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「税務署」を含むQ&A
2,141件が該当しました
2,141件中 2001~2050件目
夫と妻の共同名義(50対50)のマンションの住宅ローン(ローン名義は夫)を一括返済する場合、妻の資金を一部利用して返済したい。その場合、110万円を超えると贈与税の対象になるのか。なお、購入時の自己資金が夫と妻と半々だったので共同名義にしている。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
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- mahiさん
- 2007/07/31 00:26
- 回答1件
こんにちは。会社設立後についていくつか疑問があるのでよろしくお願いいたします。まず現状ですが、平成18年2月に株式会社(代表取締役のみの一人株式会社です)を設立しました。設立にあたり諸手続きは自分でして、あとは謄本作成で司法書士さんに30万〜40万ほど支払いました。会社設立したものの個人的な理由で実質19年6月まで何の動き(売上等なし)もありませんでしたが、7月から売上があります。経…
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- 運営 事務局
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- えびにんさん ( 大阪府 /29歳 /女性 )
- 2007/07/28 17:44
- 回答1件
商業用不動産の取得についてお聞きします。父親の経営している会社が保持している不動産物件(店舗用)を、娘である自分が個人で取得する必要があり、注意点があれば相談したい次第です。銀行では、通常の不動産ローンはくめないといわれています。
- 回答者
- 運営 事務局
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- はちみつさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2007/07/25 18:51
- 回答1件
平成16年6月に3970万円(土地2100 建物1870)の建売住宅を諸経費約200万円で購入し(住宅ローン特別控除適用)、平成19年4月に3880万円+仲介手数料約130万円で売却しました。今年中に新たに住宅を購入する予定ですが、以前の住宅の譲渡益は無いと考えて新たに住宅ローン特別控除は受けることは出来るのでしょうか?また、仮に譲渡益があったとしても、3000万円までの特例措置を適用しなければ住宅ローン特別…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
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- みぽろさん ( 神奈川県 /36歳 /男性 )
- 2007/07/23 23:00
- 回答1件
初めて質問させていただきます。主人名義で平成14年からローンを組み、住宅ローン控除を受けております。現状、平成23年まで、住宅ローン控除を受けられますが、溜まった預金で、一部繰上げ返済を考えております。現在、ローン残高、約1100万円です。今後、住宅ローン控除を受け続けるにあたり、注意する点を教えていただきたいです。なお、当初のローンは、2300万円の35年ローンでした。また、妻名義の預金…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
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- ちょこ娘。さん ( 大阪府 /33歳 /女性 )
- 2007/07/24 11:32
- 回答1件
主人の実家を建て替えて住む事になりました。土地は50坪、名義は4分の3が義母、4分の1が主人です。贈与税がかかるかも知れないと聞きました。建てるまでにしなければいけない手続きや税金の事、おしえていただけませんか。
- 回答者
- 宮原 謙治
- 工務店
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- りりさん ( 千葉県 /57歳 /女性 )
- 2007/07/18 13:39
- 回答1件
初めて質問させていただきます。結婚して嫁に行きましたが、今回実家の親と同居しようかと考えています。親の住宅ローンが現在県マイホーム資金と住宅金融公庫公庫で残金1250万円平成31年まで払い続けることになります。名義は父。返済の何割かが母名義になっていると思います。父も数年で定年なので、その後は私たち夫婦が払うことになると思うのですが、夫と私の貯金で完済を計画しています。となる…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
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- とらこさん ( 長野県 /32歳 /女性 )
- 2007/07/20 10:05
- 回答1件
よろしくお願いします。主人が建築業を始めたいと会社をやめました。開業届けとはお金が掛かるのでしょうか?それと私はパートをしていて月に10万ほどの所得があります。主人からの給料をもらうともらいすぎてしまっていろいろ税金関係が掛かってしまい損になってしまいますか?あんまり頭のほうが良くないので簡単に教えていただきたいのですが、、、、。
- 回答者
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- けんたkenntaさん ( 群馬県 /35歳 /女性 )
- 2007/07/18 16:18
- 回答1件
現在、中古マンションの購入を予定しております。通常、土地・建物・付属設備の内訳がありませんが、建物・付属設備の減価償却を行う際、取得価格、償却年数はどのように計算すべきでしょうか?取得価格は、固定資産税の比率に応じ配分し、償却年数は、(新築の場合の年数(鉄筋鉄骨は47年)-築年数)×1.2倍とすると教わったことがあるのですが、この方法で良いでしょうか?
- 回答者
- 徳田 里枝
- 不動産投資アドバイザー
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- ミッチャンGOGOさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2007/04/16 18:33
- 回答2件
はじめまして。分からないことがあるので質問させてください。私は現在2ヶ所からパート収入を得ているのですがこのまま年末まで働くと 合計で120万位になる予定です。その場合、130万以内になるので 主人の配偶者特別控除の対象になると思いますがその申告は 主人の会社の年末調整の用紙に配偶者の収入の欄に合計金額を記入して提出するだけで良いのでしょうか?来年の確定申告には自分で書類を書いて提出…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
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- marinaさん ( 神奈川県 /39歳 /女性 )
- 2007/07/07 22:27
- 回答1件
まだ開業はしていませんが、近いうちに自宅にてウェブショップを開こうかと思っております。今は旦那の扶養に入っていますが、開業後、扶養内の所得だとしても扶養から抜けないといけないのですか?また、青色申告などは年間の売り上げが10〜20万程度でも金額に関わらすやらないといけないのですか?
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
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- ヒメさん ( 神奈川県 /26歳 /女性 )
- 2007/07/06 16:46
- 回答1件
夫婦共働きで、マンションを共有名義で購入する予定です。(入居2008年3月末)マンションの営業マンに、購入費用の分担方法として、半額を頭金として妻の貯金から出し、残りを夫だけの住宅ローンを組みたいと申し出たところ、夫一人の購入とみなされ、私に贈与税がかなると言われました。ダブルローンは避けたかったのですが、営業マンの言ったことは本当でしょうか。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
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- リンダさん ( 千葉県 /47歳 /女性 )
- 2007/07/05 22:38
- 回答1件
父は、30年前になくなり、母が姉と私を育てました。父は、当時3つの土地をもっており、当時価値の高い順に母、私、姉で分けるように税務署に出す書類に書き込んだようです。詳細不明 今現在の価値で、高い物件2つが姉と母、非常に低い物件は私です。当時、相続税はかかりませんでした。姉は結婚してますが子はいません。母が病弱になり姉夫婦が母の家に入ることとなりました。前述の価値の高い相続不動…
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
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- やつさん ( 千葉県 /46歳 /男性 )
- 2007/06/28 19:03
- 回答1件
2007年8月に一戸建てを購入し、入居予定です。ところが、来年1月から1年間、アメリカに留学することになりました。期間は1年未満(1月に出国し、12月末に帰国予定)なので、非居住者扱いにはならないと考えています(つまり住民票はそのまま)。妻、2人の子供は、日本に残ります。この場合、2007年、2008年の住宅ローン減税は受けることが出来るのでしょうか??
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
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- のびさん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
- 2007/07/02 19:31
- 回答1件
約10年前に事業融資で借りた1億円の残高がいまだに9千万円あります。レストランビジネスに失敗してまいました。もともと貯金もなく全額借金(レストランの敷地約100坪を担保に、現在72歳の父親を連帯保証人)でスタートしました。現在は建物と土地を他人に貸してその家賃で返済中ですが、毎月元金が5万円づづしか払えません。父親には相続財産がかなりあり、無借金です。わたしの借金を父親に移転で…
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
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- くまのマサさんさん ( 大阪府 /40歳 /男性 )
- 2007/06/27 16:19
- 回答4件
フリーランスとして仕事をして2年以上たつのですが勉強不足で開業届けを提出することを知りませんでした。確定申告はしているのですが・・・。今からでも提出すべきでしょうか?今まで提出していなかったことに対しての罰則等あるのでしょうか?
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
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- rx93さん ( 兵庫県 /28歳 /男性 )
- 2007/06/27 23:08
- 回答1件
H18.5月からH19.3月まで保険営業をしていました。現在はパートです。18年度の収入110万ほど、所得84万ほどでした。(自分で白色申告しました)主人は舗装請負(一人親方)で毎年青色申告をしています。私は配偶者控除を受けられないから主人の扶養から外れるものだと思い込んでいました。昨年の所得がそんなに多くないのに、国民健康保険、子供(幼児一人)の保育料、住民税が私の分までき…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
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- K.Tさん
- 2007/06/26 01:19
- 回答1件
始めまして。私は雑貨類のネットショップを今年12月に開業目標として、その前に6月と9月にイギリスへ買付に行く事になっています。帰国後数点オークションに出展し売値等を検討しようと考えています。青色申告をしたいので個人事業主の開業届を出したいのですが、時期はいつにしたら良いのでしょうか?ネットショップに併せて12月にした方が良いのか、買付に行く6月の方が良いのか教えてください。経費につい…
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
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- ふくすけさん ( 埼玉県 /33歳 /女性 )
- 2007/06/23 19:02
- 回答1件
お世話になっております。以前、土地の一部売却の件でも質問させていただいた者です。その際、ご回答を下さいました諸先生方には、感謝しております。本当にありがとうございました。現在、不動産の方に査定をしていただき、50坪(南側斜面、西側は隣マンション駐車場、北側道路)を残し、他を売却する相談をしております。敷地状況と査定内容は下記の通りです。1.敷地面積195坪2.約40%が崖に面…
- 回答者
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- 編集者
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- 空。さん ( 神奈川県 /35歳 /女性 )
- 2007/06/14 11:04
- 回答6件
現在、実家の農業を手伝っていますが、新しく仕事を始めます。その仕事先で7月より3ヶ月間アルバイト契約をしており、その後その業務を委託され、個人事業主となる予定です。今は親の扶養になっているので、年内は開業届け(利益があまり出ないため)は出さないでおこうと思っていますが、開業届けの時期はいつがいいでしょうか?また開業するための勉強や営業まわりを今していますが、開業前の経費などは…
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
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- みか2007さん ( 熊本県 /36歳 /女性 )
- 2007/06/11 22:31
- 回答1件
現在、住宅購入を検討しています。(10月末完成予定) 土地代 1000万円 建築費 3000万円 です。はじめ、私の両親から土地代のみ出してもらう予定でしたが、建築費1000万円も応援してもらえるようになりました。そこで、所有権をどうしたらよいのかわかりません。土地を 私名義にしようとしています。住宅のほうは旦那ひとりの所有にしておくべきでしょうか、それとも「共有」の形…
- 回答者
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- 編集者
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- わだ猫さん ( 大分県 /26歳 /女性 )
- 2007/06/10 20:09
- 回答5件
はじめまして。サラリ-マンの者ですが、アフィリエイトをして副収入を得ようと考えてます。この場合副収入がいくら以上になると(毎月及び年間で)確定申告しないといけないのか教えて下さい。また、アフィリエイトは二重就業にあたるいう解釈もされるのですが、会社にわかると解雇されるのですか確定申告すると会社以外から収入を得ているという知らせが税務署から会社へいくのですか初心者でまったくの素人で…
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
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- ケ-スさん ( 神奈川県 /48歳 /男性 )
- 2007/06/10 17:41
- 回答1件
借地権の上に登記した建物を有してますが、道路の拡幅でセットバックすることになりましたが、セットバックするためには建物を建築基準法に則り建て直さなければなりませんが、土地が狭く建て替えが難しい状況にあります。そこで借地権を地主に返して別に住居を定めたいと思っていますが、借地権を有償で地主に引き取ってもらえるでしょうか。なお、土地の借地権割合は7割です。有償であるなら相場が分かれ…
- 回答者
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- 編集者
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- チャーリーさん ( 東京都 /54歳 /男性 )
- 2007/06/07 20:19
- 回答1件
はじめまして。色々調べたのですが、該当する事例がなかったので質問させてください。私は平成18年1月1日に入籍し、その時点では自営業(和服縫製)を継続していて、平成17年度の収入が130万以上で、主人の扶養には入れませんでした。平成18年度は主婦との兼業と仕事自体の減少で、収入が前年の半分程度でしたので、少しでも早く主人の扶養に入る手続きの相談を社会保険庁にしました。「確実に少ない収入額で…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
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- ノコさん ( 福岡県 /35歳 /女性 )
- 2007/05/28 21:19
- 回答1件
こんにちは。5年前に新築一戸建てを購入しました。その2年後、結婚し現在は実母・夫・二人の子供と私の5人で暮らしています。家の名義は結婚後も私の名前のままできましたが、今年いっぱいで私が会社を辞める事もあり、名義を夫に変更したいと考えています。夫への名義変更の方法と費用を教えて下さい。また、名義変更する事でのメリット・デメリットを教えて下さい。宜しくお願い致します。
- 回答者
- 運営 事務局
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- marieさん ( 神奈川県 /31歳 /女性 )
- 2007/05/23 16:57
- 回答1件
現在主人の扶養に入り、年間103万に抑えて収入を得ておりますが、平日週3〜4日という固定の勤務に加え、月1〜2回程登録制の単発のアルバイトをしてます。単発の場合日払で源泉を徴収される時とそうでない時があるのですが、源泉が発生していない場合は収入があったという事は税務署でわかるようになっているのでしょうか?(日給6千円位です)また月87000円以下の収入であれば所得税はかからな…
- 回答者
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- 編集者
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- マルさん ( 兵庫県 /31歳 /女性 )
- 2007/05/19 18:31
- 回答1件
住宅建設用(着工は1年4ケ月後予定)に土地を契約したのですが、その支払いについて質問があります。現在、支払い金額に対して500万円ほど足らないので、兄弟から500万を借用予定です。また、この他にも定期預金の満期が半年後の物が1000万ほどあります。もったいないので定期は解約せずに親から500万、兄弟からさらに500万を借用しようと考えております。定期の解約は前述の通り半年後なので、1000万は半年...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
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- まちありさん ( 神奈川県 /39歳 /男性 )
- 2007/05/13 01:26
- 回答1件
新築住宅購入後に、親から現金で2000万の生前贈与を受ける予定です。状況は「親は65歳超、私は20歳超、音信不通の兄1名」「新居の名義は夫と私の共同予定」です。そこで質問があります・私一人で生前贈与を受けることは可能であるか?(母からの贈与は私の返済分についての充当を予定)・その場合、2500万以下なので贈与税は非課税になるのか?・相続税を支払うのは親が他界した段階であり生前贈与を受けた時…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
![小林 治行](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324399630.jpg)
- ゆりささん ( 埼玉県 /31歳 /女性 )
- 2007/05/07 18:57
- 回答1件
両親と同居していた家が老朽化しましたが、両親の年齢では住宅ローンを組めなかったため、私がローンを組み、建替えて引き続き同居しています。建替え後の家屋は私の名義になっています。私は通勤に2時間近くかかりますが、最近辛くなってきたため、会社の近くに部屋を借り、平日はそこで生活しようと考えています。私が住民票を移した場合、住宅ローン控除は適用されますでしょうか?両親はともに年金受給者…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
![運営 事務局](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324489920.jpg)
- 茶の味さん ( 埼玉県 /31歳 /男性 )
- 2007/05/06 13:44
- 回答2件
こんにちは。この度、会社を興そうと中小企業会計基準等の勉強をしています。商品の特質上、海外との取引も生じてくるのではないかと考えています。外貨建取引については、円換算が必要とのことですが、決算時の処理に関して、会計上は「決算時の為替相場」一方で、法人税上は「期末換算の方法」とあります。この「決算時」「期末換算」の意味の違いは何でしょうか。一年決算の会社では決算時=期末と考えて…
- 回答者
- 峯村 照秋
- ファイナンシャルプランナー
![峯村 照秋](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354706.jpg)
- JPさん ( 大阪府 /59歳 /女性 )
- 2007/05/03 04:02
- 回答1件
2001年にマンションを購入し、10年間の住宅ローン控除を適用してもらっています。出来るだけ早くローンをなくすために繰り上げ返済を続け、このまま行けば10年以内には完済できます。その場合、税務署から何かペナルティはかかってくるのでしょうか。また、銀行からはローン残年数が10年を切った時点で残高証明書は発行不可と言われており、今年から控除申請が出来なくなりそうです。ご確認をお願い致します。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- ローン疑問さん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2007/05/02 12:47
- 回答1件
現在大学に在学中ですが、進学のための学費を稼ぐために2つのアルバイトかけもちしています。2箇所での収入がある場合、別々に源泉徴収票が送付されてきますが、この合計所得が103万円を越えてしまった場合は、親の扶養対象から外れてしまうのでしょうか?また、片方を年末までに退職した場合は、どのような扱いになりますか?2箇所の所得があることは、税務署などには把握されることなのでしょうか。。配偶…
- 回答者
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- 編集者
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- ryu-さん ( 愛知県 /22歳 /女性 )
- 2007/05/03 21:51
- 回答1件
お世話になります。2008年度に完成する新築マンションを購入したのですが、その住居にかかわる住宅ローン控除について質問があります。お手数ですが、ご教授方宜しくお願い致します。<質問>・2006年秋に2008年春完成予定マンションを (千葉県)契約しました。 (マンションの引渡しは'08年4月)・その時点(現在も)では、マンション完成予定地とは 離れた場所(神奈川県)に居住を構えています…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- アンパンコさん ( 神奈川県 /36歳 /男性 )
- 2007/05/01 23:23
- 回答1件
住宅ローンを組んでいるのですが、親が立て替えて一括返済して、その分を金利なしで親に返してはどうかと、言ってもらいました。どんな問題が発生するでしょうか?35年ローンで10年払い済み。残り元金が1800万くらいです。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
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- toruyaさん ( 大阪府 /39歳 /男性 )
- 2007/04/26 23:10
- 回答1件
当初資金20万円〜30万円でFX(取引所取引で)を始めたいと思っています。ただ、私は専業主婦で、夫の扶養に入っています。疑問点は次の2点です。1)利益が年間38万円を超えると確定申告が必要か?2)年間収入103万円を超えると夫の扶養から外れるのか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 杉浦 恵祐
- ファイナンシャルプランナー
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- ラベンダーオイルさん ( 愛知県 /44歳 /女性 )
- 2007/04/24 13:36
- 回答1件
今月家を建てる事になり、来週住宅ローンを組む事にしました。夫が3000万円のローンを組みます。母から500万円の資金援助があります。3000万円のローンは二人で仕事をし返済していきます。ここでもしもの時を考え共同名義にしたいと思っていますが、住宅ローンを夫が借りた場合共同名義にする時は私に対して贈与税がかかってしまうのでしょうか?二人で働いて返済していくので共同名義にはできないのでしょう…
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
![伊藤 誠](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324361222.jpg)
- はるはるさん ( 茨城県 /34歳 /女性 )
- 2007/04/16 13:08
- 回答1件
Webサイトから、海外向けに生物を販売しようと思っています。通関等の輸出業務自体については、商品の卸し元が使っている輸出業者を通して行う予定なのであまり心配はしていないのですが、インターネットを通じて海外に販売する上で、Webサイト上に記載しなければいけないことはあるのでしょうか。(日本における特定商取引法に基づく表記のようなもの)日本からの出店なので、日本の法律に基づいた記載があ…
- 回答者
- 金井 高志
- 弁護士
![金井 高志](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324503036.jpg)
- 大宮さん ( 神奈川県 /32歳 /男性 )
- 2007/04/20 18:29
- 回答1件
女性が単独で取得した土地建物に関して質問があります。5年前に土地と建物を購入し、住宅ローンを組んでいます。結婚したため、昨年で会社を辞めました。今後のローンの返済について、質問させてください。現在の金利のことを考えると有利な借り換えができないかと思案中です。無職のため、私が借り換えをするのは不可能だと思います。(審査等を経て可能ならば)夫名義で借り換えたいです。「妻が組むロー…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- リーフさん ( 神奈川県 /39歳 /女性 )
- 2007/04/16 20:32
- 回答1件
現在、マンション購入を考えております。(4部屋目)投資用の場合、登記費用を始め、建物部分のローン金利を経費処理出来ますが、購入時は賃貸として、数ヵ月後に自分が住む場合も経費処理出来ますか?また、上記が可能な場合、賃貸せず、空室期間を設けてからすむ場合はいかがでしょうか?租税回避行為ととられない良き方法があれば教えてください。
- 回答者
- 徳田 里枝
- 不動産投資アドバイザー
![徳田 里枝](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324355353.jpg)
- ミッチャンGOGOさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2007/04/13 19:19
- 回答1件
新築マンションの購入を予定しており、物件価格3500万円に対して頭金1200万円で、ローンは私(妻)が無職のため夫が組みます。まだまだ不勉強でわからない点が幾つかあり、ご教授いただければと思います。?まず名義について、ローンは夫が組みますが、頭金は私の貯金(700万)と私の母からの贈与(500万)です。この場合、500万の贈与を非課税にしてもらうためには名義を出資比率の34%分私にすることになるの...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
![運営 事務局](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324489920.jpg)
- yuaさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2007/04/13 11:50
- 回答2件
去年母が亡くなり(父は既に他界)相続をしました。相続人が2人で相続額は7000万以下だったので相続税の申告はしていません。では贈与税がかかるのかと思いましたが、知人に、相続税がかからないなら無税で財産を相続できると聞きそのままにしております。この度500万ほどのワンルームマンションを現金一括で購入検討中で・・・不動産を買うと税務署からお尋ねが来ると知りました。相続しても贈与税…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
![大黒たかのり](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324358249.jpg)
- いとこさん ( 東京都 /39歳 /女性 )
- 2007/04/14 10:33
- 回答1件
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