「相続」を含むコラム・事例
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KINZAIファイナンシャルプラン9月号執筆しました
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
4月から執筆しているKINZAIファイナンシャルプランの9月号で、
「人には聞けない 葬儀とお墓の常識・非常識（その6）お墓の承継とお墓の選び方」を執筆しました。
8月号は、お墓の種類や特徴
7月号は、葬儀スタイルとトレンド
6月号は、葬儀費用あれこれ
5月号は、葬儀の流れと死亡直後からの行動
4月号は、臨終から始まるお金の問題
というこ...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
東京都内保険会社で「税務調査」と「遺言書」のプチ知識セミナーを行ってきました
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 新宿区にある生命保険会社で、「自分と家族のために！ 今から考えておきたい今後のこと～「税務調査」と「遺言書」のプチ知識～」セミナーを行ってきました。 今回は、私が理事長をつとめる相続専門家集団の「これから相続コンサルネット 」 のメンバーである税理士と司法書士と私の3部構成でお話ししてきました。 実務経験が豊富だからこそ話せるプチ裏話な...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
映画エンディングノート上映会＆講演会で”いつまでも自分らしい生き方”の講演をしてきました｜水戸市
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
水戸市の県民大学10回講座にプラスして、映画エンディングノート上映会＆講演会が行われました。
水戸県民大学の関連講座ということで、”いつまでも自分らしい生き方”の講演を行ってきました。
県民大学の講座では、当初の定員の3倍の申し込みがあったため、講座を受講できなかった人も多くいましたので、受講できなかった方たちを優先的に案内し、 受講者や一...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
Ｔポイント付家賃サービス
９月７日の行動する大家さんの会（ＡＯＡ）勉強会でも ご紹介させて頂きましたが、 アプラスさんが Ｔポイント付家賃サービスを展開しています どういう仕組みかというと、 大家さんは、 保証料（家賃の1.2％）を払う（転嫁可能）ことで、 毎月アプラスより家賃が振り込まれます。 滞納があったとしても６か月は保証してくれます。 （初回保証料として家賃の50％払えば、 24か月＋訴訟費用を保証する...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
10-10書いて安心！幸せエンディングノート～今からはじめる老い支度と終活準備｜茨城県水戸市
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
2013年6月4日（火）～ 茨城県水戸市で、「書いて安心！幸せエンディングノート～今からはじめる老い支度と終活準備」という10回講座が始まりました。
9月10日の第10回目は、今までの総まとめを予定していましたが、そういえば相続税や保険の税金のお話しをしていなかったので、税金や保険も含めて「今から始める相続対策」のお話しをしてきました。
（...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
相続税と江戸っ子の関係
先週の土曜日は相続対策のセミナーを開催しました。私も土地評価などでお話しをさせて頂きましたが、一受講者として聞いた鳥居先生のお話しがとても興味深かったです。 相続税の基礎控除が引き下げられることにより、納税義務者が増えるということは知っていたのですが、それには「大きな地域的な格差がある」とのことでした。 つまり全国平均では死亡者に対し相続税を納税した人の割合（課税割合とします）は4.1%で...（続きを読む）
- 田井 能久
- （不動産鑑定士）
10-9書いて安心！幸せエンディングノート～今からはじめる老い支度と終活準備｜茨城県水戸市
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
2013年6月4日（火）～ 茨城県水戸市で、「書いて安心！幸せエンディングノート～今からはじめる老い支度と終活準備」という10回講座が始まりました。
9月3日の第9回目は、「家族が亡くなったときにやるべきこと」です。
（1）自分や家族が困らないための老い支度や終活準備の必要性
（2）今話題のエンディングノートの注意点と作成方法
（3）家...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
相続勉強会を行いました
本日は、恒例の、司法書士の先生と毎月1回行っている相続勉強会の日でした。 今回も10名ほどの方にご参加いただき、相続税の改正と、対策の方法につきお話しいたしました。 これまで半年ほど、同じテーマでお話をしてきましたが、次回より少しずつテーマを変え、各論につき今までよりも深い話をしていきたいと思います。 次回は10/24（木）、テーマは「賢い生前贈与による相続対策」です。 ご興味のある方は是...（続きを読む）
- 楠 壽大
- （公認会計士）
10-8書いて安心！幸せエンディングノート～今からはじめる老い支度と終活準備｜茨城県水戸市
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
2013年6月4日（火）～ 茨城県水戸市で、「書いて安心！幸せエンディングノート～今からはじめる老い支度と終活準備」という10回講座が始まりました。
8月20日の第8回目は、「こんなにある！相続の手続き」です。
（1）自分や家族が困らないための老い支度や終活準備の必要性
（2）今話題のエンディングノートの注意点と作成方法
（3）家族が認...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
10-7書いて安心！幸せエンディングノート～今からはじめる老い支度と終活準備｜茨城県水戸市
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
2013年6月4日（火）～ 茨城県水戸市で、「書いて安心！幸せエンディングノート～今からはじめる老い支度と終活準備」という10回講座が始まりました。
8月6日の第7回目は、「今から考えておきたい祖先のお墓・自分のお墓・祭祀承継」です。
（1）自分や家族が困らないための老い支度や終活準備の必要性
（2）今話題のエンディングノートの注意点と作...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
10-6書いて安心！幸せエンディングノート～今からはじめる老い支度と終活準備｜茨城県水戸市
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
2013年6月4日（火）～ 茨城県水戸市で、「書いて安心！幸せエンディングノート～今からはじめる老い支度と終活準備」という10回講座が始まりました。
7月30日の第6回目は、「人生最後のセレモニー～知っておきたい葬儀知識～」です。
（1）自分や家族が困らないための老い支度や終活準備の必要性
（2）今話題のエンディングノートの注意点と作成方...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
10-5書いて安心！幸せエンディングノート～今からはじめる老い支度と終活準備｜茨城県水戸市
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
2013年6月4日（火）～ 茨城県水戸市で、「書いて安心！幸せエンディングノート～今からはじめる老い支度と終活準備」という10回講座が始まりました。
7月23日の第5回目は、「悪質商法の手口と対策」です。
（1）自分や家族が困らないための老い支度や終活準備の必要性
（2）今話題のエンディングノートの注意点と作成方法
（3）家族が認知症に...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
10-4書いて安心！幸せエンディングノート～今からはじめる老い支度と終活準備｜茨城県水戸市
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
2013年6月4日（火）～ 茨城県水戸市で、「書いて安心！幸せエンディングノート～今からはじめる老い支度と終活準備」という10回講座が始まりました。
7月9日の第4回目は、「遺言書は必要？不要？事例で学ぶ遺言知識」です。
（1）自分や家族が困らないための老い支度や終活準備の必要性
（2）今話題のエンディングノートの注意点と作成方法
（3...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
10-3書いて安心！幸せエンディングノート～今からはじめる老い支度と終活準備｜茨城県水戸市
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
2013年6月4日（火）～ 茨城県水戸市で、「書いて安心！幸せエンディングノート～今からはじめる老い支度と終活準備」という10回講座が始まりました。
6月25日の第3回目は、「家族が認知症になったときのために知っておきたい成年後見制度」です。
（1）自分や家族が困らないための老い支度や終活準備の必要性
（2）今話題のエンディングノートの注...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
10-2書いて安心！幸せエンディングノート～今からはじめる老い支度と終活準備｜茨城県水戸市
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
2013年6月4日（火）～ 茨城県水戸市で、「書いて安心！幸せエンディングノート～今からはじめる老い支度と終活準備」という10回講座が始まりました。
6月18日の第2回目は、「今話題のエンディングノートの注意点と作成方法」です。
（1）自分や家族が困らないための老い支度や終活準備の必要性
（2）今話題のエンディングノートの注意点と作成方法...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
鹿児島県鹿屋市でエンディングノートセミナーを行ってきました
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
2013年7月8日（月）鹿児島県鹿屋市で「あとからモメないためのエンディングノートの書き方」の講演会を行ってきました。
鹿屋市の講演会には、大勢の人が集まっていて、しかも問いかけにすごく反応してくれるし、よく笑ってくれるため、話す側としてもとっても話しやすかったです。
「もっと時間があれば、色々なことを教えてあげられるのに残念」と、後ろ髪を...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
【所得税編：NISA口座開設時の１０のポイント】
【所得税編：NISA口座開設時の１０のポイント】 来年1月から始まるNISA（少額投資非課税制度）の口座開設 申請手続きがいよいよ来月（平成25年10月1日）から始まります。 そこでNISAについての留意点を口座開設から5年後の出口まで 段階別にまとめてみました。 １）利用できるのは所得税法上の『居住者』です ２）非課税の対象となるのは、上場株式や株式投資信託等の 配当金及び売買損益で...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
セミナーそしてセミナー
昨日は、三連休、三連続の最後のセミナーでした。
こんな台風で誰がくるのだろうと思っていましたが
何と３人の方がいらして頂けました
悪天候のなか、本当にありがとうございました
今月のセミナーは、実はまだ折り返し地点です
次の三連休もやりますよ～
「相続税節税対策・資産承継も万全！
二世帯住宅と賃貸併用住宅の賢い立て方」
日時：９月２２日（日）１３時００分...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
どうやってN：乗り越える!?
どうやってN:乗り越える！？ 梅雨入りしたところが多いですね。 皆さん、仕事は晴天ですか？ NKSの手法は、実践していますか？ N:乗り越える 今日はこのNに共通した話題です。 あなたにとって大きな壁を乗り越えていくときに、 乗り越え方をアドバイスしてくれる人がいたらいいですよね。 例えば、あなたがエベレストに登る決意をしたとします。 誰に相談しますか？ 仲の良い友人ですか？ 仕事の同僚...（続きを読む）
- 川西 こうじ
- （ファイナンシャルプランナー）
■用語集（ら行）・・・路線価（ろせんか）
相続税や贈与税などで、
課税される不動産の評価を算出するための、
指標となる価格のこと。
この場合の「評価」というのは、
国が考える不動産の価値ということ。
一般的に市場で取引・売買される「市場価格」とは、
異なるものとして考えられるので、
路線価を元に算出した不動産の価値＝市場で取引される価格
と言う訳ではない。
路線価が記載された「路線価図」は、
インターネッ...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
【外国人と税編-10：帰国後に外国人に支払う賞与の税金】
国際課税問題が連日のように新聞紙上に報道されています この【外国人と税編】もその他のシリーズ同様にコンテンツを 継続します。 ＜事例＞ アメリカに本社のある(株)Aに勤務するBさんは、今年の5月まで 2年間神戸支店に勤務していました。 このたびの人事異動でアメリカのニューヨーク支店に転勤に 決まりました。 しかし、神戸支店勤務期間中の勤務実績に基づく夏のボーナスを 7月10日にニューヨーク支...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
あらためてFP相談を承ります!!
しばらくコラムの作成からあいてしまってますので、たまには再度自己紹介してみたいと思います。 私は、神奈川県大和市中央林間で、ファイナンシャルプランナー（以下FP）を、約２０年にわたって行っております、渡辺博士（わたなべひろし）と申します。 私の職業であるFPついてお話しさせて下さい。 FPは、保険会社や銀行、証券会社の営業マンが名刺に自慢のように記載する資格ではありません。FPは、様々なお金...（続きを読む）
- 渡辺 博士
- （ファイナンシャルプランナー）
共有の不動産（土地・建物・マンション）持分のみ買取ります！大田区目黒区品川区
共有の不動産（土地・建物・マンション）持分のみ買取ります！
《ケース1》
離婚をしたいのですが夫婦2人名義で買ったマンションに離婚後も主人が住み続けることに・・・
離婚後も私（妻）の名義が残るのはイヤなので、私の持ち分を主人に買い取ってもらいたのですが、
主人はリストラに会い収入もなくローンが組めない状態です。
贈与といっても税金のこともあるし、他人になる以上、高額の贈与はする気にはなれ...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
全国賃貸住宅新聞にセミナー記事が載りました。
明日は、ＡＯＡ勉強会
１００名の大家さんが集結します
今週の全国賃貸住宅新聞にセミナーの記事が載りました
デカデカと写真入りです
税理士×不動産鑑定士がホンネで語る!!
「不動産と相続のウソホント」セミナー
日時：９月１４日（土）１４時～１６時
受付：１３：３０～
場所：ＴＫＰスター会議室 九段下 第３会議室
東西線九段下駅 ７番出口徒歩１分
http://w...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
法律選択科目の勉強について（５）
今後の課題、2013年以降 こうして振り返ってみると、法律の勉強を始めたのが早稲田大学法学部に入学した1983年（昭和58年）以降、約30年以上が経過しました。 基本科目のうち得意分野として、 ・交通事故 ・離婚 ・相続 ・債権回収（民事執行法、民事保全法を含む） 法律選択科目の勉強については、 ・倒産法 ・M&A ・労働法 ・事業承継 ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
窪田充見『家族法－民法を学ぶ』有斐閣,続き
家族法 -- 民法を学ぶ 第2版/有斐閣
￥4,200 Amazon.co.jp
窪田充見『家族法－民法を学ぶ』有斐閣（
離婚、財産分与、慰謝料、養育費（扶養義務）に関する部分を読みました。
ただし、明らかな誤解を発見した。88頁に、調停に代わる審判により離婚が認められるという記述がある。しかし、家事事件手続法２８４条は、家事事件手続法２７７条１項による場合に、調停に代わる審判を認めてい...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
法律選択科目の勉強について（４）～最近数年間
最近の勉強 ここ数年間は、弁護士業務のかたわら、おもに独学で、 ・行政法（使用テキストは、塩野宏『行政法I・II・III』、『行政法判例百選』） ・事業承継（民法の相続法、中小企業事業承継円滑化法、相続税法、会社法、信託法。日本弁護士連合会の研修も受講。） ・事業再生（使用テキストは、日本弁護士連合会・編『中小企業のための金融円滑化法出口対応の手引き』、太田達也『事業再生の法...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
潮見佳男『相続法』弘文堂（2011年10月・4版）
•潮見佳男『相続法』弘文堂（2011年10月・4版）……家族法のうち相続法のみを取り扱っている。
事例を用いて説明している。相続分、相続の額、寄与分、特別受益、遺留分などの関係で、具体的な金額を計算しなければならない以上、当然であろう。
判例・通説と異なる独自説の記述が当然のように書いてあり、やや不安を覚える。
相続法/弘文堂
￥2,625 Amazon.co.jp
（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
【9/14】不動産と相続のウソホントセミナー
９月に入りましたね これから涼しくなることを期待して 久々に自主開催セミナーやります。 今回は、税理士×大家と不動産鑑定士×一級建築士のコラボセミナー 税理士×不動産鑑定士がホンネで語る!! 「不動産と相続のウソホント」セミナー 日時：９月１４日（土）１４時～１６時 受付：１３：３０～ 場所：ＴＫＰスター会議室 九段下 第３会議室 東西線九段下駅 ７番出口徒歩１分 http:/...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
消費税法の経過措置で注意すべき点＜オフィスの賃貸契約編＞
【消費税法の経過措置で注意すべき点があります＜オフィスの賃貸契約編＞】 消費税増税に関する議論が毎日のように報道されていますが 消費税法改正に関する経過措置について国税庁のHPでQ&Aが 公表されています。 Q&Aの原文は以下のURLで確認できます。 http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/shohi/kaisei/pdf/2191.pdf...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
その悩み、専門家がチームで考えます！ 【出口の見える無料相談会】開催日 9/28（土） ＠大田区蒲田
その悩み、専門家がチームで考えます！ 【出口の見える無料相談会】開催日 9/28（土） ＠蒲田 当社の代表も主催者兼相談員として参加します！ 第15回 【出口の見える無料相談会】 開催日 9/28（土） ＠蒲田 相続・借金・離婚・不動産・借地など その悩み、専門家がチームで考えます！ 【例】 相続問題のチーム・・・司法書士/税理士/宅建主任者 離婚問題のチーム・・・行政書士/弁護士...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
今後勉強していきたい法律分野
昨日で、ほぼ労働法に関するコラムを作り終えて、ａｍｅｂｒｏとＡｌｌＡｂｏｕｔに掲載しました。 「M＆Aの法務（第２版）」（中央経済社、２００９年）を書き終え出版した後、ここ３年間、 2010年に「事業承継（相続、遺言、遺産分割、中小企業承継円滑化法、相続税法、信託法、労働法、会社法、倒産法など）」、 2011年から「離婚にまつわるお金の法律（婚姻費用分担、財産分与、慰謝料、養育費）」、 「従業員の...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
グループホーム入居者にみる、老後生活の生活費と収入の例と必要な貯蓄額
私事になりますが、本日(2013年8月29日)に後見等事務報告書(終了時報告)を監督人に送付いたしました。筆者は2002年に(親族)後見人に選任されたのち、2006年からNPO法人SKY協議会で始めた「市民後見人養成講座」その後この活動の発展形として品川区でNPO法人市民後見人の会」の立ち上げに参加したのち昨年退会、今回葛飾区の要請で受けた保佐人の看取り迄、足掛け12年市民後見人に関わってきました...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
霧島神宮、和気神社、龍馬公園に行ってきました
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
7月初旬に行った、鹿児島県鹿屋市での「エンディングノート作成セミナー」の前々日に、鹿児島神宮を参拝したのち、いわさきバスの定期観光バスBコース（午後）：りょうまコースにて、塩浸温泉（龍馬公園）、和気神社、犬飼の滝、霧島神宮に行ってきました。
塩浸温泉（龍馬公園）は、龍馬とおりょうさんが新婚旅行で訪ねた地で、ここの温泉に入ったのだとか。
公園かと思った...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
霧島神宮、高千穂河原、天の逆鉾、吾平山上陵に行ってきました
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
7月初旬に行った、鹿児島県鹿屋市での「エンディングノート作成セミナー」にのため訪れた鹿児島で、神社めぐりをしてきました。
昨日は、鹿児島神宮、和気神社などを参拝し、今日は宿泊したいわさきホテルから出発する定期観光バスAコース（午前）：こうげんコースで観光したのち、鹿児島空港へ戻り、鹿屋市へ向かいます。
雨と天気で霧が出てきた霧島神宮。さすが”霧島”...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
鹿児島神宮、卑弥呼神社、石體神社、嘉例川駅に行ってきました
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
鹿児島県鹿屋市で行うセミナーの前々日に鹿児島神宮に行ってきました。
鹿児島空港から隼人駅行のバスで40分、鹿児島神宮前で下車し、そこから5分程度歩いたところに鹿児島神宮がありました。
鹿児島神宮入り口と御本殿↓
参拝したあと、川沿いに5分程度歩いた場所にある卑弥呼神社と石體神社があるというのでこちらも参拝。
卑弥呼神社には井戸があり、おそらく...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
国外財産調書制度は外国人でも対象になる場合があります
【外国人と税編-9：国外財産調書制度は外国人でも対象になる場合があります】 国外財産調書制度が、平成25年度から始まっています。 具体的には平成25年12月31日時点で国外に5000万円を超える財産を保有する 方は、翌年の3月15日までに国外財産調書を税務署に提出しなければなりません 概略は、国税庁の下記URLでパンフレットをご覧ください 制度の概要が簡潔にまとめられています http://...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
「モノとおカネの価値。」メルマガバックナンバー8月26日配信号
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ※このメールはこれまでに小川猛志と名刺交換させていただいた方やパズル会員様にもお送りしています。 ※登録内容変更、配信停止はコチラ → http://goo.gl/XFxDw ※お知り合いにもススメたい！と思った方はコチラをお伝え下さい！ → http://goo.gl/rb0vH ...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
不動産持分売却（買取り）土地持分 建物持ち分・不動産共有持ち分買い取ります 大田区・品川区
不動産持分売却（買取り）土地持分 建物持ち分・一部権利のみ買取 不動産共有持ち分買い取ります 大田区・品川区 土地持分のみ売却 建物持分のみ売却 不動産持分売却（買取り）土地持分 建物持ち分・一部権利のみ買取 不動産共有持ち分買い取ります 大田区・品川区 土地持分のみ売却 建物持分のみ売却 《《《 相続を受けた不動産権利・・・》》》 父が亡くなりました。 母はすでに他界していま...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
路地状敷地の取り扱いは不動産業者でも難しい。
今回は、路地状敷地（旗状敷地）を取得するときの注意点についてのお話です。
一般的に、アパート経営をはじめる人の大半は地主さんです。
相続税対策のためでしたり、駐車場よりも節税効果がある居住建物の賃貸を行うことを目的としたり、遊休地を稼働させるためにアパートを建築するケースが多くあります。
それに対して、サラリーマンが土地を購入して、新築アパートを建築するということは、世の中では少...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
3,762件中 1401～1450 件目
「相続」に関するまとめ
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相続や相続税の仕組み、また事前準備、相続発生後の不安に役立つ情報をご提供します！
相続のお悩みは本当に人それぞれ。親族同士で揉める「争族」、また遺言書が見つからない、相続発生後に知らない親族が出てきた…土地や建物の持ち主が分からない！などの問題もよく出てきます。それに加えて平成27年1月の相続税改正後、課税対象者は約5万人増えるとも言われています。 「我が家には関係ない」と思っていると、莫大な相続税が課税されてしまうかもしれません…！ どういう人が相続税の課税対象になるのか、また改正内容を事前に知っておくことで自分の相続や、両親など親族の相続時に活かせる可能性が充分あります。相続税の発生、自分の相続のための生前贈与の準備や遺言書作成など、相続発生前～発生後まで幅広く専門家がサポートいたします。 ここでは、相続ってなに？税制改革で何が変わるの？という初歩的な疑問に専門家がお答えします！
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