＜事例＞ Ａ（母）とＢ（娘）は、Ｘ（Ａの亡夫）から土地甲を1/2づつ相続しました。 その後、Ｂが事業に失敗し多額の負債を負うことになりました。 ＡＢがそれぞれＸから相続した土地甲を売却しても負債の全額返済には 足りませんが、それでも土地甲を有効活用して少しでも返済したいと 考えています。 そこで、Ａが甲土地の持分を売却する方法・Ａが甲土地持分を放棄する 方法が考えれらえますが、それぞれの場合の...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメント被害　 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士　 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 【7月17日　18日　夏季休暇を頂きます】 詳細はコチラの記事 をご覧下さい ＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラハラ夫には、 家計に対する協力が期待できないという点を 度々記事にし...（続きを読む）

佐藤 千恵

（離婚アドバイザー）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   誰も教えてくれない　一流になれるリーダー術 (アスカビジネス)  ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ リーダーシップという概念は 多くの理論があり、中々一気に理解することは 難しいのですが、 同書では、非...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

[2541] ありさ [北陸] 2012/06/01(Fri) 11:03 ＜一般会員＞ はじめまして。先生の記事をネットで読み、的確でとても分かり易いアドバイスに惹かれて投稿させて頂きました。 私は31歳会社員、彼は22歳大学生です。 去年の8月から交際がスタートし、10月に彼の嫉妬が原因で事件が起き、私は実家に戻ることに。遠距離になってからは、私が月1～2回彼の所へ通って...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

こんにちは＾＾ 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日も考える営業のヒントをお伝えします 特に今日は、 お客様に印象付ける、方法をご紹介します。 それは、「ポジティブとネガティブを対比させる」という技術です。 基本的に営業マンはいい事しか言わないと思われがちですが、 トップセールスマンはそうではありません。 あえて、リスクやデメリットを説明したりします。 いい事、どうや...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメント被害　 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士　 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 【7月17日　18日　夏季休暇を頂きます】 詳細はコチラの記事 をご覧下さい ＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ 七夕の夜 みなさん短冊は書かれましたか な...（続きを読む）

佐藤 千恵

（離婚アドバイザー）

こんにちは＾＾ 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日はある営業の話をします。 提案前の１つのポイントです。 お客様に提案する前に、効果的な確認をしておいた方が良いのですが、その方法についてご紹介します。 それは、「気に入っていただけると購入、申込み頂きたいですが、不必要な場合は断って下さいね」 という問いをしてみるとよい。 そうすれば、「売り込まれる」と思っていたお客様は安心し...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

日本はデフレの進行で価格競争が進んでいる。 いやでも、間違いなく価格競争が激化しているのです。 ただ、そうはいっても大企業ではありませんから、少数の 方々を相手にするビジネスでも、中小企業はやっていける。 どんな時代でも良い人（業績の良い会社、収入の多い人等） はいるので、そのような人を相手に価値観を伝えられれば売 り上げは維持できる。 安売りしなくてもいいと言うのは、...（続きを読む）

森 大志

（税理士）

●お母さんとの関係に、悩むあなたへ こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 「お母さんと、いつもケンカしてしまう」 「お母さんと、そりが合わない」 「親の、顔色ばかりを伺ってしまう」 そう感じていらっしゃる女性は、本当に多いですね。 そのお悩み、あなただけでは、ないのですよー＾＾。 そして、安心してください。親御さまとの関係は、あなたの心が癒されていくにつれて、かなら...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメント被害　 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士　 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 【7月17日　18日　夏季休暇を頂きます】 詳細はコチラの記事 をご覧下さい ＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ ウチの事務所にモラハラ夫との離婚に関する 書類作成を依頼してくださっ...（続きを読む）

佐藤 千恵

（離婚アドバイザー）

＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメント被害　 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士　 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 【7月17日　18日　夏季休暇を頂きます】 詳細はコチラの記事 をご覧下さい ＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラハラ夫は「ウチ」の世界である自宅に 帰って来た瞬間から、 あら...（続きを読む）

佐藤 千恵

（離婚アドバイザー）

●懇親会もセミナー代に含まれますか【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 ８月５日開催の、【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】in 大阪について。 よくあるご質問に、お答えしますね。 Q:懇親会もセミナー代に含まれますか？ A:はい、当日の参加費は３万円のなかに、すべて含まれております。 ただし、ご辞退されても参...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

こんにちは＾＾ 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は１つの気づきをご提供させていただきます。 もしあなたが今、 営業マンとして成長したいと考えているならば、ぜひやって頂きたい事があります。 それは、毎日20人とどんな形でも良いので、会話することです。 そして、出来れば半分の方に、プライベートな話を少しでも入れて欲しいです。 そこで、話が盛り上がれるかどうか？そ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメント被害　 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士　 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 【7月17日　18日　夏季休暇を頂きます】 詳細はコチラの記事 をご覧下さい ＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ 銀座シャネルのビルにあるレストラン ベージュ アラン・デュカス 東...（続きを読む）

佐藤 千恵

（離婚アドバイザー）

私の師匠である松井さんが、よく仰られることがあります。 「スピリチュアルなんていうものは実のところ無いんだよ。」 ですが、松井さんは神様と繋がることが出来ますし、占いも必ず当たるので…。 松井さんのところに人生相談に来る方の中には、 スピリチュアルな答えを求めて訪れる人も多いのかもしれません。 松井さんは難しい質問は神様に聴きますが、大抵のことは松井さ...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は「点」についてご紹介していきます。 これは考え方、見方の差を説明することになります・ 自社商品に対して自信がないという方を見かけますが、 なぜ持てないのでしょうか？ それは、色んなセールスパーソンに聞いた経験で言いますと、 現在の「売れていない」「認知されていない」という「点」の部分で 評価してしまっているという...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

Business Media 誠 にこんな記事が掲載されていました。 DODAが実施した25～34歳のビジネスパーソンに対する調査結果で、調査を開始した2007年以降で2012年の月平均残業時間が28.6時間と最多だったようです。 職種別にみると映像クリエイターが67.0時間/月がトップ。次に建築不動産分野のプロパティマネジメントが62.5時間/月、セールスエンジニア57.6時間/...（続きを読む）

中村 英俊

（広報コンサルタント）

似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。 お肌がぐんぐん綺麗になる素肌メイク講習会のご案内です。 妊娠7か月のとき2か月入院して以来、パッタリお化粧をしなくなったワタシ。 子育てを理由にしたくないけれど（泣）、産後メイクの時間がとっても苦痛でした。 メガネという強い味方をいいことに、スッピンも多い日々。 自分なりに...（続きを読む）

宮 キヌヨ

（イメージコンサルタント）

　７月３日に住宅金融支援機構から７月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.070％低下の1.940％となりました。（最多提供金利も1.940％です） 　過去最低金利を今月も更新しました。住宅金融支援機構も、ここ数年は民間の変動金利型に押され、融資額が伸び悩んでいましたが、３５年固定で金利１％台の時代が来るとは私自身も驚いています。 ...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   「いつまでもクヨクヨしたくない」とき読む本  中谷彰宏 ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ どうしてもクヨクヨしたり 落ち込んでしまったりすることがよくあります。 そういう中でどういう考え方をとっていく...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

●男性が本能的にテンションアップしてしまう秘密をアメンバー記事にて公開！ こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 今日の１８時にアメンバー限定記事を更新しますよ。 【男性が本能的にテンションアップしてしまう秘密】です((o(^-^)o)) アメンバーさんは、女性を中心に、３００人以上いらっしゃいます。 アメンバーになりたい方から、申請時には、熱いメッセージを書いていただ...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

昨日、私は家族で東京に出かけてきました。矯正専門医である妻が　「日本成人矯正歯科学会」　に出席するためです。妻だけ電車で。。。という方法もありますが、三男はまだおっぱい飲んでますし、怪獣３匹の面倒をみるのは大変！ということでついていくことに。 もちろん学会に子供は連れていけないので妻が学会に出席している間は近所で遊んでいました。短い時間でしたが３人ともお利口にしていましたよ。 ...（続きを読む）

倉田 友宏

（歯科医師）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   武器としての交渉思考 (星海社新書)  瀧本哲史 ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ 同書は交渉に対する今後の考え方を 紹介し、重要なポイントのバトナ、ゾーパなどを 理解しやすくしています。 これ1冊で交...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

本日発売の週刊ダイヤモンドに、シティーグループ証券副会長　藤田　勉氏の寄稿で「BRICsの奇跡」の終焉　台頭するアジア新興国の実力という記事が掲載されています。その中で、アセアン諸国の躍進と夫々の国の実力が紹介されています。 (週刊ダイヤモンドを定期購入しているため、発売前に自宅に届きます) 今回は、アジアとオセアニア各国の株価推移を掲載します。 まずは、極東の3国の台湾(黄色)、上海(水色)、...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日も営業のエッセンス、お届けしてまいります。 セールスというものは、本で学ぶものでもなく、実践が大事です。 どれだけ高尚な考え方を学んでも、それを使わなければ、評価されません。 というのは、問われているのは、「知識」を「スキル」に変えて、「知恵」に転換すること。 実践していかないといけないからです♪ また、「私には向...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）