再就職について

はじめまして。私は調理師免許を持っていて、学校を卒業してから２年間調理師として働いていました。勤務先が福祉施設だったため、医療系にも興味が出てきて歯科助手の仕事に転職しました。歯科助手の仕事は１１年間してきましたが、やはり資格を生かした仕事がしたいと思い、また調理師の仕事がしたくて、歯科医院を退職して調理師の仕事に再就職しようと今再就職活動中です。でも調理師の仕事は１０年以上…

喉の圧迫感と咳で眠れません

咳と喉の圧迫感で寝られません5月１９日に異常な喉の痛みがあり寝られませんでした。風邪だと思いよく行く病院に行きました。風邪自体は治ったのですが、いまだに喉の圧迫されるような違和感と咳が止まらず、もう一週間近くまともに寝れていません。横になると喉の圧迫感が強くなりイライラして寝むれません。圧迫感は指で喉を強く押されているような感じです。咳も酷い時では嘔吐してしまいそうになるくらい…

洗濯機の排水ホースから異臭がします

こんにちは。3カ月ぐらい前に、今のマンション(１階、築約20年)に引っ越してきたのですが、つい最近になって、洗濯機からでている排水ホースのあたりから異臭がします。この異臭は、トイレのような本当に臭いにおいがします。以前は全然そんなことがなかったので、とても気になります。特にゴミがたまっているとか、髪の毛がたまっているということはありません。また、洗面台、トイレ、キッチンはそのような…

自計化の監査の仕方について教えてください

自計化の監査の仕方について教えてください税理士事務所で勤務している新人職員です。顧問先が紙の帳面を書いている場合には、監査がしやすいのですが、パソコンで入力をしている場合には、監査がやりにくくて困っています。現金、預金、売上、仕入はそれぞれの元帳を見て監査すればいいでしょう。しかし、この4つに関係のない仕訳がある場合には、元帳を見ていくというやり方は解りにくいのではないでしょう…

賃貸マンションの水廻り関係の音について

こんにちわ、岐阜県内の８階建て賃貸マンションの６階に住んでいます。今までいろんなマンションに住んでいましたが、騒音（音）関係の問題では、近隣上下の走る音やドアの開閉音といった音の問題は経験してきましたが、今年の４月に入居した築２年の賃貸マンションの話ですが、隣の部屋および上の部屋がトイレをした後、また隣の部屋が水を流そうとすると、その音がまともに「ちょろちょろちょろちょろ」と…

住宅ローン　固定金利か変動金利かで迷っています

4400万円のマンションの購入を考えています。世帯年収800万円頭金400万円4000万円の借り入れを予定しています。提携ローンの優遇適用後、変動金利1.075%かフラット35（S）固定金利　10年目まで1.6% 11年目以降2.6%のどちらにしようか悩んでいます。2年に1度ずつ100万円の繰り上げ返済を予定しています。子供は小学1年生が1人（今後増やす予定はありません）変動と固定では月々の支払い...

住宅ローンが組めるか心配です

年内に新築住宅を購入したいと思っています。ただ、主人が来月、胆石の手術をすることになりました。3日入院するだけです。住宅ローンを組む際、団体信用保険に加入する必要があると聞きます。3日の短期入院手術でも、団体信用保険に加入することはできないのでしょうか？術後、どのくらい経過したら住宅ローンは組めるのでしょうか？

戸建ての水漏れについて

2階建ての、築4年新築で買った戸建てにすんでいます。先日、1階の部屋の床がぬれているのに気づき、天井から水漏れしていることがわかりました。上はキッチン。水回りを調べたところ、上水道蛇口につながるホースの接合部（プラスチック）に亀裂が入っており、そこから少しずつ水が漏れていました。メーカーに連絡して部品を交換してもらい、水漏れは解消しましたが、二階床と一階の天井に水漏れしてしまった…

住宅購入での中間金の支払方法

土地を購入し建築家に依頼をして家を建てようと思っておりますが分からない点がありまして。・会社の財形貯蓄を使わず中間資金の融資を銀行にお願いするかどうか 資金は・頭金1000万弱（住宅財形貯蓄にて金利は年2.37%）・手元の現金400万円（生活費とは別に住宅購入（諸経費込）に当てられる資金）　　　　　　以上、1400万円ございます。 某銀行より主人の勤める会社に対する優遇があり中間資金の融資が住…

建築条件付き住宅の購入

1か月ほど前に土地のみを購入し今現在、建物の間取りを打ち合わせしている最中なんですが、担当の営業マンがとても自信過剰で自分の好みを押しつけてきたり、こちらの考えを否定したり、できもしないことを平気で言ったり（設計士を同席させてその場で寿司を握るように間取りを書ける）、次の来客があるのか早く帰れというオーラを出したりしていたので上司に相談して担当交代を申し出たのですが、数々の無礼…

生理痛について

生理痛が、以前は２、３日目くらいにお腹と腰辺りが痛かったのですが、全く何もできないほど痛いということはあまりなくて吐き気はしませんでした。でも半年くらい前から、２日目、３日目どちらかくらいに３時間程続けて、ひどいお腹と腰の痛みと時々吐き気がして、その３時間程は痛みに耐えているだけで何もできない状態です。また、その間は下痢のような感じでいつでてしまうかわからない感じなので、トイ…

１０３万か１３０万か・・・・・。

１月からパートを始めました。仕事も楽しく、できれば沢山出勤したいのですが、扶養内で稼ぎたいので１０３万か１３０万のどちらの範囲で働いたらいいか色々調べてみたのですが、やはり私には難しかったので何点か教えて下さい☆☆☆旦那は公務員で年収５００万以内かと・・・・・・。家族構成は小学生が一人、就学前の子が二人です。私のパートは大体月１１万いかない程度の収入で所得税も毎月引かれています。…

年俸制のメリット・デメリットについて

こんにちは、初めて質問させて頂きます。現在転職活動中で毎日のように求人サイトを閲覧していますが、最近は興味を引かれる求人を見つけても、給与体系が「年俸制」であるということがとても多いです。それが昨今の流れなのかもしれませんが、年俸制の給与体系には少々不安があり（例えば常識の範囲を超えたサービス残業があるとか、徹底的な実力主義で結果的に昇給が望めないとか）、仕事内容に惹かれても…

住宅ローンについて。

はじめまして。なにもまだわからないのですが、住宅ローンについて教えて下さい！そろそろ家を買いたいと思っているのですが、旦那が実は多発性硬化症といった特殊な病気です。現在は元気に働いていて、年収は500万くらいです。頭金は300万くらいを考えていて、3000～3500万くらいの物件が欲しいと思っています。ローンを組む際に団体信用生命保険に加入しなくてはいけないという事と、病気があるとその加入…

ダイレクトアプローチ

日本にいる米国人とこの間、再就職の件で雑談したのですが、１つのやり方として行きたい企業にダイレクトに手紙を送るのですって。なかなか会ってくれないが、中には会ってくれる会社もあるそうです。そこで手紙を出す時の留意点などをおしえていただければ、幸いです。米国人いわくこれからこういう手法が日本でもはやるのではないかといっていました。

現在飲食店勤務、転職を考えています。

　私は3月に大学卒業をして現在、某飲食系企業(地方チェーン展開をしている)に正社員として採用され現在研修期間中の25歳男性です。　3月の下旬から一定期間の研修期間として系列のレストランで働いています。正式採用は4月1日以降という事で現在のところはアルバイトとして勤務しています。しかしここ数日の勤務で感じたのは想像していた職務内容と大きくかけ離れるものであり、なにより自分の適性(性格も含…

生命保険の選定（保険金額の大きい掛け捨て型を希望）

31歳の夫婦、1歳半の子供がいます。主人の生命保険と子供の学費の積み立てのため、生命保険の加入を考えています。子供の分は、インフレリスクを考えて、積立利率変動型終身保険の10年に加入を考えています。ですが、主人の生命保険については、まだ未定です。主人は年収1530万円です。以前は共働きで、私（主婦）は、産休前まで会社に勤めておりまして（育児休暇中の解雇）、年収で650万円ほどありました。…

払い済みにした契約の一部解約について

５年ほど前に払い済みした契約があります。★終身部分３４８万円★現在の解約返戻金１９６万円平成３年に加入した契約なので利息はいいと聞いています。本日、息子の大学入学資金が必要な為、三井生命のお客様コールセンターに電話したところ、下記のようなやり取りがありました。１．午前中の電話自分：「一部解約したいのですが・・・」相手：「解約よりも借りた方がいいですよ（契約者貸付？？」２．午後の…

投資信託について

はじめまして。銀行の定期預金から投資信託に切り替えました。2010年03月初に国際グローバルソブリンオープン毎月決算型を220万円/基準価格5,943円、分配金再投資でスタートしています。資産の2/3はこのグロソブに投資している状況で、ほかの銘柄、株などは投資しておりません。勉強も兼ね、年利4%ぐらいで運用できればと始めたのがきっかけです。基準価格はここ5年ぐらいでは円高の影響もあり、安値で購入出…

住宅を売るタイミングについて

　東京江東区在住です。４年前に建売で３LDKで３７４０万の物件を取得しました。現在、3340万円の残債があります。　妻の実家が北海道なのですが、妻の両親の面倒を見る可能性が出てきたので、北海道への移住を考えています。　現在、貯蓄が２００万ほどあり、2年後までに７００万まで貯蓄を増やせる見込みです。その資金で５００万程の中古物件を北海道に購入し家財道具一式を移した上で現在居住している住…

キャリアチェンジ

新卒で証券会社での就業を希望していましたが、当時、バブル崩壊で、業界的に不況。安定の道を選び、当時から常に日経新聞、人気企業ランキングNo１を争う超一流企業の某損害保険会社に就職、これは、ほぼ両親を含む周囲のアドバイスによる結果の選択でした。全てが未経験で長期的ビジョンも明確でなかったため、その当時は、自分の選択に誤りはなかったと確信していました。３１歳で、マーケティング業務に…

底地購入資金の借り入れ(ローン）について

現在、父名義の住宅に住んでいます。ただし、土地は借地で父名義の土地賃貸契約です。最近、地主がこの底地を不動産業者に譲渡しました。不動産業者から底地購入の打診がありました。この底地を購入したくとも自己資金がありません。このようなケースでも、金融機関から融資を受けることは可能なのでしょうか？購入金額は年収の80%程度です。15年ローン程度でなるべく低利で融資してもらう方法についてアドバ…

米国の不動産購入の為日本でローン・・・？

現在米国に駐在しております。未だしばらくこちらにいる予定なので、住宅の購入を考えています。日本と比べ金利も高いので、日本でローンが組めればと思っています。しかし、少し調べてみたところ、基本的に購入する不動産が日本国内でないと住宅ローンは組めないと言うことでした。なにか、日本で住宅ローンを組む方法はありませんでしょうか？

老猫が前足切断の手術後、痛みの程度を教えてください

本日、原因不明（骨の癌かもしれないと言う診断）で右前足肩から全て切断しました。年齢が16歳でバイオプシー後も同様でしたが激痛に耐えているのか一点を見つめて動きません。痛みで死んでしまうことは無いのでしょうか？又、この痛みはいつまで続くのでしょうか？　取り除いた骨の一部をスペシャリストに送り、何が原因なのか調べることになりました。病院は2件行きましたが同一の返事でしたので今回の手術…

就職の方向性が定まりません

初めまして、お世話になります。私は30代後半無職、独身女性です。就職活動に苦戦しています。年齢的にも、どんな仕事なら就けそうなのか？どんな資格が有用なのか？調べても分からず、相談に参りました。次に就職し、再び失業した時には年齢も重ねていますし、何か手に職やスキルを身につけておきたいと考えています。○学歴は普通高校卒業です。○資格は、普通免許（ペーパードライバー）、旧ＭＯＵＳ（ワー…

カードローンの取り纏め返済

５８歳／会社員／税込み年収８００万です現在住宅金融支援機構の残債３４０万円（順位１）有担保設定のフリーローン５４０万円（順位２）有り向こう４〜６年内の返済計画です。他に身内の加療費用（甥子の統合失調症、母の軽度認知症）が長年重なりカードローンの債務が３５０万円　ございます生活費用は子供２人も巣立ったため家内と２名分ですが収入の半分相当を返済に充てる状況で「借りては返し」の限界…

住宅ローンの審査について

このたびマンションを購入することになりました。私は専業主婦なので主人名義です。年収は約５００万、現在の借り入れはありません。しかし、過去１０年くらい消費者金融や銀行（複数社）から借り入れがあったようです。延滞などについては詳しくはわかりません。昨年１１月に全額完済いたしました。借金の額や借りた会社の数でも審査が異なってくると聞きました。現在、審査申請して結果待ちです。こういう…

住宅ローンとクレジットカード支払

このたび住宅を購入することを決断し、契約に至りました。ただ、クレジットカードの年会費支払を失念しており、既に3ヶ月強が経ちました。こちらの振込みは即行うことにしましたが住宅ローンの本審査を通過するのは無理なのでしょうか?まだ個人信用情報の開示を依頼していません。回答をいただけますよう、宜しくお願いします。*　条件- 購入する住宅の額:　4,100万円- 頭金:　1,500万円- 住宅ローン(希望額)…

フラット３５の仮審査

８年ほど前に自己破産をしていますが、今回、非銀行系で有名なフラット３５Sの仮審査に通りました。サイトなどで検索すると、フラットの仮審査＝本審査と同じと、言われている方と、そうではないと言われている方がいらっしゃいます。実際のところどうなんでしょうか？

頭金ゼロの住宅ローン

築５年、3980万円の中古マンションを購入したいと思っています。現在の貯蓄が300万円程しかなく、親からの援助は見込めないため、諸費用分を支払うと頭金に当てるお金がありません。現在の年収は夫34歳：正社員　税込年収450万円妻33歳：正社員　税込年収480万円子供はいませんが将来的に最低一人は持ちたいです。妻は正社員で将来的にも働く予定ですが、出産すれば最低１年間は育休を取得し、その間は減収と…

２重住宅ローン

実家の家のﾛｰﾝを私名義で組んでいてﾛｰﾝ残が2,600万あります。このﾛｰﾝは全て両親が支払いをしており、繰上げ返済もしています。今回、1,400万の中古マンションを購入をしようとしたところ実家のﾛｰﾝがあるため難しいといわれました。年収410万。主人（年収180万）は自営の為、所得等を抑える為に収入がすくないのでﾛｰﾝを組むのが難しいとの話でした。自己資金200万は用意しようと思っております。...

家の建て替え・子供・車･･･今すべきことは？

現在、夫33歳会社員、私33歳専業主婦、双子の男児2歳半の4人家族です。2008年10月1000万を頭金に1700万のローン（月8万ボーナス50万）を組み実家の隣（築50年）を購入。景気が悪くなり毎月とても苦しいです。妹家族（夫妻子供一人）も居候中。・家を建て直す・子供を私立の幼稚園に入れる（2011年4月から3年保育で月々50000円必要）・第3子を出産する（2011年4月〜2012年3月で）・...

人生について

現在大学２年生で国際学を専攻していおます。将来はボランティア、国際協力など、社会貢献ができる仕事につきたいと思って大学を選びました。しかし、もともと、動物が好きだったこともあり、２年半前から犬を飼ったこととがきっかけで、動物のために何かしたいという気持ちが強くなってきました。そして、犬猫が年間、約３５万匹殺処分されている事実を知りました。人間の自殺者数年間３万人の１０倍以上で…

日本の国債を売り外貨預金、タンス預金が安全か

日本の国債が危ないと言われていますが、売ってしまった方がいいでしょうか。その後の運用ですが、なにもしない、外貨預金にするか、どちらがよいでしょうか？数千万有る場合は？

住宅ローンに関して教えてください

宅ローンについて質問させて下さい。新築分譲マンションの購入を検討していますが、価格が１１０平米３ＬＤＫで３６５０万円です。これを自己資金１２００万円（頭金１０００万円・諸経費分２００万円）＋自治体からの助成金５０万円を出して、残り２６００万円を借り入れる形になります。家電などの購入もあるので２００万円は手元に残す予定です。家族構成は夫婦２人のみで子供はいません。夫３７歳・年収…

住宅ローンの借り換えについて

銀行で変動、２０年、４００万と公庫で固定、３年間２％、その後２２年間３．５％で２０００万の残があります。とある銀行で変動で完済まで−１．４％差し引く商品(現在引いて1.075%)が出まして公庫だと団体信用保険も払わないといけないし、銀行だと団体信用保険も付いているのでそちらの方が得かと思い借り換えを考えています。ただ手数料が６０万かかります。金利上昇の兆しもあると聞きますし、かと言って…

デザイナーにとって必要なものは何でしょうか？

　私は、制作デザイナーを目指している美術・デザイン系公立の短期大学1年生です。現在は広告会社等に就職活動中です。就職活動を始めてみて、今の自分では、専門知識や現場の流れについてあまりにも無知であることに気づきました。デザインに傾ける「情熱」だけではやはり無理があるのでしょうか？Macが使える、イラストレーターやフォトショップが使える方に比べて、私の提出作品は全て手描きなので、一歩…

肩の痛みの理由を教えて下さい

最近肩の痛みが酷くなってきています。痛みが少し出だしたと感じたのは３年ほど前です。運動など日常に支障はなかったのですが、半年ほど前から、痛みが酷くなりました。部位は、半年ほど前は、肩の後ろ側に痛みがあったのですが最近は前方と上部（肩鎖靭帯辺り）に強い痛みがあります。痛む動作としては、手を反対側の肩や脇に持っていくと肩鎖靭帯辺りに痛み。手を下の方で後ろに組む動作で肩前方に痛み。…

家の建て替えを検討しています。

初めまして。今回、実家の建て替えを検討しています。家の持ち分として土地→母と私の名義家→父の名義になってます。昨年、父が他界し、今回の建て替えで土地と家の名義は私にしようと考えてます。（家族了承済み）建て替え費用は諸経費込みで２０００万円、頭金はありません。年収４２０万円、会社員、勤続年数１９年です。ここで問題なのですが、カードローンの借り入れがあります。・銀行系カードローン、…

フラット３５の融資期間と借り換えについて

住宅ローンについて質問させて下さい。現在新築マンションの購入を検討していて、フラット３５Ｓにて２２００万円を借り入れる予定です。月々の返済額などを考慮して、一応３５年間・元金均等で組みますが、繰上げ返済が予定通りいった場合は、１３年程で完済の見込みです。そこでお伺いしたいのが、フラット３５の融資期間です。これは１５年以上となっていますが、借り入れ時に１５年を上回っていれば結果…

焦りから落ち着かない日々

現在の仕事に不満があり、転職を考えています。不満がない人などいないということは分かっていますが、この先何十年と続くことを考えると耐え難いものがあり、心身の健康に著しく良くないことなどもあり、転職をする決意をしました。そのような状況の中、在職中のまま転職活動を続けること２年近く経過してしまいました。年齢も30を向かえ、いよいよ先はないのかと、不安に苛まれています。日常に支障はあり…

住宅ローン（頭金、繰り上げ返済、減税）の最適な選択

現在、住宅購入を考えています。つきましては、利息負担がもっとも少なくなる支払い方法（いつ、いくら投入すればよいか）、およびライフプランを考えて最適と思われる支払い方法をご教示いただければと思います。＜諸条件＞・住宅価格（土地込み）：約3200万円・当初必要諸経費：約250万円・手持ち資金：約1000万円・ローン：フラット35S（20年タイプ）　　　　　当初10年：1.55%、次10年：2.25%、...

歯科研修先

今歯学部5年です。来年の今頃国家試験に受かれば歯科研修を受けます。そこで、今悩んでいるのでお願いいたします。自分はゆくゆくは従兄弟と開業し働きたく思います。そしてGPとして歯科医師をやっていきたいです。研修先なのですが、今、１：学校に一年いる。２：学校半年一般歯科医院半年。３；外の単独型のある大きな医療法人し一年　４：市民病院と選択肢があります。出来れば学校からは出て自分の力でや…

医療保険で迷っています

今年47歳の女性、未婚、子供はいません。入院・手術は未経験、この歳まで大病なし、集団健康診断で引っ掛かることはあっても、病院で精密検査をしたら異常なし、です。 近い親戚に癌で死亡した者もおらず、インドア派で激しいスポーツもせず、車もペーパードライバー、体力はありませんが、肩こりや頭痛、近眼と老眼、歯以外で健康面で困っていることは現在はありません。 ただ、病気にしても怪我にしても老…

転職するべきかどうか

個人事務所に勤めて1年になる者です。今の職場がはじめての就職先で、大学院を中退してからの就職でしたので新卒とも少し違います。事務所の上司とまったく合わないということもあり、ずっと悩んできましたが、1年で転職はさすがに早すぎるだろうと思い、転職活動をするつもりはありませんでした。しかし先日、上司から、上司が高齢で、事務所自体の仕事も少ないし、もしかしたら事務所をたたむかもしれない…

団体生命保険の加入は可能ですか。

住宅購入を検討しております。しかし、主人が今年の健康診断で、『肺気腫　要経過観察』と診断されました。健康診断では、要経過観察だったので、病院で精密検査はしていません。この場合、団体生命保険の加入は難しいでしょうか。

緊急です　麻酔後目が見えてないです

１歳４ヶ月のアメリカンカール（ネコ）です。昨日避妊手術を受けました。麻酔が覚めるのが遅く、どうも様子がおかしい、ということでその日引き取ることができず、今日引き取りに行きました。結局　目が見えてないようです。歩くことはできますが　ふらついていて、足が平泳ぎのようになってうまく歩けないこともあります全く見えない、という感じではなく　人の後を追ったり柱は避けて歩いているので　かな…

WEB業界のキャリア構築と転職の際の市場価値について

こんにちは。現在情報系大学院で学んでいる大学院修士2年の女です。大学学部時からWEB・IT業界でキャリアを築きたいと思い大学院へ進学し、今春からメーカー系のIT・WEB教育関連の会社で就業することが決まっております。しかし、本来の希望は規模の大きい事業会社での自社運用のWEB関連の仕事（ECサイト・ポータルサイトなどの企画・運用など）につくことでした。就業予定の会社も、少しでも希望に近付けれ…

離婚後の住宅ローン

義弟の住宅ローンに関して悩んでおります。義弟は初婚の際に住宅を購入し、現在前妻の方とお子さんが住んでおり、住宅ローンは義弟が支払っております。現在住宅自体の名義がどちらになっているのか不明なのですが、義弟の収入から住宅ローンと養育費を払っており、当方への収入は実質無収入に近い状態です。住宅ローンの名義変更はできないこと、前妻がローンを組み売却する方法が一般的なことまではわかっ…