「比較」を含むコラム・事例
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「売上を伸ばし続ける店長」がしているPDCAのまわし方：その１６
第3章 PLAN：情報を集めて納得の行く戦略を立てよう・・・・思い込みを無くして正しい優先順位を決めよう ②PDCAが上手く廻らない理由をもう一度思い出そう 「ところでみなさん、PDCAが上手く廻らない原因って何でしたっけ？覚えていますか？」 Ｍ部長はそう言いながらホワイトボードに、「PDCAが廻らない原因」を書き始めました。 １）複雑かつ細かくて面倒くさくって面白くない ２）...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
法人化による相続対策②
最近、話題になっている賃貸経営の法人化。 法人化をすると相続対策になるの？ って質問が多いので、 法人化による相続対策についてまとめます。 前回は、建物のみ法人名義にする建物所有型法人について書きました。 今回は、土地も建物を法人名義にする土地建物所有型法人について書きます。 【土地建物所有型法人】 ≪メリット≫ 〇個人が所有する土地に対して相続税はかからなくなります。...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
「子育て世代のための後悔しない住宅ローン選び」コメント・監修協力♪
「子育て世代のための後悔しない住宅ローン選び」コメント・監修協力♪
フラット35を運営する独立行政法人 住宅金融支援機構と
Ａｌｌ Ａｂｏｕｔによるタイアップ記事
「子育て世代のための後悔しない住宅ローン選び」で
私たち平野泰嗣と平野直子がコメント・監修協力をいたしました。
①金利タイプ別の住宅ローンの特徴やリスクを知ることができる「比較編」
http://allabou...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
自動車保険の相談（１）
よくある相談事についても触れていこうと思います。一番多いのはやはり自動車保険についてです。そもそも「安い保険はどれですか？」というここからの相談がまずきます。以下の３つの比較サイトは、それぞれが有名どころです。比較で見積り依頼などとってみるのもいいかと思います。
では、実際にそこで見積りが取れた後に安い保険会社に頼むかというと全部がそうではないですね。結局は比較だけして、やはりやめる…。な...（続きを読む）
- 井浪 啓之
- （保険アドバイザー）
☆TO-RU愛のおしおき部屋～恋愛のトラウマは引きずらないで…
☆トラウマは引きずらないで。
恋愛から遠ざかってはダメよ！！
誰でも多かれ少なかれ、恋愛に関するトラウマって抱えていると思うのよね。
過去の恋愛を引きずって次の恋に進めない、頭でわかっているのだけれど、
どうしても前の彼と比較してしまう。恋愛することで傷つくのが怖い…などなど。
ワタシの恋愛カウンセリングで意外と多いお悩みはこのケースかしら。
そうやって５年以...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
老人特有の老人選の原因
コラムリテイニングリガメントとは、顔面骨または咬筋を代表としている
間接を動かす筋肉から発生していて、
SMASを貫いて皮膚にいたる靭帯の結合組織を示しています。
リガメントとは、表情筋と骨をつなぐ組織のことです。
若い人と老人との顔を比較してみますと、
老人の方の顔は法令線・マリオネットライン、頬のたるみがあります。
だいたいの方は、この部分がたるむことによって、
加齢をしたようなお顔...（続きを読む）
- 山口優
- （イメージコンサルタント）
世間体って悪い意味？
「世間体」という言葉があります。 日ごろから使われる言葉であり、意味も良く知られている言葉のひとつだろうと思います。 世間体を気にする、世間体をつくろう、世間体が悪いなどと余り良い意味ではないこともあり、個人的にはどちらかと言えば”嫌いな言葉”のひとつでした。 しかし先日ふと、世間体を気にすることはそんなに悪いことか？という疑問を抱きました。 何故ならば、良い面を考えると世間体を気にし...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
激戦ネット通販、楽天・アマゾン・ヤフー3社の最安値検索サイト【楽YaA!】（らくやー!）
Web制作、ソーシャルネットワークの制作・運用代行及びコンサルティングを行う株式会社AinaPal（アイナパル）地域振興会（東京都千代田区 代 表：小菅 太郎）は、楽天市場・アマゾン・ヤフーショッピングの3社の最安値が比較・検索できる【楽YaA!】（らくやー!）の運用を開始した。このサイトは、ネッ トサーフィンすることなく3大ネット通販の最安値を表示する。
それぞれのポイントを使いたいユー...（続きを読む）
- 小菅 太郎
- （ITコンサルタント）
2014年6月月間騰落率 株価指数・商品先物価格・長期金利
世界各地6月の株価、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。期間は2014年6月30日と5月30日の対比です★トピックス&地域別状況今回はMICIオールカントリー指数の円換算(指数×当日為替)(紫色)、世界株指数(先進国株価)(黄色)とエマージング株価指数を比較しました。期間は2013年9月30日～2014年6月30日で、間に2014年1月1日のバーを入れています。2013年はオ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
14年6月27日今週の株価指数・商品先物価格・長期金利騰落率
世界各地6月第四週の株価、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。騰落率の対象は2014年6月27日÷6月20日です(休場などの理由で当日の数値が無い場合は前日・前々日等日を遡っています)下図は、ヨーロッパStoxx600(黄色)とMSCエマージング指数(ブルー)、MSCIアジア太平洋指数の比較です。先週まで快調に上昇を続けてきた。Stoxx600が今週下げています。一方アジア太...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ハワイ親子留学、その後～成長するとは? 異文化理解～（帰国後編）
この季節、六月も終わりが近付くと、自然とハワイ親子留学へ旅立つことを意識するくらい、息子が幼少のころから同じ季節にハワイを訪れる短期滞在型留学を重ねてきました。しかし、今年はお預けです。
この夏で11歳になる息子は今、沢山の関心事、そして打ち込みたいことがあります。今、彼自身がやりたいことを尊重して話しあった結果、今夏は日本でじっくりと彼の選らんだやりたいに取り組む事となりました。
いつの間に...（続きを読む）
- ハワイ親子留学Do famiry!～ke kokua～るんまま櫻井
- （留学アドバイザー）
米国証券口座の手数料はこれほどお得
資産運用にあたって、取引口座を開設する際には、証券会社の信用度、システムの使いやすさとともに、手数料が安いことが重要です。 前回紹介した米国株の取引について、私が取引している証券会社の手数料と日本の3大ネット証券と比較してみました。 2014年6月25日現在の、各社HPに掲載されている料金。各社1取引あたりです。 SBI証券 1,000株まで、25米ドル（税込27米ドル） ※1,0...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
カジノ法案を考える～日本の政治家はHigh-Rollerか？～
アベノミクスで成長として位置づけられているカジノ運営を合法化するための統合型リゾート施設を推進する法案（ＩＲ推進法案）いわゆる”カジノ法案”の審議が今月始まりました。治安や風紀上の問題とかがいわれていましたがオリンピックの開催が追い風となっていっきに成立しそうな勢いであります。 安倍首相が５月にシンガポールを訪問した折に「マリーナ・ベイ・サンズ」や「リゾート・ワールド・セントーサ」を見学し、”...（続きを読む）
- 田井 能久
- （不動産鑑定士）
家を建てたい！ から始まる家づくりガイド ＃10
経験や様々なメディアから、家づくりに役立てて頂きたい情報をお届けいたします。今後の家づくりのご参考にして頂きますれば幸いに存じます！ 第10回目は 第3章 『住まいの基本性能』（２）軟弱でも安心の地盤補強 ・地盤調査「第4回目（２）敷地状況を把握してから土地を買いましょう。（3/3）」のところでも少し触れましたが、地盤調査をした結果が「軟弱地盤」という判定だった場合は、地盤補強工事や杭工事が...（続きを読む）
- 葛原 千春
- （建築家）
家を建てるならハウスメーカーと地元工務店どちらにしますか？
家はとても高い買い物です。失敗したからと言って簡単に買い換えられる物ではありません。 その為に家を建てるとなると、どんな所にお願いするかが大切になります。 候補としてあがるのはハウスメーカーや地元工務店、または知人の大工さんなどを通してお願いするなどになると思います。 それぞれにメリットデメリットがあり悩まされます。 まず料金について考えた時、意外と高く付くのがハウスメー...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
頭金はいくらにする？
注文住宅の総合情報サイト「ハウスネットギャラリー （運営：ネクスト・アイズ株式会社）」で、
最新コラムが掲載されました。
テーマは、
『頭金はいくらにする？』
です。
2014年6月現在、フラット35も頭金ゼロで利用できるなど、頭金なしで借りられる住宅ローンが複数あります。けれども、一般的には物件価格の１割～２割程度、頭金を用意すると良い、と言われています。頭金の額を増やすと、返済額はどれくら...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
2013年日本の富裕層約58万世帯減少(2012年対比)
6月15日の日経新聞有料会員記事に「日本の富裕層、世界３位の124万世帯 民間調査」という見出しを読み、愕然としました。ボストンコンサルティンググループリポートを掲載しており2013年の世帯数で比較しています。ちなみに1位は米国で2位は中国です。何に驚いたかといいますと、世帯数の減少です。RBCウェルス・マネジメントなどの調査によれば、2012年の富裕層第一位は米国で第2位は日本で約182万世帯で...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【最幸ビジネスモデル】ニングルの森。
【最幸ビジネスモデル】 2014.6.11 No.0877 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■今日のテーマ ニングルの森。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 好きな本の中の１冊。 ニングルの森 著：倉本聰 「北の国から」の脚本でも知られている 倉本聰さんの作品なので、ご存知の方も多いかと思う。 昨日、ふと本棚に手を伸ばし 久しぶりに...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
イエローベースはターコイズで。
オープン記念 半額ストール
こんにちは
さて、今回も「青」いストールのご紹介です。
イエローベースの人は、全般的に青が苦手です。
ま、そりゃイエローベースの反対がブルーベースなわけで、当然、イエローベースはブルーが苦手だしブルーベースはイエローが苦手。
対極にいるのに両方が得意なんてことないもんね
で、「じゃあイエローベースは青がダメなの？」となりますが、もちろんそんなことはあ...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
賃貸物件の選び方 ～予算編～
人生ハッピーコントロール
100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方
ファイナンシャルプランナーの智子です
家賃の更新時期やライフスタイルの変化などで
お引越しを考え始める時、いくらまでなら家賃を払えるか？
・・から考えるかたが多いと思います。
適正な家賃は一般的には年収の20％程度が基本とされています。
家賃が年収の30％を超えると家計を圧迫します！
...（続きを読む）
- 小山 智子
- （宅地建物取引士）
いろんなハウスメーカーがありますが、違いは何ですか？
ダイワハウス・住友林業・積水ハウスについては、それぞれに特徴があります。 まずダイワハウスは鉄骨建築を提案しますが、担当設計士や営業スタッフが非常に熱心だという評価を得ています。 「夜中まで細かい折衝に応じてくれるほど親身である」「こちらの希望を上回る形のプランを提案してくれる」という声が聞かれました。 ただし、施主の自由設計だと一坪当たり１４０万円ほどの費用がかかります。他の二社の場合...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
賃貸経営で収益を上げるには誰もがやらないことを実行するべきです
賃貸経営では収益を上げられなければ意味がありません。
また誰もが簡単にやれる方法で、収益が上がるほど甘いものでもありません。
簡単に大きな収益が上げられるのならば、賃貸経営でもっと大きなブームが起きています。
実際に賃貸経営を行なえている人は、日本でもほんのわずかな人達です。
なぜ賃貸経営で成功している人は少数なのでしょうか。
この理由は、利益を上げられる事...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
平川裕貴著書がプレママ＆ママ向けサイト『IT Mama（イットママ）』で紹介されました
プレママやママのための情報サイト『IT Mama (イットママ)』で、私の著書『グローバル社会に生きる子どものための－６歳までに身に付けさせたい－しつけと習慣』の紹介記事が掲載されました。 記事では、本の中の一つのエピソードを取り上げていただきましたが、確かに欧米文化に触れていないと分からないことかもと思います。 IT Mama は現在８０万ｕｕ，２５０万ｐｖ くらいあるそうで、た...（続きを読む）
- 平川 裕貴
- （マナー講師）
TOEIC®初中級基礎単語２７２（７３０点レベル）
みなさん、こんにちは！ 今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第２７２回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。６００点レベルから７３０点レベルに移行しましたので、少しずつ難しくなってきますが、毎回約３～５単語ずつご紹介しますので、毎日コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」（初中級の学習...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
【最幸ビジネスモデル】渦中にいるときは。
【最幸ビジネスモデル】 2014.5.26 No.0865 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■今日のテーマ 渦中にいるときは。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 引っ越し後、最初のお客さまは 大好きなお友達♪ 夜ご飯を作りながらのおしゃべりで 子どもの頃の話し。 お互い、いろいろあって。 どんな人も いろいろあるよねー、と。 その...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
現預金と日本株の期待リターンとリスク
前回は、現金と預貯金などのリスクを記しました。インフレ率に勝つためには、他の資産との運用が必要です。 1970年から2000年にかけて捉えた中で、一番上昇したのはTOPIXです。 ご存じとは思いますが、日経平均やTOPIX(東証株価指数)は指数の為、TOPIXそのものを購入することは、過去には出来ませんでした。バブル時代には、日経平均を買いたいと証券会社に入ってくるお客様が、ニュースにもなる...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
Blog201405-2、租税法（その２）
Blog201405-2、租税法 『租税判例百選（第５版）』有斐閣 上記書籍のうち、法人税法の部分（№55～65事件）を読みました。 申告所得更正決定取消請求事件、資産の無償譲渡、租税百選56事件参考判例、相互タクシー事件 昭和41年6月24日 最高裁第２小法廷 判決 破棄差戻し、 民集 第20巻5号1146頁 【判示事項】 法律上他社の株式取得の制限を受けている会...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
中古住宅への新しい融資 ～「リフォーム一体型住宅ローン」とは？～
近年は消費税の増税や新築マンション価格の上昇という要因以外に、立地が良いモノやご自身のこだわりを反映させた住宅に住みたいという方が増えています。 そこで中古住宅に関する関心が高くなり、リフォームやリノベーションに関連する商品が多様になってきたように思います。 しかし、先立つものはお金でありまして十分な資金がなければなかなか思い通りにいきません。 そんなニーズを反映し近年では、このリフォームを資金...（続きを読む）
- 田井 能久
- （不動産鑑定士）
目指せスピリッツアドバイザー！ スピリッツアドバイザー会場受講開催
～弊社提携先 ＮＰＯ法人ＦＢＯ（料飲専門家団体連合会）様より～
世界の蒸留酒＝（スピリッツ）を通じて、新たな顧客を掴む提案力を身に付け
ながら、各生産地における飲み方やネーミングの由来などを学び、お客様に
喜んで頂ける素敵な提供をしましょう。
＜テイスティングを重視したカリキュラム＞
◆ブドウジュース・赤ワイン・ブランデー
◆スコッチウイスキー・アイリッシュウイスキー・アメ...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
「会計」とは飛行機の計測器のようなものなのです
飛行機のコックピットをご覧になったことはありますか？ 機長や副操縦士の目の前には、さまざまな計測器が並んでいます。 高度やスピード、傾き、気温、レーダーやその他無線機など、 まだまだあるかと思います。ただ、飛行機とはいっても小型飛行機だともう少しシンプルになりますし、 そもそも飛行機ではなく自動車だとメーターも数個ある程度です。 自転車であれば何もありません。実際に目で見えるものを動かす場合に...（続きを読む）
- 恵良 健太郎
- （税理士）
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