ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 日立市で行われた、悪質商法の手口と対策セミナーが午前中だったので、主催者の方々とランチを頂き、その後パワースポットと言われる、御岩神社に行ってきました。 日立駅からバスもあるのだけれど、土日は2時間に1本程度しかなく、乗車時間も30分程度だとのことだったので、今回は滞在時間30分のつもりでいたのだけれど、主催者さんの２人が車で連れて行ってくれるという...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

地方自治法 条例と法律の関係 最高裁大法廷昭和５０・９・１０、徳島市公安条例事件 一　道路交通法７７条１項４号は、その対象となる道路の特別使用行為等につき、各地方公共団体が、条例により地方公共の安寧と秩序の維持のための規制を施すにあたり、その一環として、これらの行為に対し、道路交通法による規制とは別個に、交通秩序維持の見地から一定の規制を施すことを排斥する趣旨を含むものではなく、集団行進及...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

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中尾 匡宏

（英語講師）

亡くなられた方（「被相続人」といいます）の財産を、相続人が引き継ぐための手続きについてのお話しです。 被相続人が遺言書を残していない場合、相続人全員による話し合いによって、誰が遺産を相続するかを決定します。この話し合いのことを、「遺産分割協議」といいます。   ■遺産を相続しないことを何と言うのか ところで、相続による不動産登記（相続登記）の手続きを、司法書士にご依頼いただく際、「自分以外...（続きを読む）

高島 一寛

（司法書士）

　【最幸ビジネスモデル】　　2013.12.19 No.0765 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 先日、お茶した時に友人が話していたアイデアが 面白いと感じたので、シェア。 その日は、 研修やセミナー内容が シェアや体を動かすワークもいいけれど ゲームにしちゃったら、いいよね、 という話でもりあがった。 話の始まりは「人狼」。 ゲーム自体は面白いが、 人狼をあぶ...（続きを読む）

星 寿美

（経営コンサルタント）

地方自治法 「公の施設」の利用関係について、地方自治法２４４条以下が定めている。 　　　第十章　公の施設 （公の施設） 第２４４条 　普通地方公共団体は、住民の福祉を増進する目的をもってその利用に供するための施設（これを公の施設という。）を設けるものとする。 ２ 　普通地方公共団体（次条第３項に規定する指定管理者を含む。）は、正当な理由がない限り、住民が公の施設を利用することを拒ん...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

松井式の小顔施術は基礎なのですが、後で応用出来る部分が多々あります。 何気無くやっている気功も、実は凄いところへ繋がっていきます。 そのことに自ら学んで気付いた受講生さんがおりました。 チャクラと呼吸 やっぱり自分で気付くのが何よりなので、松井さんがそうだったように、私達もあまり細かいことは言いません。 そして、これは施術だけの話。 心の学びの方も、実はむち...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

おはようございます、今日は日本初飛行の日です。 飛行機、年に一度乗るか乗らないか、ですね。 借入金について書いています。 返済期間を短くすることについて、検討を続けています。 お金を借りたら、借りた金額以上に資金を獲得しなければいけません。 返済期間が短いということは、その結果を出すまでの時間が短いということです。 設備投資をするためのお金を借りたのに、その返済を１年でしなければならないとなっ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 夕方からの雨、雪になるでしょうか？ 今日はライフオーガナイザー1級認定講座、東京29期の最終講座。 おとなしめ？と思いきや案外そうでもなかったメンバーが、無事に試験を終えました。 皆さん、お疲れ様でした。 恒例の、手帳カスタマイズ！ 皆さん、個性が出ています。 そして、講...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

行政機関の保有する情報の公開に関する法律 　第１章　総則（第１条・第２条） 　第２章　行政文書の開示（第３条―第１７条） 　第３章　不服申立て等（第１８条―第２１条） 　第４章　補則（第２２条―第２６条） 　　　第１章　総則 （定義） 第２条１項 　この法律において「行政機関」とは、国会（立法）と裁判所（司法）を除く、国の行政機関をいう。 ２ 　この法律において「行政...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

毎年先送りだった「減量」が、目標値には及ばないものの　出来るようになりました。 ここ数年、年1回の健康診断において　数値の悪い項目が続いており　いい加減に標準値に戻さないとと危機感を持って挑んだのが良かったのかもしれません。 ジムには長年契約していたものの、週3-5日通うことは久しぶりでした。 もともと運動は好きでしたので、結果が出始めるとやる気になるものですねｗ テレ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

近年、不動産仲介業者が販売促進の為に住宅診断（ホームインスペクション）を導入するケースが増えてきています。 しかし、仲介業者が無料で行う住宅診断（ホームインスペクション）とは、どこまで信用できるものなのでしょうか？ 私自身も新築一戸建を仲介手数料無料で尚且つ建物診断も無料で行うサービスを実施しています。 何年も前から私どもにて仲介で取扱う物件については無料で建物診断を実施していますが、最近は、私ど...（続きを読む）

田中 勲

（不動産業）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 2013年11月27日、姫路市と兵庫県金融広報委員会主催で行われた金融経済講演会で、 「知っておきたい！終活・老い支度のあれこれ～お金の生前整理、エンディングノート活用、相続・財産分割等について」のお話をしてきました。 以前別件で、兵庫県西宮市で講演をしたときにいらっしゃっていた兵庫県金融広報委員会の方がお話を気に入ってくれたようで、今回お話をす...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

人生改造の専門家・下枝三知与です。 2013年も残り、15日となりましたね(^^) 皆さんにとって、今年はどんな年でしたか？ 私の場合は、今年のまとめを漢字一文字にすると・・・「進」でしょうか。 進化、進む、といったところ。 振り返ってみると、常に前に進んでいたようです。 それが、いいのか悪いのか？　 これは来年以降に結果が出て...（続きを読む）

下枝 三知与

（ビジネススキル講師）

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中尾 匡宏

（英語講師）

がんの増殖を抑えるために受けた抗がん剤が新たな不安をかかえることになるとは、抗がん剤の投与を受ける前に説明を受けてある程度は予期していたが、これほど痺れが辛く不安なものとは想像もつかなかったと嘆いておられませんか。 抗がん剤の投与の結果、がんが縮小したのは良かったが、しびれの副作用で今も困っている。   抗がん剤の投与を開始して間もなくしびれが現れ、ますますしびれが辛くなり、やむを得ず...（続きを読む）

奈良 修次

（鍼灸師）

段ボールと格闘する日々。もやもや整理人・すはらひろこです。 移転の荷造り、その合間に原稿を書いています！？ とうとう、逆転しちゃいました。 資料の取捨選択も仕事のうちです。 とは言え、果てしなく続くような作業の連続。 滅入ってきます。 本は5年前に大幅にヴォリュームダウンしたので、 今回はどう頑張っても、3割までしか減らせません。 私の資料は、意外と雑誌が多いで...（続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

　【最幸ビジネスモデル】　　2013.12.16 No.0762 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 先日 大切な友達が私に対して 「寿美ちゃんが○○だから、私がいらつく。 　だってこう。だってこう・・・。」 「寿美ちゃんは○○だ！」 「寿美ちゃんが○○に気付いたらもっと楽になれる。」 と主語を私にして、 気持ちを伝えてくれた。 その時、私が感じていたのは二つ。 私...（続きを読む）

星 寿美

（経営コンサルタント）

上場企業の社長から教わったビジネスをやります。 こんにちは。株式会社スピーチジャパン代表取締役　三橋泰介です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三橋の新刊がでました。ぜひご一読いただけると嬉しいです。 『あなたの年収は１分で決まる』（日経新聞出版社） http://goo.gl/G1CrN7━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ハワイ６日目です。 昨日、今日と２日間の合宿コ...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

先日申し込んだ試験を日曜日　東京大学駒場キャンパスで受けてきました。 試験の記事 http://ameblo.jp/yasuragi-kaigo/entry-11693227429.html 合格率の高い試験ということで、甘く見てましたが　結構難しかったので結果が気になります。。 勉強でインプット→試験でアウトプット→合格で忘れる　といった流れよりも 勉強でイ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

人生改造の専門家・下枝三知与です。 あなたは何か悩んでいるとき、長く迷う方ですか？　　 それとも、すぐに決断をする方ですか？ 事と次第によると思いますが、迷っている自分を持て余してしまうことも多いですね・・・ それで疲れてしまって・・・「もういい！　決めた！」とばかりに・・・ これも、一つの決断方法でしょうか。 人生は、「運命」と「決断」と...（続きを読む）

下枝 三知与

（ビジネススキル講師）

  先日、つなぎ融資の利息がいくらなのかといった相談がありました。     建物への融資実行の多くは、住宅の完成・引渡、登記完了などのタイミングです。   つなぎ融資とは、それまでの着工や上棟のタイミングに必要となってくる   中間金などにあてる目的が一般的です。     通常、つなぎ融資の金利は日割りでかかります。   「元金×金利（年率）÷365日×借入期間」という式...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

「食品衛生法」 食品衛生法（抜粋） 　　第二章　食品及び添加物 第５条 　販売（不特定又は多数の者に対する販売以外の授与を含む。）の用に供する食品又は添加物の採取、製造、加工、使用、調理、貯蔵、運搬、陳列及び授受は、清潔で衛生的に行われなければならない。 第６条 　次に掲げる食品又は添加物は、これを販売し（不特定又は多数の者に授与する販売以外の場合を含む。）、又は販売の用に供するために、...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

「国有財産法」 （国有財産の範囲） 国有財産とは、国の負担において国有となった財産又は法令の規定により、若しくは寄附により国有となった財産であって次に掲げるものをいう（国有財産法２条１項）。 一 　不動産 二 　船舶、浮標、浮桟橋、浮ドック、航空機 三 　前二号に掲げる不動産・動産の従物 四 　地上権、地役権、鉱業権その他これらに準ずる権利 五 　特許権、著作権、商標権、実用新案権そ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

　　　行政手続法第３章　行政庁による不利益処分 　　　　第１節　通則 処分とは、行政庁の処分その他公権力の行使に当たる行為をいう（行政手続法２条２号）。 　不利益処分とは、行政庁が、法令に基づき、特定の者を名宛人として、直接に、これに義務を課し、又はその権利を制限する処分をいう（行政手続法２条４号）。ただし、次のいずれかに該当するものを除く。 イ　事実上の行為及び事実上の行為をするに...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）