ダイエットの広告について　どこまで表現可能なのでしょうか？

以前にも一度、ダイエットの広告の表現について、ご質問させて頂きましたが、最近では、薬事法の他に、景品表示法の規制も厳しくなってきていると伺います。各法律の注意ポイントや正直・・どこまで表現可能なのかアドバイスを頂けると大変助かります。法律別のポイントなども頂けると大変助かります。「ダイエット食品」＝フルーツ酵素ダイエット「ダイエット向けサプリメント」＝燃焼系「ダイエット雑貨」…

家ができるまでの費用

いつも拝見させてもらっています^ ^土地購入から家の引き渡しまでにかかる、銀行、不動産屋、建設業者にかかる費用など教えて下さい^o^ちなみに 住宅ローン 2000万借入 土地代金 200万収入印紙代金、不動産屋手数料、司法書士さんに払う費用など他に何かありますか？

生涯独身　29歳女性の保険選びについて

先日、２９歳になりました。その直前に、諸事情から結婚は一生しないと決意をし、そのことを前提に保険をどう組み立てていくかを悩んでいます。自分としてはこのままずっと一人なので、なるべく人に迷惑をかけずに行くことを優先したいと思います。年収は400万で、ここ数年は毎年２００万位は貯金できています。これからもずっと実家暮らし予定です。下記のプランで問題なさそうかどうかのアドバイスを頂戴で…

金消契約後の再審査について

マンション購入の為住宅ローンに申し込み、10月上旬に本審査を通過し、11月1日に金消契約を済ませました。引渡しは来月12月上旬予定です。ここまで順調に進めてきましたが、10月下旬に携帯会社から連絡があり、6月分の料金が未納になっている事実を知りました。その携帯会社の携帯は6月に解約した為、メールでのお知らせも受信出来ず、事前に連絡もありませんでした。もちろん即日支払いは済ませましたがCIC…

父と私、どちらの扶養家族にすればよいでしょうか？

父が、今年半ばで定年退職（65歳）となり、その後アルバイトをしながら年金を受け取り生活しております。父は、母（主婦）と祖母（80歳以上・同居）を扶養としておりましたが、アルバイトのため、社会保険から国民健康保険へ切り替り、母と祖母を、私（社会保険）の扶養親族としました。母は私の扶養となったため、国民健康保険ではありません。祖母も私の扶養となりましたが、後期高齢者なので関係ありませ…

シェアハウスの敷金返却について

先月末に、半年ほど住んだ東京都のシェアハウスを退去したのですが、このシェアハウスの管理会社から、1.敷金は返却できない※、2.退去日の立会はしない（実際なかった）3.シェアハウスは、通常の賃貸契約とは違い、　国交省のガイドラインや宅建法は当てはまらない。と言われました。少額訴訟を起こそうと思ってるのですが、アドバイスを頂ければ幸いです。※経緯ハウス内の2部屋を、私と彼氏がそれぞれ契約を…

皮下に空気が入ったような気がします

肋骨付近で捻髪音(ねんぱつおん)を感じます。30年、ブリーダーをしていますが、この音は聞いた経験がありません。チワワ、メス、2歳、未避妊。健康状態は良好です。触ってもいたがりません。皮下きしゅになるような怪我をしたことはありません。ある日、抱き上げたときにポコっという捻髪音を感じました。あおむけにしてゆっくりと軽めに肋骨を上から下までさわっていくと空気？なのか、軽い抵抗感を感じ、そ…

旦那の浮気による離婚について

質問させていただきます。交際3年 結婚9ヶ月。私22歳、旦那22歳。いわゆるでき婚で、幼い子供がいます。事の発端は６月。旦那が無料メール通話アプリで１人の女性とやりとりをしていたことが始まりです。交際している時から女性関係で色々あり、お互い携帯はオープンにしていました。相手は旦那の地元の人で、親密なやりとりをしていたため、問い詰め、相手にも話をして、今後一切連絡を取らない・もしも約束…

恋愛について。

初めまして。初めて質問させていただきます！恋愛についてです。年齢23女私は、今まで恋愛に疎く、正直面倒くさいと思っていて遠ざけていました。アドレスを聞かれることも何度かありましたが、その度に友達に聞いてと言って避けたりしていて(ただ面倒なだけ)男友達もほぼ０に等しいです。今、好きな人がいないと言っては嘘になります、が。その方は、あまり面識もなく仕事で一緒というわけではありません。…

住宅ローン本審査通過後の料金未納について

分譲マンションを購入する為に銀行に住宅ローンを申請し今月（10月）本審査を通過しました。入居は12月です。ようやく一安心と家具・家電を買い揃え、後は金消契約を待つのみだと思っていたのですが…本日、解約した携帯会社から「6月分の料金が未納です」と電話で連絡が入りました。もちろんすぐにショップで支払いを済ませましたが、なぜ今更の連絡なのか…普段引き落としになる日には十分な額を入金しており…

区画整理について

現在、保持している土地に対して、区画整理の計画があるといった話が業者からありました。（現在は、調整区域(?)で家を建てることはできない状況のようですが、　区画整理後には家を建てることも可能といった話がありました。）そこで、　(1)　今後、業者と検討を進めていく中で、注意すべきこと・確認すべきこと、などはありますか？　(2)　区画整理が行われることによるメリット・デメリットはどのようなこ…

購入予定の南側が調整区域の空き地

現在、建築条件付きの土地購入を検討しております。該当土地はもともと調整区域に工場が建っておりましたが、工場移転に伴い、建設業者が開発許可申請をし、30区画ほどの分譲地となっております。当方が検討中の土地は、その分譲区画の中の１つで、北道路に接地しておりますが、南側に空き地（複数人所有の調整区域、今回開発する土地とは別の所有者）があるという物件です。南側の空き地は現在は森となって…

海外居住者の日本円の運用

はじめまして。37歳既婚会社員、子供なし、アメリカ在住です。現在1500万円をオーストラリアで運用しており、平均４％です。またこれとは別に日本円で2000万円が日本の銀行の普通口座にあるのですが、向こう3-5年は使う予定もないため運用を考えています。ところが海外在住というのがネックで、困っています。海外から運用できる方法をアドバイス頂けないでしょうか？イメージとしては1500万円はローリスク、…

主治医は気付いてるのでしょうか？

夫は適応障害で体調不良になり１年半休職してました。診察初期に薬を飲みましたが副作用で体が重くて動けないと言い仕事のことを考えなければ吐き気や腹痛にならなかったので飲むのをやめてしまいました。休職中の１年半は朝から晩までギャンブルに出掛けたりバイクをいじったりして自由に過ごし鼻歌まで出てました。そんな夫に不安を感じた私は、子供もいるのだから解雇されるまでの間に転職活動をお願いし…

書類返送案内状についてアドバイスください

初めまして。初めて会社を設立した者で、今回商品の製造を依頼している企業から、契約書と秘密保持契約書の書類が２部ずつ届きました。各１通を返送をする際の返送状なるものを文書として考えたのですが、おかしな点など含めてアドバイスがありましたら、ぜひお教えください。宜しくお願いいたします！！＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊　　　　　　　　　　…

コントロールできない。

最近すごく悩んでいることがあります。学生時代の頃、赤面症があったのですが、あまりそれにはとらわれず赤面症だからといって不自由もなく明るくやってこれました。しかし最近、変なタイミングで赤面症になってしまい自分がコントロールできなくなってしまいました。恥ずかしくもない場面で赤面してしまいます。赤面だけならいいのですが、動悸や発汗までしてくるようになりました。まれに動悸からくる吐き…

人に遠慮してしまう

はじめまして。今、仕事のやり方について悩んでいることがあります。私は上司やお客様に対し、些細な質問や依頼をするときに、必要以上に気を使ってしまい、すぐ済むような用事でもすごく時間がかかることがあります。また、「今電話したら相手に迷惑かな？」とか、「なんか忙しそうだし話しかけづらいな」とか勝手に色々考えて疲れてしまいます。その間、他の仕事も手に付かず、仕事が前に進みません。この…

フラット35Ｓにて購入検討

私、40歳独身で、年収480万　上場企業に4年程勤務しております。理想どおりの新築一戸建てを見つけ購入を考えています。（35Ｓ対応物件）価格は4LDKで2880万円です。頭金は,500万円で、結婚は考えておりません。現在抱えているローン等は無いんですが、過去（若かれしころ）に転職を6～7回（派遣契約満了含む）しております。今後も、今の会社で仕事を続けていくつもりですが、ローン審査は無事に通過できる…

銀行に支払う保証料って？

住宅ローンの銀行からの借り入れのとき、保証料を払わないといけないのですか？借り入れが1600万の場合、いくら払わないといけないのですか？そのお金は住宅ローンのお金から差し引かれるのでしようか？別に準備しないといけないのですか？詳しく教えて下さい^ ^

正しい言葉づかいはどちらでしょうか

飲食業界で働く友達に、言葉づかいについて聞かれ、答えられなかったので教えてください。お客様に注文を聞き、内容を確認する時、「ご注文は以上で宜しいでしょうか」と「ご注文は以上で宜しかったでしょうか」ではどちらが正しいのでしょうか。確かに言われてみると、お店によって違う気がします。どちらの言葉づかいが本当なのでしょうか。教えてください。

タイルのキッチンに大理石めん台

いつもお世話になっております。新築工事も進みはじめ、造作キッチンについて詰めていくこととなりました。我が家は、10角タイルを天板に使ったアイランドを造作してもらいます。(正確には二列型。アイランドにはシンクと食洗機のみ付いています。料理も製菓も得意なので、作業場は広めにとってあります。その作業スペースに、大理石のめん台を埋め込めたらいいなと思い始めました。タイルを貼るので、厚みの…

奥歯の痛み

10日程前から奥歯が痛みだし、歯科に通っています。初診の時に、レントゲンを撮りましたが、虫歯なのか、神経の炎症なのか、親知らずが前の歯を押しているのか(レントゲンには、真横に生えていて埋まっている状態で写っていました)わからず、鎮痛剤で様子を見てきましたが良くならなかったので、「神経の炎症」という事で薬を使って神経を麻痺させ、徐々に神経を抜いていくという事になりました。今日、最初…

顎関節症です

二年程前に顎関節症と診断されました。左側です。ﾏｳｽﾋﾟｰｽや個人でやるﾏｯｻｰｼﾞ等のおかげか、口は開くようになりました。でもやはり時々疲労が溜まると、左側の頭痛、ｴﾗや耳の奥が痛くなったり、首から腕と肩甲骨にかけて痛みが出ます。でも病院の先生には、それほど重い状態じゃないから、外科手術まではいかないそうです。ﾚﾝﾄｹﾞﾝでも特に異常はなしでした。やはりもう一度、病院に行くしかないでしょうか。で…

新築の家の火災保険について

いつも拝見させてもらっています^ ^新築の火災保険について教えて下さい。ハウスメーカーと銀行とでは、どっちで契約したらいいですか？よくわかりません。詳しく教えて下さい^o^よろしくお願いします。

フリーター・姉の扶養に入っているがいつまで大丈夫？

私は、1年間海外にいて、日本に戻ってきてからは就職するまでの間、アルバイトで生活しようと思い、すぐに働き始めました。（6月からです。）バイトからの収入は当初の予定6万～8万のお話しだったので、働いている姉に頼み姉の扶養に入らせてもらいました。しかし、バイト先に人手が足りず月に12万稼ぐことも・・・。扶養に入り働き始めて、収入の全額を足すと4か月で43万円です。そして、来月から派遣のお仕…

仮審査について

いつも拝見させてもらっています^ ^仮審査のことで聞きたいのですが、仮審査の時点でも信用情報を確認するのですか？本審査に入ってから確認するのですか？銀行によって違うと思っているのですが…労金のことを特に知りたいです^ ^ よろしくお願いします(^o^)

高分化型リンパ腫について

愛犬の首にしこりのような物が出来ていることに気付き病院にいき血液検査、細胞診、超音波、レントゲンの検査をしたところ、しこりは高分化型リンパ腫と診断されました。まだ血液検査も異常が出てなく若い犬なので本当にショックでしたが高分化型リンパ腫は低悪性で進行が遅いため、症状がでないまでは抗がん剤などは必要なく経過観察となりました。自分で調べてみましたが高分化型リンパ腫がどういうものか…

住宅ローンについて

いつも拝見させてもらっています^ ^住宅ローンについて教えて下さい。旦那36歳 私36歳 長女15歳長男1歳の4人家族です。携帯のネットで労金に1600万で審査を申し込みました。書類など何も提出する 必要はありませんでした。ただ簡単な入力(名前、住所、勤務先、年収、借り入れなど)と本人確認の為に電話が来たぐらいです。2週間後に銀行から連絡が来て、仮審査通りましたといわれました。ネットの審査は信憑性…

公正証書遺言状について

いつ何が起きるか分からないので公正証書遺言状を作成する予定です。病気等しなければまだ先が長いので、相続発生時、預金がいくらあるのか分かりません。またこの先今すんでいる家を売却し、新しい家も買うかもしれません。。自宅以外の不動産については、公正証書遺言状にA子に相続させる、ということがしっかり残せると思うのですが、金額不明の預金や、この先居住の為の家を購入するかもしれない不動産に…

家を貸すときに火災保険証券写しを求めることについて

転勤に伴いマンションを賃貸に出しています。不動産屋に「賃借人に鍵を渡す前に必ず火災保険（家財保険）証券の写しをもらってくださいね。」と言っておいたのですが、怪訝な顔をされた挙句、入居後１カ月もたって保険代理店の「火災保険加入証明書」（社印等なし）というのを送ってきました。【質問１】家を貸すときに火災保険証券写しを取り付けるのは「よくあること」ではないのでしょうか？（自分自身家…

ワンルームマンション　売却か完済か繰り上げ返済か

港区に築１０年・20平方メートルの典型的なワンルームマンションを保有しています。購入時に2180万のうち2割程の頭金を入れましたが利息が高いのでまだ1100万程ローンが残っています。現在、室料から支払べきものを支払ってもまだ赤字ではなく固定資産税が支払える分位は残ります。現在迷っているのは利息が高くまだ20年程支払が残るので売却するか繰り上げ返済または完済して購入目的だった老後資金にあてる…

離婚後の親権変更

離婚時、父親が親権を持ちましたが、娘が父親の再婚相手とそりがあわず、現在母親である私と暮らしています。父親とも合意のうえで、私へ親権をうつす手続きをしたいと考えています。その場合、調停手続きだけで親権変更は可能でしょうか？また娘自身（高校生）が呼び出しや聞き取りをされることがあるのでしょうか。娘は私と暮らす事を希望しており、父親とも話し合いのうえそのほうがよいということになっ…

75歳で持病を持っていても入れる保険

母が2度癌の手術をしました。最後の手術から2年経っていて、現在は再発なしで元気にしています。ます。今入っている癌保険は、もう補償は出ないので、他のものに切り替えたいようなのですが、年齢もありなかなか入れるものが見つかりません。75歳以上で癌になった人でも入れる比較的安価な医療保険をご存知でしたら教えてください。

台風に対してできる防災対策(備え)って何かありますか？

こんにちは。先日、気象庁が記者会見し「関東に接近、上陸する台風としては10年に一度の強い勢力」として発表された台風26号が直撃しました。この台風は各地で被害をもたらし、特に伊豆大島では土砂などにより、多くの家屋に被害をもたらし、行方不明者も多数でおります。そうしたなか、来週あたり、台風27号が直撃する可能性が高いという噂を聞きました。噂では、台風27号は26号と同等かそれ以上の勢力をも…

母の預金　2000万円の運用

81歳になる母の定期預金2000万円が満期になり、銀行から新たに「予定利率変動型5年ごと利差配当付終身保険（一時払い）」の提案がありました。母が説明を受けましたが、2000万円で年間110万円ほど受け取れるということ、死亡保険金の受取人は私たち子供三人にできること以外詳しいことはわかっていません。母はこの他、3銀行に1000万円ずつの定期預金と普通預金が各銀行合わせて1000万円ほどあります。「予...

育休中の就労にあたりますか?

現在妊娠８ヶ月で、12月出産、翌年2月から育休予定の者です。私には育休中に仕事をする意志はありませんが、会社が私の自宅を撮影のために借りたいと言ってきています。業務上必要なアパレル撮影のため、ハウススタジオとして私の自宅をレンタルしたいとのことです。時間貸しで、一時間3,000円です。予想としては月に70,000円から100,000円ほどになると思います。ただ、私は貸すだけで業務は一切しません。こ…

住み替えの際の住宅ローン

現在、マンションから戸建てへの住み替えを検討しています。戸建ての購入時には住宅ローンの利用を予定しています。住み替えの流れとして、以下を想定しています。1，戸建ての住宅ローンの事前審査2，マンションの売却3，戸建ての住宅ローンの本審査4，戸建ての購入住宅ローンについて、事前審査はOKでも本審査でNGという話を聞きますが、上記の状況で、事前審査を通過し、マンションを売却したが、本審査で…

生命保険料控除について

今年7月末付で退職をし、現在無職で夫の扶養に入っております。今までは正職員として働いておりましたので、年末調整をしておりましたが、今年はどのように手続きをしたらよいのでしょうか？保険料は私名義の口座から支払いをしておりますので、恐らく夫の年末調整での控除は無理なのではないかと思うのですが…。ご回答よろしくお願いいたします。

小1の虐めについて

小1で下校中に虐めがあります。学校に班の移動を頼みましたが、他班でも喧嘩はよくあり、うちの子だけ優遇するわけにはいかないと言われました。虐めの内容は、顔に二度、石を投げられケガをしました。また早く歩けと後ろからランドセルを叩かれたり。他にもあると思いますが、あまり話したがりません。ただ仕返しが怖いと言っています。アドバイスください！

駐車場と建ぺい率について

現在、新築を検討しております。その土地が道路面より１ｍと少し低いため道路面と合わせた駐車場を鉄骨で作ろうかと検討中です。駐車場には屋根をつける予定はありません。そこで質問させていただきたいのですが、この駐車場スペースは建ぺい率の計算に参入されるのでしょうか？業者の方は参入されるということなのですが…。参入されるとした場合、例えば床面をあみあみのようなものとした場合は如何でしょう…

築年数詐欺について

今年の3月に中古の一戸建てを購入致しました。インターネットの広告をみて、H5年完成と記載があり、購入前に物件を実際に見学しました。見学時に、不動産情報、間取りなどが書かれた用紙を受け取り、それを見ながら内覧しました。その用紙にも、インターネットと同様の情報が記載されていました。築年数と値段、間取りなどから購入を決意し、不動産会社で間もなく手続きし支払いは一括で行いました。最近、不…

部署全体のモチベーションが低下気味です

15名くらいの部下を抱える管理職です。最近、部署全体のモチベーションが下がっているように思えます。休みがちであったり、会議の際も活発な意見交換をしません。個別に話を聞いたりして悩み・不満の解消に努めているのですが、全体に対するアプローチとして、良い方法はありますでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

電話営業の営業力強化について

営業部門のマネージャーをしております。電話営業において、「電話が怖い」「アポイントが取れない」「お客様に話を聞いてもらえない」など営業部員のモチベーションが下がっており、人材の育成について対策を考えています。まずは、営業部員のモチベーションをアップさせ、営業力の強化、効率化につなげていきたいのですが、アドバイスいただけますでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただい…

営業力をチーム全体でアップするには

チームとしての営業力の強化についてご相談です。私のチームでは、現在それぞれが独自のスタイルで営業活動をしておりますが、一人一人の強みをチーム全体のレベルアップにつなげる良い方法はないでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

不動産価格について

所有者が亡くなり古家付の土地を相続人よりＡ不動産屋が買取し、Ｂ不動産屋が新築で建て販売する予定の物件があります。また当方は中古物件のまま購入しリフォームをしたいと思っていますＡ社とＢ社はグループ会社であるらしく、当方がＢ社へ現状渡しでも可能か問い合わせした段階ではまだチラシ掲載前で、現状渡しでも販売可能との話でした。現状渡しの場合、値段はまだ相続登記手続き費用などもろもろの手…

教員免許取得のため通信制大学に通いながら働くには？

結婚2年目になる主人が、通信制大学に通って中学校教諭の資格を取得しようと検討しています。【夫】 ・26歳 ・手取り22万 ・正社員 ・四年制大学 文学部卒・新卒入社5年目 今の会社は、数ヶ月休みが一切ないことも 多く、残業代や諸手当もなく、休日出勤し ているにも関わらず手当も代休もない、いわゆるブラック企業です。主人は元々教職を志していたのですが、大学時代に諸事情により挫折し、教職の単位が…

保証人の立会いがないとどうにも出来ないのでしょうか。

こんにちは。大変困っています。現在私の姉が行方不明です。2年前から連絡が一切取れません。それと同時に、姉が賃貸契約をしている不動産会社から、保証人である父の元に「家賃滞納」の督促状が届き始めました。姉は以前から度々滞納することがあり何度か父宛に督促状が届いており、その都度母が姉に連絡し支払うよう伝えていましたが、今回は家族総出で連絡しても一切連絡が取れません。そうしているうちに…

建売住宅契約後の解除

私が年収６００万円、婚約者が年収５００万円で今月末に婚約を致します。子供が出来る前に住宅を購入しようと探し始めおととい、とあるメーカーの建売住宅の契約を致しました。私名義の、頭金４００万円で３８００万円のローンを組んで、重要事項の説明を受け、売買契約書を交わしました。しかし、契約終了後、自宅へ戻り妻と話していたところやはり、妻が産休に入った時の支払いが心配になってきたという話…

FIPに関すること

お尋ねします、今、5歳になるメス猫の事なんですが、6ヶ月ぐらいで保護をしました、その時からてんかんの痙攣が少しありました、フェノバールや、ステロイドを飲ませてましたが治まらずFIPや、血液検査をしたところ血液検査は、異常なしFIPが400と微妙にたかいのでFIPの痙攣ではと、治療してきました、その間はずっとステロイドとフェノバールを服用させてきました、何度か生死をさまようくらいですが、何と…