縦割り完全二世帯について質問です。

土地83坪、建ぺい率50％の条件で完全縦割り二世帯住居を建てるのは可能でしょうか？尚、駐車場は四台分、土地は角地で二面道路があります。道路との高低差は1m弱です。それから、それから建ぺい率ギリギリで建てる場合、おおよそでかまいませんので建築費用を教えてください。また、完全分離にすると税金などでメリットはありますでしょうか？逆にデメリットになる事などありましたら教えてください。住人は…

背中が痛いです

はじめまして。ご質問させていただきます。現在３４歳の男性です。背中の真ん中より左（すい臓のあたり？）が痛くなって約半年になります。たまに右側も痛くなります。私は週に５日は酒を飲みます。また、言いにくいことですが、以前５年間くらいにわたってブロン（咳止め薬）を常用していたことがあります。やめてほぼ２年になりますが、それも影響しているでしょうか？原因と改善方法、食生活のアドバイス…

分譲地内という言葉について

　こんばんば。現在，16区画の分譲地の１区画の売買契約を済ませて住宅を建築中なのですが，電柱についてもめているので，教えてください。　私が購入した土地は分譲地であって，コンクリートの見切り線（１５ｃｍ）で分かれています。東側の見切り線は私のもので，西側の見切り線は西側の土地の人のものです。　今回，西の土地の所有者（まだ，売れていないので開発業者のものです）が，電柱を立てるために…

全く無知で・・・

41才で医療事務を勉強しこの4月から午後パートで働いています。時給\900で月6万位の収入です。先日欠員が出る為正社員にならないかと言われました。でも冬場の帰宅は8時近い事もあり、小学生の子供を待たす事がネックだと伝えるとフルパートでもOKだと言われました。フルパートでも扶養を外れます。夫の扶養を外れると私も税金を支払うし夫の場合収入は変わらないのに扶養数が減る為、支払う税金も増えますよ…

混乱しています・・

過去の質問内容と重複してしまうかもしれませんが、今大変混乱していまして・・。どうぞよろしくお願い致します。私(妻)　今年3月で会社を退職。1月〜3月までの収入は108万円(源泉徴収書より)4月に主人の会社の扶養に入りました。7月からパートを開始。現在の月収は10万円超。諸事情により、今以上は仕事に出れません。本当に本当に無知で恥ずかしいのですが、1年の始まりは「4月」と勘違いをしていました。…

個人再生後の住宅ローン

はじめまして、質問させて下さい。平成14年4月にある事情で400万円近い借金を個人再生の手続きをし支払いは終了したのですが、今後住宅を購入しようと思ったときにいつ頃から住宅ローンの審査に通るものでしょうか？現在は年収約500万円、4人家族です。よろしくお願いします。

生理なのでしょうか？

ここ一週間ほどおりものに多少ですが血がまじっています。少量ですが、また、出ない日もあります。多少の下腹部の痛みも時々あります。これは生理なのでしょうか？もともと生理の時腹痛があります。私は３子目を出産して３ヶ月目です知り合いが不正出血でガンと診断されたばかりで不安なのですが、生理なのでしょうか？病気なのでしょうか？子供は母乳とミルクの混合で育てています。

床材の色と階段の色

リフォーム予定です。現在、床材の色を選定中です。家の中が広く明るく感じられると思い、フロアは白いベージュ系の床材で揃えたいと考えていますが、予算の都合上、階段は既存のものをそのまま使う（階段の色は濃いブラウン系です）ため、フロアと階段で色の境界が出来てしまうことになります。やはり見た目を考えた場合、床材の色と階段の色は同系色であわせたほうが良いでしょうか？いっそのこと、ダーク…

ドリームウィーバー　MXからｃｓ３

今現在ドリームウィーバーMX2004にて製作をしているのですが、現在はテーブルレイアウトにて製作していたHPをCSSを使ってスタイルシートレイアウトにリニューアルしようと思っています。（ちなみにスタイルシートレイアウトは初めての挑戦です。現在作っていたHPは約200ページ前後あります。）その際にMXで製作した場合とCS3でした製作した場合の違いはありますか？もしCS3にアップグレードした場合はどのぐ…

家の相続について

宜しくお願いします。今年の4月に祖母が亡くなりまして、一人住んでいた土地と家があります。7年前に祖父が亡くなったときは名義を変えずにそのままにしてました。今回、子どもの名義に換えたほうがいいのか、教えていただきたいのです。子どもは私の母を含め、5人います。私の母が祖母の生前からお金の管理をしています。家は築50年くらいになり、交通の不便もあって、資産価値はないそうです。相続税もかか…

賃貸更新と新居引越しのタイミング

現在住んでいるアパートを更新するかどうかを悩んでいます。更新日が10月19日なので8月末時点で管理会社には『更新する』旨連絡しています。この度気に入った物件が見つかり契約に至りました。そしてスケジュールを確認したところ遅くとも10月10日には残額決済をして引渡しとなるとのことでした。まだローンの仮審査・本審査も受けていませんが、不動産屋さんが言うには何も問題ないので審査は通るだろうとの…

第２子希望です。家計診断お願いします。

２年後を目標に第２子を希望していますが、赤字続きの為不安です。ご指導お願いします。【収入】夫　会社員　手取り２５万円　ボーナス　１００万円妻　主婦子供１人　１歳【支出】家賃　なし(社宅)光熱費　２万円医療・衛生　１万円食費　４万円保育園　３万円おむつ　４千円娯楽費　５千円交際費　１万５千円プロバイダー　５千円夫　携帯　１万５千円妻　携帯　４千円新聞　６千円学資保険　９千円夫　生…

うつ症状と引越しについて

婚約者の彼に２ヶ月程前からうつ病とみられる症状（不眠、胸のしめつけられる様な痛み、表情がなくなる、消えてしまいたい、死にたいと思う）がではじめました。症状は日がたつにつれ悪くなっているように思えます。私の勧めで１ヶ月前に精神科へ行ったのですが「うつ病ではない」と言われ、薬は処方されませんでした。その後どの病院にも通院せずにいましたが、症状がよくなるのであれば違う病院でもう一度…

医療費控除について

歯科治療で、自由診療費、例えば根幹治療１本２５万、虫歯治療１本７万などは、医療費控除の対象になりますでしょうか。また、金のクラウン２０万などは医療費控除の対象ですよね。よろしくお願いいたします。

これは“うつ”なのでしょうか？

大学の研究室の教授は自分の思い通りにならない室員に対して陰湿な嫌がらせをする人で私も少なからず被害に合っています。友人が嫌がらせを受けている様子を目撃したり、話に聞いたりするだけでもかなりのストレスとなっていました。ある夜39℃台の発熱と咳が始まり、風邪と診断され薬をもらいましたが、その後も37℃台の熱が1週間程続いていました。咳もずっと治まらず気管支喘息との診断を受けました。その後…

国民年金の８ヶ月の未納分の支払い

２９歳の主婦です。２年前に退職しその８ヶ月後に結婚し第３号被保険者になりましたが、退職から結婚までの８ヶ月間国民年金が未納になっています。その支払い請求が届いたのですが、このままずっと第３号被保険者のまま６０歳までいくとして、支払い（約１１万）をした方が良いのか？それとも受給時にさほど差がなければ払わない方が良いのか迷っています。上記について何か良いアドバイスをご教唆して頂け…

家計診断と、住宅購入可能かどうか診断してください。

主人　　40歳　年収1300万円妻（私）30歳　専業主婦第一子　7歳　私立小学校第二子　3歳　居住費　１１万食費　　約４万外食　　約２.５万光熱費　１.７万ガソリン代　１.８万教育費　７.３万雑費　　約５万保険料　主人　５４万（年払い）　　　　妻　　２．１万（月払い）　　　　子　　０．４万（２人分　月払い）現在、月に２５万から３０万位の貯金をしております。最近家計簿をつけ始め、だいぶ無駄遣…

源泉徴収について

質問させてください。現在、個人でホームページの作成を行っております。先日、広告代理店からの依頼でサイトを作成しました。個人名で製作代金250000円、消費税12500円として請求書を送りました。先日入金を確認したところ10%分引かれた236250円が振り込まれていました。この代理店からの仕事の依頼を個人で受けたのは今回初めてで、以前は会社を通しての支払いとなっていました。私の税金に対する勉強不足…

隣地との境界について

現在土地を購入し、基本設計に入っています。そこで質問ですが、民法上隣地との間隔を50cmあけなければいけない規定となっていますが、北側隣地全面が敷地延長通路となっています。その場合も境界線より50cmあけなければならない事となり、承諾（一筆）が必要となるのでしょうか？予算が少なく狭小地の購入となった為、南側をできるだけ空けたいと思っております。以上、ご回答の程、お願いいたします。

検査済書のない建物の増築

約３０年前に建てた軽量鉄骨２階建ての物件（商業地区・建ぺい率８０％・住居工場で用途確認あり）で、確認申請はされていますが、検査を受けておらず、検査済書がありません。建ぺい率等に違反はなく、図面どおりに工事が行われました。（検査済書がないので証明できませんが）１０年ほど前にリフォーム（間取り変更、床柱撤去等の２階部分全面改装）を行っています。また、当該建物は借地上に建っており、…

初めての投資信託ですが・・・

全くの素人ですが、義母の遺産が現金で普通預金に入ったままで１か月過ぎました。本を読み、このサイトで勉強した結果以下のようなポートフォリオで　始めようかと考えています教育資金、住宅等の支出とは関係ないお金です。老後の為の資産運用と考えています。１０００万円のうち?ＭＭＦ、もしくは定期預金も一部加えて５００万円?トピックスオープン　１年半程度の期間で毎月１１万円ずつ積立　合計２００…

パートタイム派遣扶養控除

今年２月からパートタイム型派遣をしています。それとは別に副職で事業収入を得ています。現在副職で事業収入が２０万ほどあり、派遣での給与収入は１１月までで９０万ほどになる予定です。主人の扶養控除内での給与収入に抑えたいのですが、給与収入を調整したほうがよいのでしょうか。１０３万 ＯＲ １３０万　どちらが今後働くのに良い選択なのでしょうか。主人は自営業をしており、青色申告をしています…

資産運用について

いま４３歳独身（男）で、４５−５０歳での早期リタイヤをしたいと考えております。現在の資産状況は、償還時元本確保型ヘッジファンド　４０００万円＜うち米国債部分が６割です＞、コモディティファンド　８００万円、ＣＡＳＨ１８００万円＜うちＵＳドルが１６００万ほどです＞となっています。給料とボーナス（年収６００万）はすべて使っています。家は賃貸で、結婚はしません。リタイヤ後の生活費は３３…

通信教育受講中の就職

現在、社会福祉士の受験資格を取りに通信を受けてます。現場経験のおかげで、実習を行かずに済みそうですが、正社員の就職試験を、受講中でも受けようと頑張ってみました。採用するに当たり、企業は、来年、1wも休むと分かると敬遠するでしょうか？ちなみに就職したい会社の仕事はケアマネです。

家計と子供住宅ローン返済について

初めて質問させていただきます。昨年末に住宅を購入して現在、夫約2200万、私約1500万の住宅ローン（変動金利　１．４７５％　　35年全期間金利優遇１．４％）を借りています。300万円ほど資金があり、100万をおいて200万円繰り上げ返済をしようと思っています。でもいろいろ考えると手持ちが100万だと少ないのではと思い悩んでいます。夫・私36歳　夫の給料ですべて毎月の家計が残高なく貯蓄の余裕はあり...

住宅ローン、払えるか不安です

はじめまして、いつも大変参考にさせていただいています。 実はこのたび家を購入しました。 年収は900万（夫婦で）、子供1人（1歳）ですが、借入金：4,000万でローンを組む予定です。 が、4,000万の借り入れは無謀ではないかとの意見が多く、また10年に百数十万の修繕費がかかることを知り、払えるか不安になってきました。 すでに手付金200万を支払っており、悩んでいます。 200万を捨ててキャンセル...

マンション売却か賃貸か・住み替えはどちらか

はじめまして。マンションを売却するか賃貸に出すかで悩んでいます。２００６年に約２６００万円でマンションを購入しましたが、転職に伴い転居を検討しております。（購入前に転職して置けばよかったのですが…）周辺はニュータウンで、都心部ほどの地価上昇は望めないかと思います。先日簡易査定を不動産会社にしてもらったところ２３００万ぐらいとのことでした。ローン残債は２０００万程度なので、売却し…

住宅購入可能額は。。。家計診断お願いします！

夫32歳　手取り30万円/月　（持株1.6万天引き後）　　　　　ボーナス130万円/年妻33歳　主婦子供　　2歳家賃　　　　　12.5万円駐車場　　　　2.2万高熱費、電話　2.7万円食費　　　　　5.5万円雑費・日用品　1.5万保険（夫婦）　2.2万円ガソリン　　　1.0万円こずかい・レジャー代（高速代等）2.5万奨学金　　　　0.6万貯蓄　750万毎月少しづつ赤字になっている状態で、ボーナスか...

市街化調整区域の土地購入

はじめまして、私は歯科医師です　現在自宅と医院が別の場所なのですが、自宅併用医院を市街化調整区域指定の土地を購入して建設したいと思っていますが融資（住宅ローン）が受けられないと聞きました　予定している土地は県道に面したほどほど交通量も多い魅力的な場所なので将来的には指定が変わる可能性があると思われますが現在の都市計画では未定のようです　何とかその場所をと思っているところなので…

毎月貯金をしたいのですが、

夫からの生活費　８０万、長男の学費と生活費３５万、保険１５万、食費１２万、長女、次女の教育費１０万、光熱費３万、残り５万で日用品、洋服代，本代、ガソリン代など。ローンなし、ボーナス年１５０万は貯金できますが、車の買い替え家のメンテナンス、交際費などで減ってしまいます。長男が東京で学生生活をしていますが少なくともあと４年は大学があり、これから娘たちも大学が控えています。学資保険…

離婚後のローンの返済について

　初めて質問させていただきます。昨年主人名義の土地に夫婦共有名義で家を新築しました。夫が２０００万、私が１２００万ローンをくみました。お互いに連帯保証人になっています。現在訳あって私の方で離婚を考えています。子供が自立する２年後当たりまで我慢して待つつもりですが、離婚を成立させることができたら、私と子供（共に成人）は家を出て新たに住居を構えたいと考えています。それまでは、住む…

離婚に向けての取り決めごと

はじめまして。現在の主人と19歳で結婚→26歳で離婚。その後、他の男性との間に未婚のまま子供を一人もうけましたが婚姻にはいたらず、別れました。別れにあたって、その男性には子供は認知してもらっています。その後、26歳で離婚をした男性と31歳で再び結婚をしました。つまり同じ男性との再婚となります。子供は養子となっています。その後現在に至り二度目の婚姻期間が11年経過しましたが、現在、離婚に向…

一円会社の共同出資者

現在何も事業をしていない私と、すでに会社の代表者である友人と共同出資して会社を設立する場合、一円会社を作ることはできますか。

フローリングの色で悩んでいます。

はじめまして。現在リフォームの詳細打ち合わせ中です。廊下やＬＤＫ(１２畳)の床の色を松下電工のジョイフロアーのチェリー色（バーチ）とクリア塗装（バーチ）のどちらにするか悩んでいます。家具は赤茶色のソファーにこげ茶っぽいダイニングセット、チェリー色のチェストなど、結構、茶色づくしの家具たちです。現段階ではクリア塗装（バーチ）にしようかと思っているですが、家具が床より随分濃い色にな…

スケルトンリフォームという名称について

現在この業界ではスケルトンリフォームという言葉がごく普通に使われてますが、いつ頃からこの言葉が呼ばれるようになったのでしようか。ご存知であれば教えていただきたいと思っております。

年金について

こんばんは。年金についての質問なのですが、先日主人の年金得別便が届きまして、国民年金が３年半近く未加入になっていました。主人が親任せにしており気づかなかったとのことです。もう大分月日が過ぎており支払うことが出来ません。３年半国民年金が未加入だと今現在の金額で将来頂くことが出来る年金額にどれくらい違ってくるのでしょうか？

２項道路に接道の土地の購入

現在戸建の賃貸に入居しています。大家さんがその土地と建物を売却したいと申し出てくれ、家賃等を鑑みても是非購入したいと思いました。購入に際し銀行にローンの申請をしたところ、この物件は２項道路（片側のみセットバック済み）にのみ接していて、公道に接していない為融資を断られてしまいました。また、隣の方は持分を譲ってくれません。他の銀行では２項道路の接道でも融資は可能と言ってくれたので…

独身時の預金の運用について

資産運用という程の額ではないので、自分なりに運用しているつもりですが、最近各国が円高というニュースを知りユーロ建てMMFに興味がありますが、漠然と日本の将来に不安があり、他にどのようなものに分散すればよいか教えてください。自分では日本円に偏りすぎている気がしますので、よろしくお願いいたします。29歳でまだ子供はいません。普通預金　　　　100定期預金　　　　300日本株　　　　　250（時…

住宅ローン返済と奨学金

住宅ローン返済と奨学金返済について以下の状況の場合、どちらを優先したほうがよいでしょうか？１．住宅ローン借入額１７８０万円、３５年固定、金利は１０年固定で現在２．０５％、固定金利後は店頭金利より１．３５％優遇、繰り上げ返済手数料３０万円以上は無料。２．奨学金現在残高約１５０万円、無利子で月１３，３３３円づつ返済。ただし、一括返済した場合は一括返済額の１０％が戻ってくる。上記の…

住宅ローン名義変更

妻名義のマンションで妻名義でローンを組んでいます。現在残高が2400万円　残り30年あります。金利の安い所に長期固定で借り換えをしたいのですが、妻が退職したため所得がなく借り換えができません。夫の名義への変更は簡単にできるものでしょうか？登記の変更となればい贈与税がかなりかかると聞きましたが、良い方法はありませんでしょうか？5年前に2700万円で購入した３ＬＤＫです。

築１９年のカラーベストの屋根について

本日２箇所の大手の業者に屋根を見てもらいました前者は、瓦屋さんも連れて来られ、屋根に上がって点検されました。結果勾配がきつい事が功を奏して　一部割れているところもあるが　年数にしては綺麗で、下地も剥がして見なくても踏んだ感じでおそらく大丈夫だろうと・・・。しかし塗装しても３〜５年の保障、時期からいって吹き替えもいいのでは？？との意見でした。後者の業者は、周りだけ見られて屋根の…

外壁塗装で迷ってます・・

大手ハウスメーカーから見積もりをとりました大体似たりよったりの金額でした。水性シリコンセラミックという日本ペイントの塗料での見積もりです（我が家は築１９年の木造です）さて、本日近所で外壁塗装をしている業者から、突然見積もりをさせて欲しいと訪問依頼がありました。その業者は、テレビＣＭ等でも名前を聞く株式会社の塗装業者でした。会社より、今月末にテレビでＣＭを流すので、現在近所で行…

釘とビス

屋根の垂木などをとめるのに、釘とビスではどちらがいいのでしょうか？釘の方が耐久性があるのですか？詳しく分かる方いらっしゃいますか？

編集型情報サイトに、上手にCGM機能加えるには？

お世話になります。編集型情報サイトを運営しているのですが、このサイトにうまくCGM機能を加えるのことに苦戦しており、ご質問させていただきました。記事コンテンツに対して、以下のようなことを考えております。・CGM的にコメントをのせられるように・記事や、記事内で紹介した商品に評価をつけられるように・コメントの多い記事をランキングするしかし、ここで問題なのが以下の点です。・そもそも記事に…

休職後の復職について

７月中旬より「ストレス性うつ状態」との診断で、現在まで休職中です。組織変更＝取扱い商品の業務移管により、４月に子会社へ出向となり、課長１名と課員１名との異動でした。その課長は、昔からかなり問題があり、営業職・事務職ともその下に居たものは何人も退職をしています。一昨年には、自殺してしまったものも居たほど。その後、その部署の担当も任されました。その課長は役職から外され、また上司も…

家計診断お願いします

東京都在住、３０歳女性(独身)、派遣社員です。物欲による借金のため、毎月の貯金が全くできていません。現在の支出は下記のとおりです。【収入】手取り　250,000円【支出】家賃　71,000円(共益・プロバイダ込)光熱費・水道　10,000円借金返済(キャッシング)　30,000円　　　　(カードローン)　20,000円携帯電話　8,000円交通費　15,000円(自腹・定期)食費　40,000円小...

２軒目購入にあたっての注意点

主人３１歳、年収９００〜９５０万（額面）、会社の平均で、５〜１０年で１２００万〜１５００万前後、定年までそのまま。私３０歳、第１子妊娠中で専業主婦、産後１年くらいでフルタイムで就職予定。現在貯金は２００万です。子供は２人予定、２人目も出産後は１年ほど育児で休み、その後はまたフルタイムで働きます。私の収入は、働いているときは４００万（額面）。今は新築で購入したマンションに住んで…

夫が失業中で妻がパートで働く場合・・

現在一人の息子（２歳）がいます。今年夫が病気を理由に、７月末に会社を退職し、その後切り替え、妻・息子の３人が国民健康保険に加入しています。夫はまだ失業中で、転職するのに時間がかかりそうです。その状態で、今月から今年初めて妻がパートとして働き始めた場合、扶養はどうなるのでしょうか？嫁がこれから収入があって夫が収入なくなるので、夫が扶養に入るのか、入れないのか、もしくは扶養の有無…

半身麻痺では・・・

最近になってよく耳にするのが「脳梗塞などで命は助かったものの半身麻痺になってしまった」（芸能人でも増えてますよね）などあるのですが、この場合に保険の約款などみても下記の様になってますので高度障害にはあてはまりません。　1上肢と1下肢の障害が次のいずれか1つに該当する場合をいいます。（上肢と下肢の両方の障害状態が、次のいずれかを満たす必要があります。）　1上肢を手関節（手首）以上で…