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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
いつも拝見させてもらっています^ ^
住宅ローンについて教えて下さい。
旦那36歳 私36歳 長女15歳長男1歳
の4人家族です。携帯のネットで労金に1600万で審査を申し込みました。書類など何も提出する 必要はありませんでした。ただ簡単な入力(名前、住所、勤務先、年収、借り入れなど)と本人確認の為に電話が来たぐらいです。2週間後に銀行から連絡が来て、仮審査通りましたといわれました。ネットの審査は信憑性はどうなのでしようか？それと、仮審査で通って、本審査で落ちることがあるのでしようか？仮審査と本審査は審査基準はちがうのですか?
ちなみに旦那一人の借り入れで、会社員、年収260万、勤務年数4年、借り入れは0です。他にローンはありません。よろしくお願いします。
元気くんさん
（
鹿児島県 / 女性 / 36歳 ）
回答：2件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
11
住宅ローンについて
元気くんさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『ネットの審査は信憑性はどうなのでしょうか？』
につきまして、
基本的には銀行の店舗に赴いて行う住宅ローンの審査と、
ネットの審査につきまして、
審査の基準に関してはそれほど大きな違いはありません。
ただ、金融機関の店舗に赴いての審査では、
予め必要書類を用意しますが、
ネット上では、あとから書類を揃えることになります。
『それと、仮審査で通って、本審査で落ちることがあるのでしょうか？』
につきまして、
全くないとは言い切れませんが、
仮審査で通った場合、本審査で落ちるのは希なケースだと思われます。
『仮審査と本審査は審査基準が違うのですか？』
につきまして、
基本的に審査基準に違いはないと思います。
尚、借入金１６００万円につきまして、
ローン金利１．０％・返済期間３５年とした場合、
毎月の返済額は４５，２００円ほどで済むことになりますので、
この水準でしたら、住宅ローンの返済で家計が圧迫されるような心配もないと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
評価・お礼
元気くんさん
2013/10/23 11:05回答ありがとうございます^ - ^
詳しく教えていただき感謝しています。今から、家が建つまで、頑張ろうとおもいます。また色々教えて下さい^o^
よろしくお願いします(^o^)
渡辺 行雄
2013/10/23 12:10元気くんさんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
質問やお悩みは解決しましたか？解決していなければ...
杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー
-
住宅ローン
元気くんさんへ
はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。
ご質問の件ですが、本審査での提出書類に虚偽がなければ特に問題はないと考えます。
お借入金額も年収の約７倍ですので問題のない案件と考えます。
ご質問はお気軽にどうぞ。
(株)イマムラエージェンシー
杉浦 順司
0566-41-0210
評価・お礼
元気くんさん
2013/10/22 21:38回答ありがとうございます^ - ^
まだまた分からないことが いっぱいです。また 色々教えて下さい^o^
（現在のポイント：-pt）
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