「説明」を含むコラム・事例
14,687件が該当しました
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終の棲家は何処に を考える
各社から老後に関する考え方の取材に応じています。その中の重要な視点で、終の棲家はどこに? が有ります。 私の考え方を記載します。 私は、退職後の住まいはの場所は都会が望ましいと考え、そのようにお答えしています。 まず第一に、病院などの医療機関が充実しています。 病気になった際に、歩いて通える場所に医療機関が在ることは安心につながります。また、歩けなくてもタクシーを利用することが出来ます。 ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
日本円と各国通貨との円安・円高を確認しましょう
リーマンショック後の株式、商品・金、債券(金利)の値動きは大幅でした。
各国の株価と金の変動を円換算でみてまいりましたが、為替レートで主要な通貨をリーマンショックが発生した2008年9月の末日と、2011年6月30日を致しました、
上表で解ることは、変動率の大きさです。米国ドルは、21ヶ月間で円に対して21.1%も減価しています。比較はコスト値きですので、米ドル建ての商品に投資した際には、22%以...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅資金贈与非課税1000万円(家屋の取得)
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
【世界を旅する働くレシピ（５）】 ラオスで「働く」を考える
☆☆--------------------------------------------
「働く」を応援するシリーズⅡ
世界を旅して働くレシピ（５） ラオス編
-------------------------------------------☆☆
ラオスに行ったのは
20代の一番最後の年
会社から
1週間休暇をもらい
バックパックを背負ってまた航空券だけ片手に
ラオス...（続きを読む）
- 壷井 央子
- （キャリアカウンセラー）
住宅ローンの変動金利と固定金利、どちらがお勧め
このところ、質問サイトでは「変動金利と固定金利どちらが良いのか」とご質問が数多く寄せられています。
私はそれらへのお答えとして、固定金利をお勧めしています。
まずご存知の通り、固定金利とは借り入れ金利が返済期間一定である金利を言います。
もし、3,000万円を返済期間30年、元利均等払い、金利2.570%で借り入れたといたしますと
総返済額は 43,067,061円＝元本30,000,000...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
励まして、励まされて～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第５回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき：2012年3月3日（土）10：00-12：30 ところ：西新宿ＫＩＨビル（西新宿7丁目） 料金：お一人さま3,000円 ＊お飲み物、お菓子用...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
社内コミュニケーションの手段、種類と方法
「コミュニケーションは要求である」 とは、かのドラッガーが言ったことばであるらしい つまりは、このようにして欲しい、このようになって欲しい その思いがあってコミュニケートする と理解していいと思う では、社内コミュニケーションの手段にはどのようなものがあるのか 日本経済新聞社の日経文庫にある 『企業内コミュニケーション』という書籍によると ■文書によるもの ①社...（続きを読む）
- 豊田 健一
- （広報コンサルタント）
アメンバー受付、一時休止します
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第５回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき：2012年3月3日（土）10：00-12：30 ところ：西新宿ＫＩＨビル（西新宿7丁目） 料金：お一人さま3,000円 ＊お飲み物、お菓子用意します ＊途中退席自由 ...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
2/22(水)18:30−クラウドで実現する在宅勤務・テレワークセミナー
入場無料 2/22水曜日 18:30-東京・文京シビックセンターにて「助成金とクラウドで実現する在宅勤務・テレワーク セミナー」開催
「中小企業が在宅勤務・テレワーク導入で獲得出来る新たな人材と助成金、それを実現する労務管理とクラウドサービス勉強会」
中小企業にとって、在宅勤務・テレワークの導入は、災害時の業務継続計画やコスト削減だけでなく、今まで採用することが出来なかった新たな人材の獲得...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
「色彩集客」って何？「色」と「集客」を導き出すまでに。
「バカじゃない？風水でもないのに、色でお客さんを集めるっていう考えは？」いや〜。今日はお恥ずかしい話をしましょう。みなさんには、「ニーズのある仕事を・・・」と言っているわりに私自身は、日本人の持っている価値観そのものをひっくり返そうみたいなことをずっと追求してきました。今もです。今でこそ、地元の経済誌の記者さんが「そういう視点も大事だ」と記事などを掲載してくれますし、経済誌のコラムも書いてますよね...（続きを読む）
- うえた さより
- （マーケティングプランナー）
購入申込書を出す時は慎重に！
「買付証明（かいつけしょうめい）」、 単純に「買付（かいつけ）」とだけいうこともあります。 「こういう条件であなたの物件を買いたいのですがご検討頂けませんか？」 という 「買主からの明確な購入の意思表示」 です。 だから極端な話、 5,000万の物件に2,500万で買いたいとメッセージを送ることは可能だし自由です...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
【３月に、プレゼンセミナーやります】
テレビ朝日系コンテスト「全国１位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 （詳しいプロフィールはこちら。 ） 今日の東京都内は寒い！ 小雪がパラついてます。 ３月下旬に プレゼンテーションセミナーを 開催します。 詳細は下記で。 さて。 今日は 朝からジムで サーキットトレーニングをして がっつり汗をかいて...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
金価格は為替とセットで確認しよう
ご承知の通り、2011年7月18日にNY商品取引所で、史上初めて金の価格が1トロイオンス1600ドルを超えました。高騰の要因は欧州や米国の債務問題への警戒感などから、実物資産の裏付けがある金への資金逃避によるものです。
これにより、日本でも金はまだまだ上がるとの予測も広がっています。ただ、この1600ドルという価格は、米国ドルでの価値ですので、円に置き換えると上昇率が抑えられます。
これから金へ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【過去の★5つシリーズ】人を助けるとはどういうことか 本当の「…
こんにちは。
質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。
以前読んだ★5つの書評をご紹介します。
では本日はこちら↓
人を助けるとはどういうことか 本当の「協力関係」をつくる7つの原則
エドガー・H・シャイン
どうしたらあの人の役に立てるだろう?あたりまえすぎて見過ごされていた「協力関係」の原理・原則を読み解く。
■----------------------------...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
住宅売却損(買換なし)の制度の概要
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
もしものときに必要な保障額の考え方イメージ
ライフプランのご相談にあずかる際に、生命保険に関しては下記のイメージをお見せしながら、保障額の考え方を説明しています。
下図は縦軸が必要補償額で横軸は時間として、必要保障額の期間変化をイメージしています。
独身の間、通常は遺された者が居ませんから補償額はゼロ円でも大丈夫です。結婚してお子様がいない場合(DINKSの時期)も、遺された方が働くことで補償額は必要がありません。
この期間は、全額貯...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
100万円医療費を91.3万円トクする方法
これは、みなさんが加入している健康保険の"高額療養費制度"のおかげなんです。
公的医療保険における制度の一つで、医療機関や薬局の窓口で支払った額が、ひと月で一定額を超えた場合に、その超えた金額を支給する制度です。
所得や年齢によっても支払う金額が変わりますので、ご確認ください。
この高額療養費制度を説明すると、「医療保険っていらないじゃん！」なんて言われますが、
これは健康保険が...（続きを読む）
- 宮下 達裕
- （保険アドバイザー）
【明日が、最後です。】
テレビ朝日系コンテスト「全国１位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 （詳しいプロフィールはこちら。 ） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ セミナー講師１００％デビュー講座 「入門編＆説明会」は 【明日がラスト】です。 １月２６日（木）【終了】 ２月１日 （水）【終了】 ２月１６日（木）午後７時～９時３０分 です。 詳...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
外貨に投資するなら預金では無く外貨MMF
況は益々円高が進んでいます。ここまで進むと円安に反転するのでは、との期待が高まり、外貨に投資される方が増えています。ただ、デフレ下の日本円は当面、円安にはならないと考えています。ただし、近い将来、国債の消化が進まない時代が来て、金利の上昇とインフレの可能性も出てきました。その時に備え、外貨に分散投資をしておくことはリスク分散の観点から、私はお勧めしています。その際の一つの商品として、外貨MMFをご...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【過去の★5つシリーズ】最強リーダーシップの法則 正確に原因…
こんにちは。
質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。
以前読んだ★5つの書評をご紹介します。
では本日はこちら↓
最強リーダーシップの法則 正確に原因を知れば、組織は強くなる
ブルース・ボダケン
「真実を語り合う」ことこそ活力あふれる組織づくりの要諦だ。組織論の権威ピーター・センゲが序文・推薦の最強リーダーシップ論
■-------------------------...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
2/26（日）タマック 二世帯住宅セミナーのご案内
20代～40代のご夫婦から
近々マイホームを建てたい、という相談を伺っていると
実家の親御さんのお住まいを建て替えるのを機に
二世帯にしようか、という話が持ち上がって…
というケースも増えています。
けれども「どうやって建築業者さんを選んだらいいか迷ってしまう」
という声も多く耳にします。
このたび、2/26（日）に
川崎市多摩区にある注文住宅専門工務店 タマック主催の家づくり勉強会で、
二世...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
保険の貯蓄は構造的に非効率です。
今回は「保険と貯蓄」について考えてみたいと思います。
ご承知の通り、生命保険の主眼は、家計の大黒柱に「もしも」が発生した場合、遺された者が困らないために掛けるものです。
この保険に貯蓄性を持たせたものが養老保険になります。良く「養老保険の予定利率が2%で保証されているから、貯蓄よりも有利」との話を聞くことがあります。
このような誤解が広く伝わっている感があり、このラムで修正したいと思います。...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
知らなきゃ損！「不況のピンチをチャンスに変える方法」（３）-
皆様、こんにちは。 マインドリンク・マーケッターの北村卓です。 唐突ですが、「富、無限」という言葉を知っていますか？ 愛も無限ならば、富も無限なんです。 と言われると、元気が出て来ませんか？ ちょっと前に、尊敬するある方から、このようなお言葉をいただきました。 私もそうかもしれませんが、自ら限界を作っちゃっているんですね。 自らの限界を取り払い、突き進めば、「富、無限」の...（続きを読む）
- 北村 卓
- （マーケティングプランナー）
自分の気持ちを伝える
先日ある会社に伺い社長さんのお話をうかがいました。 この会社は昨年の開業した会社でしたが、設立メンバーは なかなか経歴、実績のある方々で社長さんからご説明をされ 感心しました。 そして、今度のビジネスは今までの仕事とは内容がかなり 違っていましたが、実績が大いに活かせる素敵なビジネスだと 感じ興味が湧いてきました。 実は訪問をした目的はその会社さんの事業内容である人材紹介の 件でした。 そう...（続きを読む）
- 須貝 光一郎
- （ビジネスコーチ）
個人情報の取扱い、マネジメントシステム、情報セキュリティ
個人情報の取扱い、マネジメントシステム、情報セキュリティこの３つをきちんと峻別して扱っている事業者さまは 少ないのではないでしょうか。 これらのちがいを明確に認識すると、 プライバシーマークは非常に扱いやすいものに変わります。 プライバシーマークの要求事項を記したJISQ15001は、 これらが峻別して構成されていますので、 愚直にJISQ15001の要求を実現することで、 この３つは達成できるの...（続きを読む）
- 小林 和樹
- （ISOコンサルタント）
日経：社説『見えない原子炉知る技術を』より
原発だけではないですが、最近「ゆうてることがわからん」と感じるニュースが多すぎ 今日の内容 東京電力福島第１原子力発電所２号機の原子炉圧力容器底部の温度計が異常値を示したことについて、 東電は温度計の故障が原因としている。 故障が原因だとする説明は放射性物質が増える兆候もなく、うなずける点は多いが不確実な点も残る。 今回の問題は原子炉内を知る手だてが極めて限られ...（続きを読む）
- 寺野 裕子
- （ファイナンシャルプランナー）
株式会社ドラネコのコンサルティングポリシー
株式会社ドラネコのコンサルティングポリシーは、 1. 事業者さまに合った、継続的改善が自律的に機能するマネジメントシステムの構築 2. おもしろきこともなき世を おもしろく の2点です。 1. については、説明がながくなりますので、順次させていただきます。 ただ、実は、「事業者さまに合った」という文言は つけなくてもいいかなと思いながらも、つけています。なぜなら、「継続的改善が自立的に機能する」の...（続きを読む）
- 小林 和樹
- （ISOコンサルタント）
営業の基本 自社紹介
営業職になって間もない皆さん、営業職に内定した今春、就職の皆さん。
自社を自分の言葉でお客様に紹介できますか。
何年に創業して、主の事業は何ですか。
会社の沿革は、今後の方針、展開は、どうなっていますか。
社員数は何人で、どんな実績がありますか。
商品、サービスは、同業他社と何が違い、どんな強みを持っていますか。
以上を自分の言葉で説明できることが大切です。
貴方は...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
【ギネス世界記録に挑戦しませんか？】
テレビ朝日系コンテスト「全国１位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 （詳しいプロフィールはこちら。 ） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ セミナー講師１００％デビュー講座 「入門編＆説明会」は １月２６日（木）【終了】 ２月１日 （水）【終了】 ２月１６日（木）午後７時～９時３０分 です。 詳...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
個人にとって円安は資産の減少、円高は資産の増加
債の暴落や、インフレ率の上昇による円安と円高の資産に対する影響について、ご説明いたします 円安のケースを考えた場合、1ドルを80円で購入し、しばらくして1ドル120円になった場合、ドルを売却して120円を得たとします。(費用・税は除く) 円で考えた場合、40円が利益として認識されます。ただ、これは、国内から考えた為替だけの範囲での出来事です。 外国からご自身の観た場合、先程まで日本の資産を12...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
業績を上げる営業の共通点は、諦めの悪さ！
過去、数百人、千人近くの営業を見てきて、業績の良い営業には共通点がある。
それは、「諦めの悪さ」だ。
良く言えば、「しつこい」営業と言える。
逆に、業績の悪い営業は、全般に「あっさり」している。
「諦めの悪い」営業とは、お客様の評価（例え、断り文句でも）に対して、
「自分の説明が悪かった。」
「タイミングが悪かった。」
「もっとお客様のことを勉強（理解）しないといけ...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
共有しているマイホームを売却した場合の取り扱い
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
【2/14書評】ポケット図解 ジェフリー・ムーアの「キャズム理論…
こんにちは＾＾営業コンサル＠竹内です♪では今日の書評です★
ポケット図解 ジェフリー・ムーアの「キャズム理論」がわかる本
中野 明
私の5段階評価 ★★★☆☆ ３プロダクトライフサイクルの、
導入期から成長期にかけてを
飛び越える事が出来ずに失敗している
それを「キャズム」と呼び、どうすればいいかを
プロダクトライフサイル理論をもとに
説明をされています。
図解で、非常にわかりやすいので、...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
2/5(日)年金対策・アパート経営術セミナーが満席となりました。
２/５(日)の「500万円から始めるサラリーマンの年金対策・アパート経営術」へのお申し込みをいただき、ありがとうございます。
当セミナーは、満席となりましたので、募集を締め切らせていただきます。
また、追加講演として、3/11（日）に、 「500万円から始めるサラリーマンの年金対策・アパート経営術」アドバンス編を行います。
消費税が上がるまであと2年半、この時期に準備しておかなければならない...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
しっかり、じっくりと、大事な時間
新しい賃貸併用住宅プランと小規模アパートプランが、少しずつ少しずつ動き始めました。
今回の立地は最高です。
それでも一つ一つ確認が必要ですし、オーナーさんが行動を起こして確認をするに連れて、理解がましてきます。
本人の理解、身内の理解。
身内の理解が協力となり、また前進。
無理をすることはない、その人それぞれのタイミングがありますから。
でも多くの人は一度良い土地を逃す...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
知らないと損する高額療養費制度について
先日、友人と退職後の生活で一番不安なのは、医療費が払えるのかという事が出ました。高額療養費制度をお話ししたのですが、意外と知られていない制度なのだと解りました。そこで、ライフプランシリーズ始める一番に掲載致します。
現在コマーシャルでは、高齢者の医療保険のコマーシャルが放送されています。加入する前に高額療養費制度のことを思い出して、本当に入る必要が有るかをご検討下さい。
日本の健康保険制度は、...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【当社お勧めのツール「情報更新窓」の活用】
『公会堂多賀 』様は、当社のホームページ更新のお勧めツールである、
「情報更新窓」を効果的に使っています。
開店86年 レストラン『公会堂多賀 』
http://www.tagarest.com/
歴史あるレストランがITを取込、
ホームページやブログで集客につなげています。
ブログ【シェフのお勧めランチ】
http://tagarest.tagagroup...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
連帯債務の住宅ローンを借換した場合の住宅ローン控除
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
【ギネス・ワールド・レコーズと提携です。】
テレビ朝日系コンテスト「全国１位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 （詳しいプロフィールはこちら。 ） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ セミナー講師１００％デビュー講座 「入門編＆説明会」は １月２６日（木）【終了】 ２月１日 （水）【終了】 ２月１６日（木）午後７時～９時３０分 ...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
日本国債が海外で低評価を得た際の円安と対応
前回まで、国債価格が下落する＝金利が上がる≒インフレ率があがる、お話をしました。 では、国債価格が急激に下がると、通貨としての円はどのようになるのでしょうか。 国債を海外で購入してもらう際に、現在の価格が1ドルであった場合に、0.8ドルでしかし販売できなかったとします。これは、日本政府の徴税能力、在世改革の姿勢に信認が得られていないことを示します。現在の1ドルは約80円ですから、日本国債の価格8...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
2月6日〜2月12日に投稿したなう
【質問×仮説×双方向営業研修】質問仮説営業コンサル竹内慎也さんの投稿したなう おはようございます。「あまり話をしてくれないお客様への対応方法」です。 http://t.co/v0l8NHcK http://t.co/yDX02V0T2/6 8:38 おはようございます＾＾ 「営業先の担当者は最終的に何で決めているのか？」 http://t.co/5vKjgQRr http://t.co/TK...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
「連休も仕事でした」
11日（土）はお客様への見積り説明と重量木骨総会用のパワポ資料作成。
昨日の午前は北区の完成現場の見学会、そして午後からはまたまたパワポ資料作成です。
伝えたいことがたくさんあって、うまくまとまりません。
年が明けてから、タイミングが合わず休めない日々が続いています。
さて、車でJ-WAVEを聴きながら移動していたところ、ホイットニー・ヒューストンが急逝したことを知りました。
...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
メディア向け会社案内の意味
日頃皆さんは、自身の会社を記者の方にどの様に説明をしていますか？ 十分会社のことは理解されている方でも、あらゆる記者の方に対して適切に説明できているかどうか、お会いした記者が会社のことを十分に理解されたかは別の問題だろうと思います。 まずは時間的な問題。新商品などの個別案件の説明がメインで、会社の説明をあらためてすることがなかったというのはよくある話。また自身の担当する商品や事業...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
日本国債のデフォルトについて考える
前回まで、国債の行方について悲観的な見通しを述べて参りましたが、日本国債のデフォルト(金利の支払い停止、償還の停止等)が有るのかと言いますと、その可能性は当面(かなり長期間になります)は低いと、私は考えています。 利子の支払の面から考えますと、既存の国債分の金利は、一部を除き固定金利で発行されています。従いまして、販売する為の新発債の金利は上がりますが、すぐに利子の支払額が増える訳ではありません...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
日本国債の行方は価格の低下＝金利の上昇に繋がります
昨日に引き続き、日本国債の行く絵について考えてみました。 国内の金利が上昇すると、日本国債を買うための外資の円買いにより、とりあえずは円高になります。ただ、長期的には為替は購買力平価に沿って変化するので、「国内の金利上昇≒インフレ率の上昇」により将来的には円の価値は低下致します。 円安に為るとどのようになるのかが気になります。このケースの場合には、経済的な発展＝需要の拡大によりインフレが発生す...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
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