくりきませんでした。 　色々思案している時、昔、農作業で使っていた鍬，鋤の柄が物置にあったのに気づいて、試してみたところ、楕円形をした断面、サイズ、樫の木の素材、何といっても握り易さ、ピッタリでした。早速、農業組合センターに出向き、１本２０００円で調達して作ったのが上の写真...（続きを読む）

清原 公明

（建築家）

〜住宅ローンは家計における重要な資金調達だ！〜 現在の住宅ローンが多種多様であることは、 「〜住宅ローンは多種多様であることを認識しよう〜」で簡単に説明しました。 あたりまえのことですが、「住宅ローン」は住宅を購入するために行う借入金（借金）です。 借入金は個人だけでなく企業等（法人）でも行います。 ☆企業が事業を行うために金融機関から借入れを行う場合には 取引金融機...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

　事業計画書の中には、建物や、内装設備、医療器機器等の設備投資について記載しなければなりません。 設備投資については、購入にするかリースにするかを選択しなければなりません。購入にすれば、その分だけ借りたお金が出ていくので、資金繰りは悪くなります。ただ、設備資金ということで、お金を調達している場合には、金融機関に提出する事業計画書では、購入することにしなければなりません。その場合、資金がどこかで...（続きを読む）

湯沢 勝信

（税理士）

住宅を購入した場合、建物に火災保険を掛けますが、同時に「家財」にも家財保険を掛けることをお勧めします。 火災保険が基本的に建物に関するリスクをカバーするのに対し、家財保険は家具、電化製品、衣類等その''建物の中にあるもののリスクをカバー''します。 「ウチは高いものはほとんどないですから」 と言われる方も多いのですが、家具や電化製品だけでなくソファーや絨毯、靴下１枚ま...（続きを読む）

山本 俊成

（ファイナンシャルプランナー）

　開業場所が決定し、賃貸借契約を結んだら、いよいよ資金調達にかからなければなりません。全額を自己資金でまかなえれば別ですが、大抵の場合は、金融機関等から融資を受けなければなりません。その際金融機関等から提出を求められるのが事業計画書です。この事業計画書には、いつ頃、どんな資金で、何に、いくら位使って事業を行い、その結果どのくらいのお金が入ってきて、その中からどのくらいお金が出ていって、いくら位残る...（続きを読む）

湯沢 勝信

（税理士）

ゼロ金利がとうとう解除されました。ゼロ金利が解除ということは何かというと銀行が無利子で資金調達ができなくなるということです。ということは、企業や個人の借り入れ金利が上昇するということになります。ここで株をやっている人が考えなくてはいけないのが、企業の借り入れ金利が上がって踏ん張れるかということですね。日銀の判断だと大丈夫だろうということでゼロ金利を解除したのですが、本当に大丈夫なのか心配なところで...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

企業の土地離れが進んでいます。この10年間で上場企業の約85%が収益性の乏しい不動産を売却しました。借入金の削減や資金調達、減損会計導入への対応などがその理由です。 一方で個人のマイホーム志向は相変わらず高く、この10年間の持ち家比率は67%から72%へ増えています。さらに借家住まいのうち４５％の人が購入を希望しています（金融広報中央委員会）。 ようやく手に入れた夢のマイホームについ...（続きを読む）

紀平 正幸

（ファイナンシャルプランナー）