マンション購入を検討しています。

はじめまして。現在マンションの購入を検討しています。もうすぐ結婚予定で、彼の年収は700万円、私が500万円で、貯金は二人合わせて現在150万円程度です。彼が実家の立替で住宅ローンで借り入れをしており、完済が3年後の予定とのことでした。住宅ローンは重複して借り入れできないという話を聞いたので、私の名義で購入をして、と検討しております。そこで質問なのですが、・その場合、途中で彼名義、もし…

社宅から賃貸マンションに移った場合のライフプラン

専門家の方のご意見を伺いたいので、質問させてください。　現在家賃３万円の社宅に住んでいます。会社員の夫は３８歳、妻・専業主婦３６歳、長男５歳（来年度小学校入学）です。現在手取り年収740万(家賃・税金・厚生年金・健康保険除いた額）。年間支出額420万。現在までの貯蓄額は投資類（投資信託、株など）も含めて5000万です。社宅がとても古くて住環境が悪いのと、小学校の学区があまり良くないことも…

事業所得があって夫の扶養に入る場合

大変基本的なことから理解していないので恐縮ですが、わからないことが多く、教えていただければ幸いです。５月末まで派遣社員として会社に勤め期間満了、５月から並行して楽器店のピアノ講師として働き始めました。昨年は派遣社員としての給与所得しかなく、所得が１００万円に少し満たないくらいだったので、夫の扶養に入っておりました。ピアノ講師の所得は、音楽教室と委任契約が交わされているため、事…

資金計画について

築8年の都内の分譲マンション在住。家族構成は夫婦共40歳、子供は1歳、近い将来二人目が欲しく、親の同居予定はなし。 ローンは当初35年で組んだものを5年前に借換え、現在のローンは期間20年で3,000万円の借入（元利均等払）。金利は当初10年1.9%、11年目から3.4%。ローン支払額は、月額125,000円、ボーナス150,000円を年に二回、年額180万円。残債は2,400万円。年収は1,50...

名義変更について

初めまして　教えてください。十三年前に亡くなった父名義の土地及び住宅なのですが名義変更せず、今に至っておりますが、その名義が母と籍を入れる前の旧姓で（入籍後母方の姓を名乗る）登記になっており、しかも父には前妻及び子供が２人おります。今現在も前妻は父方の姓を名乗っています。父が亡くなる前に遺言書は記したのですがこの遺言書は、今でも有効なのでしょうか？財産分与として前妻側にもいっ…

住民税の減免措置について教えてください

主人が平成２０年３月３１日に会社を退職し、現在失業保険の給付を受けるため待機中です。先日、市民税県民税の通知書が来ました。なんと４１万も支払いをしないといけないのです。退職金もほとんどなかったのでどうしたものかと途方に暮れておりますが，減免措置とはどのようなものなのでしょうか？また受けられるのでしょうか？教えてください．

老人介護について

現在、二世帯住宅を検討しています。両親とも健康で現時点では、なんの懸念点もありませんが、やはり10年、15年先にはどのようになっているか想像もできません。認知症やガンなど病気は様々あるとは思いますが、なんの保険にも加入していない両親に対して、どの程度の貯蓄が必要になりますでしょうか。　70歳と62歳の両親で今から保険に加入することは難しいと思いますので、私が実費で用意する介護に必要な…

教育資金を個人向け国債はどうでしょうか？

こんにちは。夫４７歳で子どもは小４と小１です。教育資金の預け先について悩んでいます。６年前から子ども１人３年で１００万貯金できる積み立てをして、現在１人２００万をついうっかりそのまま普通預金においてしまいました。教育資金は大学時に下宿するかもしれない事を想定して、今後も１人３年で１００万のペースですると、長女大１までに５００万、次女大１までに６００万がを貯金できる予定です。そ…

退職理由

今年2月に10年近く続けていた会社を辞めました。退職理由は離婚する予定だからです。（まだ離婚は成立していません）面接時に退職理由を聞かれた場合理由を正直に話すべきなのでしょうか？あと、離婚成立する前に就職が決まった場合旧姓で仕事をしたいのですがどのタイミングで言えばいいのでしょうか？

家計の見直し

結婚３ヶ月の主婦です。来月から主人の扶養へ入ります。同時にマンション購入した為支払が始まります。今までは家賃11万の賃貸に住んでいたのであまり気にしていませんでしたが、これからの事を考えると貯金したい時期に支払が増えるので、とても今後が不安です。保険にも入りたいのですが、今のままでは何か急な出費があればマイナスになってしまいます。見直し可能なところを是非アドバイス頂きたいと思い…

家計診断お願いします。

お世話になります。以前にも相談させて頂きましたが,状況変化の為 再度宜しくお願いします。夫45才,妻38才,子10才,第2子来年2月出産予定。●収入(手取)　夫:月44万位　,妻:ﾊﾟｰﾄ月5万位(8月で退職)●支出　計44万住宅ﾛｰﾝ　月額119700(ﾎﾞｰﾅｽ払無)[今年2月に借換　残2300万(10年固定1.85%,以降-1.0%優遇),19年]持株会2,財形2,企業･個人年金1.2,医療...

今後のマネープランについて。

はじめまして、36歳バツイチ子無しで営業事務で正社員として働いています。今後のマネープランについてアドバイスをお願い致します。姉妹ともにバツイチで、姉は実家の持ち家に暮らしています（姉は契約社員、子供が二人）両親は共に年金をもらっており、その他にアパートの収入があります。（アパート収入約90万／月）今後このまま独身で生活していく場合、どれくらい老後資金と相続に関わる貯金をすればよ…

サーバーの引越し

粕屋ボランティアセンターというところのホームページをリニュアルしました。http://vc.town.kasuya.fukuoka.jp/（リニュアル前）サーバー管理も任されたのですが、どうもドメインから判断して、上部サイトである粕屋町ＨＰのサーバー内のようです。http://www.town.kasuya.fukuoka.jp/サブドメインで同居していると思われます。なぜサーバー管理まで任せたい...

自己破産

車を購入した者が退職した為、ローンの保証人になってしまった私が支払いを続けています。購入した者を自己破産させたら、保証人の私も何かしらのペナルティを負うのでしょうか？教えてください、宜しくお願い致します。

将来が不安です

貯金できません。アドバイスお願いします。２人目検討中です。収入夫　（４０歳）会社員　約２９万／月　賞与　３０万／年妻　（３３歳）フルタイム　８〜１３万／月　賞与ナシ長女（４歳） 児童手当五千円／月支出・住宅ローン　　　　　 ７９，０００円（Ｈ１８．９月に２，５００万借入　３５年３年固定）・管理･修繕積立　　　２６，０００円・自動車５年ローン　 ５８，０００円　・保育料　　　　　　…

返済比率で悩んでいます

私　３１歳　年収４８０万妻　２８歳　年収１１０万（パート）子　６歳・２歳マンション総額　３，０００万円頭金　　　　　　２，０００万円住宅ローン　　　１，０００万円先月、来春竣工予定のマンションを購入いたしました。頭金を多く支払いましたのですが、田舎にしては管理共益駐車場（３万）が高く、多少は心配ですし、今後、情勢不安もあり、会社もいつ逼迫するかわからずボーナスの激減（マイナス…

住宅ローン　固定金利の選択

住宅新築購入のため、銀行から３５年で２１００万円の借り入れを予定しています。ボーナス返済１５万程で全期間一律優遇プラン、１．５％優遇を選択するつもりですが、３年と１０年で迷っています。繰上げ返済も検討しています。銀行からの提示は次のとおりです。・３年固定は２．０５％・１０年固定は２．４５％。現在、私３４歳、妻３３歳、子供０歳、３年後に夫婦共働きを考えています。現在年収５５０万…

住宅ローン　借り換えの時期

こんにちは。初めて質問させて頂きます。3年前に家を建てました。ローンを3年固定にしてこの冬に金利の見直しになります。とても安い金利で0.8％で月に79000程支払ってボーナス返済はありません。見直すにあたり、10年固定で借り換えも考えております。ここ最近　住宅ローン金利が上昇してると聞き、借りている銀行さんで今現在のローン金利を聞いたところ10年固定で優遇金利で3.5％と言われました。他銀行さ…

産後の就職活動

現在1歳5ヶ月の子供がいます。二級建築士を持っているので、資格を活かせるような建築やインテリア系での就職を考えています。最近ある設計事務所でパートとして雇っていただいたんですが、週2日程度であまり働けません。しかし、保育園代がありますので、これではマイナスになってしまいます。社長はこれ以上増やす気持ちはないようなので、新しい職場を探したいと思っています。２人目も今すぐではありませ…

頭痛について

私は昔から頭痛持ちです。ひどい時期は3日に1回は頭痛薬を飲みます。朝起きた時から痛い時もありますし、飛行機など乗ると必ず痛くなります。最近首が痛くなり、整形外科でレントゲンを撮ったら、首の関節が曲がっているとのことでした。通常なら首の関節はあごの方にカーブしているけど、私の場合は真っすぐになっているらしのです。現在は頭痛の他に、右手の痺れもあります。自分で色々調べた結果、頭痛と…

住宅ローンの選び方について

9月に入居が決定し、8月までに返済方法について決める事になりました。銀行からのお勧めは変動型と固定とミックスでと言われましたがどのような組み方をすればよいのでしょうか。年齢39歳借入額　3000万、返済年数35年、ボーナス返済なし優遇1.5%月々返済額を11万円程度にできればと思っています。ミックス型でも大丈夫なのでしょうか。良いアドバイスがありましたらご教授頂けると助かります。

屋根瓦の家でのガルバの外壁との配色

現在、家のプランを立てているところです。外壁を決めているのですが耐久性からカルバリウムを選択しようとしています。箱型の家でガルバリウムを用いた家はよくあるのでイメージしやすいのですが、屋根瓦でガルバの家はなかなか見られません。イメージがつかめなくて、どのような配色が合うのか分かりにくいのです。屋根は普通の三角屋根で瓦に対して、ガルバの外壁を用いて、飽きが来ない落ち着いた雰囲気…

足の痺れ

お世話になります。すみません、質問させてください。特に足首や腰や何かを捻ったりした覚えは無いのですが、2週間程前から、両足ともに親指だけが、触ると痺れ以外の感覚が無いほどに痺れています。ビリビリと痺れているという感じではなくてむず痒いと言うかこそばゆいというか･･･その後、一昨日のことですが、足を踏み外し左足をおもいっきり捻ってしまいました。捻った時は痛んだものの、現在は腫れも痛…

建て替えと引っ越しについて（資金、時期）

住宅の建て替え時期と、現在の住まいの引越しについて相談させてください。主人（30歳男、年収400万）私（30歳女、年収280万）※妊娠中、8月より産休現在の住まいは賃貸で、家賃（駐車場・共益費込）105,000円、今年9月に更新予定（更新料23万）です。近い将来には主人の実家を建て替えて引っ越す予定です。（主人の両親は、向かいに建つ祖母の家に引っ越します）頭金は今の時点で自己資金で1,000万程、...

ローン支払い額の適正値と買い替えタイミング

分譲マンションから戸建への買替を検討中です。現在はローン年額180万円、年収（額面）比率で見ると12%。駐車場、管理費、修繕積立を加算すると年額222万円、14.8%となります。現在の住居を売却し残債を精算した残額、及び手持ち貯金を頭金とし新居のローンを組むと、定年までの期間で払込み終える想定で計算すると、年額約360万円弱となり、年収比率が一気に24%に上がります。駐車場は無料としても、固定資…

医師の見解の違いについて

以前、第一中足骨剥離骨折というタイトルで質問させて頂きました。受傷後、約一か月経ち痛みと腫れも大分ひいてきたように思えているのですが心配な点がありまして皆さんのご意見をお聞かせ頂きたいと思い投稿しています。最初にかかった医師の診断は第一中足骨剥離骨折。内側を上ににして横から撮ってもらったレントゲンをみると確かに素人目には骨から浮いている破片が見えました。骨折という診断を信じ、…

椎間板ヘルニア

去年の2月にお尻が痛くなり4月に腰、ももが激痛。足の痺れもありＭＲＩを撮りましたが何でもなく、誤魔化しながら毎日過ごし11月痛みが悪化したので違う病院に行きＭＲＩを撮ったら5番が飛び出して既に左足の指が麻痺してたので、入院をしてブロック注射を4回したんですが全く効かず、一か月後手術をしました。麻痺は治ったんですが痛みが全くとれなくてお尻にブロックを18本打ちましたが何も効かなくて。三…

腎不全、ガンによる食欲不振

12歳のシェルティーの男の食欲がなく2週間程何も食べていません。水もほとんど飲んではくれません。今から1年程前にT型リンパ腫と診断を受けました。注射での抗癌剤に始まり飲み薬の抗癌剤治療と併せて活性化リンパ球という治療も行ってきました。できる限りの治療は行いました。約1ヶ月程前に、腎臓の数値が高すぎると言うことと心臓に負担がかかるという理由で3週間に1回だけ飲むという強い抗癌剤の薬を飲…

特定口座　源泉徴収なし　の株取引について

はじめまして。今年から株を始めてみた者です。口座開設の際、そんなに利益は得られないだろうと『源泉徴収なし』を選びました。しかし、只今売買益が５０万円ほどになりました。現在、専業主婦で主人の扶養に入っております。そこで、このままの状態で年末に確定申告したとすると?私が支払う税金は、売買益に対して所得税７％・住民税３％のだいたい５万円くらいでよいのでしょうか？？?また、主人の配偶者…

代表権を一人から二人に

現在、資本金700万の有限会社を設立して4年になります。当時は二人で立ち上げたのですが、自分が代表取締役として就任しました。今は社員も数人になり、今後は代表権を二人で持ち各自の責任と采配で融資等を進めれるようにしたいと言う事になりました。具体的にどう進めていったらいいのでしょうか？定款の変更など手続きなどもあるかと思います。また、新しく代表権を持った人間が融資を受ける時などその本…

育児休業給付金について

初めて質問させていただきます。仕事に勤めておりますがパートです。去年の２月に出産し、４月には復帰しました。出産一時金・出産手当金は手続きをしていましたのでもらいました。今の仕事をする前に３ヶ月間臨時で働いてました。ﾊﾟｰﾄでも対象にはなってるみたいですけど、内容が詳しく分かりません。私の場合対象にはならなっかたのですか？

お先真っ暗かもしれません

４５歳の主婦です（月収は不安定ですが平均月額１１万円程度）国立大学２年長男（自宅外一人暮らし、年間授業料５３万５８００円）私立高校２年長女（自宅より通学、通学定期代、年間２３万円、授業料約６０万円、その他塾、習い事月謝代に年間６０万円）長男は奨学金月額１０万円を借りています。長女も大学進学時に借りる予定です。主人６０歳　私立短期大学教授　今年３月に定年４月より給料が減り、手取…

古く、更新できないホームページを維持する必要性

　5年ほど前にホームページ業者の営業がきっかけで、会社のホームページを作ったのですが、弊社内にはこれらに関する知識を持った社員はおりません。作成していただいた業者様に、たまに内容の書き換えをお願いすることはありますが、そのたびにいくらかのコストが発生するためここ3年ほどはまったく更新もしておりません。　弊社は小さな建設業者ですが仕事はすべて紹介で受注しており、これまでにホームペ…

家計診断とマネープラン

はじめまして、38歳独身女性、専門職で派遣社員として働いています。現在の家計診断と今後のマネープランについてアドバイスをお願いします。今後このまま独身で生活していくときに、どのくらいのペースで老後資金を貯めたらよいのか、年齢が上がるにつれ、賃貸を借りるのが厳しくなってきているので、住宅購入を検討すべきか、もし結婚した場合に、どんな住宅を購入しておくべきか、など、不確定要素が多く…

住民税の住宅ローン控除

こんにちは，札幌市民です。区役所税務部課税課より「住宅ローン控除が適用される可能性があります」と言った通知が来ました。仕事は自営業で３年前に新築で家を建てました。その年に税理士の方に相談して「10年控除」なるものの書類を作っていただき確定申告の時は，その10年控除の用紙も提出しております。前年と収入も申告の仕方も変わらないのですが，道市民税の納税額が昨年よりもかなり上がった通知書…

退職について悩んでいます

はじめまして。現在23歳のものです。ご相談があります。現在の会社の退職を考えています。大学生のときからずっと今の会社でアルバイトをしていて、正社員にならないかといわれて入社しました。非常に若い企業で上司は、お世話になっている社長が直属の上司でした。しかし、今年に入って、この道の経験者であるという方が上司として、入社をしてきたのですが、経験とは名ばかりで、実務の経験があまり無いこ…

サーバーのアクセスログを完全に取得をする手段は？

弊社では、05年頃に20万円ほどの予算で、UNIXのファイルサーバーを社内に設置し、20台ほどのクライアントマシンでファイルの共有をしています。近く、内部統制の一環としてサーバーの監視を強化する事を考えていますが、サーバーがあまり高性能で無いためパケットキャプチャ型の監視ソフトを導入し、負荷をかけない監視をしようと思っています。しかしパケットキャプチャ型では、アクセスログが１００％取得…

再発の判断と再通院のタイミングが分りません。

5年前にパニック障害を発症しました。症状は1年ぐらいでおさまり、その後はうつ病の治療を行っています。うつ病も完治はしていませんがなんとなくここ1年は目立った症状もなく落ち着いていました。そろそろ大丈夫かな？と思い、引っ越しを機に2年ぶりに交通機関での通勤になったのですが最近、車内でドキドキしたり会社内でもふわふわとしためまいに襲われます。5年前の感覚が再び蘇ってきて、もしかして再発…

凶暴犬のシャンプー

１歳のロングコートチワワ、メスを飼ってます。かなりの臆病者なのに気が強く、気に入らない事があると唸り噛みつきます。半年ほど自宅にトレーナーさんに来てもらってしつけをしているのですが、効果はありません。クレートトレーニング　とか、立つ　とか、ほふく前進とか、素人から見ると「しつけに意味があるのか？」と思える芸を覚えさせられてます。このチワワなのですが、シャンプーができません。お…

気分にムラがあります。

2年位前から気分がコロコロ変わることが多いです。落ち込んでいるときはいろんな不安がまとわりつき、一人で考えこみどんよりした気分になります。何日かすれば普通の状態には戻るのですが、またちょっと考えてしまうとすぐに落ち込みます。昔から自分の感情を表すのが下手で、一人でぐるぐると考え込んでしまう性格も影響しているのかもしれません。最近その状態が悪化？し、落ち込んでいるときは涙がボロボ…

ﾄｲﾚのしつけ

こんにちは。生後1年になるダックスメスをかっています。リビングと台所だけ開放してますが、生後7ヶ月ごろから私たちがいるときは自主的にほぼ、ﾄｲﾚにいってくれてます。ですが２〜３ヶ月前くらいから、家族が他の部屋にいったりしてリビングで留守番状態の時や就寝している時に、吠えて粗相をしていたりすることが多くなってきました。おしっこをしつけるときにｸﾚｰﾄﾄﾚｰﾆﾝｸﾞをしたので、もう一度初心に戻ろ…

借り替えについてのご質問

お世話になっております。今回の件、融資可能な見通しとなったのですが（まだ確定ではない。）変動でおそらく４．３％位での融資となりそうな旨をご連絡を戴きました。そこで今回、まずは高い金利で借り入れて、数年後（汚いデータが消えてから）借り替えを行う事を視野に入れようかと思っています。ご質問なのですが、借り替えの場合は、銀行でその時点（何年後かにデータが消えた時）での開示情報を元に審…

現在加入の生保について

いつもお世話になっております。私（35歳、専業主婦）の生命保険について相談させていただきます。・5年ごと利差配当付き終身保険（住友生命）加入は1997年7月1日（平成3年ごろ独身時代に加入した保険を転換しています）現在の保険料・約5,600円（2012年から8,000円になる）主契約・2,513,800円（終身）定期保険特約・3,000,000円特定疾病保障定期保険特約・3,000,000円重度慢...

年の差夫婦、老後の不安

はじめまして、漠然とした不安があるためアドバイスをお願いいたします。家族構成：夫48才（会社員）、妻35歳（起業中）、子供（公立小2）住居：賃貸　家賃160,000円（更新料2年に1度）年収：夫　8,500,000円貯蓄：1,200万円（内訳普通預金、250万を投資信託）　　　毎月10万円を普通預金保険：入院特約がん保険のみ、生命保険加入なし予定?：38歳までに私（妻）の収入が10,000,000...

結婚後、保険の見直しを考えています。

夫婦共に３０代半ば、子供無し。予定もありません。現在夫が入っている保険は月額１５,０００円。終身部分がびっくりするほど少ない定期付終身保険です。６０歳までは共済が最適と思っていますが、寿命も延びていますので、６０歳払い済みの終身死亡保険と終身医療保険を希望しています。積立利率変動型終身保険（１．７５％最低保障）を勧められましたが、死亡保障１千万のためだけに月々２万円の保険料は難…

１０年前に膝内側靭帯断絶

１０年程前にスノーボードで膝の内側靭帯を切りました。その際はギブスを２ヶ月ほどし手術はせずに治療しました。特に激しいスポーツはしていませんが、膝に違和感（若干の痛み）を感じています。階段や椅子の着席時などです。生活に問題があるほどの痛みではないため病院に行ってませんが、よく膝は年齢とともに段々悪化することを聞くため少々不安です。病院でみてもらったほうがいいのでしょうか？

猫の去勢と糖尿病の因果関係

現在飼っているオスの成猫があまりにもよく外で喧嘩して帰ってくるため通院している動物病院にて去勢を勧められました。迷いましたが先生の勧めが強く断れなくなり去勢したところ糖尿病を発祥しました。去勢にてたまに糖尿病を発祥すると言う事は他の猫を飼っている方から聞いた事がありましたが、今回通院している病院の先生からは一言も言われませんでした。去勢と糖尿病との因果関係を教えてください。信…

少しでも貯めたい

とてもお恥ずかしいのですが一向に貯まりません。貯金がなく結婚(だんなは３０万−）して１２年になりますが、この間自営業のをはじめたり、妻の私が病気で働けなく治療代がかなりかかったこと、また引き抜かれて主人が単身したものの半ばだまされた状態で２年弱別世帯になっていたことにより、お金がたまりません。主人：３８才自営業　妻：３６才役所非常勤嘱託(看護師）夫の自営業が安定しないこと今まで主…

個人年金保険

４０歳の主人の個人年金保険加入を考えています。（個人年金保険料控除を受けられる、最小限のもので結構です。）お勧めの保険があれば教えてください。また加入する際の注意点があればそれも教えてください。よろしくお願いします。