「無料」を含むコラム・事例
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ご存知ですか？動物メディカルコーディネーター2
101118更新
◎タイトル：ご存知ですか？動物メディカルコーディネーター2
◎写 真 ：1点
◎記 事 ：では具体的に動物メディカルコーディネーターの仕事とはどんなものでしょう？
獣医師に質問したいことがあるけど、遠慮があってなかなか聞けない。
うちの犬ずっと咳があるんだけど…。
背中にしこりみたいなものがあって心配。
年をとっても若い時と同じフードでいいの？
引っ越したば...（続きを読む）
- 大川 博
- （経営コンサルタント）
エコスマート 中野博の会報誌が限定100名様無料！
『エコスマート』会員向けのスペシャル会報誌の発送日です。 国際環境ジャーナリスト中野博が責任監修・発行している会報誌『エコスマート』が 本日発送されます！ もしあなたが、『エコ』とか『グリーンビジネス』などに多少は 関心はあるけれど、 まだ 会報誌を読んだことなければ、ぜひ1度読んでみませんか？ 会員しかお送りしていませんが、今回は特別に先着100名様に限り、初回だけ無料でお送りし...（続きを読む）
- 中野 博
- （経営コンサルタント）
人口減少と日本の不動産マーケット
日本は、イタリア・スペインに次ぐ 世界第3位の少子高齢化進行国になります。 これは、徐々に寿命が伸びていることと、 出生率が著しく低いことが大きく影響しています。 現在、日本の出生率は約1.3程度で推移しています。 この数字が2.1程度にならないと、人口は減り続けます。 日本の総人口は12,752万人ほどになりますが、 既に人口減少局面に入っています。 そして、2015年か...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
小さなサイトの差別化戦略 #3 ～ 3ページで勝つ
前章「小さなサイトの差別化戦略 #2 ～ 大きな懸念」はこちら 僕のクライアントの事業の妨げる大きな障壁であり、何としても差別化を図らなければ、商売がそのものが成り立たないのではないかと懸念されるほど強力なサイト。 それは、日本最大のピアノ製造メーカーであり、古くなったピアノの引き取り企業でした。 企業規模、知名度、信頼性。 どれ１つとっても、僕のクライアントが敵う相手ではありませんでした。...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
アピールポイントズレてませんか？
私はよくターゲットによって商品のアピールポイント自体を変えて ページを作っていたりします。 たとえばごまを使ったお菓子の商品ページだったら、 「栄養価が高くて、健康にいい食材を使っている」のが ひとつのアピールポイントになるんです。 でも「健康にいい」っていうアピールが全ての人に効果的っていうわけじゃないんですよ。 若い女性に「ごまって健康にいいんだよー」って言っても、 「へー、だから何？？...（続きを読む）
- FREECREATE
- （Webデザイナー）
賃貸人と転借人の関係
アパート経営を行う場合などは、 管理を任せている不動産会社に、入居審査をしっかり してもらう必要があります。 もし、収入が不安定な人などが入居してしまうと、 家賃の滞納などが起こり大家にとって不利な状況も考えられるので、 リスク回避のためにもしっかり審査をしてもらう必要があります。 でも、ちゃんとした審査を行って賃借人（入居者）がついたのに、 その人が、勝手に第３者に又貸しす...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
「生保レディー」２５万人回復
主に生保会社で保険販売する人を通称「生保レディー」と言います。保険販売もネットや来店型などいろいろな販売チャネルが増える中、その国内生保レディが増えている。 もともと私は大手国内生保会社にいましたが、未だに旧態依然。これだけ商品もいろいろあるのだからひとつの商品にこだわらずいろいろと提供していくことが重要でしょう。 関西にお住まいの方に朗報！当社の有料保険診断が年内は「無料」です。中立的なアドバイ...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
中小企業でのデータ共有で、DropBoxを活用する その1
皆さん、こんにちは。
日本クラウドコンピューティング株式会社の新井です。
さて、先日、Twiiter で、中小企業などの小規模事業所、部署などが、DropBoxを活用して、データ共有する方法をお話したところ、反響が大きかったので、こちらのほうで詳しくお話させて頂きます。
DropBoxというのは、インターネット上にあるハードディスクにデータを格納できるサービスです。
このようなサービスは20...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
個人信用情報の開示と審査への影響
個人信用情報の開示についてよくご質問をいただきます。 自分で開示したりすることが、ローン審査に悪影響するのではないかと 思われている方が多いようです。 結論的には、全く悪影響などはございません。 これだけ住宅ローン商品も多い時代ですから、複数の金融機関に 同時に申込みを行う方はいらっしゃいますし、自分で自分の情報を 開示する方もたくさんいらっしゃいます。 ただ、あまりに一時期...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
新刊「発明者をプロデュース」（書籍）と「発売記念講演会」
≪新刊のお知らせ&発売記念講演会/Ｈ２２年１１月３０日までキャンペーン中≫
『子供の発明 親の教育 発明者をプロデュース ～あなたのお子さんが世界を変える～』
■2010年10月発売（定価１５００円）アチーブメント出版
■著者：弁理士 岩永勇二
（発売を記念して１１月３０日までキャンペーン中です）
⇒https://www.pshonin.com/f/index.asp?i=25601151...（続きを読む）
- 四倉 勝治
- （ブランドコンサルタント）
NHK大河ドラマ「龍馬伝」ピアノバージョンをプレゼント！
ついに最終章に突入したNHK大河ドラマ「龍馬伝」
メインテーマのピアノバージョンをプレゼント！
2010.11.1（月）～2010.11.30（火）
ゼンリンプロモで は、着うた(R)サイト「着ギター♪パラダイス」にて、NHK大河ドラマ「龍馬伝」のメインテーマ（ピアノバージョン）の着うた（R）を無料ダウンロードプレゼント！
主人公、坂本龍馬を福山雅治が演じ、豪華キャストで放送される『新選組!』...（続きを読む）
- 中本 誠
- （ITコンサルタント）
★岡星おススメ本 「一瞬で恐怖を消す技術」
久しぶり、おススメ本のご紹介です。 世界トップコーチ マイケル・ボルダックの新刊 「一瞬で恐怖を消す技術」です。 ★ 前作から約１年… いよいよマイケル・ボルダックの新刊が発売です！ 今回は≪恐怖を消す≫という今までとは違ったテーマ、新しい切り口から、マイケルの最新のノウハウをお届けします。 突然ですが、あなたは、もし、『恐怖を消す技術』があったら何に使...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
「住宅ローン減税」の落とし穴
今日は、住宅ローン減税について、 皆さんが、あまりご認識が無い重要な盲点についてお話します。 住宅ローン減税の適用要件の１つに、 「償還期間１０年以上のローンを組む」とあります。 これは、借入期間が１０年以上のローンを組むということだけではなく、 トータルの償還期間が１０年以上必要という事なのです。 なので、単に１０年以上のローンでスタートすれば良い ということではありません...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
ブランディングできてますか？
ブランディングって聞くと、 大手企業がやるものだと思ってませんか？ 小さなショップだからこそ「ブランディング」が必要なんです。 ブランディングといってもそんなに難しいものではないんですよ。 あなたのお店がどんな考えを持っていて、あなたはどんな人なのかを アピールしていけばいいんです。 ○なぜあなたはその商品を扱おうと思ったんですか？ アパレル・インテリア・...（続きを読む）
- FREECREATE
- （Webデザイナー）
買う・買わないが分かれるポイント
商品ページにどんな情報載せてますか？ 商品ページに載せる情報で お客さんが買う・買わないが分かれるときがあるんですよ！？ ○使い方・取り扱い時の注意点はちゃんと載せてますか？ アパレルだったら、コーディネート例、食材だった調理例とかになりますね。 使い方などを載せないことで「これはどうすればいいの？」と お客さんにもメリットが伝わりにくくなります。 ○クチ...（続きを読む）
- FREECREATE
- （Webデザイナー）
主婦のココロに響くキャッチコピー
主婦向けの商品て結構多いですよね。 キッチン用品だったり、 お惣菜だったり・・・。 主婦がほしい商品てどんな商品か想像してみましょう。 ・手間が省ける（作業が簡単になる） ・経済的 ・使い勝手がいい（色んな場面で使える） など色々ありますよね。 どうですか？ このキーワード、キャッチコピーに使えてますか？ でもキーワードをキャッチコピーに取り入れているだけじゃ ライバルと...（続きを読む）
- FREECREATE
- （Webデザイナー）
お得に見える数字トリック
商品説明などで数字を使う場合は 色々な単位で考えてみましょう！！ 不動産でよく使われるのは「徒歩○○分」というトリック。 たとえば ・最寄り駅から徒歩９０分 ・最寄り駅から徒歩1時間３０分 ９０分のほうが近そうな感じがしますよね。 「１００人のうち２０人が使ってる」と表現するよりも 「５人に1人が使ってる」と表現したほうが愛用してる人が多そうに見えますよね。 単位によっ...（続きを読む）
- FREECREATE
- （Webデザイナー）
言葉選びはポジティブに
文章を作るときにどんな言葉を使ってますか？ 何も意識しないでただ文章を並べている人は、 ちょっとチェックしてみてくださいね。 どんなところをチェックするのかというと 「ポジティブな言葉かどうか」 ネガティブな言葉はネガティブなイメージを 生み出しやすいんです。 商品ページにネガティブワードを使ってませんか？？ 言葉にはそれぞれ持ってるイメージがあります。 たとえば「アパー...（続きを読む）
- FREECREATE
- （Webデザイナー）
うまい話にはウラがある
あなたの扱っている商品に欠点やデメリットはありますか？ あったとしたらちゃんとそれをお客さんに伝えてますか？ デメリットを書いちゃったらお客さんは買ってくれない！と 隠そうとするとお客さんは余計に不安になるんですよ！？ 「うまい話にはウラがある」という言葉があるとおり、 人はうますぎる話には警戒してしまいます。 何かウラがあるんじゃない？ 何かあやしい・・・。 そう思って必要以上に深読みし...（続きを読む）
- FREECREATE
- （Webデザイナー）
値段と商品名の秘密の関係２
パフェ・ド・キャラメリーゼ 550円 大人のカルーアパフェ 600円 ティラミスパフェ 600円 この３つのネーミングと、値段の関係性・・・ わかりましたか？？ カルーアパフェには「大人の・・・」という言葉がついてます。 この言葉ひとつで限定感が出てるんですね。 実際にお酒を使用してるパフェなので、 未成年やドライバーさんは食べれないんですが、 一言加えるだけで限定感をアピールして商...（続きを読む）
- FREECREATE
- （Webデザイナー）
値段と商品名の秘密の関係１
値段とネーミング（商品名）の関係で 売れ行きに差がでること知ってますか？ とある飲食店のパフェフェアで「もったいないな～」と 思った出来事です。 メニュー表には パフェ・ド・キャラメリーゼ 550円 大人のカルーアパフェ 600円 ティラミスパフェ 600円 とあって、それぞれパフェの写真が一緒にのってました。 一番売れ行きがいいのは パフェ・ド・キャラメリーゼ。 やっぱ値段...（続きを読む）
- FREECREATE
- （Webデザイナー）
モノではなく体験を売る
先週、藤村正宏さんの講演を聞かせていただきました。 「モノではなく、体験を売れ」 お客さんにとっては商品そのものよりも、 その商品を使うことで何が体験できるのかが重要だと。 とあるショッピングモールの中にあるレストランは エントランスに貼ってあるメニュー表の上に 「夜景もきれいにみえますよ」と夜景の写真とコメントを入れただけで、 夜の売り上げが2倍になったそうです。 すごいです...（続きを読む）
- FREECREATE
- （Webデザイナー）
配偶者控除に所得制限で調整
増税の波が押し寄せています。 このほど、配偶者控除に所得制限1,000万円（年収1,231万円）を 加える検討との情報が流れました。 これが実現すると、年収1,231万円以上の世帯では、 ご主人様の所得税・住民税を計算する基となる金額から 配偶者控除（３８万円）を差し引くことができなくなります。 よって、ボーダーラインの世帯では、 １０万円くらい増税になるご家庭も出てくるでし...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
制度（住宅取得等資金贈与）の適用条件（人の条件）
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
親の年齢要件はなくなりますが、細かな制限があります。
相続時精算課税制度...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
贈与、相続、遺贈により取得した場合の費用
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
取得費に算入することができます。
贈与、相続、遺贈により取得したマイホー...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
買換特例（譲渡益）の確定申告手続と必要書類
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
確定申告をしないと特例の適用はありません！
マイホームを売却して利益が出...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
おしどり贈与の申告方法
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
一定の書類の添付と納税額がなくても申告が必須です。
婚姻期間20年以上...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
建物の取得費の減価償却計算
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
旧定額法で計算をします。
マイホームを売却した場合の譲渡所得の計算は、
...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローン控除 確定申告代行のご案内
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
住宅ローン控除の確定申告代行！
確定しのくの還付申告の受付は早速始まって...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
譲渡所得の収入金額（未経過固定資産税の精算）
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
未経過固定資産税の精算は収入金額に含まれます。
譲渡所得（マイホームの売...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
譲渡所得の収入金額について（共有）
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
共有の際は注意してください。
譲渡所得（マイホームを売却した場合）は、次...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローン控除適用を受けるための条件 その4
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
高額所得者は住宅ローン控除の対象外となります。
住宅ローン控除の適用を受...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
減価償却資産の取得価額と消費税の経理処理
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
経理処理により判定金額の変わってきます。
減価償却資産に該当するかどうか...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
シティタワーズ豊洲で住宅の税金セミナーを行ないます。
佐藤税理士事務所の税理士の佐藤昭一が、「基礎から減税までわかる住まいの税金セミナー」というタイトルでセミナー講師を行うことになりました。
日程は下記の通りです。
平成22年9月19日（日）13時～
場所 シティタワーズ豊洲マンションパビリオン
料金 無料
お申し込み方法
下記リンク先よりお申し込み下さい。
シティタワーズ豊洲マンションブログ
http://www.sumitomo-r...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
無料相談会引き続き行っていきます。
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
月木の夜のナイター相談おすすめです。
佐藤税理士事務所では、好評につき、...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅資金贈与非課税500万円（資金が海外にある場合）
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
海外にある資金でも対象となります。
贈与税の非課税500万円制度の細かな...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
買換特例（譲渡益）制度の概要
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
譲渡益を繰り越せます。
マイホームを売却して利益が出ている場合には、買換...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
贈与税非課税500万円制度の確定申告代行
デメリットのない制度ですので対象者は必ず適用を受けましょう。
平成21年に急遽できた、住宅取得等資金贈与の非課税特例の確定申告の時期となりました。
住宅取得資金贈与の非課税特例制度はデメリットのない制度となりますので、適用を受けられる方は必ず適用を受けるようにして下さい。
復習の意味を込めて、もう一度条件を確認します。
１．贈与を受けた時点で贈与者の子、孫（直系卑属）に...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
相続時精算課税 制度（原則）の適用条件
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
相続時精算課税制度（原則）の適用条件です。
a）適用対象者等
贈与者（...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
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