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対象：住宅資金・住宅ローン
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住宅ローンを組んでいるのですが、親が立て替えて一括返済して、その分を金利なしで親に返してはどうかと、言ってもらいました。どんな問題が発生するでしょうか？３５年ローンで１０年払い済み。残り元金が１８００万くらいです。
toruyaさん （ 大阪府 / 男性 / 39歳 ）
回答：1件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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金利なしの返済について
toruyaさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動している渡辺と申します。
両親が立て替えて一括返済して、その分を金利なしで両親に返済した場合、贈与税の課税対象になってしまいます。
贈与税は税率も高いので、気を付けてください。
尚、贈与税を回避するためには、両親との間で金銭消費貸借契約（お金の貸し借り契約）を締結していただき、毎月きっちり金利分も含めて、返済する必要があります。
また、後から税務署に指摘を受けても困らないように、毎月返済している証拠を残すためにも、両親の口座に振り込んだ記録を残すようにしてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたらお気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
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