市民税の減税申告について

市民税・県民税についてお尋ねします。私は平成19年10月20日付けで会社を退職し、その後3ヶ月の待機期間後、失業保険を４ヶ月貰いもました。その間は夫の扶養には入らず、国民年金1号・任意継続の健康保険に加入中しておりました。現在は夫の扶養に入っています。そこで質問なんですが、先日、市より平成20年度の納税通知書が届きました。徴収税額が合計16万との通知が届き、現在無職の状態なので大変厳しい…

西南間口の土地について

ほぼ西南側に道路がある土地の購入を考えています。家を建てる場合、東南向きにするか西南向きにするかで悩んでいます。隣家の同じにするならば東南向きですが、東南向きにした場合、隣家との距離が１メートル程しかとれません。２階の日当たりはどちらでも良さそうです。東南には５０メートル離れた所に電車が走っています。２階建ての屋根の高さと同じぐらいの高台を通っているので、それも気になる所です…

土地の名義変更

父の名義のなっている土地ですが、10年以上私が固定資産税を払っています。そこでこの際、名義を変更することになったのですが、どういうふうにすればいいのでしょうか。

住宅ローン返済中、売却と賃貸どちらがいいのでしょう

３年前に住宅を購入しました。その時点では夫の方が収入があったのですが、公務員である私の名義で借り入れ。夫は連帯保証人のみでした。土地建物の名義も、私です。しかし、夫の浮気、浪費が原因で４月に離婚しました。慰謝料、養育費、住宅ローン全て、一切払わないという夫の条件を飲み、二人の子供も私が親権をとり、調停離婚しました。仕事は続けていますが、一人では育児と仕事の両立が難しく現在は、…

溶融スラグコンクリート使用物件でした・・・

入居予定の物件で、溶融スラグコンクリートが使用されていることが判明しました。主要構造部分に使われている棟は、売主より契約解除となりました。しかし、主要構造部分以外の使用については、今後国交省の指導による是正工事はありますが、予定通り入居できることになっています。私達が購入した物件はこれにあたるので、入居は可能ですが、希望者は手付金返金で、契約解除できます。売主からは、この問題…

3階建住宅の高さ

注文住宅で３階建を計画しています。住宅地域は第一種低層住宅地域で１０ｍの高さ制限がありますが、一般的な住宅メーカーが用意している3階建住宅は建てられるのでしょうか？おおよそ３階建住宅は何ｍくらいあるのでしょうか？

任意整理中の私に家の名義変更は可能でしょうか？

現在、築9年の建売住宅に住んでいますが、家の名義人の父親が5年前に事業に失敗し借金を抱えて失踪してしまいました。私も長男として消費者金融からお金の工面をしていたのですが、現在は任意整理中です。任意整理をお願いした司法書士の先生に事情を説明しましたら「家の抵当権」を調べてくださいました。結果「金融公庫」以外は抵当に入っておらず、ひとまず安心したのですが、周りに言われてさすがに名義…

入居者数が少ないことのデメリットは？

新築マンションですが、入居前にある事情が起こり、解約者が出ることが予想されます。その事情は、これから売主によって是正されますが、風評が気になるといった購入者は解約するかと思います。キャンセルが出た部屋はその後再販となりますが、完売するのかといったことは分かりません。修繕費に関しては、売主は、｢入居者減による、修繕費の増加で購入者には負担をかけない｣と言っています。（きちんと文書…

旗竿状地の進入路について

一年半前に、公道より奥にある旗竿状地を購入し家を建てました。隣の家（Ａ氏）も同条件の土地で、４ｍの進入路は私と隣の家が半々で共有しています。最近、公道に接しかつ上記進入路にも接しているお宅（Ｂ氏）が引越して来たのですが、車の出し入れにこの進入路を使うと主張しています。理由は、住宅会社との契約書「重要事項説明書」の部分に、「進入路は分譲地共有者全員のものであり、個別の占有を禁止…

会社の倒産に関して

取締役をやっていた会社が7月いっぱいで倒産します。ただ、3月に取締役を辞任する事を告げ書面でも送り、決算の6月まで待つように言われました。7月の初めにちゃんと手続きがされてるかどうか確認したところ、7月で会社が倒産することを突然告げられました。その間、全く会社からは連絡がありませんでした。その後、内容証明も出しましたが、会社の住所にはもう誰もいなく戻ってきてしまいました。。会社に借…

今後の家計運営について

夫36歳、私31歳。12月に第一子を出産予定です。今後の家計運営について、２点不安に思っています。?現在、主人の保険は医療保険のみに入っており、死亡保障に入っていません。4年後に住宅を購入予定ですが、その間、いくらくらいの死亡保険に入る必要がありますでしょうか。?こどもが生まれたら、教育費を積み立てしたいと考えています。月5千〜1万程度を予定しています。学資保険か定期積み立て預金、どんな…

速読？本を効率よく読みこなしたい

職場を移った直後で、早く慣れようと奮闘中です。今はまだ頭に詰め込まねばならない事柄が多く、マニュアル、業務の関連書籍（複数業界に携わる職なので）、業界概論の書籍等々、とにかく読みこなさなくてはならない分量が多いのです。都合がいいことかもしれませんが、効率よく読みこなしていく方法や、要点を押さえて文章を頭に詰め込んでいく手法などはないでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前…

断熱材は必要なのでしょうか。

自宅を新築したいと思い，断熱材についてもいろいろと調べました。しかし，そうするうちに断熱材は必要なのか，断熱材なしでできないものかと思うようになりました。理由は今流行の高気密高断熱ではなく，通気性を重視した夏エアコンなしで涼しく過ごせる家にしたいと願っていたからです。そんなとき大阪のある工務店さんが３センチ厚の杉材を床・壁・天井の下地に断熱材代わりに使われているとの記事を雑誌…

失業保険給付制限期間と給付期間中の労働について

教えてください。10月で正社員として退職します（自己都合により）失業保険の給付申請を検討していますが、給付制限期間や給付期間中に、週２日で（労働時間は合計１５時間位）働くことはできるのでしょうか。（単発の労働ではなく、派遣業へ登録か現在の勤務先の継続という形で定期的に働く感じになるとおもいますが）給付が打ち切られたり、給付日数が減らされることはあるのでしょうか。

外貨MMFをドルのみやりたい。

ちょっとまとまったお金（300万ほど）が出来たので、通常の預金にしておくよりは、何か利率の良いものに投資したいと考えています。最初は外貨預金にしようと考えていたのですが、破綻時の補償が無かったり、税金がかかったりとあまりよろしくないので外貨MMFにしようと考えています。ユーロやその他通貨はよく分からないのでドルの外貨MMF購入を考えています。こちらの相談を色々見ましたが、分散したり、コ…

犬11歳　手術後まったく食べません

こんにちは。我が家のシェルティーが腫瘍摘出手術を受けました。術後4日経過し、昨日退院しましたが、帰宅後まったく食事をしません。術前まで大好物だったものもにおいを嗅ぐだけで口にしません。薬も飲ませなければいけないのですが、薬を仕込んだ食品を口に強引に入れますが吐き出すか、数分後に胃から胃液とともに吐き出してしまいます。水はよく飲みます。どんなものでも食べさせてください。と言われま…

被扶養者です。

現在大学3年生の２１歳です。アルバイトをしているのですが、２００８年の１月から７月までの交通費などを足した給料合計が約８０万です。多いときは月に１５００００円ぐらいかせいだりもして税金をひかれるときもあります。父は契約社員で父の扶養に入っています。ちなみに扶養に入っているのは娘の私一人です。親に１０３万を超えたら扶養から外れてしまうからといわれたのですが、１０３万を超えると扶養…

過去に脳梗塞の疑い　新規保険加入について

２６歳の時に、激しい頭痛で病院に係りその際に主治医より脳の血管には全く異常が見られないけれど、ひどい頭痛と左手の痺れが気になる。脳梗塞の疑いがあるので一応入院しましょうと言われ１１日間入院をしました。その時に、ＪＡ共済に加入していて診断書に脳梗塞の疑いと記入されて入院給付の申請を出しています。その後、頭痛はほぼ無くなり手のしびれも全くありません。病院の主治医にも大丈夫の太鼓判…

地震保険について

最近地震が多いので地震保険に入ろうか迷っていますが、もし実際に地震が起きて家が壊れた場合、本当に保証してくれるかどうか、当てにならないという話も聞きますし、なかなか保険金が支払われないと聞きます。でも、もし入るとしたら、お勧めの保険はありますか

傷病手当金と出産・育児休職の給付について

はじめまして傷病手当金と出産・育児休職にかかわる給付について教えてください。現在、入社4年目の正社員で妊娠4ヶ月です。政府管掌の社会保険に加入しております。妊娠を機に、上司から「退職して欲しい」と言われました。私としては、会社に託児所もあり環境も整っているので出産後も働きたいと拒否したところ勤務継続の条件として、「遅刻・早退・有給は一切認めない。守れなければ即退職」と提示されま…

パニック障害について

パニック障害になって２年程になります。イギリスで暮らして７年目になりますが、最近になってたまに起こる発作がパニック発作と認識したところです。前回日本に帰国し内科を受診した際、たぶんパニック障害だろうということで、精神安定剤（ワイパックス）を処方され　今現在もその薬を服用しています。ここ最近発作が頻繁に起こるようになりに悩んでいる事は一度日本に帰国してきちんと専門医の方に診て頂…

住宅ローン　利率が変わるとき

こんにちは。返済期間中に利率が変わったときの計算方法がわからないので教えてください、お願いいたします。サブプライムで住宅購入のために1000万円を当初2年間は年利４％、以後は10％の複利（？）で20年返済で借りたとします。このとき、当初2年間の月々の支払い額と、その後の月々の支払額の計算方法を教えてください。そして、この返済を滞りなくするために、金利の低い当初2年間の間にどのくらいの収入…

腰痛・足のしびれ・手根幹症候群などなど・・・

70歳の母のことですが、数年前に頚椎の手術、心筋梗塞狭心症、手足のしびれ、手根幹症候群、緑内障、白内障…と次から次へと病気になり、毎日本人もかなりツライ状況です。どの手術をしても、結果が良かったものがなく、本人もこのままでは精神的に参ってしまいそうです。なにが原因なのでしょうか？？なにか少しでもよくなる方法はないでしょうか？

中古で購入した家の鍵について

始めまして、先日中古で購入した家の決済と鍵の引渡しがありました。その席で初めて売主様にお会いし、鍵を頂く手はずでした。玄関のドア鍵は2つはあったのですが、勝手口の鍵は紛失してしまったとの事でした。事前にそお言った話は聞いておりませんでした。この場合　こちらにて鍵または勝手口のドアを変更する事になるのでしょうか？法律に疎く困っておりますので、お知恵を頂きたく存じます。宜しくお願い…

住宅ローン控除の適用期間について

こんにちは。H13年3月に家をたてて4月からローンがはじまりました。その当時住宅ローン控除の適用期間の10年以上でした。H18年3月にある銀行で借り換えをしたときに 9年で借り換えしました。（この時点ですでに5年経過）銀行でローン控除がそのままあるから借り換えの手数料をとってもお得ということで（家を取得してから全部でのローン期間だという意味だとおもっていました）そしてその銀行で借り替えまし…

扶養控除申告書の提出について

はじめまして。今まで自分でフリーのデザイナーとしてやってきたのですが、収入から経費を引くと赤字続きになってしまったため、アルバイトに出ることにしました。きちんとした会社に週3〜4回のアルバイトとして採用されたのですが、会社から「扶養控除申告書」を提出するように書類を頂きました。履歴書には「配偶者アリ」と記載しましたが、実は、主人とは一度離婚しており、今またもう一度子供ためにやり…

競売になる前の土地の売買

不動産屋から、会社の借金で抵当に入っていた建物と土地を競売になる前に売りたいという案件を紹介されました。他のお客が買う予定だったのが購入できないことになり、急いで買う人を探しているとのことです。時間がないのですが、物件の立地ほかは大変気に入っています。法務省の書類も見せてもらい、抵当の移り変わりを確認したのですが、説明どおりで怪しいところは素人目にはわかりませんでした。大きな…

住宅購入のタイミングと購入可能額

初めまして。私は現在３０歳、夫は３７歳です。昨年結婚して共働きをしています。現在住宅購入を考えており、月15万円（ボーナス時50万円）を貯金し、現在の貯蓄額は450万円です。また、収入は合算で900万円程度です。ローン返済期間のことを考え、早めに住宅購入を考えたほうがよいのではと思っていますが、収入から見て購入可能額はどの程度になるのでしょうか？貯蓄額が少ないのでしばらく貯蓄に専念し、…

失業保険と扶養

平成20年12月20日で10年8ヶ月勤務した会社を退職することになりました。下記に今の状態と質問を明記させて頂きますので、ご回答を宜しくお願い致します。＜今の状態＞?　本来は12月31日で退職したかったが、会社が20日締めの為、12月20日で退職するよう会社から言われた。（12月21日以降は1月扱いと説明された。）?　退職までの収入は300万円を少し超える程度。?　自己都合で退職（転職したい為だが...

法的に有給の使用可能な状況を知りたい

現在IT関係の派遣社員をしています。月給制です。1〜3ヶ月毎の契約更新で、最新の契約内容は以下になっています。月の基準時間:160時間時間外労働あり:一日4時間、月45時間(最初の契約では40時間がなぜか変わっていました。)基準月額:240140円残業時間を20時間を超えた場合は残業代が発生する。就業時間：A　8:00〜17:00　　　　　B　13:00〜22:30　　　　　C　22:00〜9:0...

背中の痛み

定期的に背中が痛みます。特に右の肩甲骨あたりが痛くなる事が多く、寝違えのような感じで首を回すのが痛くてつらいです。数日でだいたい治りますが、なにか内臓からくる病気のサインなのかな？と気になります。生理前に痛くなる事が多いような気がします。もし病院へ行くなら外科になるんでしょうか？

断熱リフォーム

近く築38年の二階家をリフォームする予定です。建築士さんは天井、床、壁にポリエチレンフォーム30mmを入れるとのことですが、私は壁に50mmを入れて欲しいと思っています。内壁はグラスロック石膏ボード12.5mm面取り品素地仕上げ、上記の断熱材、現存の外壁の上に15mmの断熱材のついた鋼板サイディングを貼ります。二階は和室を変えたくないため断熱は外壁を撤去して外側から施工し、外壁の代わりにコンパネ…

仮審査ＯＫ本審査ＮＧでの契約解除の件

ある住宅ﾒｰｶｰにて新築住宅の建築依頼を実施しました住宅ﾒｰｶｰ側からの条件として銀行の仮審査を先に受けｏｋであればと言う事なので住宅ﾒｰｶｰと新築住宅ﾌﾟﾗﾝを作成し、その見積もり２５００万円を銀行側へ仮申請しました。後日銀行側から仮申請がｏｋとなり土地・建物の契約を進めていました土地・建物図面も決まり本契約金として１００万円をはらいました。土地決済が迫ってきたので銀行側へ本申請を行ったと…

斡旋ローン不成立時の手付金返還について

昨年５月にマンションの売買契約を行いました。支払いについては、手付金４００万円をこの売買契約時に支払い、物件の引き渡し時に自己資金５００万円と住販会社が斡旋する住宅ローンで借り入れて支払うことになりました。ところがその後、年収が１００万円程下がりました。理由は出社拒否症等による自己都合によるものです。そこで住販会社の提案で、下がった年収分について、自己資金５００万円上乗せし、…

実家の不渡りについて

今日は。私も先ほど妹から聞いたばかりでまだ詳しくはわからないのですがお尋ねします。実家で両親・私の弟・従業員3名雇い建設業を営んでいるのですが、先月2000万の不渡りをだし今月末にも2度目の不渡りを出しそうです。また不況の影響で自宅・事務所を担保に多額の借金もあるようです。長いものに巻かれず頑張ってきた父ですが、祖父・祖母を頼るつもりだったらしく何か策を練るわけでもなく時間だけ過ぎ…

妊娠による退職で､出来るだけお金をもらう方法

こちらのプロファイルを拝見したり自分でも調べてみたりしているのですが、私の状況でいま現在の情報を知りたく、お願い致します。現在妊娠５ケ月で、派遣社員として働いて４年９ケ月です。厚生年金､社会健康保険、雇用保険も同期間加入しています。平均月収は社会保険､残業代等込みで４０万円です。よって当然夫の扶養には入っていません。本当は１２月ぎりぎりまで働きたかったのですが、妊娠を理由に職場…

左下半身がぴりぴりします。

5日前、海の浅瀬で何かを踏んで左足小指に棘が刺さりました。何の棘かわからなかったのですが、すぐには抜けず、次の日も痛みが残ったので一応抜いたと思います。次の日の朝方から尿が出にくくなり、左の腰から足先までぴりぴり痛くなってきました。炎天下でいたので、熱疲労かと思ったのですが、頭痛と吐き気がひどく、残尿感などがひどくなったので翌日産婦人科を受診しましたが、膀胱炎など炎症もなく異状…

住宅ローン　５０年ローンについて

私は２３歳の専業主婦です。もうすぐ５ヶ月になる子供が１人います。２６歳の夫は現在年収が３３０万程度です。現在は家賃6.5万円（管理費、駐車代込み）の賃貸に住んでいますが、車を出さないとどこにも行けないほど近くに買い物施設が（銀行等も）なく、バスも１時間に１本で、車は夫が通勤に使っている為、小さい子供のいる私にはとても不便な場所なので、年内での住み替えを考えています。（子供が生まれ…

商標権共同相続人からの権利譲渡

商標権の「専ら通常使用許諾契約」を交わしていた相手が亡くなられ、商標権の登録等に支障が出る可能性も有る為譲受を申し出た。共同相続人４名(配偶者と子３)の内１名(子)だけが譲渡に不同意の場合、法定相続割合では５／６が同意となるが、実際的にはどうなるのでしょうか？

画像や情報の引用について

複製が不可能な、一品ものを制作するような通常のアート作品についてですが、その作家やその作品の取扱い画廊などのホームページや出版物で公開されている作品の画像や、その仕様データ（大きさ、制作年など）を自身のホームページや書物などで引用する場合、引用元にはどの程度まで許可を得る必要があるのでしょうか。引用元の注釈は、都度、明記しますが、それだけでは法的なリスクを残す可能性はあります…

椎間板ヘルニアと診断されました。

こんにちは、主人（31歳）についてのご相談です。千葉県在住です。昨年の1月に重いものを持ち上げた後、ぎっくり腰になってしまい、その時は1週間くらいで痛みが引きました。その後、時々腰が少し痛かったり、重かったりしていたのですが、昨年の7月に趣味のバスケットをやった後、激痛と痺れで、歩くのもやっとという状態になってしまい、腰とお尻と左足の後ろを電流が走るような、ビリビリとした痛みと痺れ…

ネット広告を、代理店を通じて発注するメリットは？

これまで新規にサービスを開始する際には、雑誌や地方の新聞などの紙媒体を中心に広告を出稿してきました。今後、より広いお客様にサービスを知っていただきたいと思い、インターネット広告への出稿を考えています。この場合に、いくつかの媒体社へ直接依頼をする事も考えていますが、代理店を経由をする方法もあると聞きました。紙媒体の場合、そもそも代理店を経由しないと出稿が成り立たない事もありまし…

購入か賃貸か

以前、同様の質問をされている方もおりまして、多少被ってしまうところもありますが、質問させてください。＜家族の状況＞夫　３３歳　会社員　年収４５０万円妻　２９歳　派遣社員(但し、第一子出産準備のため今秋退職予定）現在は１２万円／月の賃貸に居住中妻の妊娠を機に、マンションの購入を検討するようになりました。現在居住中の賃貸物件に満足できておらず、住み替える場合はおそらく１４万円／月程…

SEO業者の選び方

会社のサイトのSEO対策を業者に任せることになっているのですが、各業者から提示される金額がバラバラで悩んでいます。格安な業者に依頼するのも危険な気がするし、かといって高額な業者だから信用できるとも思えません。そもそも費用の算出の仕方が不透明で、正直どの業者もいまいち信頼できないのですが、妥当な費用を提示している業者を見分ける方法などありますか？？

仕分けについて

７月より同僚と共同事務所を借りて、双方個人事業主として事業をはじめました。技術職のため、自分の知識ではたりない部分を補うため?ネットを利用してサポートしてくれる団体に加入。　　（年会費支払い）?アドバイスが必要な物件に関して、売上げの10％を　同僚に支払い指導をうける。ということを行っていきます。この場合の仕分けは?-諸会費?-同僚に請求書をあげてもらい、外注費として処理をするでよい…

原稿料収入についてのご質問

こんにちは。お世話になります。私は給与所得の他に、原稿料の収入があります。その原稿料を雑所得もしくは事業所得として申告し税金対策を考えておりますが、経費になると思われるものが、書斎として使用している部屋の水道光熱費、書籍代、それと仕事に関係ある質問、打ち合わせ等の際に支出する食事代、接待費、会議費等（以下まとめて交際費とします）ですが、そのうち交際費についてはどの程度が認めら…

実家の不渡りについて

今日は。私も先ほど妹から聞いたばかりでまだ詳しくはわからないのですがお尋ねします。実家で両親・私の弟・従業員3名雇い建設業を営んでいるのですが、先月2000万の不渡りをだし今月末にも2度目の不渡りを出しそうです。また不況の影響で自宅・事務所を担保に多額の借金もあるようです。長いものに巻かれず頑張ってきた父ですが、祖父・祖母を頼るつもりだったらしく何か策を練るわけでもなく時間だけ過ぎ…

住宅ローンと名義及び借り換えについて

父と私の名義で住宅ローンを組んで6年前に自宅を購入しました。しかし父の返済が怪しくなり、私が負担することになりそうです。その際収入面から考えても現在の返済金額では私の生活も苦しくなります。融資は民間金融機関（私は連帯保証人）と住宅支援機構（父と私で連帯債務）からですが、私が他行から民間金融機関借り入れ分を借り換え、無理のない返済計画を再度立てることができるのでしょうか。ちなみに…

背中に出来物ができたのですが。

こんにちは。背中に１ｃｍ程度の感触が火傷の跡の皮膚みたいな出来物が出来たのですが、これは何か異常があるのでしょうか？それともただの脂肪のかたまりに過ぎないのでしょうか？心配で病院にもいき辛いです。どうかお助けください。